Решение от 11 апреля 2024 г. по делу № А56-125501/2023

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-125501/2023
11 апреля 2024 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена 06 марта 2024 года. Полный текст решения изготовлен 11 апреля 2024 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Радынов С.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ЦЕНТР ПОВЫШЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА" (191024, <...>, ЛИТЕР А, ПОМЕЩЕНИЕ 6Н, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.03.2011, ИНН: <***>, КПП: 784201001);

ответчик ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СОЮЗПЕЧАТЬ" (192102, <...>, ЛИТЕР С, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 20.08.2002, ИНН: <***>, КПП: 781601001);

о взыскании,

установил:

СПБ ГКУ ЦПЭИГИ (далее- истец, Учреждение) обратилось в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ООО «СОЮЗПЕЧАТЬ» (далее ответчик) о взыскании 26743 руб. 06 коп. убытка.

Определением суда от 27.12.2023 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ответчиком представлен отзыв, заявлено ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга.

Суд не нашел оснований для удовлетворения ходатайства о привлечении к участию в деле третьего лица, поскольку ответчик ходатайство не мотивировал, а суд из отзыва ответчика такой необходимости не усматривает.

В соответствии со статьями 227-229 АПК РФ дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по имеющимся в деле доказательствам.

В связи с подачей апелляционной жалобы судом изготовлен полный текст решения.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд полагает иск удовлетворить.

В государственной собственности находится земельный участок (далее - земельный участок, объект), расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Богатырский пр., у дома 28 литера А.

В Санкт-Петербурге распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности, осуществляется Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербург (далее Комитет).

В соответствии с Уставом, истец уполномочен на проведение мероприятий, связанных с осуществлением действий по освобождению земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, а также земельных участков, расположенных на территории Санкт-Петербурга, и государственная собственность на которые не разграничена, от третьих лиц и их имущества, незаконно находящихся на указанных земельных участках.

На основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 03.07.2017 № 549/1 СПБ ГКУ ЦПЭИГИ с 01.08.2017 находится в ведении Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга (далее - ККИ), осуществляющего функции и полномочия учредителя Учреждения.

30.06.2011 между Комитетом (арендодателем) и ООО «СОЮЗПЕЧАТЬ» (арендатором) заключен договор аренды земельного участка № 17/НТО-07314 (далее- Договор), для размещения на вышеуказанном земельном участке площадью 12 кв.м. киоска для реализации периодической печатной продукции.

Действие Договора было прекращено на основание уведомления арендодателя от 05.04.2021 г. № 04-28-5740/21-0-0 из-за нецелевого использования земельного участка и нестационарного торгового объекта с требованием в течение 30 дней с даты отправки уведомления освободить участок от любого размещенного на нем имущества, но ответчик в добровольном порядке земельный участок от расположенного на нем имущества не освободил.

В связи с выявленным нарушением 02.06.2021 г. ККИ было размещено уведомление на объекте о необходимости освобождения земельного участка в срок до 12.06.2021 г. с предупреждением о возможности освобождения объекта истцом и возложением расходов на лицо, незаконно использующее земельный участок. Между тем участок не был освобожден пользователем в добровольном порядке.

30.11.2021 г. Учреждением был заключен контракт № Е44/2021 с индивидуальным предпринимателем ФИО1 на выполнение комплекса работ по освобождению объектов недвижимости на территории Санкт-Петербурга.

В рамках выше указанного контракта ИП ФИО1 выполнил работы по освобождению земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Богатырский пр., у дома 28 литера А, стоимость которых составила 26743 руб. 06 коп., которые истец и просит взыскать с ответчика.

В качестве доказательств, кроме названных, истцом представлены: акт о приемке выполненных работ формы КС-2 от 30.11.2021; справка о стоимости выполненных работ формы КС-3 от 30.11.2021; Акт № 8 от 30.12.2021 о выполнении комплекса работ по освобождению объектов недвижимости на территории Санкт-Петербурга; поручения на оплату расходов от 07.12.2023; выписка из лицевого счета получателя бюджетных средств № 0990002 за 09.12.2021.

В соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются, в том числе расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Статья 1064 ГК РФ устанавливает, что вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Статьями 65, 66 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 71 АПК РФ).

Согласно уведомления от 05.04.2021 г. № 04-28-5740/21-0-0 из-за нецелевого использования земельного участка и нестационарного торгового объекта арендодатель отказался от исполнения Договора на основании п.5.4.1 Договора; арендатор был уведомлен о том, что договор прекратит свое действие по истечении 30 дней с даты отправки уведомления; к указанному сроку арендатору надлежало освободить земельный участок от любого размещенного на нем имущества; арендатор был уведомлен, что в случае невыполнения указанного требования в установленный срок, арендодателем будут приняты меры по принудительному освобождению земельного участка.

