Решение от 28 марта 2023 г. по делу № А58-8780/2022

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

Дело № А58-8780/2022
28 марта 2023 года
город Якутск


Резолютивная часть решения объявлена 21.03.2023 Мотивированное решение изготовлено 28.03.2023

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Гоголевой М.Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Водоканал» (ИНН <***>, ОГРН <***>) от 31.10.2022 № б/н к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Жилищный Стандарт» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 521 717,57 рублей,

от истца: ФИО2 по доверенности от 12.07.2022 № 032юр-241, личность установлена по паспорту, представлен диплом;

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 24.08.2022, личность установлена по паспорту, представлен диплом;

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Водоканал» (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением от 31.10.2022 № б/н к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Жилищный Стандарт» (далее - ответчик) о взыскании 521 717 руб. 57 коп. задолженности по типовому договору на приобретение холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме от 01.07.2018 № 3162, в том числе основной долг 379 523 руб. 38 коп. за период с января по март 2020 года, с мая 2020 года по февраль 2021 года, июль-август 2021 года, с марта по июль 2022 года и пени 142 069 руб. 23 коп. за период с 11.02.2020 по 27.10.2022.


Определением суда от 08.11.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Определением суда от 05.12.2022 уточнение размера неустойки до суммы 112 159 руб. 92 коп. принято в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

До судебного заседания от ответчика поступило ходатайство о назначении экспертизы с приложением копии платежного поручения от 27.02.2023, письма от 27.01.2023.

Представленные документы приобщены судом к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялись перерывы. После перерывов судебное заседание продолжено.

В период перерыва от истца поступило ходатайство об уточнении требований до суммы 473 364 руб. 76 коп.

Представитель истца ответил на вопросы суда.

Представитель ответчика пояснил, что уточнение требований получил, не возражает по принятию и приобщению к материалам дела, также пояснил, что не будет возражать в части расчетов, произведенных по нормативу площади помещений.

Судом поступившие документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд определил принять уточнение требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации до суммы 473 364 руб. 76 коп.

Судом рассматривается ходатайство ответчика о назначении экспертизы, ходатайство об истребовании доказательств по делу.

Представитель истца пояснил, что запрашиваемых ответчиком актов нет, поскольку законом не установлена обязанность истца по проверке индивидуальных приборов учета, в остальной части документы были представлены.

Представитель ответчика пояснил, что истец не выполнил обязанность по проверке достоверности показаний приборов учета, поддерживает ходатайство о назначении экспертизы, ходатайство об истребовании доказательств в порядке ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца возражает против удовлетворения ходатайства, поскольку считает, что все материалы, необходимые для рассмотрения дела, были представлены.


Представитель ответчика поддерживает ходатайство о назначении экспертизы, ходатайство об истребовании доказательств, не согласился с мнением представителя истца, считает, что вопросы, поставленные перед экспертом, не являются правовыми.

Суд, с удалением в совещательную комнату, определил отказать в удовлетворении ходатайства ответчика об истребовании доказательств (л.д 118-119, том 3), в связи со следующим.

26.12.2022 ответчиком заявлено ходатайство об истребовании доказательств, в котором просит истребовать у истца следующие документы:

1) Акты проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета холодной воды во всех жилых и нежилых помещениях МКД по адресам: <...>, Бабушкина 12/3 стр.1, ул. Бестужева-Марлинского, 9/4, ул. Воинская, 10/1, ул. Воинская, 10/2, ул. Дзержинского, 40, ул. Кальвица, 1/1, ул.Короленко, 25, ул. Космонавта ФИО4, 2/3, ул. Космонавта ФИО4, 2/2, ул.Космонавтов, 17/1, ул.Лермонтова, 152А, ул. Мерзлотная, 22/2, ул. Ново-Карьерная, 22/9, ул. Петра Алексеева, 87/7, ул. Покровский тракт 5 км, 1, ул. Рихарда Зорге, 5/6, Сергеляхское шоссе, 11 км. <...> сосны, 13, ул. Северная, 10, (далее – спорные объекты недвижимости) составленные АО «Водоканал» в 2020, 2021 и 2022 гг.

2) Ежемесячные показания индивидуальных приборов учета холодной воды всех спорных объектов недвижимости за 2020, 2021, 2022 годы.

