Решение от 31 октября 2017 г. по делу № А32-10617/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-10617/2017
г. Краснодар
31 октября 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 24 октября 2017 года

Решение в полном объеме изготовлено 31 октября 2017 года

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Боровика А.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вороновой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению

Истец: Администрация Апшеронского городского поселения Апшеронского района, г. Апшеронск

Ответчик: ООО «Автосервис», г. Апшеронск

о взыскании задолженности в размере 72 473,42 рублей, в том числе задолженность по арендной плате в размере 69 347,42 рублей, 3 126 – пени,

В судебном заседании участвуют представители:

от истца: представитель не явился, надлежаще извещен

ответчика: представитель не явился, надлежаще извещен

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Апшеронского городского поселения Апшеронского района обратилась в суд с заявлением о взыскании с ООО «Автосервис» задолженности в размере 72 473,42 рублей, в том числе задолженность по арендной плате в размере 69 347,42 рублей, 3 126 – пени.

Истец и Ответчик, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечили. Истец направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Суд, исследовав материалы дела, признает дело подготовленным к судебному разбирательству.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства дела.

Как следует из материалов дела, постановление главы администрации муниципального образования Апшеронский район от 31.05.2006г. №514 " О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью "Автосервис" в аренду земельного участка, расположенного по адресу т.Апшеронск, ул.Лесозаводская, 108-а , площадью 4070 кв.м., из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 23:02:04012006: 43, сроком на 49(сорок девять) лет, Для размещения производственной базы деревообрабатывающего направления.

Между администрацией Апшеронского городского округа и ООО «Автосервис» был заключен договор аренды земельного участка №10200003114 от 31 мая 2016г. (далее Договор аренды), зарегистрированный под номером 23-23-51/005/2006-170 в управлении федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

В соответствии с пунктом 2.4 Дополнительного соглашения, арендная плата вносится арендатором ежеквартально, не позднее 10 числа начала квартала.

Свои обязательства вносить плату за пользование земельным участком Ответчик не выполняет.

За период с 1 апреля 2016г. по 31 декабря 2016 г. за Ответчиком образовалась задолженность по арендной плате по договору аренды № 0200003114 в размере 69347 (шестьдесят девять тысяч триста сорок семь) рублей копеек.

Указанные обстоятельства и послужили основанием для обращения истца в суд.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В силу статей 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Расчет суммы задолженности по арендной плате, представленный истцом, признан судом верным.

В материалах дела отсутствуют доказательства погашения задолженности в полном объеме.

Суд проверил расчет истца и признал его верным; контррасчет ответчик не представил.

Истцом заявлены требования о взыскании пени за период с 10 апреля 2014г. по 21 ноября 2016г. в размере 3126 рублей.

В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Суд проверил расчет истца и признал его верным; контррасчет ответчик не представил.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Рассмотрев материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить требования с учетом уточнения.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст. 120 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 27, 29, 65, 101, 102, 104, 110, 112, 156, 167-170, 176, Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «Автосервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность в размере 72 473,42 рублей, в том числе задолженность по арендной плате в размере 69 347,42 рублей, 3 126 – пени.

Взыскать с ООО «Автосервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 2 899 рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в порядке апелляционного производства и в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, через принявший решение в первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья А.М. Боровик