Решение от 28 марта 2024 г. по делу № А41-53914/2023

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-53914/23
28 марта 2024 года
г.Москва



Резолютивная часть решения объявлена 05 марта 2024 года

Полный текст решения изготовлен 28 марта 2024 года


Арбитражный суд Московской области в составе: судьи Е.С. Криворучко ,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Н.Н. Ераксиным,

рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению АО "Военторг-Москва" (ИНН <***>)

к Администрации городского округа Королёв Московской области (ОГРН <***>)

третьи лица: Министерство имущественных отношений Московской области (ОГРН <***>), Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области (ОГРН <***>)

о признании незаконным Решения от 07.04.2023 № P001-5810825988-69752195 об отказе в предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов»,

обязании в течение 14 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу принять решение о предоставлении земельного участка в собственность АО «Военторг-Москва», подготовить и направить в адрес АО «Военторг-Москва» три экземпляра проекта договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:45:0050201:2240, площадью 796 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – магазины, расположенного по адресу: Московская область, г ФИО1, мкр. Юбилейный, ул. Лесная, д 2/6,

при участии в судебном заседании: представителей сторон согласно протоколу с/з от 05.03.2024,

УСТАНОВИЛ:

АО "Военторг-Москва" (далее – заявитель, Общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Администрации городского округа Королёв Московской области (далее – заинтересованное лицо, Администрация) с требованием о признании незаконным Решения от 07.04.2023 № P001-5810825988-69752195 об отказе в предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов», обязании в течение 14 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу принять решение о предоставлении земельного участка в собственность АО «Военторг-Москва», подготовить и направить в адрес АО «Военторг-Москва» три экземпляра проекта договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:45:0050201:2240, площадью 796 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – магазины, расположенного по адресу: Московская область, г ФИО1, мкр. Юбилейный, ул. Лесная, д 2/6.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в деле участвует: Министерство имущественных отношений Московской области (ОГРН <***>), Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области (ОГРН <***>).

В судебном заседании от заявителя поступило ходатайство об отложении судебного заседания, - приобщен к материалам дела.

Совещаясь на месте, суд пришел к выводу об отклонении ходатайства об отложении судебного разбирательства.

Доказательств невозможности рассмотрения спора по имеющимся в материалах дела доказательствам, в связи с необходимостью представления каких-либо дополнительных доказательств, ввиду отсутствия реальной возможности их представления до начала судебного заседания, заявителем, не представлено.

В соответствии с частью 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Отложение судебного разбирательства является правом, а не обязанностью суда.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что отложение рассмотрения спора может привести к необоснованному затягиванию судебного процесса, с учетом сроков рассмотрения данной категории споров, арбитражный суд не находит оснований для удовлетворения ходатайства об отложении судебного заседания.

В судебном заседании заслушан представитель заинтересованного лица, против удовлетворения заявленных требований возражал.

Дело рассматривается в соответствии с нормами ст. 121-123, 153, 156 АПК РФ, в отсутствии представителей заявителя и третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда http://kad.arbitr.ru/.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд АО «Военторг-Москва» (далее – Заявитель, Общество) на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости:

- нежилое здание магазинов №34 и №35 с кадастровым номером 50:45:0000000:4372, площадью 902,6 кв.м., расположенное по адресу: <...> д 2/6;

- нежилое здание склада магазина № 35 с кадастровым номером 50:12:0000000:53226, площадью 97,8 кв.м., расположенное по адресу: <...> д 2/6 (далее – здания).

Здания Общества располагаются в границах земельного участка с кадастровым номером 50:45:0050201:2240, площадью 796 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – магазины, по адресу: <...> д 2/6 (далее – земельный участок). Земельный участок предоставлен Заявителю в соответствии с договором аренды земельного участка от 19.02.2018 № 7к/18 сроком на 49 лет для использования в целях: магазины, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации № 50:45:0050201:2240-50/012/2018-2 от 04.07.2018.

В целях реализации исключительного права на приобретение земельного участка в собственность в адрес уполномоченного органа с использованием портала государственных и муниципальных услуг Московской области направлено заявление от 17.03.2023 № P001-5810825988-69752195 о предоставлении земельного участка в собственность за плату без проведения торгов.

