Решение от 17 марта 2021 г. по делу № А64-9454/2020

Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А64-9454/2020
г. Тамбов
17 марта 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 10.03.2021

Полный текст решения изготовлен 17.03.2021

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Хорошун Е.А.

при ведении протокола судебного заседания без использования средств аудиозаписи помощником судьи Болтышевой Е.А.

рассмотрел в судебном заседании дело №А64-9454/2020 по иску

Индивидуального предпринимателя ФИО1, Тамбовская область, Тамбовский район

к Обществу с ограниченной ответственностью «Промоклуб», Липецкая область, г.Липецк

о взыскании задолженности в общем размере 448479 руб. 89 коп. (с учетом уточнений)

при участии в заседании суда:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 13.01.2021г. (до перерыва);

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом,

установил:

ИП ФИО1 (ОГРНИП 304682019400092, ИНН <***>) обратилась в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к ООО «Промоклуб», <...>, кабинет 8 (ОГРН <***>, ИНН <***>) с требованиями:

1.Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Промоклуб» (ИНН<***>; ОГРН <***>; 398046, <...>, каб.8) в пользу Индивидуального предпринимателя Игнатовой СветланыДмитриевны (ИНН <***>; ОГРНИП 304682019400092) задолженность поарендным платежам в размере 301 612 (триста одна тысяча шестьсот двенадцать) руб. 90коп.

2.Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Промоклуб» (ИНН<***>; ОГРН <***>; 398046, <...> Д.21А, каб.8) в пользу Индивидуального предпринимателя Игнатовой СветланыДмитриевны (ИНН <***>; ОГРНИП 304682019400092) пеню за нарушения сроковуплаты арендных платежей в размере 20 783 (двадцать тысяч семьсот восемьдесят три) руб.87 коп.

3.Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Промоклуб» (ИНН<***>; ОГРН <***>; 398046, <...> д.21А, каб.8) в пользу Индивидуального предпринимателя Игнатовой СветланыДмитриевны (ИНН <***>; ОГРНИП 304682019400092) задолженность завозмещение коммунальных услуг 160 533 (сто шестьдесят тысяч пятьсот тридцать три) руб.26 коп.

4.Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Промоклуб» (ИНН<***>; ОГРН <***>; 398046, <...> Д.21А, каб.8) в пользу Индивидуального предпринимателя Игнатовой СветланыДмитриевны (ИНН <***>; ОГРНИП 304682019400092) сумму процентов на суммузадолженности за возмещение коммунальных услуг по ст. 395 ГК РФ в размере 1016 (однатысяча шестнадцать) руб. 91 коп.

В процессе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял исковые требования, в связи с частичной оплатой ответчиком суммы задолженности.

Истец уточненный иск поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени его проведении, отзыв на иск не представил.

В соответствии с ч.1 ст. 131 АПК РФ, ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

Согласно ч. 4 ст. 131 АПК РФ, в случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие истца и ответчика по имеющимся материалам.

Истец представил в материалы дела платежные поручения, счета на оплату и почтовую квитанцию.

Указанные документы приобщены к материалам дела.

Ответчик представил ходатайство об отложении судебного заседания, представил платежное поручение, подтверждающее частичную оплату задолженности.

Платежное поручение №1194 от 09.03.2021г. приобщено к материалам дела.

Рассмотрев ходатайство ответчика об отложении судебного заседания, суд считает его подлежащим отклонению, так как ответчиком не представлено доказательств, бесспорно свидетельствующих о необходимости отложения судебного разбирательства. Само по себе заявление ходатайства об отложении не является основанием для отложения судебного заседания, так как в рассматриваемом случае отложение рассмотрения искового заявления может привести к необоснованному затягиванию срока его рассмотрения.

Истец заявил ходатайство об объявлении перерыва в судебном заседании для уточнения размера исковых требований.

Рассмотрев указанное ходатайство, суд считает его подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании 10.03.2021г., в порядке ст.163 АПК РФ, был объявлен перерыва до 15 час. 15 мин. до 10.03.2021г. Информация о перерыве размещена на официальном Интернет сайте Арбитражного суда Тамбовской области (Пункты 11, 13 Постановления Пленума ВАС РФ от 25.12.2013 №99 «О процессуальных сроках»).

10.03.2021г. после перерыва судебное заседание продолжено, в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

После перерыва от истца поступило заявление об уточнении исковых требований в порядке ст.49 АПК РФ., с учетом доводов ответчика о частичной оплате задолженности. Согласно заявлению об уточнении исковых требований, истец просит:

1.Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Промоклуб» (ИНН <***>; ОГРН <***>; 398046, <...>, каб.8) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>; ОГРНИП 304682019400092) задолженность по арендным платежам в размере 266612 руб. 90 коп.

