Резолютивная часть решения от 25 декабря 2017 г. по делу № А11-11152/2014

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ 600025, г. Владимир, Октябрьский проспект, д. 14 Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ резолютивная часть

г. Владимир Дело № А11-11152/2014 "25" декабря 2017 года

Арбитражный суд Владимирской области в составе: судьи Кочешко-

вой М. Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шестериковой Ю. В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Контакт", г. Киржач, ул. 40 лет Октября, д. 34; ОГРН 1033301000490, к администрации Киржачского района Владимирской области,

г. Киржач, ул. Серегина, д. 7; ОГРН 1033301001216,

о признании незаконным отказа в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества и устранение допущенных нарушений прав,

по встречному иску

администрации Киржачского района Владимирской области, г.Киржач, ул.Серегина, д.7; ОГРН 1033301001216,

к обществу с ограниченной ответственностью "Контакт", г. Киржач, ул. 40 лет Октября, д. 34; ОГРН 1033301000490,

о признании охранно-арендного договора от 04.12.2001 № 29 расторгнутым с 10.04.2014, об обязании ООО "Контакт" освободить помещение и передать его по акту приема-передачи,

третьи лица:

- Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия администрации Владимирской области, г. Владимир, пр-т Ленина, д. 59,

- Совет народных депутатов Киржачского района Владимирской области, г. Киржач, ул. Серегина, д. 7;

- Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Киржачского района Владимирской области, г. Киржач, ул. Серегина, д. 7,

руководствуясь статьями 17, 49, 110, 150 (пункт 4 часть 1), 156, 167170, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Признать незаконным отказ администрации муниципального образования Киржачский район, выраженный в письме от 31.10.2014

№ 3208-01-11, в реализации преимущественного права общества с ограниченной ответственностью "Контакт" на приобретение арендуемого по охранно-арендному договору от 04.12.2001 № 29 нежилых помещений

1 этажа ( №№ 36; 37; 38; 39; 40; 41; 42; 43) общей площадью 141,5 кв. м, расположенных в здании "Торговых рядов"(гостиный двор) по адресу:

г. Киржач, ул. Гагарина, д. 29.

2. Обязать администрацию муниципального образования Киржачский район устранить допущенное нарушение прав общества с ограниченной ответственностью "Контакт" путем осуществления действий, предусмот- ренных частью 3 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а именно:

- обеспечить технический и кадастровый учет арендуемого

ООО "Контакт" недвижимого имущества нежилых помещений 1 этажа ( №№ 36; 37; 38; 39; 40; 41; 42; 43) общей площадью 141,5 кв. м, расположенных в здании "Торговых рядов" (гостиный двор) по адресу:

г. Киржач, ул. Гагарина, д. 29;

- в двухмесячный срок обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости нежилых помещений 1 этажа ( №№ 36; 37; 38; 39; 40; 41; 42; 43) общей площадью 141,5 кв. м, арендуемых ООО "Контакт" по охранно-арендному договору от 04.12.2001 № 29, расположенных в здании "Торговых рядов" (гостиный двор) по адресу: г. Киржач, ул. Гагарина, д. 29, в порядке, установленном Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

- в двухнедельный срок с даты принятия отчета об оценке спорных помещений обеспечить принятие решения об условиях их приватизации, предусмотрев условие о рассрочке платежей на 3 (три) года;

- в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации спорных помещений направить ООО "Контакт" проект договора купли-продажи данного недвижимого имущества.

3. По встречному иску администрации Киржачского района, Владимирская область, г. Киржач, производство по делу прекратить.

4. Взыскать с администрации Киржачского района, Владимирская область, г. Киржач, в пользу общества с ограниченной ответственностью

"Карат", Владимирская область, г. Киржач, расходы по государственной пошлине в сумме 6000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа, г.Нижний Новгород, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья М. Ю. Кочешкова