Решением Администрации от 07.04.2023 № P001-5810825988-69752195 отказано в предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов».

В качестве основания отказа указано, что установленный вид разрешенного использования земельного участка, не соответствует его фактическому использованию. Администрацией городского округа повторно рассмотрено Ваше обращение о предоставлении земельного участка площадью 796 кв.м, кадастровый номер 50:45:0050201:2240, вид разрешенного использования «магазины», расположенный по адресу: Московская область, г. ФИО1, мкр. Юбилейный, ул. Лесная, д 2/6 в собственность за плату без проведения торгов. Здание с кадастровым номером 50:12:0000000:53226 площадью 97.8 кв.м, которое по сведениям ЕГРН 21.03.2023г. № КУВИ-001/2023-67963212 зарегистрировано как "здание склада магазина №35", согласно Акту обследования от 28.03.2023 №215 фактически используется не по назначению. В вышеуказанном здании располагается "Пекарня", "Ремонт обуви и одежды, изготовление ключей, домофонных таблеток", а также "Шашлык в ассортименте", что предусмотрено видом разрешенного использования "общественное питание" и «бытовое обслуживание». Учитывая сводное заключение Министерства имущественных отношений Московской области от 06.04.2023 № 61-О п.219, предоставление испрашиваемого земельного участка не представляется возможным.

Не согласившись с указанным решением, заявитель обратился с рассматриваемым заявлением в арбитражный суд.

Выслушав представителей сторон, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в заявлении, арбитражный суд пришел к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу положений ч.1 ст. 198 и ч.4 ст. 200 АПК РФ для признания недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, необходимо наличие одновременно двух обязательных условий: несоответствие оспариваемых актов, решений, действий (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту и нарушение ими прав и охраняемых законом интересов заявителя, а также незаконного возложения ими на заявителя обязанности, создающей иные препятствия для осуществления заявителем предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с указанными нормами права, предметом доказывания по настоящему делу является одновременное несоответствие оспариваемого решения, действий (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушение ими прав и законных интересов заявителя при осуществлении им предпринимательской и иной экономической деятельности.

Обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на принявшие акт, решение или совершившие действия (бездействие) орган или лицо (статья 65 и часть 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса).

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Положениями пункта 1 статьи 39.20 ЗК РФ предусмотрено исключительное право на приобретение земельных участков в собственность граждан, юридических лиц, являющихся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ без проведения торгов предоставляются в собственность земельные участки, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Кодекса.

Порядок предоставления в собственность за плату земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлен статьей 39.17 ЗК РФ.

Пунктом 5 статьи 39.17 ЗК РФ предусмотрена обязанность уполномоченного органа в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка проверить наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов и по результатам рассмотрения и проверки совершить одно из следующих действий: осуществить подготовку проекта соответствующего договора в трех экземплярах и их подписание, а также направить проект указанного договора для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ либо принять решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 Кодекса, и направить принятое решение заявителю.

В соответствии с подпунктом "в" пункта 1 Постановления Правительства РФ от 09.04.2022 № 629 "Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 и 2023 годах", процедуры, предусмотренные пунктом 5 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляются в срок не более 14 календарных дней.

При этом согласно подпункту 3 пункта 5 статьи 39.17 ЗК РФ в решении уполномоченного органа должны быть указаны все основания отказа в предоставлении земельного участка.

Из содержания указанных правовых норм следует, что предусмотренное ст. 39.20 ЗК РФ право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Кодексом, федеральными законами. При этом вопросы приватизации земельных участков относятся к ведению Российской Федерации и отказ в приватизации земельного участка возможен только по основаниям, установленным федеральным законодательством (см. определение Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2009 № 18-В09-32).

В соответствии со ст. 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), в результате градостроительного зонирования могут определяться жилые, общественно-деловые, производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур, зоны сельскохозяйственного использования, зоны рекреационного назначения, зоны особо охраняемых территорий, зоны специального назначения, зоны размещения военных объектов и иные виды территориальных зон.

Согласно частям 1, 2, 4 статьи 37 ГрК РФ, разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

Действующим Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 10.11.2020 № П/0412 установлен вид разрешенного использования - магазины (4.4), предусматривающий размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м.

