Решение от 22 июня 2020 г. по делу № А33-35843/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

22 июня 2020 года

Дело № А33-35843/2019

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 15 июня 2020 года.

В полном объёме решение изготовлено 22 июня 2020 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Куликовой Д.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Роща" (ИНН 2465323270, ОГРН 1142468065937)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обязании демонтировать торговые павильоны,

в присутствии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представителя по доверенности от 10.01.2018;

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО3,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Роща" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик) об обязании демонтировать торговые павильоны, расположенные им на земельном участке с кадастровым номером 24:59:0400084:294.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 22.11.2019 возбуждено производство по делу.

Судом объявлено протокольное определение от 15.01.2020: на основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 №65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», при отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, завершить предварительное судебное заседание, окончить подготовку дела к судебному разбирательству, открыть судебное заседание арбитражного суда первой инстанции.

Протокольным определением от 15.01.2020 судебное разбирательство по делу отложено до 10.02.2020.

Протокольным определением от 10.02.2020, на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принято уточнение размера исковых требований, согласно которым истец просит обязать ответчика демонтировать два павильона: одноэтажный павильон, внешний размер в пределах 8670 мм х 7050 мм., внешняя отделка выполнена из металлического профиля белого цвета, в верхней части синего цвета, одноэтажный павильон внешним размером в пределах 4006 мм х 4007 мм, внешняя отделка выполнена из металлического профиля серого цвета, расположенные между домами № 18 по ул. Ястынская и № 12 «Д» по ул. Воронова в г. Красноярске на земельном участке кадастровый номер 24:59:0400084:294. Судебное разбирательство по делу отложено до 27.03.2020.

Протокольным определением от 27.03.2020, с учетом постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации и Президиума Совета судей Российской Федерации от 18.03.2020 № 808, судебное разбирательство по делу отложено до 29.04.2020.

Определением от 23.04.2020, в связи с принятием совместного постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации и Президиума Совета судей Российской Федерации от 08.04.2020 №821, судебное разбирательство по делу перенесено на 15.06.2020.

Определением от 14.02.2020 встречное исковое заявление оставлено без движения.

В судебном заседании 15.06.2020 объявлена резолютивная часть определения, согласно которой, в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 129 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, встречное исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 возвращено.

Представитель ответчика в судебное заседание 15.06.2020 не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца требования поддержал.

15.01.2020 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым указал, что удовлетворении исковых требований ООО УК «Роща» следует отказать. В соответствии с пунктом 6.1.4. договоров аренды арендодатель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о прекращении арендных отношений решения о прекращении арендных отношений с арендатором. Истцом не представлено доказательств проведения общего собрания собственников помещений, на котором рассмотрен вопрос о расторжении в одностороннем порядке договора аренды земельного участка с ответчиком. Принимая во внимание, что ООО УК «Роща» не является лицом, имеющим материальный интерес в отношениях с ФИО1 Э.З.О., позиция жильцов по вопросу о возможности нахождения ответчика подлежит установлению.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представитель ответчика по имеющимся в деле письменным доказательствам.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

В соответствии с решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №12 «Д» по ул. Воронова в г. Красноярске, указанный дом с 02.12.2016 (протокол общего собрания №1/16/В12Дот 07.10.2016) Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края включен в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО УК «Роща».

В соответствии с протоколом общего собрания, утвержденного решением внеочередного общего собрания, между ООО УК «Роща» и собственниками помещений в доме заключен договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...> №12Д от 07.10.2016 № 1/16/В12Д.

Согласно пункту 1.23 приложения № 8 к договору управления многоквартирным домом от 07.10.2016 № 1/16/В12Д ООО УК «Роща» предоставлены полномочия представлять интересы собственников помещений в доме в целях исполнения своих обязательств по настоящему договору в вопросах по содержанию общего имущества в судах общей юрисдикции, арбитражных судах.

На основании решения общего собрания собственников отраженного в протоколе от 26.06.2012 № 92с., между ООО УК «Роща» и ответчиком подписан договора от 01.11.2018 № В12/2018/1, согласно пункту 1.1. которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду часть земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400084:294 расположенный в г. Красноярске на улице Воронова 12Д являющейся общей собственностью собственников указанного многоквартирного дома. Часть земельного участка площадью 88,61 кв.м., в границах, указанных на схеме размещения части земельного участка на придомовой территории многоквартирного дома (включая санитарную зону) (пункт 1.2. договора).