ККИ Санкт-Петербурга 02.06.2021 г. было проведено обследование земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, Богатырский пр., восточнее дома 28 литера А, в ходе которого было выявлено на территории участка размещение нестандартного торгового объекта-киоска площадью 6 кв.м., в котором осуществлялась реализация плодоовощной продукции ИП ФИО2, о чем был составлен акт со схемой участка и фототаблицей.

В связи с выявленным нарушением комитетом по контролю на объекте было оставлено уведомление б/н от 02.06.2021 г. о необходимости освобождения земельного участка в срок до 12.06.2021 г. с предупреждением о возможности освобождения объекта истцом и возложением расходов на лицо, незаконно использующее земельный участок. Между тем участок не был освобожден пользователем в добровольном порядке.

30.11.2021 г. истец заключил с ИП ФИО1 контракт № Е44/2021 на выполнение комплекса работ по освобождению объектов недвижимости на территории Санкт-Петербурга.

В рамках выше указанного контракта ИП ФИО1 выполнил работы по освобождению земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Богатырский пр., восточнее дома 28 литера А, стоимость которых составила 26743 руб.06 коп..

Указанное обстоятельство подтверждается актом о приемке выполненных работ № 8 от 30.12.2021 г., которые включали в себя работы по погрузке и вывоз строительного мусора, утилизация отходов, стоимость их составила 26743 руб. 06 коп.. В качестве доказательств, кроме названных, истец представил: акты приема-сдачи объекта от 20.12.2021 г.

Согласно справки о стоимости выполненных работ и затрат (унифицированная форма КС-3) от 30.12.2021 г. на сумму 599900 руб., которая включает в себя выполнение работ по освобождению объектов недвижимости на территории Санкт-Петербурга, в том числе объект на Богатырском пр., вблизи дома 28 литера А.

На основании справки выдан счет на оплату № 6 от 07.12.2021 г.. Платежными поручениями № 5350337 от 09.12.2021 г. истец перечислил ИП ФИО1 599900 руб. по счету № 23 от 29.11.2022 г. в качестве предоплаты согласно п.2.2 Контракта.

Суд, проверив представленную исполнительную документацию по освобождению земельного участка по адресу: <...> восточнее дома 28 литера А, находит размер ущерба 26743 руб. 06 коп., понесенного истцом, доказанным.

На основании изложенного суд считает исковые требования СПБ ГКУ ЦПЭИГИ о взыскании с ООО «СОЮЗПЕЧАТЬ» 26743 руб. 06 коп.. подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1.2, 3.2, 3.18 Положения о ККИ, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 207 от 23.03.2016 «О мерах по совершенствованию контроля за использованием объектов недвижимости Санкт-Петербурга», ККИ проводит государственную политику в сфере контроля за использованием и сохранностью государственного имущества Санкт-Петербурга (за исключением объектов жилого фонда), обеспечения проведения инвентаризации объектов нежилого фонда, а также в сфере земельных отношений в части, касающейся обеспечения проведения инвентаризации земель и инвентаризации территорий зеленых насаждений общего пользования в Санкт-Петербурге, осуществления земельного контроля в Санкт-Петербурге, выявления и предотвращения деятельности по самовольному строительству на территории Санкт-Петербурга, а также демонтажа самовольных построек на территории Санкт-Петербурга, координирует деятельность исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга в указанных сферах, осуществляет мониторинг использования объектов нежилого фонда, а также земельных участков, для этих целей проводит обследования объектов мониторинга, сбор и систематизацию сведений о целевом использовании таких объектов, об их пользователях, о соблюдении установленных действующим законодательством требований безопасности при их использовании, осуществляет распоряжение расположенными на территории Санкт-Петербурга земельными участками в части осуществления действий по освобождению земельных участков от движимого имущества лиц, незаконно использующих земельные участки.

СПБ ГКУ ЦПЭИГИ создано на основании Постановления Правительства Санкт-Петербурга № 87 от 28.01.2011 и является подведомственным ККИ Учреждением.

Согласно п.2.3.13 устава СПБ ГКУ ЦПЭИГИ для достижения целей создания Учреждения оно осуществляет, в том числе, проведение мероприятий, связанных с осуществлением действий по освобождению земельных участков от движимого имущества лиц, незаконно использующих земельные участки.

Таким образом, действия по демонтажу построек осуществлены СПб ГКУ «ЦПЭИГИ» в соответствии с действующим законодательством и в рамках предоставленных Учреждению полномочий.

На основании изложенного иск надлежит удовлетворить.

Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины, на основании НК РФ судебные расходы по оплате госпошлины на сумму 3441 рублей, пропорционально размера удовлетворенного иска, в доход федерального бюджета отнести на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать в пользу САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КАЗЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "ЦЕНТР ПОВЫШЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА" с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СОЮЗПЕЧАТЬ" 26743 руб. 06 коп. в возмещении убытка.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СОЮЗПЕЧАТЬ" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2000 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия


Судья Радынов С.В.