3) Расчет объемов холодной воды на всех спорных объектов недвижимости за период с января по март 2020 года, с мая 2020 года по февраль 2021 года, июль-август 2021 года, с марта по июль 2022 года, предъявленный к оплате по вышеуказанному иску.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что акты проверки у истца отсутствуют, поскольку законом не установлена обязанность истца по проверке индивидуальных приборов учета, возражает против удовлетворения ходатайства в связи отсутствием необходимости и наличии в материалах дела всех необходимых материалов для рассмотрения дела.

В соответствии с частью 4 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства.

В ходатайстве должно быть обозначено доказательство, указано, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, могут быть установлены этим


доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место его нахождения.

Сбор и представление по делу доказательств являются обязанностью стороны по делу и в силу пункта 4 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации получение таких доказательств может быть осуществлено по запросу арбитражного суда, но только в том случае, если лицо самостоятельно не имеет возможности добыть такие доказательства.

Арбитражный суд вправе по ходатайству лица, участвующего в деле, истребовать доказательства, в том числе у другого лица, участвующего в деле.

В обоснование заявленных требований ответчик ссылается на то, что вышеуказанные доказательства необходимы для выяснения обстоятельств, имеющих значение для дела, а именно для определения объема потребленной холодной воды собственниками и нанимателями жилых и нежилых помещений в спорных МКД за период с января по март 2020 года, с мая 2020 года по февраль 2021 года, июль-август 2021 года, с марта по июль 2022 года и соответственно определения объема коммунального ресурса на ОДН.

Вместе с тем, поскольку истребуемые документы в части актов проверки достоверности показаний приборов учета у истца отсутствуют, о чем неоднократно пояснял истец, в связи с чем не могут быть представлены, а также отсутствием необходимости истребования указанных документов, и наличии возможности рассмотрения дела по имеющимся в нем доказательствам, суд отказывает в удовлетворении ходатайства ответчика.

В остальной части в материалы дела в ходе рассмотрения дела истцом представлялись показания приборов учета и подробный арифметический расчет исковых требований.

Суд, с удалением в совещательную комнату, определил отказать в удовлетворении ходатайства о назначении экспертизы по делу. Оглашена резолютивная часть определения от 21.03.2023.

Представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель ответчика не согласен с исковыми требованиями по доводам, изложенным в отзыве.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, установил следующие обстоятельства, имеющие значение при рассмотрении настоящего дела.


Как следует из материалов дела, акционерное общество «Водоканал», являясь ресурсоснабжающей организацией, оказывает услуги по водоснабжению в городе Якутске.

В спорный период общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Жилищный Стандарт» являлось управляющей организацией в отношении спорных многоквартирных домов, что подтверждается сведениями с сайта государственной информационный системы жилищно-коммунального хозяйства и не оспаривается ответчиком.

01.07.2018 между акционерным обществом «Водоканал» (далее – истец, организация водопроводно-канализационного хозяйства») и обществом с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Жилищный Стандарт» (далее – ответчик, абонент) заключен типовой договор № 3162 на приобретение холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, предметом которого является поставка – приобретение холодной воды через присоединенную сеть (л.д 16-21 том 1).

Договор заключен с протоколом разногласий от 01.07.2018.

Согласно пункту 1 договора Организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется поставлять абоненту холодную воду, а Абонент обязуется приобретать холодную воду в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу, указанному в Приложении № 1, являющимся неотъемлемой частью договора.

Согласно пункту 5.1 договора оплата по договору осуществляется Абонентом по тарифам, устанавливаемым в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно пункту 5.3 договора расчетный период, установленный договором, равен 1 (одному) календарному месяцу. Абонент оплачивает полученную услугу в объеме потребленной воды до 10 (десятого) числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании счетов, выставляемых к оплате организацией водопроводно-канализационного хозяйства в срок не позднее 5 (пятого) числа месяца, следующего за расчетным. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Организации водопроводно-канализационного хозяйства.

