Резолютивная часть решения от 13 марта 2024 г. по делу № А14-7565/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А14-7565/2022
г. Воронеж
13 марта 2024


Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Романовой Л.В.,

Рассматривает в судебном заседании исковое заявление открытого акционерного общества «Автоген», г. Воронеж (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1, г. Воронеж (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>)

о выделе доли в натуре в общей долевой собственности на здание и землю под ним, расположенные по адресу: <...>, с отдельным входом

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Выделить в счет 11/20 доли ОАО «Автоген» на нежилое здание литер А-А4, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 36:34:0210001:119, площадью 8836,1 кв.м, следующие помещения: 1 этаж - пл. 2869,2 (образованное из помещения пл. 3850,4 кв.м.), пл. 9,3 кв.м., пл. 133,3 кв..м., пл. 13,9 кв.м., пл. 25,8 кв.м., 33,6 кв.м., пл. 23,3 кв.м., 24,0 кв.м., 38,6 кв.м., 52,3 кв.м., 404,5 (образованное из помещения пл. 561,6 кв.м.), 2,5 кв.м., 27,4 кв.м., 24,9 кв.м., 23,9 кв.м., 24,5 кв.м., 25,6 кв.м., 27,3 кв.м., 153,7 кв.м., 24,3 кв.м., пл. 24,7 кв.м., пл. 2,8 кв.м., пл. 2,8 кв.м., пл. 82,1 кв.м., пл. 27,0 кв.м., пл. 2,6 кв.м., пл. 137,5 кв.м.; 2 этаж - пл. 30,4 кв.м., пл. 23,7 кв.м., пл. 24,9 кв.м., пл. 25,0 кв.м., пл. 25,6 кв.м., пл. 51,5 кв.м., пл. 35,8 кв.м., пл. 6,3 кв.м., пл. 5,1 кв.м., пл. 79,9 кв.м., пл. 45,4 кв.м., пл. 26,6 кв.м., пл. 14,0 кв.м., пл. 9,5 кв.м., пл. 26,2 кв.м., пл. 23,2 кв.м. пл. 30,5 кв.м., пл. 134,9 кв.м. Общая площадь помещений (на схеме обозначено как помещение № 1) составляет 4859,9 кв.м., что соответствует 11/20 доле от площади исследуемого здания (4859,9 : 8836,1 = 0,55 = 55/100 = 11/20).

Выделить в счет 9/20 доли ФИО1 на нежилое здание литер А-А4, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 36:34:0210001:119, площадью 8836,1 кв.м, следующие помещения: 1 этаж - пл. 981,2 кв.м. (образованное из помещения пл. 3850,4 кв.м.), пл. 317,7 кв.м., пл. 32,4 кв.м., пл. 35,4 кв.м., пл. 133,7 кв.м., пл. 32,5 кв.м., пл. 13,9 кв.м., пл. 5,4 кв.м., пл. 1068,6 кв.м., пл. 10,0 кв.м., пл. 14,5 кв.м., пл. 15,4 кв.м., пл. 22,4 кв.м., пл. 368,8 кв.м., пл. 119,6 кв.м., пл. 248,0 кв.м., пл. 249,8 кв.м., пл. 157,1 кв.м. (образованное из помещения пл. 561,6 кв.м.), пл. 50,5 кв.м., пл.24,4 кв.м., 31,3 кв.м., 9,7 кв.м. 9,7 кв.м., 11,4 кв.м., 6,8 кв.м., 6,0 кв.м.. Общая площадь помещений (на схеме обозначено как помещение № 2) составляет 3976,2 кв.м., что соответствует 9/20 доле от площади исследуемого здания (3976,2 : 8836,1 = 0,45 = 45/100 = 9/20).

Обязать ОАО «Автоген» и предпринимателя ФИО1 для изоляции помещений по схеме раздела нежилого здания произвести следующие работы в объеме, исходя из размера принадлежащим им долей:

- заложить дверные проемы между помещениями пл. 561,6 кв.м. и 3850,4 кв.м.; пл. 3850,4 кв.м. и 31,3 кв.м.;

- устроить перегородки: 1 этаж - в помещении пл. 3850,4 кв.м. с образованием помещений пл. 981,2 кв.м. и 2869,2 кв.м.; в помещении пл. 561,6 кв.м. с образованием помещений пл. 157,1 кв.м. и 404,5 кв.м.

С депозитного счета Арбитражного суда Воронежской области перечислить экспертной организации ФБУ Воронежский региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации судебные расходы в сумме 128229 руб. и в сумме 133780 руб.

Взыскать с предпринимателя ФИО1, г. Воронеж (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) в пользу открытого акционерного общества «Автоген», г. Воронеж (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) судебные расходы в сумме 6000 руб.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Воронежской области.

Судья Л.В.Романова