В соответствии с пунктом 2.1. договора от 01.11.2018 № В12/2018/1, срок аренды части земельного участка устанавливается с 01.11.2018 по 30.10.2019.

На основании решения общего собрания собственников отраженного в протоколе от 26.06.2012 № 92с., между ООО УК «Роща» и ответчиком подписан договора от 01.11.2018 № В12/2018/2, согласно пункту 1.1. которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду, часть земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400084:294 расположенный в г. Красноярске на улице Воронова 12Д, являющейся общей собственностью собственников указанного многоквартирного дома. Часть земельного участка площадью 28 кв.м., в границах, указанных на Схеме размещения части земельного участка на придомовой территории многоквартирного дома (включая санитарную зону) (пункт 1.2. договора).

В соответствии с пунктом 2.1. договора от 01.11.2018 № В12/2018/2, срок аренды части земельного участка устанавливается с 01.11.2018 по 30.10.2019.

Согласно пункту 6.1.4. договоров от 01.11.2018 № В12/2018/1 и от 01.11.2018 № В12/2018/2 установлено право арендодателя расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае: принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о прекращении арендных отношений с арендатором; не поступления арендной платы в указанный срок.

Пунктом 5.1.6. договоров от 01.11.2018 № В12/2018/1 и от 01.11.2018 № В12/2018/2 установлена обязанность арендатора, после окончания срока действия настоящего договора (досрочного расторжения) демонтировать имущество, расположенное на арендованном земельном участке и прилегающих территориях, освободить от мусора, привести в соответствующее состояние и передать управляющей компании по акту прием-передачи в состоянии и качестве не хуже первоначального.

Уведомлением от 10.06.2019 исх. № 191 (направлено ответчику 10.06.2019) истец сообщил ответчику о расторжении с 10.07.2019 договора В12Д /2018/2 и договора В12Д /2018/1 от «01» ноября 2018 года аренды общего имущества собственников помещений многоквартирного дома расположенного в <...> по инициативе одной стороны при наличии правовых оснований, а именно в связи с прямым запретом установленным Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами (СанПиН 2.1.2.2645-10 пункт 2.10.) на размещение на территории дворов жилых зданий любых предприятий торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятий по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянок кроме гостевых (пункт в редакции, введенной в действие с 27 марта 2011 года. Просил в соответствии с пунктом 5.1.6. договора В12Д/2018/1, В12Д/2018/2 от «01» ноября 2018г. до 10.07.2019 года демонтировать имущество (павильон(ы)), расположенное на арендованном земельном участке и прилегающих территориях, освободить от мусора, восстановить покрытие, привести в надлежащее санитарное состояние и передать управляющей компании по акту приема-передачи.

Уведомлением от 17.07.2020 исх. № 225 (направлено ответчику 18.07.2019) просил до 20.08.2019 демонтировать имущество (павильон(ы)), расположенное на арендованном земельном участке и прилегающих территориях, освободить от мусора, восстановить покрытие, привести в надлежащее санитарное состояние и передать управляющей компании по акту приема-передачи. В противном случает будет вынужден обратиться в суд.

Ссылаясь на то, что до настоящего времени в добровольном порядке каких-либо действий по освобождению земельного участка ответчик не осуществил, истец обратился в суд с иском об обязании ответчика демонтировать два павильона: одноэтажный павильон, внешний размер в пределах 8670 мм х 7050 мм., внешняя отделка выполнена из металлического профиля белого цвета, в верхней части синего цвета, одноэтажный павильон внешним размером в пределах 4006 мм х 4007 мм, внешняя отделка выполнена из металлического профиля серого цвета, расположенные между домами № 18 по ул. Ястынская и № 12 «Д» по ул. Воронова в г. Красноярске на земельном участке кадастровый номер 24:59:0400084:294.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В том числе гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) отношения, связанные с пользованием общим имуществом собственников помещений многоквартирных домов, регулируются жилищным законодательством.

Согласно части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, перечисленное в данной норме, то есть имущество, предназначенное исключительно для обслуживания более одного помещения в данном доме. В частности, подпунктами 1 и 3 части 1 указанной статьи предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома.