Постановлением Администрации г.о. Королёв Московской области от 19.08.2021 № 763-ПА утверждены Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Королёв Московской области (далее – Правила), согласно которым земельный участок расположен в зоне О-1.

Многофункциональная общественно-деловая зона О-1 установлена для обеспечения условий размещения объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности, а также общественного использования объектов капитального строительства.

В качестве основных видов разрешенного использования в Правилах поименованы ВРИ «Бытовое обслуживание» (3.3), «Объекты торговли» (4.2), «Рынки» (4.3), «Магазины» (4.4), «Общественное питание» (4.6). Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, предпринимательская деятельность включает в себя содержание видов разрешенного использования, предусмотренных кодами 4.1 - 4.10, предполагающей в том числе возможность размещения объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности, объектов торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), рынков и магазинов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.

Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с Классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

Пунктом 4 статьи 37 ГрК РФ предусмотрено, что основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

Вышеизложенная правовая позиция нашла свое отражение в Определениях Верховного суда Российской Федерации от 01.10.2020 № 310-ЭС20-8733, от 08.02.2021 №№ 305-ЭС20-15754, 305-ЭС20-15622, 305-ЭС20-15616, Постановлении Верховного Суда Российской Федерации от 30.08.2021 № 89-АД21-10-К7.

В настоящем случае, осуществление в здании с кадастровым номером 50:12:0000000:53226 деятельности, соответствующей видам «Бытовое обслуживание», «Общественное питание» не противоречит Правилам и соответствует видам разрешенного использования земельных участков в зоне О-1.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 г. N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", испрашиваемый земельный участок должен быть сформирован для целей эксплуатации принадлежащего заявителю объекта недвижимости, расположенного на данном участке, в размере, необходимом для такой эксплуатации.

Исключительный характер права на приобретение земельного участка означает, что никто, кроме собственника здания, сооружения, не имеет права на приобретение участка, занятого этим зданием, сооружением (пункт 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства").

По смыслу положений Земельного кодекса об исключительном праве на приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственниками расположенных на них объектов недвижимости, оно имеет целью обеспечение собственникам возможности эксплуатации таких объектов; земельные участки, занятые объектами недвижимого имущества, могут быть предоставлены по указанному основанию только для целей эксплуатации уже существующих зданий, сооружений (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 19.11.2013 N 8536/13).

В постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.03.2011 N 13535/10, от 03.06.2014 N 1152/14 сформулирована правовая позиция, согласно которой условием приобретения права на земельный участок, необходимый для эксплуатации расположенных на нем объектов недвижимости, является наличие доказательств, подтверждающих указанную заявителем площадь испрашиваемого участка.

Таким образом, приведенные в отказе доводы Администрации не являются основанием для отказа в выкупе земельного участка, в связи с чем отклоняются судом как основанные на неверном понимании и применении норм права.

Определением арбитражного суда от 22.11.2023 по делу №А41-53914/23 назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО "ФЕДЕРАЛЬНОЕ КАДАСТРОВОЕ АГЕНТСТВО" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 28.04.2004, ИНН: <***>).

Поставить перед экспертом следующие вопросы:

1. Является ли площадь земельного участка с кадастровым номером 50:45:0050201:2240, расположенного по адресу: <...> д 2/6, соразмерной и необходимой для использования и эксплуатации объектов недвижимости - нежилых зданий с кадастровыми номерами 50:45:0000000:4372, 50:12:0000000:53226 с учетом их функционального назначения?

2. Определить площадь и координаты земельного участка, необходимого для обслуживания и эксплуатации нежилых зданий с кадастровыми номерами 50:45:0000000:4372, 50:12:0000000:53226 с учетом их назначения?

По результатам проведенной экспертизы ООО "ФЕДЕРАЛЬНОЕ КАДАСТРОВОЕ АГЕНТСТВО" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 28.04.2004, ИНН: <***>) представлено экспертное заключение от 10.01.2024 №А41-53914/23, содержащее расписки экспертов с предупреждением об уголовной ответственности, исследовательскую часть, приложения, сведения о ходе исследования и примененных методиках, т.е. соответствует требованиям Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", составлено с учетом положений Приказа Минюста РФ от 20.12.2002 г. № 346 «Об утверждении Методических рекомендации по производству судебных экспертиз в государственных судебно-экспертных учреждениях системы Министерства юстиции Российской Федерации», в связи с чем суд приобщил данное заключение эксперта в качестве допустимого доказательства по делу.

