Решение от 16 августа 2018 г. по делу № А56-74818/2018

4098/2018-472274(2)

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-74818/2018
16 августа 2018 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 14 августа 2018 года. Полный текст решения изготовлен 16 августа 2018 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Васильевой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

Истец – Общество с ограниченной ответственностью "Дубрава" (адрес: 188684, область Ленинградская, район Всеволожский, поселок городского типа Дубровка, улица Советская, 1, ОГРН: <***>)

ответчик – Закрытое акционерное общество "КСМ Северо-Запад" (адрес: 196105, <...>, ОГРН: <***>)

о взыскании, при участии - от истца: ФИО2, доверенность от 01.01.2018 - от ответчика: не явился, извещен,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Дубрава" (далее – ООО"Дубрава") обратилось в арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Закрытому акционерному обществу "КСМ Северо-Запад" (далее – ЗАО "КСМ Северо-Запад") о взыскании задолженности за арендную плату по договору аренды № 1517187314822020104009023/646/Д от 01.11.2016 в сумме 615 000 руб., пеней за период с 06.11.2016 по окончательное вынесение решения суда, на данный момент 13.04.2018 в размере 439 380 руб.

В соответствии со статьями 136-137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд, с согласия истца, завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

В настоящем судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и просил их удовлетворить; представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, возражений против рассмотрения дела в его отсутствие не заявил, отзыв на иск не представил.

Суд, в порядке статьей 123, 156 АПК РФ, рассмотрел дело без участия ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

01.11.2016 между ООО"Дубрава" (арендодатель) и ЗАО "КСМ Северо-Запад" был заключен договор аренды № 1517187314822020104009023/646/Д, в силу которого арендодатель передал, а арендатор принял помещение площадью 3261,9 кв.м., расположенное по адресу: 188683, Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. Дубровка, ул. Советская, д. 1, условный номер объекта 47:78:01:009/2005/-246.

Согласно пункту 3.1. договора арендатор ежемесячно, в срок не позднее 5 числа оплачиваемого месяца, вносит арендную плату в размере 1 115 000 руб.

В порядке п. 4.1 стороны предусмотрели, что в случае просрочки платежа по арендной плате арендодатель вправе взыскать с арендатора пеню в размере 0,1% от суммы платежа за каждый день просрочки.

Дополнительным соглашением № 1 от 01.10.2017 к договору стороны обусловили, что арендатор обязуется произвести арендную плату за сентябрь 2017 в январе 2018.

Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по договору Истец направил в адрес ответчика претензию дважды с расчетом о погашении задолженности. Указанные претензии оставлены Ответчиком без удовлетворения.

Обязательства по договорам в добровольном порядке ответчиком не исполнены, что послужило основанием для обращения истца с иском в арбитражный суд.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, руководствуясь статьями 8, 309, 310, 330, 333, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с отсутствием доказательств перечисления арендной платы в порядке и сроки, установленные договором, а также возражений относительно произведенного истцом расчета задолженности в порядке статьи 65 АПК РФ, суд пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с общества задолженности в размере 615 000 руб. и пеней в размере 439 380 руб., начисленных исходя из 0,1% за период с 06.11.2016 по 10.04.2018. Расчет истца судом проверен и признан правильным.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства (п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств") .

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с Закрытого акционерного общества "КСМ Северо-Запад" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Дубрава" задолженность в размере 615 000 руб., пени в сумме 439 380 руб., и пени, исчисленные в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки с 14.04.2018 до момента фактического исполнения обязательства, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 23 544 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Васильева Н.В.