2.Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Промоклуб» (ИНН<***>; ОГРН <***>; 398046, <...> Д.21А, каб.8) в пользу Индивидуального предпринимателя Игнатовой СветланыДмитриевны (ИНН <***>; ОГРНИП 304682019400092) пеню за нарушения сроковуплаты арендных платежей в размере 20 783 (двадцать тысяч семьсот восемьдесят три) руб.87 коп.

3.Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Промоклуб» (ИНН <***>; ОГРН <***>; 398046, <...>, каб.8) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>; ОГРНИП 304682019400092) задолженность за возмещение коммунальных услуг 160066 руб. 21 коп.

4.Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Промоклуб» (ИНН<***>; ОГРН <***>; 398046, <...> Д.21А, каб.8) в пользу Индивидуального предпринимателя Игнатовой СветланыДмитриевны (ИНН <***>; ОГРНИП 304682019400092) сумму процентов на суммузадолженности за возмещение коммунальных услуг по ст. 395 ГК РФ в размере 1016 (однатысяча шестнадцать) руб. 91 коп.

Согласно ч.1 ст.49 АПК РФ, истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Данным уточнением истец уменьшил сумму исковых требований, в связи с чем, заявление об уточнении исковых требований принято судом к рассмотрению.

Дело рассматривается по имеющимся в деле документам.

Из материалов дела следует, что 23 мая 2020 года между ИП ФИО1 (Арендодатель) и ООО «Промоклуб» (Арендатор) был заключен договор аренды №РТ1, согласно условиям которого Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование нежилое помещение с кадастровым номером 68:28:0000033:3373, этаж: подвал, этаж №1; площадь 495,2 кв.м., назначение: нежилое; наименование: помещение (далее по тексту - Помещение), расположенное в Здании, по адресу: <...>, нежилое помещение №1в, а Арендатор обязуется принять указанные нежилые помещения и уплачивать Арендодателю арендную плату, предусмотренную Договором.

Помещения принадлежат Арендодателю на праве собственности, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 25.11.2019г. (п.1.3 Договора).

Согласно п.1.5 Договора, помещения должны быть переданы Арендатору по акту приема-передачи не позднее «01» июня 2020г.

Вышеуказанное помещение передано ответчику согласно Договору 28.05.2020, что подтверждается Актом приема-передачи от 28.05.2020г. (л.д.17).

Пунктом 3.1.3 Договора установлено, что Арендатор обязан выплачивать Арендную плату на условиях и в размере, предусмотренных разделом 4 настоящего Договора.

Согласно п. 4.2 Договора, Арендная плата подлежит оплате ежемесячно и составляет: - 170 000 (Сто семьдесят тысяч) рублей в месяц за все арендуемое Помещение. НДС не облагается в связи с применением УСНО. В арендную плату не входит оплата коммунальных услуг.

Согласно п. 4.3 Договора, Арендная плата перечисляется ежемесячно Арендатором до 20 (двадцатого) числа оплачиваемого месяца, на расчетный счет Арендодателя по реквизитам, указанным в договоре аренды без выставления счёта Арендодателем.

В нарушение условий Договора, ответчик не произвел оплату за сентябрь 2020г. и октябрь 2020г. в установленные договором сроки.

24 октября 2020г. ответчик возвратил истцу Помещение, в связи с расторжением договора аренды, что подтверждается актом приема-передачи (л.д.19).

Таким образом, задолженность ответчика по арендной плате за период сентябрь 2020г. – октябрь 2020г. составила 266612 руб. 90 коп. (с учетом уточнений).

В соответствии с п. 6.2.1 Договора, в случае нарушения срока уплаты арендной платы, предусмотренного в статье 4 настоящего договора. Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по Договору истцом начислена неустойка в размере 20 783 руб. 87 коп.

Согласно п. 4.6 Договора, Арендатор обязан в течение двух месяцев после подписания договора заключить прямые договора с обеспечивающими нормальную эксплуатацию помещения организациями (договоры энергоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, вывоз мусора), надлежащим образом оплачивать их услуги. До заключения прямых договоров Арендатор либо возмещает Арендодателю стоимость коммунальных услуг в течение пяти дней с даты предоставления Арендатору документов, подтверждающих оплату указанных услуг Поставщикам, либо Арендатор имеет право оплатить указанные услуги за Арендодателя в адрес снабжающих организаций.

Арендатором прямые договоры с обеспечивающими нормальную эксплуатацию помещения организациями (договоры энергоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, вывоз мусора) надлежащим образом не заключены.