Отвечая на поставленные вопросы, эксперт в заключение эксперта приходит к следующим выводам:

«1. Площадь земельного участка с кадастровым номером 50:45:0050201:2240, расположенного по адресу: <...> д 2/6, является не соразмерной и недостаточной для использования и эксплуатации объектов недвижимости - нежилых зданий с кадастровыми номерами 50:45:0000000:4372, 50:12:0000000:53226 с учетом их функционального назначения

2. Экспертами определена площадь и координаты земельного участка, необходимого для обслуживания и эксплуатации нежилых зданий с кадастровыми номерами 50:45:0000000:4372, 50:12:0000000:53226 с учетом их назначения и составляет 963 кв.м…..»

Вместе с тем, дела вывод о недостаточности площади 796 кв.м. испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером 50:45:0050201:2240, расположенного по адресу: <...> д 2/6, для использования и эксплуатации объектов недвижимости - нежилых зданий с кадастровыми номерами 50:45:0000000:4372, 50:12:0000000:53226 с учетом их функционального назначения, эксперт при расчетах указывает площадь застройки объекта капитального строительства с кадастровым номером 50:45:0000000:4372 (здание магазинов №34 и №35) – 449 кв.м., а площадь застройки объекта капитального строительства с кадастровым номером 50:12:0000000:53226 (здание магазинов №34 и №35) – 129 кв.м.

Вместе с тем, согласно представленным в материалы дела:

- выписки из технического паспорта на здание (строение) магазин №34,35 площадь застройки составляет 415,6 кв. (л.д. 44-52 т.1);

- выписки из технического паспорта на здание (строение) площадь застройки составляет 118 кв. (л.д. 58-61 т.1).

На основании изложенного, арбитражный суд приходит к выводу, что площадь и конфигурация земельного участка является необходимой и достаточной для эксплуатации расположенных в его границах Зданий Общества. Согласно представленным техническим паспортам совокупная площадь застройки Зданий (415,6 кв.м., 118 кв.м.) составляет более 65 % от площади испрашиваемого земельного участка.

Согласно правилам доказывания, установленным ч. 1 ст. 65, ч. 5 ст. 200 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами оспариваемых актов, возлагается на соответствующий орган.

В данном случае заинтересованным лицом таких доказательств не представлено.

Согласно ч. 2 ст. 201 АПК РФ, арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

В силу п. 3 ч. 5 ст. 201 АПК РФ в резолютивной части решения по делу об оспаривании действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, об отказе в совершении действий, в принятии решений должно содержаться указание на признание оспариваемых действий (бездействия) незаконными и обязанность соответствующих органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц совершить определенные действия, принять решения или иным образом устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в установленный судом срок либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.

На основании изложенного, требование заявителя признаются судом подлежащими удовлетворению.

Суд также отмечает, что в силу положений ч.7 ст. 201 АПК РФ решения арбитражного суда по данной категории споров подлежат немедленному исполнению, если иные сроки не установлены судом. В рассматриваемом случае суд не находит достаточных оснований для установления иных срок исполнения судебного акта.

В связи с тем, что требования общества подлежат удовлетворению в полном объеме, в порядке части 1 статьи 110 АПК РФ с Администрации в пользу заявителя подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176, 200-201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд ,-



РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить.

Признать незаконным и отменить решение Администрации городского округа Королёв Московской области от 07.04.2023 № P001-5810825988-69752195 об отказе в предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов».

Обязать Администрацию городского округа Королёв Московской области осуществить подготовку проектов договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:45:0050201:2240, площадью 796 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – магазины, расположенного по адресу: Московская область, г ФИО1, мкр. Юбилейный, ул. Лесная, д 2/6, в трех экземплярах и их подписание, а также направить проекты указанных договоров для подписания в адрес АО "Военторг-Москва" (ИНН <***>).

Взыскать с Администрации городского округа Королёв Московской области в пользу АО "Военторг-Москва" (ИНН <***>) государственную пошлину в размере 3000 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.



Судья Е.С. Криворучко