Исполняя условия договоров, истец в период с января по март 2020 года, с мая 2020 года по февраль 2021 года, июль-август 2021 года, с марта по июль 2022 года осуществил поставку холодной воды на сумму 394 69 руб. 83 коп. в подтверждение представлены акты, расшифровки потребления, счета-фактуры, счета, акты с показаниями


приборов учета, доказательства вручения (направления) указанных документов ответчику (том 1,2).

С учетом частичной оплаты в размере 5 798 руб. 01 коп., задолженность ответчика составила 388 831 руб. 82 коп., с учетом последнего уточнения.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 08.09.2022 № 5082 с требованием о необходимости погашения образовавшейся задолженности.

Ответчик на претензию истца не ответил, задолженность не оплатил.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим исковым заявлением в арбитражный суд, с учетом уточнения требований.

Ответчик в отзыве на исковое заявление указывает, что поскольку истец не производил снятие показаний индивидуальных приборов учета холодной воды и проверку достоверности представленных потребителями сведений о показаниях ИПУ, и не составил соответствующие акты, в порядке предусмотренном пунктами 85, 851 Правил № 354, в связи с чем объем потребленной холодной воды должен определяться по нормативу. Представил контррасчет на расчет истца.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу требований статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.


В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета об ее фактическом потреблении (пункт 1 статьи 541 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

При этом абонент обязуется оплачивать принятую от энергоснабжающей организации энергию, количество которой определяется в соответствии с данными об ее фактическом потреблении.

Поскольку ответчик приобретал ресурсы не с целью перепродажи, а для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах, к спорным правоотношениям подлежат также применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил № 354, Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

В соответствии с редакцией части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), введенной в действие Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.01.2017 плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном


доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Пунктом 13 Правил № 354 предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Из содержания статьи 162 ЖК РФ следует, что управляющая организация, выбранная в качестве таковой в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 161 названного Кодекса, является исполнителем коммунальных услуг, обязана приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме и на общедомовые нужды.

В соответствии с подпунктом «л» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, содержание общего многоквартирного дома включает в себя, в том числе приобретение холодной воды, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Исходя из положений вышеуказанных норм права, на управляющую организацию как на исполнителя коммунальных услуг возложена обязанность по внесению платы за


холодную воду, потребляемую при содержании общего имущества, в отношении жилых домов, находящихся в ее управлении в период потребления ресурса.

Суд, оценив возражения ответчика, приходит к следующему.

В соответствии с частью 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации», пунктом 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ, части 1 статьи 156 ЖК РФ, с 01.01.2017 в состав платы за содержание жилого помещения включены расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В целях реализации указанного порядка определения размера платы за содержание жилого помещения, утверждено Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Постановление № 1498), которым предусмотрены случаи и порядок включения в размер платы за содержание жилого помещения расходов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также новые правила покупки у ресурсоснабжающих организаций коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами.

Управляющие организации в соответствии с Правилами № 124, приобретают у ресурсоснабжающих организаций коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, путем заключения договоров ресурсоснабжения: на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях предоставления коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме и в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (если управляющая организация, товарищество, кооператив являются исполнителями коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме); на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (если управляющая организация, товарищество, кооператив не предоставляют коммунальную услугу потребителям в многоквартирном доме в случаях, допускаемых жилищным законодательством).

В силу пункта 2 Правил № 124, исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель,


на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставляющие потребителю коммунальные услуги в случаях, предусмотренных Правилами № 354.

Таким образом, обязанность управляющей организации на приобретение у ресурсоснабжающей организации коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, установлена нормами закона.

Кроме того, между акционерным обществом «Водоканал» (далее – истец, организация водопроводно-канализационного хозяйства») и обществом с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Жилищный Стандарт» (далее – ответчик, абонент) заключен типовой договор № 3162 на приобретение холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

На основании изложенного, при установленной законом обязанности оплатить коммунальный ресурс и наличии заключенного договора холодного водоснабжения, доводы ответчика об отсутствии статуса исполнителя коммунальных услуг являются необоснованными.

В соответствии с пунктом 2.3 статьи 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

По общему правилу, ресурсоснабжающая организация отвечает за поставку коммунальных ресурсов до границ общего имущества в многоквартирном доме и внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, далее начинается зона ответственности управляющей компании, на которую законом возложена обязанность по обеспечению состояния внутридомовых сетей на необходимом уровне для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества (часть 15, 16 статьи 161 ЖК РФ).


