Резолютивная часть решения от 18 января 2024 г. по делу № А07-4545/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А07-4545/2023
г. Уфа
18 января 2024 года
Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Файрузовой Р.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по исковому заявлению Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 25 по Свердловской области

к обществу с ограниченной ответственностью "Вотэк" (ИНН <***>, ОГРН <***>),

ФИО2 (ИНН <***>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

общество с ограниченной ответственностью "Завод экспериментальных технологий" (ИНН <***>);

Межрегиональное управление по Уральскому федеральному округу Федеральной службы по финансовому мониторингу;

Шаровский сельский совет; ФИО3; ФИО4;

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

о признании сделок недействительными, при участии в судебном онлайн заседании:

от истца – ФИО5, паспорт, доверенность от 01.01.2024, диплом; ФИО6, доверенность от 04.09.2023, диплом;

от ответчика ООО "Вотэк"– ФИО7, доверенность от 24.04.2023, диплом;

от ответчика ФИО2 - ФИО8, доверенность от 07.12.2020, диплом;

В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оглашается
резолютивная часть решения.

Руководствуясь ст. ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать недействительным (ничтожным) договор купли—продажи б/н от 01.04.2019, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Вотэк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) и ФИО2 (ИНН <***>) в отношении имущества:

земельный участок с кадастровым номером 02:09:050201:1581, площадью 19 528 кв. м., расположенный по адресу 452032, Республика Башкортостан, р-н. Белебеевский, с/с Знаменский, с. Знаменка;

земельный участок с кадастровым номером 02:09:050201:1582, площадью 41 907 кв. м., расположенный по адресу 452032, Республика Башкортостан, р-н. Белебеевский, с/с Знаменский, с. Знаменка;

земельный участок с кадастровым номером 02:09:050201:1580, площадью 9 650 кв. м., расположенный по адресу 452032, Республика Башкортостан, р- н. Белебеевский, с/с Знаменский, с. Знаменка;

земельный участок с кадастровым номером 02:09:050202:317, площадью 3 751 кв. м., расположенный по адресу 452032, Республика Башкортостан, <...>;

земельный участок с кадастровым номером 02:09:050202:316, площадью 1 682 кв. м., расположенный по адресу 452032, Республика Башкортостан, <...>;

земельный участок с кадастровым номером 02:09:050202:361, площадью 5 717 кв. м., расположенный по адресу 452032, Республика Башкортостан, <...>;

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:585, площадью 27.30 кв. м. (автовесовая), расположенный по адресу 452032, Республика Башкортостан, <...>;

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:582, площадью 1147,90 кв. м. (склад), расположенный по адресу 452032, Республика Башкортостан, <...>;

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:592, площадью 976,90 кв. м. (склад), расположенный по адресу 452032, Республика Башкортостан, <...>;

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:583 площадью 21,70 кв. м. (проходная), расположенный по адресу 452032, Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с. Знаменка;

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:577, площадью 135,20 кв. м. (весовая), расположенный по адресу 452032, Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с. Знаменка;

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:584, площадью 137,80 кв. м. (участок по переработке барды), расположенный по адресу 452032, Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, , с Знаменка;

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:586, площадью 2936,60 кв. м. (главный корпус завода), расположенный по адресу 452032, Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с. Знаменка;

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:573, площадью 385,60 кв. м. (контора, материальный склад), расположенный по адресу 452032, Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с. Знаменка

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:593 площадью 61,60 кв. м. (проходная), расположенный по адресу 452032, Республика Башкортостан, <...>;

объект недвижимости е кадастровым номером 02:09:050201:581, площадью 20,50 кв. м. (операторская), расположенный по адресу 452032, Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с. Знаменка;

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:574, площадью 7,10 кв. м. (водонапорная башня), расположенный по адресу 452032, Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с. Знаменка;

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:595, площадью 142,60 кв. м, (очистные сооружения) расположенный по адресу 452032, Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с. Знаменка;

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:589, площадью 469,50 кв. м. (ферментный цех), расположений по адресу 452032, Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с. Знаменка;

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:588, площадью 21.20 кв. м. (дымовая труба), расположенный по адресу 452032, Республика Башкортостан, <...>;

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:590, площадь 36.80 кв. м. (склад газа), расположенный по адресу 452032, Республика Башкортостан, <...>;

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:591, площадью 30 кв. м. (склад), расположенный по адресу 452032, Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с. Знаменка;

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:594, площадью 4305.40 кв. м. (асфальтовое покрытие), расположенный по адресу 452000, <...>;

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:578, площадью 4305,40 кв. м. (цех по переработке барды), расположенный по адресу 452032, Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с. Знаменка;

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:000000:1366, площадью 16,60 кв. м, (хранилище спиртосодержащих отходов), расположенный по адресу 452032, Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с. Знаменка;

