Решение от 18 августа 2023 г. по делу № А13-7652/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ


Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А13-7652/2023
город Вологда
18 августа 2023 года



Резолютивная часть решения объявлена 17 августа 2023 года

Полный текст решения изготовлен 18 августа 2023 года


Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Лукенюк О.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Шекснинского муниципального района к Департаменту имущественных отношений Вологодской области, Администрации городского поселения поселок Шексна о признании права собственности Шекснинского муниципального района на сооружение «Тепловая сеть» протяженностью 69 м., местоположение: <...> в соответствии с характеристиками и координатами характерных точек контура объекта недвижимсти, укзанными в техническом плане сооружения от 30.09.2022, выполненным кадастровым инженером ФИО2,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, муниципального общеобразовательного учреждения «Школа № 1 им.адмирала ФИО3»»,



у с т а н о в и л:

Администрация Шекснинского муниципального района (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Вологодской области с иском к Департаменту имущественных отношений Вологодской области, Администрации городского поселения поселок Шексна о признании права собственности Шекснинского муниципального района на сооружение «Тепловая сеть» протяженностью 69 м., местоположение: <...> в соответствии с характеристиками и координатами характерных точек контура объекта недвижимсти, укзанными в техническом плане сооружения от 30.09.2022, выполненным кадастровым инженером ФИО2.

Стороны, третьи лица о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились.

Истец в ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в отзывах на иск не возражали против удовлетворения исковых требований.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области в отзыве на иск оставило рассмотрение спора на усмотрение суда.

Иные третьи лица отзывов на иск не представили.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 136, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей сторон и третьих лиц.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, муниципальное общеобразовательное учреждение «Школа № 1 им.адмирала ФИО3» (далее – Учреждение) в своей деятельности использует объект недвижимого имущества сооружение «Тепловая сеть» протяженностью 69 м., местоположение: <...>. Данный объект расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 35:23:0205016:269. Земельный участок с кадастровым номером 35:23:0205016:269 категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для эксплуатации школы», расположенный по адресу: <...> на земельном участке расположен дом 16 (находится в муниципальной собственности Шекснинского муниципального района и предоставлен Учреждению на праве постоянного (бессрочного) пользования).

Кроме теплосети на земельном участке с кадастровым номером 35:23:0205016:269 расположено здание Учреждения, площадью 9786,4 кв.м. по адресу: Вологодская обл., Шекснинский муниципальный район, городское поселение поселок Шексна, рабочий <...>. Здание также находится в муниципальной собственности Шекснинского муниципального района, закреплено на праве оперативного управления за Учреждением.

Теплосеть была построена в 2009 году вместе со зданием школы. Учреждение использует теплосеть в своей деятельности, осуществляет содержание и контроль объекта, обеспечивает его сохранность.

Кадастровым инженером подготовлен технический план на указанное сооружение.

Ссылаясь на невозможность произвести государственную регистрацию права муниципальной собственности на объект во внесудебном порядке по причине отсутствия необходимых документов, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Статьями 8, 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Из приведенных норм следует, что право собственности на недвижимую вещь, созданную лицом для себя, возникает с момента государственной регистрации права, при этом необходимым условием возникновения такого права является создание вещи при наличии на это установленных законом разрешений и согласований.

В силу статья 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 1 статьи 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

Согласно пункту 4 указанной статьи имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ (ред. от 25.12.2012) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся, в том числе организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 1 части 1 статьи 50 указанного закона в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом, для освещения улиц населенных пунктов поселения.

В силу части 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Пунктом 5 части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в числе прочего, вступившие в законную силу судебные акты.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр (пункт 2 статьи 8.1 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 69 Закона №218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права муниципального образования на объект недвижимости не оспариваются, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество права на указанный объект не зарегистрированы. В реестрах федеральной собственности, собственности Вологодской области спорные объекты не числятся.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

При принятии настоящего решения судом также учитывается то обстоятельство, что истец не располагает всеми необходимыми документами для проведения государственной регистрации права собственности и не имеет другой возможности осуществить государственную регистрацию права на объект недвижимости иначе как на основании судебного решения.

При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина взысканию не подлежит, поскольку вины ответчика в возникновении данного спора нет, а истец, в силу пункта 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л :

признать право собственности Шекснинского муниципального района на сооружение «Тепловая сеть» протяженностью 69 м., местоположение: <...> в соответствии с характеристиками и координатами характерных точек контура объекта недвижимсти, указанными в техническом плане сооружения от 30.09.2022, выполненным кадастровым инженером ФИО2,

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его принятия.


Судья О.И.Лукенюк