Довод ответчика о том, что являясь управляющей организацией, он не обладает статусом исполнителя коммунальных услуг для потребителей многоквартирных домов, находящихся на его обслуживании, в части поставки коммунального ресурса в жилые и нежилые помещения, оценивается судом критически, поскольку при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик.

В части коммунального ресурса на общедомовые нужды абонентом (потребителем) по договору энергоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

Законодательство допускает возможность принятия жильцами многоквартирных домов решения о переходе на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями, однако исполнитель коммунальных услуг продолжает оставаться стороной в отношениях с ресурсоснабжающей организацией (пункт 7.1 статьи 155 ЖК РФ).

Прямые отношения между собственниками помещений и ресурсоснабжающими организациями возможны только при непосредственном управлении многоквартирными домами. Только в этом случае ресурсоснабжающие организации являются исполнителями коммунальных услуг (пункт 8, подпункт «в» пункта 9 Правил № 354).

С учетом изложенного, получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.

Доводы ответчика относительно не представления истцом доказательств, подтверждающих правомерность произведенных расчетов, факта проведения им проверок, предусмотренных действующим законодательством, оцениваются судом критически в силу следующего.

Возражения ответчика по существу сводятся к несогласию с представленными истцом показаниями индивидуальных, общих (квартирных) проборов учета в отсутствие актов проверки приборов учета.

Сторонами не оспаривается, что ответчик является управляющей компанией по отношению к многоквартирным домам, для обеспечения которых истцом поставлялась холодная вода на общедомовые нужды.


В силу пункта 2 Правил № 354, «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно - правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

При управлении многоквартирным домом, управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Таким образом, ответчик, осуществляя содержание и текущий ремонт, в соответствии с действующим законодательством является исполнителем коммунальной услуги по содержанию общего имущества многоквартирных домов, находящихся в его управлении.

Задача исполнителя коммунальных услуг состоит в числе прочего в выявлении и пресечении нарушений, связанных с нецелевым использованием поставляемых ресурсов. Учитывая, что именно управляющая компания должна следить за состоянием приборов учета, инженерных систем, в том числе холодного водоснабжения, и своевременно осуществлять их проверку, ответственность за ненадлежащее исполнение обязанностей по управлению многоквартирным домом в виде платы за превышение норматива объема водоснабжения на общедомовые нужды ложится на лицо, в чьем ведении находится многоквартирный дом.

Пунктом 8 Правил № 354 предусмотрено, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Как установлено частью 7 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и


управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу пункта 64 Правил № 354 потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.

Таким образом, из указанных положений статьи 155 ЖК РФ следует обязанность потребителя коммунальных ресурсов производить их оплату непосредственно исполнителю коммунальных услуг (ТСЖ, ЖСК, управляющая организация), за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 ЖК РФ.

Статус исполнителя коммунальных услуг юридическое лицо приобретает на основании решения собрания собственников многоквартирного дома, и порядок оплаты коммунального ресурса, выбранный собственниками, не может лишить его указанного статуса.

Учитывая, что управляющая организация в силу закона является исполнителем коммунальных услуг, она не может быть освобождена от исполнения предусмотренной пунктом 44 Правил № 354 обязанности по оплате объема холодной воды, потребленной на общедомовые нужды.

Согласно пункту 2 Правил № 354 «коммунальные услуги» - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений); «коммунальные ресурсы» - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах,


твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг.

К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

В силу пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан: а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; б) заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; г) производить в установленном настоящими Правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Согласно части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Следовательно, в случае, если на основании статьи 161 ЖК РФ, собственниками выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией, и управляющей организацией не исполнена обязанность по заключению договора на услуги по холодному водоснабжению, данное обстоятельство не изменяет статуса управляющей организации, как исполнителя коммунальных услуг, обязанного в силу закона оказывать весь комплекс коммунальных услуг, получать за это плату и рассчитываться за приобретенные коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, по смыслу действующего законодательства ответчик является исполнителем коммунальных услуг, действует при этом в интересах жителей домов -


физических лиц, обслуживанием которых он занимается и в отношении которых он является управляющей компанией.