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:1365, площадью 20,20 кв. м. (хранилище спиртосодержащих отходов), расположенный по адресу 452032, Республика Башкортостан, <...>;

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:596, площадь 31.90 кв. м. (бардонасосная), расположенный по адресу 452032, Республика Башкортостан, <...>;

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:575, площадью 325 кв. м. (спиртохранилище), расположенный по адресу 452032, Республика Башкортостан, <...>;

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:587, площадью 2500 кв. м. (бардохозяйство), расположенный по адресу 452032, Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с. Знаменка;

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:579, площадью 4 кв. м. (проходная), расположенный по адресу 452032, Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с. Знаменка;

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:576, площадью 26,10 кв. м. (спиртоподвал), расположенный по адресу 452032, Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с. Знаменка;

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050202:565, площадью 736,90 кв. м. (гараж-стоянка), расположенный по адресу 452032, Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с. Знаменка;

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050202:564, площадь 72.50 кв. м. (мастерская гаража), расположенный по адресу 452032, Республика Башкортостан, <...>;

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:580, площадью 360,50 кв. м. (автогараж), расположенный по адресу 452032, Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с. Знаменка;

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050202:563, площадью 592,90 кв. м. (административно хозяйственный корпус), расположенный по адресу 452032, Республика Башкортостан, <...>;

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:051101:4, площадью 1025,50 кв. м. (иловые площадки очистных сооружений), расположенный по адресу 452032, Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с. Знаменка.

Признать недействительным договор купли-продажи б/н от 02.08.2019 г., заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Вотэк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) и ФИО2 (ИНН <***>) в отношении имущества:

земельный участок с кадастровым номером 02:09:050202:318, площадь 365 кв. м., расположенный по адресу 452032, Республика Башкортостан, <...>;

земельный участок с кадастровым номером 02:09:140201:223, площадью 27 643 кв. м., расположенный по адресу 452013, Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с ст. Глуховская, ул. Подстанционная, 73;

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050202:566, площадью 110,60 кв. м. (дом для приезжих (заезжая)), расположенный по адресу 452032, Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с. Знаменка;

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:110501:91, площадью 48,80 кв. м. (контора), расположенный по адресу 452013, Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с ст. Глуховская, ул. Подстанционная, 73;

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:110501:87, площадью 88,20 кв. м. (спиртовая башня), расположенный по адресу 452013, Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с ст. Глуховская, ул. Подстанционная, 73;

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:110501:90, площадью 1 132,90 кв. м. (зерносклад), расположенный по адресу 452013, Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с ст. Глуховская, ул. Подстанционная, 73;

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:110501:88, площадью 35.30 кв. м. (гараж), расположенный по адресу 452013, Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с ст. Глуховская, ул. Подстанционная, 73;

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:110501:86, площадью 96.60 кв. м. (склад спирта), расположенный по адресу 452013, Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с ст. Глуховская, ул. Подстанционная,73;

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:597, площадью 354,70 кв. м. (склад), расположенный по адресу 452032, Республика Башкортостан, Белебеевский р-н, с. Знаменка.

Обязать ФИО2 (ИНН <***>) передать обществу с ограниченной ответственностью «Вотэк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) имущество:

земельный участок с кадастровым номером 02:09:050201:1581; земельный участок с кадастровым номером 02:09:050201:1582; земельный участок с кадастровым номером 02:09:050201:1580; земельный участок с кадастровым номером 02:09:050202:317;

земельный участок с кадастровым номером 02:09:050202:316; земельный участок с кадастровым номером 02:09:050202:361;

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:585; объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:582; объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:592; объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201;

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:577; объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:584; объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:586; объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:573; объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201;

объект недвижимости е кадастровым номером 02:09:050201:581; объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:574; объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:595; объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:589;

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:588; объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:590; объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:591; объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:594; объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:578; объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:000000:1366; объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:1365; объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:596; объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:575; объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:587; объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:579; объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:576; объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050202:565; объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050202:564; объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050201:580; объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050202:563; объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:051101:4.

земельный участок с кадастровым номером 02:09:050202:318;

объект недвижимости с кадастровым номером 02:09:050202:566.

Взыскать с ФИО2 (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вотэк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) стоимость утраченных объектов недвижимости с кадастровыми номерами 02:09:110501:87, 02:09:110501:88, 02:09:050201:597, 02:09:140201:223, 02:09:110501:91; 02:09:110501:90; 02:09:110501:86 в размере 6 325 032,77 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВОТЭК» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 33 313 руб.

Взыскать с ФИО2 (ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 33 312 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

В удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью «Завод экспериментальных технологий» об отмене обеспечительных мер – отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Судья Р.М. Файрузова