По данным платежам у ответчика перед истцом также образовалась задолженность за июль, август, сентябрь и октябрь 2020г.

Согласно условиям Договора, Арендатор возмещает Арендодателю стоимость коммунальных услуг в течение пяти дней с даты предоставления Арендатору документов.

За июль и август 2020г. в адрес Арендатора выставлены счета №181 от 26.08.2020 и №196 от 23.09.2020г. с приложением актов №154 от 26.08.2020 и №184 от 23.09.2020г., которые получены Арендатором 06.10.2020г., что подтверждается почтовой квитанцией №00025 от 24.09.2020 и отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 39200551011650 (л.д.35, 36).

Таким образом, конечная дата возмещения Арендатором стоимости коммунальных услуг за июль и август 2020г. - 11.10.2020г.

Задолженность Арендатора перед Арендодателем по Договору за возмещение коммунальных услуг за июль 2020 составила - 54 349,26 руб., за август 2020 - 51 834,74 руб., всего 106 184,00 руб.

За сентябрь 2020г. в адрес Арендатора выставлен счет №235 от 23.10.2020 с приложением акта №255 от 23.10.2020, который получен Арендатором 28.10.2020г., что подтверждается почтовой квитанцией №00022 от 26.10.2020 и отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 39200552006839 (л.д.39,40).

Таким образом, конечная дата возмещения Арендатором стоимости коммунальных услуг за сентябрь 2020г. - 02.11.2020г.

Задолженность Арендатора перед Арендодателем по Договору за возмещение коммунальных услуг за сентябрь 2020 составила 54 349,26 руб.

Таким образом, общий размер задолженности Арендатора перед Арендодателем по Договору за возмещение коммунальных услуг за июль, август и сентябрь 2020г. составил - 160066 руб. 21 коп. (с учетом уточнений).

Кроме того, истцом на сумму задолженности за возмещение коммунальных услуг за июль, август сентябрь 2020г. начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 016,91 руб.

В целях урегулирования сложившейся ситуации, истцом в адрес ответчика было направлено претензионное письмо, с просьбой в пятидневный срок оплатить задолженность (л.д.8), что подтверждается копией почтовой квитанцией от 08.12.2020г. (л.д.9) и получена последним 09.11.2020, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 39200553006357 (л.д.10).

Ответа на указанную претензию от ответчика не поступило, задолженность не была погашена.

Согласно п.9.9 Договора, в случае невозможности урегулирования споров и разногласий мирным путем, стороны вправе обратиться в Арбитражный суд по месту нахождения истца.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ИП ФИО1 в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском.

В процессе рассмотрения дела, истец уточнил исковые требования (заявление от 10.03.2021г.). Согласно указанному заявлению, истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендным платежам в размере 266612 руб. 90 коп., неустойку за нарушения сроков уплаты арендных платежей в размере 20783 руб. 87 коп., задолженность за возмещение коммунальных услуг 160066 руб. 21 коп., проценты, начисленные на сумму задолженности за возмещение коммунальных услуг по ст. 395 ГК РФ в размере 1016 руб. 91 коп., всего – 448479 руб. 89 коп.

Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства, суд находит уточненное исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению ввиду нижеследующего.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

Частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

По правилам ст.307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства сторон в данном случае установлены договором аренды №РТ1 от 23.05.2020г. и должны исполняться надлежащим образом.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ч.1 ст.607 Гражданского кодекса Российской Федерации, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно п.1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются в договоре.

Истец свои обязательства по Договору исполнил надлежащим образом, передал спорное помещение ответчику, что подтверждается Актом приема-передачи от 28.05.2020г. (л.д.17).

Пунктом 3.1.3 Договора установлено, что Арендатор обязан выплачивать Арендную плату на условиях и в размере, предусмотренных разделом 4 настоящего договора.

В нарушение условий Договора, ответчик не произвел оплату за сентябрь 2020г, и октябрь 2020г. в установленные договором сроки.

24 октября 2020г. ответчик возвратил истцу Помещение в связи с расторжением договора аренды, что подтверждается актом приема-передачи (л.д.19).

Таким образом, задолженность ответчика по арендной плате за период сентябрь 2020г. – октябрь 2020г. составила 266612 руб. 90 коп. (с учетом уточнений).

Ответчик доказательств, подтверждающих внесение арендных платежей не представил, факт пользования в спорный период помещением не оспаривал. На день рассмотрения спора доказательства полного или частичного возмещения задолженности отсутствуют, расчет задолженности ответчиком не оспорен.

Проверив расчёт истца, суд пришел к выводу, что расчет произведен арифметически верно.