В ходе рассмотрения дела ответчик, оспаривая представленный истцом расчет в части начислений за потребленный коммунальный ресурс в жилых помещениях, представил контррасчет произведенный по нормативу потребления.

В ходе проверки возражений ответчика истцом представлены пояснения на возражения ответчика, таблицы с пояснениями по произведенным начислениям.

Суд, проверив расчеты сторон, установил следующее.

Истец произвел расчеты по нормативу за месяцы, где показания приборов учета жильцами не были представлены, в том числе за январь, февраль, март 2020 года, по расчету истца за указанные периоды, с учетом произведенного перерасчета, долг по нормативу потребления составил 18 500 руб. 46 коп. За март, май, июнь 2020 года 19 067 руб. 76 коп., за июль, август, сентябрь 2020 года – 20 081 руб. 04 коп.

Согласно контррасчету ответчика сумма долга по нормативу за указанные периоды составляет – с января по март, май, июнь 2020 года – 18 871 руб. 31 коп., июль, август, сентябрь 2020 года – 20 081 руб. 55 коп.

Судом установлено, что разногласия в расчете у сторон возникли в связи с тем, что ответчик при расчете использует единый тариф за период с января по июль 2020 года – 57,07 руб. с НДС, истец же производит расчет исходя из тарифа с января по июнь 2020 года – 47,56 руб. с НДС, с июля по сентябрь 2020 года – 50,61 руб. с НДС.

Кроме того, у сторон в расчета по МКД, расположенному по адресу: ул. Кальвица д. 1 корп. 1, использована разная площадь, у истца – 666 м2, у ответчика – 895,8 м2. Вместе с тем, поскольку при расчете истец использует меньшую площадь МКД, ответчик в указанной части не оспаривает, суд также считает, что поскольку указанное не нарушает прав ответчика, принимает площадь спорного МКД в соответствии с расчетом истца.

Судом установлено, что согласно постановлению Государственного комитета по ценовой политике от 13.12.2019 № 197 тарифы на питьевую воду (питьевое водоснабжение) за 2020 год составили: для прочих потребителей: с 01.01.2020 по 30.06.2020 – 50,00, с 01.07.2020 по 31.12.2020 – 50,61, для населения – с 01.01.2020 по 30.06.2020 -60,00, с 01.07.2020 по 31.12.2020 – 60,73.

Таким образом, расчет истца в этой части признается судом правильным, не нарушающим права ответчика и потребителей.

При отсутствии общедомового прибора учета, аналогичным образом расчет истцом произведен с применением нормативов потребления по следующим месяцам: декабрь 2020 года, январь 2021 года.


За периоды октябрь 2020 года, ноябрь 2020 года, февраль 2021 года, август 2021 года, март 2022 года, апрель 2022 года, май 2022 года, июнь 2022 года, июль 2022 года расчет истцом произведен с учетом показаний приборов учета.

В силу подпункта «а» пункта 21 (1) Правил № 124 порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за исключением тепловой энергии, устанавливается с учетом следующего: объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр, где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами № 354.

Объем потребленной холодной воды по сложившейся практике, жильцы последовательно сообщают ресурсоснабжающей организации в документах об оплате коммунального ресурса, достоверность этих сведений, основанных на показаниях индивидуальных (квартирных) приборов учета, предполагается.

Истец в подтверждение объема коммунального ресурса, поставленного ответчику в спорный период в находящиеся в его управлении многоквартирные дома, представил в материалы дела для расчета по домам, оборудованным общедомовыми приборами учета, месячные отчеты о потреблении за спорный период, сведения с показаниями приборов учета.

Ответчик не представил в суд доказательств, опровергающих учетные сведения, представленные жильцами квартир.

Опровергнуть эти данные может исполнитель коммунальных услуг, воспользовавшись правом, предусмотренным подпунктом «б» пункта 82 Правил № 354.

Вместе с тем, ответчиком не представлено доказательств, опровергающих произведенные истцом начисления за потребленный коммунальный ресурс в жилых помещениях.

Таким образом, контррасчет начислений за потребленный коммунальный ресурс в жилых помещениях за указанные спорные месяцы, произведенный ответчиком по нормативу потребления, судом отклоняется, поскольку не соответствует материалам дела,


ответчиком не представлено доказательств наличия оснований для определения потребленного ресурса с применением норматива потребления при наличии показания приборов учета.

