Решение от 22 января 2021 г. по делу № А73-18367/2020

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-18367/2020
г. Хабаровск
22 января 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 20 января 2021

Арбитражный суд в составе судьи Л.А. Збарацкой

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в заседании суда дело по иску администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 682640, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 682645, <...>)

о понуждении к исполнению постановления администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края от 28.07.2020 № 254

при участии в судебном заседании:

от истца – не явился, извещен надлежащим образом,

от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом.

Администрация городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа» о понуждении к исполнению постановления администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края от 28.07.2020 № 254.

Истец, как следует из искового заявления, просил исковые требования удовлетворить, в качестве обстоятельств, на которых они основаны, указал

на неисполнение обществом с ограниченной ответственностью «Альфа» постановления администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края от 28.07.2020 № 254 «Об определении управляющей организации, имеющей лицензии на управление многоквартирным домом № 15 по проспекту Мира на территории городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края».

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыва и возражений на иск не представил.

Дело подлежит рассмотрению в порядке ч.3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Распоряжением администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края от 23.04.2020 № 514 «О проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами» утверждено извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД, расположенными по адресу: пр. Октябрьский, <...>, а также конкурсная документация на проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа» обратилось с заявкой для участия в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, в которой управляющая компания заявляет об участии в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу Хабаровский край, г. Амурск, Мира, пр., дом 13.

В соответствии с Протоколом № 03_3/2020, лица, признанные участниками конкурса: общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа».

Распоряжением администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края от 24.07.2020 № 862 «О внесении изменений в распоряжение администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края от 26.11.2019 № 1691 «Об утверждении перечня управляющих организаций для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация на территории городского поселения «Город Амурск» внесены изменения в распоряжение, изложив Приложение № 1 в новой редакции.

Постановлением администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края от 28.07.2020 № 254 «Об определении управляющей организации, имеющей лицензии на управление многоквартирным домом № 15 по проспекту Мира на территории городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края» определено общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа».

Неисполнение обществом с ограниченной ответственностью «Альфа» постановления администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края от 28.07.2020 № 254 «Об определении управляющей организации, имеющей лицензии на управление многоквартирным домом № 15 по проспекту Мира на территории городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края», послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Учитывая представленные доказательства, суд признал иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом.

В силу части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, но не более одного года. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об определении управляющей организации, предусмотренного настоящей частью, письменно уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о принятии указанного решения, об условиях договора управления этим домом и об условиях прекращения договора управления с данной управляющей организацией. Договор управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме считается заключенным со дня принятия органом местного самоуправления решения об определении управляющей организации.

Из Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 следует, что в отношении МКД с невыбранным способом управления, определение управляющей организации осуществляется решением органа местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 92 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2008 № 75 в случае если победитель конкурса в срок, предусмотренный пунктом 90 настоящих Правил, не представил организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств (нотариально заверенную копию договора о страховании ответственности или договора о залоге депозита либо безотзывную банковскую гарантию), он признается уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом.

В силу статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Вопрос оценки доказательств в силу части 1 статьи 71 АПК РФ является компетенцией суда, рассматривающего дело.

Оценив и исследовав представленные доказательства, суд установил, что в конкурсе принимал участие единственный участник общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа», который признан уклонившимся от заключения договора управления МКД.

Исковое требование истца о понуждении общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа» исполнить постановление администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края от 28 июля 2020 № 254 «Об определении управляющей организации, имеющей лицензии на управление многоквартирным домом № 15 по проспекту Мира на территории городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края», подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина в размере 6 000 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, поскольку истец в соответствии со статьей 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л

Иск удовлетворить.

Понудить общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 682645, <...>) исполнить постановление администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 682640, <...>) от 28 июля 2020 № 254 «Об определении управляющей организации, имеющей лицензии на управление многоквартирным домом № 15 по проспекту Мира на территории городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 682645, <...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья Л.А. Збарацкая