Таким образом, суд считает, что требование о взыскании суммы задолженности по арендной плате заявлено истцом обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Также истцом заявлено требование о взыскании неустойки, начисленной за несвоевременное внесение арендных платежей.

В соответствии с п. 6.2.1 Договора, в случае нарушения срока уплаты арендной платы, предусмотренного в статье 4 настоящего договора. Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного права.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными залогом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения кредитору потерь, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Согласно расчету истца (л.д.4, обратная сторона), размер неустойки составил 20783 руб. 87 коп.

Проверив расчёт истца, суд пришел к выводу, что расчет произведен арифметически верно. Ответчиком данный расчет не оспорен, доказательств оплаты начисленной неустойки ответчик в материалы дела не представил.

Ходатайство о снижении суммы взыскиваемой неустойки ответчиком заявлено не было. Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ), неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании неустойки в размере 20783 руб. 87 коп.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности за возмещение коммунальных услуг в размере 160066 руб. 21 коп. (с учетом уточнений).

Согласно п. 4.6 Договора, Арендатор обязан в течение двух месяцев после подписания договора заключить прямые договора с обеспечивающими нормальную эксплуатацию помещения организациями (договоры энергоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, вывоз мусора), надлежащим образом оплачивать их услуги. До заключения прямых договоров. Арендатор либо возмещает Арендодателю стоимость коммунальных услуг в течение пяти дней с даты предоставления Арендатору документов, подтверждающих оплату указанных услуг Поставщикам, либо Арендатор имеет право оплатить указанные услуги за Арендодателя в адрес снабжающих организаций.

Арендатором прямые договоры с обеспечивающими нормальную эксплуатацию помещения организациями (договоры энергоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, вывоз мусора) надлежащим образом не заключены. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

По данным платежам у ответчика перед истцом образовалась задолженность за июль, август, сентябрь и октябрь 2020г.

Согласно условиям Договора, Арендатор возмещает Арендодателю стоимость коммунальных услуг в течение пяти дней с даты предоставления Арендатору документов.

За июль и август 2020г. в адрес Арендатора выставлены счета №181 от 26.08.2020 и №196 от 23.09.2020г. с приложением актов №154 от 26.08.2020 и №184 от 23.09.2020г., которые получены Арендатором 06.10.2020г., что подтверждается почтовой квитанцией №00025 от 24.09.2020 и отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 39200551011650 (л.д.35, 36).

Таким образом, конечная дата возмещения Арендатором стоимости коммунальных услуг за июль и август 2020г. - 11.10.2020г.

Общий размер задолженности Арендатора перед Арендодателем по Договору за возмещение коммунальных услуг за июль, август и сентябрь 2020г. составил - 160066 руб. 21 коп. (с учетом уточнений).

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании задолженности за возмещение коммунальных услуг в размере 160066 руб. 21 коп.

Кроме того, истцом на сумму задолженности за возмещение коммунальных услуг за июль, август сентябрь 2020г. начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1016,91 руб.

В соответствии с частью 1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно расчету истца (л.д.5), размер процентов за пользование чужими денежными средствами составил 1016,91 руб.

Ответчик доказательств оплаты начисленных процентов за пользование чужими денежными в материалы дела не представил, представленный истцом расчет ответчиком не оспорен.

Проверив расчёт истца, суд пришел к выводу, что расчет произведен арифметически верно.

На основании изложенного, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1016,91 руб., заявлено истцом обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Статьей 9 АПК РФ закреплено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч.1 ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Ответчик извещенный о данном процессе каких-либо возражений суду не представил, доказательств оплаты в полном объеме также не представлено (представлены только платежные поручения, подтверждающие частичную оплату взыскиваемой задолженности).

Суд, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимосвязи согласно ст.71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, учитывая отсутствие доказательств погашения задолженности, суд считает уточненные исковые требования обоснованными, правомерными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине следует отнести на ответчика.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1.Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Промоклуб» (<...>, кабинет 8, ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 304682019400092, ИНН <***>) задолженность по арендным платежам в размере 266612 руб. 90 коп., неустойку за нарушения сроков уплаты арендных платежей в размере 20783 руб. 87 коп., задолженность за возмещение коммунальных услуг 160066 руб. 21 коп., проценты, начисленные на сумму задолженности за возмещение коммунальных услуг по ст. 395 ГК РФ в размере 1016 руб. 91 коп., всего – 448479 руб. 89 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 11970 руб.

2.По заявлению истца выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

3.Истцу выдать справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в размере 916 руб., перечисленной по платежному поручению №263 от 11.12.2020г.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тамбовской области.

Судья Е.А. Хорошун