Решение от 12 апреля 2023 г. по делу № А56-1018/2023

4751/2023-215145(2)



Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А56-1018/2023
12 апреля 2023 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 05 апреля 2023 года. Полный текст решения изготовлен 12 апреля 2023 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Нетосов С.В.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью «ПИК» (адрес: 194017, Санкт-Петербург, Гданьская улица, 18, 3, 3Н, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.12.2002, ИНН: <***>);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «КОРПОРАЦИЯ ЭТАЛОН» (адрес: 194017, Санкт-Петербург, вн.тер.г. Муниципальный округ Светлановское, Гданьская <...>, литера В, помещ. 2-Н, офис 52, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 01.04.2022, ИНН: <***>);

о взыскании,

при участии - от истца: ФИО2 от 10.01.2021; - от ответчика: не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «ПИК» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «КОРПОРАЦИЯ ЭТАЛОН» о взыскании 16032,26 руб. задолженности, 15247,02 руб. неустойки.

Определением от 16.01.2023 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное и основное судебное заседание.

В судебное заседание 05.04.2023 явился представитель истца, который поддержал требования в полном объеме.

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явился, ввиду чего дело рассмотрено в его отсутствие по правилам статьи 156 АПК РФ.

Учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд из предварительного заседания перешел к судебному разбирательству дела по существу в настоящем судебном заседании в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ.


Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующему.

01.04.2021г. между сторонами заключен договор аренды рабочего места № 9А2022, согласно условиям которого истец предоставил ответчику во временное владение и пользование за плату рабочее место в нежилом помещении № 52 в здании, принадлежащем истцу на праве собственности.

В соответствии с п. 2.3.1 договора Арендатор обязан своевременно и полностью оплачивать Арендодателю установленную договором арендную плату.

В соответствии с пунктом 3.5. договора арендная плата подлежит оплате ежемесячно, не позднее 1 числа оплачиваемого месяца и может быть произведена без выставления счета.

В соответствии с п. 3.1. договора за пользование Объектом Арендатор ежемесячно выплачивает Арендодателю арендную плату в следующей сумме 3 500 руб.

Согласно п.3.3. договора начисление арендной платы производится до момента фактического возврата Объекта Арендатором Арендодателю по акту приёма-передачи.

Согласно п. 3.6 договора за просрочки в оплате арендной платы и других платежей Арендодатель вправе предъявить Арендатору требование об уплате неустойки в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Уведомлением от 17.08.2022 в соответствии с п.п.5.3., 5.4 договора Ответчик уведомлен о расторжении договора аренды нежилого помещения № 9А-2022 от 01.04.2022 с 18.08.2022.

Сумма основной задолженности за период с 18.08.2022 по дату подачи иска составляет: 16 032, 26 рублей, сумма неустойки - 15 247, 02 руб.

Ввиду неоплаты задолженности и пени, а также оставлением претензии без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В нарушение статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия договора, ответчик не выполнил принятых на себя обязательств, сумма задолженности за период с 18.08.2022 по 09.01.2023 составила 16 032, 26 руб., что подтверждается расчетом, приложенным истцом к исковому заявлению.

В соответствии с частью 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника,


поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом и договором.

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании пункта 3.6 договора в случае несвоевременного внесения арендной платы арендатор обязан уплатить пени в размере 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки, что составило 15247,02 руб. неустойки. Расчет проверен и принят судом.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений. Под достаточностью доказательств понимается такая их совокупность, которая позволяет сделать однозначный вывод о доказанности или о недоказанности определенных обстоятельств.

Поскольку доказательств полного возмещения задолженности, альтернативного расчета и возражений на иск ответчик суду не представил, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.


Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КОРПОРАЦИЯ ЭТАЛОН» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПИК» 16032,26 руб. задолженности, 15247,02 руб. неустойки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КОРПОРАЦИЯ ЭТАЛОН» в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Нетосов С.В.

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 13.03.2023 10:38:00

Кому выдана Нетосов Сергей Владимирович