С учетом изложенного заявленный довод ответчика о возможной недостоверности передаваемых гражданами показаний приборов учета документально не подтвержден, в связи с чем подлежит отклонению.

Согласно уточненному расчету истца, задолженность ответчика с учетом произведенных частичных оплат составила сумму 388 831 руб. 82 коп.

Доказательств, подтверждающих потребление холодной воды в меньшем объеме, как и доказательств, указывающих на недостоверность сведений, содержащихся в представленных истцом в материалы дела сведениях об объемах холодного водоснабжения в целях содержания общего имущества в спорном периоде, не представлено.

Ответчик полагает недоказанным факт проведения проверок, предусмотренных действующим законодательством, а именно подпунктом «б» пункта 82 Правил № 354, являющихся обязанностью истца как исполнителя коммунальной услуги по предоставлению холодного водоснабжения.

В силу пункту 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальными или общим (квартирными) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления услуги.

Таким образом, исходя из содержания вышеуказанных правовых норм, следует, что объем потребленных ресурсов определяется на основании показаний приборов учета (общедомовых, индивидуальных), применение норматива потребления коммунальной услуги в расчете платы допустимо только при отсутствии приборов учета.

Как следует из сведений об объемах холодного водоснабжения в целях содержания общего имущества за спорный период, расчет коммунального ресурса по объектам


ответчика, оборудованным общедомовыми приборами учета, произведен исходя из показаний прибора учета.

Объем поставленного на общедомовые нужды коммунального ресурса определен истцом как разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой объемов холодного водоснабжения, начисленным в жилых помещениях.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (на общедомовые нужды), оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, изложен в пунктах 21, 21 (1) Правил № 124, пунктах 40, 44, 45 Правил № 354.

Согласно пункту 80 Правил № 354, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставляемых потребителю в жилом или нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства РФ об обеспечении единства измерений.

В соответствии с пунктом 82 Правил № 354, исполнитель обязан: а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия; б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).

С учетом изложенного, вопреки доводам ответчика, наличие у ответчика статуса исполнителя коммунальной услуги по холодному водоснабжению в целях содержания общего имущества МКД обуславливает обязанность последнего проводить указанные в пункте 82 Правил № 354 проверки и составлять соответствующие акты, а также ежемесячно снимать показания коллективного (общедомового) прибора учета (подпункт «е» пункта 31 Правил № 354), следовательно, доводы об отсутствии у ответчика возможности осуществлять контроль потребления, а также учета в жилых и нежилых помещениях на индивидуальных приборах учета, оценивается судом критически.

С учетом отсутствия доказательств оплаты поставленной холодной воды, в целях содержания общего имущества в спорном периоде, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании задолженности в сумме 388 831 руб. 82 коп.


При этом, суд считает необходимым разъяснить, что согласно правовой позиции, изложенной Верховным судом Российской Федерации в решении от 20.06.2018 № АКПИ18-386, при уточнении показаний индивидуальных приборов учета за текущий период ответчик вправе провести сверку расчетов и потребовать снизить образовавшуюся разницу (при ее наличии) в следующий расчетный период. Следовательно, при корректировке задолженности за спорный период в связи с объективным изменением данных, истец вправе произвести перерасчет в последующих периодах.

Истец также просит взыскать с ответчика пени (неустойку) в размере 84 532 руб. 94 коп. за просрочку оплаты за период с 17.02.2020 по 27.10.2022.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Действующим законодательством установлены правила, определяющие порядок исчисления неустойки.

Так, в соответствии с частью 6.4 статьи 13 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления


установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Аналогичная ответственность предусмотрена пунктом 6.2 договора.

Расчет неустойки судом проверен, признан неверным ввиду того, что истец при ее расчете по договору не применил положения действующего законодательства в виде последствий введения моратория на банкротство, которые по смыслу данного законодательства распространяются на ответчика.