Аналогичная норма содержится в пункте 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В силу части 4 статьи 36 и пункта 3 части 2 статьи 44 ЖК РФ по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

В силу положений статьи 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Решение вопросов о пользовании имуществом многоквартирного дома в интересах собственников помещений в многоквартирном доме входит в компетенцию управляющей компании в случае избрания ее в установленном порядке для осуществления управления многоквартирным домом, в силу закона.

Частью 4 статьи 36 ЖК РФ установлено, что по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 3 части 2 статьи 44 ЖК РФ).

В соответствии с решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №12 «Д» по ул. Воронова в г. Красноярске, указанный дом с 02.12.2016 (протокол общего собрания №1/16/В12Дот 07.10.2016) Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края включен в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО УК «Роща».

В соответствии с протоколом общего собрания, утвержденного решением внеочередного общего собрания, между ООО УК «Роща» и собственниками помещений в доме заключен договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...> №12Д от 07.10.2016 № 1/16/В12Д.

Согласно пункту 1.23 приложения № 8 к договору управления многоквартирным домом от 07.10.2016 № 1/16/В12Д ООО УК «Роща» предоставлены полномочия представлять интересы собственников помещений в доме в целях исполнения своих обязательств по настоящему договору в вопросах по содержанию общего имущества в судах общей юрисдикции, арбитражных судах.

На основании решения общего собрания собственников отраженного в протоколе от 26.06.2012 № 92с., между ООО УК «Роща» и ответчиком подписан договора от 01.11.2018 № В12/2018/1, согласно пункту 1.1. которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду часть земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400084:294 расположенный в г. Красноярске на улице Воронова 12Д являющейся общей собственностью собственников указанного многоквартирного дома. Часть земельного участка площадью 88,61 кв.м., в границах, указанных на схеме размещения части земельного участка на придомовой территории многоквартирного дома (включая санитарную зону) (пункт 1.2. договора).

На основании решения общего собрания собственников отраженного в протоколе от 26.06.2012 № 92с., между ООО УК «Роща» и ответчиком подписан договора от 01.11.2018 № В12/2018/2, согласно пункту 1.1. которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду, часть земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400084:294 расположенный в г. Красноярске на улице Воронова 12Д, являющейся общей собственностью собственников указанного многоквартирного дома. Часть земельного участка площадью 28 кв.м., в границах, указанных на Схеме размещения части земельного участка на придомовой территории многоквартирного дома (включая санитарную зону) (пункт 1.2. договора).

Отношения, возникшие из договоров от 01.11.2018 № В12Д /2018/1 и от 01.11.2018 № В12Д/2018/2, являются арендными, следовательно, регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации об аренде.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наниматель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно информации, полученной на сайте Росреестра разрешенным использованием земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400084:294 является размещение многоэтажного многоквартирного жилого дома.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что все существенные условия договора аренды при его заключении были согласованы сторонами, земельный участок получен по акту приема-передачи.

Частью 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии с пунктом 2.1. договора от 01.11.2018 № В12/2018/1, срок аренды части земельного участка устанавливается с 01.11.2018 по 30.10.2019.

В соответствии с пунктом 2.1. договора от 01.11.2018 № В12/2018/2, срок аренды части земельного участка устанавливается с 01.11.2018 по 30.10.2019.

Уведомлением от 10.06.2019 исх. № 191 (направлено ответчику 10.06.2019) истец сообщил ответчику о расторжении с 10.07.2019 договора В12Д /2018/2 и договора В12Д /2018/1 от «01» ноября 2018 года аренды общего имущества собственников помещений многоквартирного дома расположенного в <...> по инициативе одной стороны при наличии правовых оснований, а именно в связи с прямым запретом установленным Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами (СанПиН 2.1.2.2645-10 пункт 2.10.) на размещение на территории дворов жилых зданий любых предприятий торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятий по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянок кроме гостевых (пункт в редакции, введенной в действие с 27 марта 2011 года. Просил в соответствии с пунктом 5.1.6. договора В12Д/2018/1, В12Д/2018/2 от «01» ноября 2018г. до 10.07.2019 года демонтировать имущество (павильон(ы)), расположенное на арендованном земельном участке и прилегающих территориях, освободить от мусора, восстановить покрытие, привести в надлежащее санитарное состояние и передать управляющей компании по акту приема-передачи.

