Решение от 9 сентября 2022 г. по делу № А12-19534/2022

Арбитражный суд Волгоградской области



Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. Волгоград

«09» сентября 2022 г. Дело № А12-19534/2022

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Троицкой Н.А., рассмотрев в упрощенном производстве дело по иску Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Маяк" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности, без вызова сторон

Департамент муниципального имущества администрации Волгограда (далее – ДМИ Администрации Волгограда) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Маяк" (ответчик) о взыскании за пользование помещением по адресу <...>, арендной платы с 01.11.2021 по 31.05.2022 в сумме 16 422 рубля, пени с 02.12.2021 по 01.06.2022 в сумме 1 466,24 рубля.

Исковое заявление определением от 25.07.2022 принято к производству в упрощенном порядке. Истец извещен по адресу электронной почты. Ответчику определение направлено по адресу регистрации.

Отзыв ответчиком не представлен.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд



УСТАНОВИЛ:

11.07.2019 между ДМИ Администрации Волгограда и обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Маяк" был заключен договор №1/2094-19 аренды недвижимого имущества муниципальной имущественной казны Волгограда , а именно нежилого помещения: площадью 10,2 кв.м. по адресу <...> .

Перечень помещений и их площадей, выкопировки из поэтажного плана помещений, передаваемых в аренду, прилагаются к договору и являются его неотъемлемой частью , при этом технический паспорт не передается.

Размер арендной платы установлен в п. 4.1 договора в сумме 2 346,00 рублей в месяц без НДС.Внесение арендных платежей производится арендатором ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, следующего за расчетным 100% не единый казначейский счет (п. 4.2 договора ). В случае невнесения арендных платежей в сроки, установленные договором, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки (п. 5.2).

Договор аренды заключен на срок с 13.06.2019 по 11.06.2024 .

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

За период с 01.11.2021 по 31.05.2022 задолженность за пользование помещением составила по расчету истца 16 422 рубля.

В связи с допущенной просрочкой оплаты арендных платежей истец произвел начисление пени за период с 02.12.2021 по 01.06.2022 в сумме 1 466,24 рубля.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Доказательства оплаты указанной суммы ответчиком не представлены.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности по арендной плате подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, суд учитывает, что пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N 497, вступившим в силу с 01.04.2022, введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. С учетом положений, предусмотренных п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей. Соответственно, после окончания срока моратория и в случае непогашения задолженности по настоящему делу, истец вправе обратиться с иском о взыскании пени на непогашенную задолженность.


С учетом изложенного, с ответчика подлежат взысканию пения за период с 02.12.2021 по 31.03.2022 в сумме 675,64 рубля.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 АПК РФ, а также положений статей 65, 66 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

В силу положений статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Такие обстоятельства, в случае принятия их арбитражным судом, не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.

Учитывая, что доказательства оплаты ответчиком не представлены, суд признает требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению частично .


руководствуясь ст. 167 - 171, 110 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Маяк" в пользу Департамента муниципального имущества администрации Волгограда задолженность за период с 01.11.2021 по 31.0.2022 в сумме 16 422 рубля, пени с 02.12.2021 по 31.03.2022 в сумме 675,64 рубля.

В удовлетворении требований о начислении процентов с 01.04.2022 по 101.06.2022 отказать, поскольку пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N 497, вступившим в силу с 01.04.2022, введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей; с учетом положений, предусмотренных п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Маяк" в доход федерального бюджета государственную пошлину 1920 рублей.



Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом ( ч. 3 ст. 319 АПК РФ).



Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья Н.А. Троицкая