Согласно части 1 статьи 9.1. Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон № 127-ФЗ) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (далее - Постановление № 497) на период с 01.04.2022 по 01.10.2022 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Пунктом 3 статьи 9.1. Закона № 127-ФЗ установлено, что на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона. В качестве таких последствий частью 1 статьи 63 Закона № 127-ФЗ предусмотрено, в том числе, не начисление неустойки (штрафы, пени) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

В соответствии с Постановлением № 497 в период действия моратория (с 01.04.2022 по 01.10.2022) не начисляются финансовые санкции за просрочку исполнения


тех обязательств, которые возникли до 01.04.2022. Требования, возникшие после введения моратория квалифицируются как текущие.

При этом срок исполнения денежного обязательства не всегда совпадает с датой возникновения самого обязательства. Требование существует независимо от того, наступил ли срок его исполнения либо нет.

Отказывая частично во взыскании неустойки за период март 2022 года суд руководствуется положениями статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и учитывает разъяснения, изложенные в пункте 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве»).

В соответствии с упомянутыми разъяснениями, критерием для разграничения текущих и реестровых платежей по договорам, предусматривающим внесение должником платы за оказанные услуги в определенные периоды, является момент окончания соответствующего расчетного периода, а не согласованный сторонами срок оплаты за этот расчетный период.

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Аналогичные выводы содержатся в Определении Верховного суда Российской Федерации от 02.09.2022 № 307-ЭС20-23296(20).


Данный подход подтверждается также постановлениями Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.09.2022 по делу № А42-3920/2022 по делу № А56- 35669/2022.

В связи с указанными обстоятельствами судом осуществлен самостоятельный расчет неустойки за март 2022 года в пределах заявленного истцом периода с учетом моратория, в соответствие с которым размер неустойки за период с 02.10.2022 по 27.10.2022 составляет 89 руб. 60 коп.:

Период просрочки



Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка

5 973,46

02.10.2022

Новая задолженность на 5 973,46 руб.



5 973,46

02.10.2022

27.10.2022

26

7.5

5 973,46 × 26 × 1/130 × 7.5%

89,60 р.



Сумма основного долга: 5 973,46 руб.



Сумма неустойки: 89,60 руб.



При этом судом при расчете применяется ставка рефинансирования 1/130,

поскольку мораторий не приводит к обнулению количества дней просрочки.

В остальной части расчет неустойки, произведенный истцом, судом проверен, признан правильным.

Факт просрочки исполнения обязательств по оплате подтверждается материалами дела.

Доказательств, подтверждающих отсутствие вины ответчика в нарушении сроков уплаты денежных средств, а также того, что допущенная ответчиком просрочка произошла вследствие непреодолимой силы не представлено (статья 65 АПК РФ).

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично в размере 472 930 руб. 74 коп., в том числе из них основной долг в размере 388 831 руб. 82 коп. за период с января по март 2020 года, с мая 2020 года по февраль 2021 года, с июля по август 2021 года, с марта по июль 2022 года и 84 098 руб. 92 коп. неустойки за период с 17.02.2020 по 27.10.2022.

В силу статьи 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

Истцом при обращении в суд была уплачена государственная пошлина в размере 13 434 руб. по платежному поручению от 31.10.2022 № 13301, с учетом уточнения исковых требований до 473 364 руб. 76 коп. размер государственной пошлины по настоящему делу составил 12 467 руб., в связи с чем истцу подлежит возвращению из федерального бюджета государственная пошлина в размере 967 руб.

С учетом результатов рассмотрения дела, частичного удовлетворения требований и положений части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской


Федерации, расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 12 455 руб.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Жилищный Стандарт» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества «Водоканал» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по типовому договору на приобретение холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме от 01.07.2018 № 3162 в размере 472 930 руб. 74 коп., в том числе из них основной долг в размере 388 831 руб. 82 коп. за период с января по март 2020 года, с мая 2020 года по февраль 2021 года, с июля по август 2021 года, с марта по июль 2022 года и 84 098 руб. 92 коп. неустойки за период с 17.02.2020 по 27.10.2022, а также расходы по уплате государственной пошлины 12 455 руб.

В остальной части иска отказать.

Возвратить акционерному обществу «Водоканал» (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину 967 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте


арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья М.Н. Гоголева

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 17.11.2022 22:01:00

Кому выдана Гоголева Мария Николаевна