Уведомлением от 17.07.2020 исх. № 225 (направлено ответчику 18.07.2019) просил до 20.08.2019 демонтировать имущество (павильон(ы)), расположенное на арендованном земельном участке и прилегающих территориях, освободить от мусора, восстановить покрытие, привести в надлежащее санитарное состояние и передать управляющей компании по акту приема-передачи. В противном случает будет вынужден обратиться в суд.

Как верно указано в отзыве ответчика на исковое заявление, в соответствии с пунктом 6.1.4. договоров аренды арендодатель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о прекращении арендных отношений решения о прекращении арендных отношений с арендатором. Истцом не представлено доказательств проведения общего собрания собственников помещений, на котором рассмотрен вопрос о расторжении в одностороннем порядке договора аренды земельного участка с ответчиком.

Вместе с тем, поскольку истец выразил свое волеизъявление на прекращение договоров аренды от 01.11.2018 № В12Д /2018/1 и от 01.11.2018 № В12Д/2018/2, направив в адрес ответчика уведомление от 10.06.2019 исх. № 191, из вышеприведенного следует, что по окончанию срока – 30.10.2019, договоры аренды от 01.11.2018 № В12Д /2018/1 и от 01.11.2018 № В12Д/2018/2 прекратили свое действие.

На момент вынесения решения по настоящему делу срок договоров аренды от 01.11.2018 № В12Д /2018/1 и от 01.11.2018 № В12Д/2018/2 истек.

На основании статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Пунктом 5.1.6. договоров от 01.11.2018 № В12/2018/1 и от 01.11.2018 № В12/2018/2 установлена обязанность арендатора, после окончания срока действия настоящего договора (досрочного расторжения) демонтировать имущество, расположенное на арендованном земельном участке и прилегающих территориях, освободить от мусора, привести в соответствующее состояние и передать управляющей компании по акту прием-передачи в состоянии и качестве не хуже первоначального.

Таким образом, надлежащее поведение арендатора при прекращении договора аренды состоит в том, чтобы не только вернуть земельный участок арендодателю, но и вернуть его в том состоянии, в котором его получил, в данном случае - свободным от какого-либо имущества.

Доказательства возврата ответчиком истцу земельного участка с кадастровым номером 24:59:0400084:294, расположенного между домами № 18 по ул. Ястынская и № 12 «Д» по ул. Воронова в г. Красноярске, в том состоянии, в котором он его получил, в материалы дела не представлены.

Принимая во внимание, что договоры аренды земельного участка от 01.11.2018 № В12/2018/1 и от 01.11.2018 № В12/2018/2 прекратили свое действие, на новый срок договор аренды ответчиком или иным лицом заключен не был, ответчиком не предоставлено доказательств возврата земельного участка истцу, суд пришел к выводу о том, что обязанность возвратить арендованное имущество, предусмотренная статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответчиком не исполнена.

С учетом изложенного, требования истца об обязании индивидуального предпринимателя ФИО1 демонтировать два павильона: одноэтажный павильон, внешний размер в пределах 8670 мм х 7050 мм., внешняя отделка выполнена из металлического профиля белого цвета, в верхней части синего цвета, одноэтажный павильон внешним размером в пределах 4006 мм х 4007 мм, внешняя отделка выполнена из металлического профиля серого цвета, расположенные между домами № 18 по ул. Ястынская и № 12 «Д» по ул. Воронова в г. Красноярске на земельном участке кадастровый номер 24:59:0400084:294, подлежат удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится на ответчика.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 демонтировать два павильона: одноэтажный павильон, внешний размер в пределах 8670 мм х 7050 мм., внешняя отделка выполнена из металлического профиля белого цвета, в верхней части синего цвета, одноэтажный павильон внешним размером в пределах 4006 мм х 4007 мм, внешняя отделка выполнена из металлического профиля серого цвета, расположенные между домами № 18 по ул. Ястынская и № 12 «Д» по ул. Воронова в г. Красноярске на земельном участке кадастровый номер 24:59:0400084:294.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Роща" 6000 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Д.С. Куликова