Решение от 19 июля 2021 г. по делу № А29-5746/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А29-5746/2021
19 июля 2021 года
г. Сыктывкар



Резолютивная часть решения объявлена 13 июля 2021 года, полный текст решения изготовлен 19 июля 2021 года.


Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Кокошиной Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

ФИО1,

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску

Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Ухтагеосервис» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

об обязании возвратить участок

в отсутствие представителей сторон,

установил:

Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Ухтагеосервис» об обязании возвратить лесной участок лесного фонда, переданный в аренду по договору № С0990526/03/14-АЗ от 13.02.2014, в состоянии и качестве, пригодном для ведения лесного хозяйства, проведенной технической рекультивацией и выполненными работами по лесоразведению (биологической лесной рекультивации), расположенный по адресу: Республика Коми, г. Ухта, ГУ «Ухтинское лесничество», Кедвинское участковое лесничество, квартал 84, 85, 86, 87, 105, 131, 132, 159, 160, 161, 196, 197, общей площадью 6,63 га.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 21.06.2021 судебное заседание назначено на 13.07.2021.

Стороны надлежащим образом извещены о дате, месте и времени судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили.

Истец в пояснениях от 09.06.2021 на удовлетворении исковых требованиях настаивает.

Руководствуясь статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает возможным рассмотреть исковое заявление по существу без участия в заседании участвующих в деле лиц.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Между ООО «Ухтагеосервис» (арендатор) и Комитетом лесов Республики Коми (правопредшественник истца, арендодатель) заключен договор аренды лесного участка от 13.02.2014 № С0990526/03/14-АЗ, по условиям которого ответчику предоставлен лесной участок земель лесного фонда, находящийся по адресу: Республика Коми, Ухтинский район, Ухтинское лесничество, квартала 84,85,86, 87, 105, 131, 132, 159, 160, 161, 196, 197 во временное пользование, общей площадью 6,63 га, для проведения геологоразведочных работ в пределах лицензионных «Кедъю Южный» и «Кедъю Северный».

Спорным договором установлен срок действия договора с 13.02.2014 по 05.12.2015.

Дополнительным соглашением № 1 от 31.12.2015 срок действия договора продлён до 05.12.2017 (л.д. 29).

Согласно п. 10.1. договор аренды прекращается по истечении срока действия договора.

На основании п. 6.4.5. договора после окончания срока действия договора арендатор обязан передать лесной участок земель лесного фонда арендодателю в состоянии и качестве, пригодном для ведения лесного хозяйства и с проведенными мерами по технической и биологической лесной рекультивации.

По сведениям истца, ответчик после окончания периода аренды лесной участок не сдал, срок действия лицензии на пользование недрами истек 05.12.2017, лицензия снята с учета 06.12.2017.

Министерство направило ООО «Ухтагеосервис» претензионное письмо от 24.03.2021 № 2 с требованием исполнить свои обязательства, предусмотренные договором, а именно в течение 30 календарных дней со дня отправления настоящего претензионного письма передать в состав лесного фонда лесной участок в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, проведенной технической рекультивацией и выполненными работами по лесоразведению.

Данное претензионное письмо было получено ответчиком 30.04.2021.

Требования, изложенные в претензии, оставлены без ответа и удовлетворения.

Данные обстоятельства послужили для истца основанием для обращения в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями.

Ответчик отзыва на иск не представил.

В силу части 1 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 названного Кодекса.

Исходя из части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации, к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено этим Кодексом.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии с пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (абзац 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения (абзац 2 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из положений статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации, имеющей специальный характер по отношению к положениям пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует, что по истечении срока действия договора аренды дальнейшее использование арендованного лесного участка возможно лишь при заключении нового договора аренды, в том числе посредством реализации арендатором преимущественного права заключения договора.

Срок действия договора установлен сторонами с 13.02.2014 по 05.12.2017

Следовательно, на дату рассмотрения дела срок действия договора истек.

С учетом положений действующего законодательства, а также условий договора (пункт 6.4.5) возврат лесного участка осуществляется в состоянии и качестве, пригодном для ведения лесного хозяйства и с проведенными мерами по технической и биологической лесной рекультивации.

Доказательств возврата лесного участка истцу в материалы дела не представлено.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что срок действия договора аренды истек, доказательств возврата лесного участка в соответствии с условиями договора в материалах дела не имеется, суд удовлетворяет исковые требования.

Расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд




РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Ухтагеосервис» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) возвратить Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) лесной участок, расположенный по адресу: Республика Коми, МОГО "Ухта", ГУ «Ухтинское лесничество», Кедвинское участковое лесничество, квартал 84, 85, 86, 87, 105, 131, 132, 159, 160, 161, 196, 197, общей площадью 6,63 га., в состоянии и качестве, пригодном для ведения лесного хозяйства, с проведенными мерами по технической рекультивации и выполненными работами по лесоразведению (биологической лесной рекультивации).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ухтагеосервис» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.


Судья Н.В. Кокошина