Решение от 13 декабря 2017 г. по делу № А12-37692/2017

Арбитражный суд Волгоградской области


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. Волгоград Дело №А12-37692/2017

«13» декабря 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена «13» декабря 2017 года

Полный текст решения изготовлен «13» декабря 2017 года

Судья Арбитражного суда Волгоградской области в составе судьи Крайнов А.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Наумовой Е.В. рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Волгоградский завод тракторных деталей и нормалей» (ОГРН <***> ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Волгоградский метизный завод» (ОГРН <***> ИНН <***>) о взыскании задолженности.

При участии в заседании:

от истца – ФИО1, представителя по доверенности от 02.12.2017;

от ответчика – не явился, извещен.


В Арбитражный суд Волгоградской области поступило исковое заявление открытого акционерного общества «Волгоградский завод тракторных деталей и нормалей» (далее – истец) к обществу с ограниченной ответственностью «Волгоградскийметизный завод» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды №001 от 15.04.2016 по арендной плате в размере 2 192 000 руб.

До рассмотрения спора по существу истец заявил об увеличении заявленных исковых требований до 2 392 000 руб.

Заявление об увеличении размера исковых требований принято судом к рассмотрению, поскольку не противоречит нормам ст. 49 АПК РФ.

Ответчик, извещенный о дате и месте проведения судебного заседания, явку своего представителя не обеспечил, отзыв на исковое заявление не представил, в соответствии со ст.ст. 123, 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствии ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд

установил:

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды №001 от 15.04.2016 (далее – Договор), согласно п. 1.1. которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду нежилые производственные помещения. Указанные в Приложении 1 к настоящему договору, включая внутрецеховые и межцеховые сети энергоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и канализации, расположенные по адресу: 400005, г. Волгоград, проспект им В.И. Ленина 59, находящиеся в условно удовлетворительном состоянии (протекает крыша, затоплен подвал, частично вбиты стека), которые допускают их нормальную эксплуатацию, за плату, во временное владение и пользование.

15.04.2016 арендодатель передал арендатору по акту приема-передачи арендуемое имущество.

В соответствии с п. 2.1 Договора за пользование нежилыми помещениями арендатор уплачивает арендную плату в размере 300 000 руб., в том числе, НДС 45 762,72 руб.

Согласно п. 2.2. Договора оплата производится ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца, путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

За период время действия Договора у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 2 392 000 руб., за взысканием которой последний, после соблюдения обязательного досудебного порядка урегулирования спора, обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Исследовав представленные в материалах дела доказательства, заслушав представителя истца, суд удовлетворяет заявленный иск в полном объеме по следующим основаниям.

Истцом в материалы дела представлены необходимые и достаточные доказательства, свидетельствующие об образовании спорной задолженности, а именно универсальные передаточные документы и акты сверок, подписанные представителями сторон, а также письмо ответчика о признании наличия долга по Договору.

Согласно п. 1.6. Договора срок аренды составляет с 15.04.2016 по 31.12.2016.

В соответствии с п. 2 ст. 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Согласно ст. 622 ГК РФ если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчиком в порядке ст. 65 АПК РФ доказательств возврата арендованного имущества и оплаты образовавшейся задолженности суду не представлено.

В соответствии с п. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В таком случае, суд удовлетворяет заявленный иск в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 АПК РФ, суд,

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с обществу с ограниченной ответственностью «Волгоградский метизный завод» (ОГРН <***> ИНН <***>) в пользу открытого акционерного общества «Волгоградский завод тракторных деталей и нормалей» (ОГРН <***> ИНН <***>) задолженность по арендной плате по договору аренды №001 от 15.04.2016 в размере 2 392 000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Волгоградский метизный завод» (ОГРН <***> ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 34 960 руб.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья А.В. Крайнов