Решение от 11 июля 2019 г. по делу № А41-10613/2019

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-10613/19
11 июля 2019 года
г.Москва



Резолютивная часть объявлена 25 июня 2019

Полный текст решения изготовлен 11 июля 2019


Арбитражный суд Московской области в составе судьи О.В. Анисимовой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Захаровой В.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

ТСЖ "ПЕСТОВО" к

ООО "ЮНИКС" в лице конкурсного управляющего ФИО1

о взыскании денежных средств

при участии в судебном заседании представителей - согласно протоколу



УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Пестово» (далее – ТСЖ «Пестово», ТСЖ, истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области к Обществу с ограниченной ответственностью «ЮНИКС» (далее – ООО «Юникс», общество, ответчик) в лице конкурсного управляющего ФИО1, с иском о взыскании задолженности в размере 1010176,30 руб., пени 330657,90 руб., а также расходы на представителя 67041,45 руб.

В обоснование требований истец указал, что ответчик является собственником объектов недвижимости (жилой дом, земельные участки), расположенных на территории жилого комплекса «Пестово», находящегося под управлением ТСЖ, и в силу норм Жилищного кодекса РФ, обязан нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в границах жилого комплекса (инженерные сооружения и коммуникации, обслуживающие оборудование, земельные участка на которых расположены дороги и тротуары общего пользования, с элементами озеленения и благоустройства, иные объекты, находящиеся в общей собственности членов ТСЖ).

Обязанность ответчика по несению указанных расходов также подтверждена вступившим в законную силу решением суда по делу № А41-28321/17 о взыскании задолженности за более ранний период.

В отзыве (л.д.106-107) ответчик не согласился с произведенным истцом расчетом задолженности, полагает его не соответствующим Протоколам № 13 и № 14 Очередного годового Общего собрания членов ТСЖ «Пестово», на которых определен размер членского взноса 37721,01 руб. за каждое домовладение за период июнь 2017 – апрель 2018 и 44951,29 руб. за период май-декабрь 2018, дополнительный ежемесячный платеж, покрывающий плату аренды здания и з/у, 5281,69 руб. за каждое домовладение и целевой взнос 53000 руб. Ответчик согласен с суммой долга 787806,95 руб.: членские взносы за 31.05.2017 – 1216,81 руб., членские взносы за июнь 2017-апрель 2018 – по 37721,01 руб. за каждый месяц, за май-декабрь 2018 – по 44951,29 руб. за каждый месяц; отчисления в резервный фонд 4000 руб. и целевой взнос по протоколу № 13 – 53000 руб. Ответчик не согласен со взысканием платежей: возмещение расходов по аренде бассейна за январь-май 2-17 в сумме 20539,90 руб., с июня по декабрь 2017 в сумме 36971,83 руб., 2018 год в сумме 63380,28 руб. (поскольку данные расходы не оговорены сторонами), а также целевой взнос по протоколу № 12 в сумме 49295,77 руб. (такой протокол истцом не представлен).

В уточненном расчете (л.д.129) истец исключил из задолженности плату за расходы по аренде бассейна за 2017-2018 год, и просит взыскать основной долг 989806,77 руб., из которых:

- 170,37 руб. возмещение расходов по аренде здания за май 2017 (по протоколу № 13, исходя из ежемесячной платы аренды здания и земельного участка 5281,69 руб.);

- 100352,11 руб. возмещение расходов по аренде здания за период с июня 2017 по декабрь 2018 года (по протоколу №№ 13, 14, исходя из ежемесячного платежа за аренду в 2017 году – 5281,69 руб. ежемесячно, и в 2018 году – 5281,69 руб. ежемесячно);

- 4000 руб. – отчисления в резервный фонд (по протоколу № 14, исходя из суммы 500 руб. в месяц, подлежит оплате с 01.05.2018 по декабрь 2018);

- 49295,77 руб. – целевой взнос на благоустройство поселка (по протоколу № 13, с каждого домовладения);

- 53000 руб. – целевой взнос на благоустройство поселка (по протоколу № 13, на устройство искусственного водоема, с каждого домовладения);

- по 37721,01 руб. за июнь-декабрь 2017 и по 44951,29 руб. за январь-декабрь 2018 ежемесячно – членские взносы за каждое домовладение (по протоколам №№ 13, 14).

Кроме того, истцом произведен перерасчет пеней на сумму 166465,54 руб. за период с 10.06.2017 по 22.03.2019.

Впоследствии истец пересчитал пени за период с 31.05.2017 по 01.03.2019 (639 дней), которые составили 338647,16 руб.

Ответчик представил отзыв на уточненный иск, в котором указал, что согласно его расчетам, его задолженность составляет 795037,23 руб. (членские взносы за 13 мая 2017 – 121681 руб., за июнь2017 – март 2018 – по 37721,01 руб. ежемесячно, за апрель 2018 – декабрь 2018 по 44961,29 руб. ежемесячно, отчисления в резервный фонд 4000 руб. и целевой единоразовый взнос на благоустройство поселка 53000 руб.). В остальной сумме: возмещение расходов по аренде здания за январь-май 2018 - 170,37 руб., расходов по аренде здания за июнь-декабрь 2017 - 100352,11 руб. и целевой единоразовый взнос на благоустройство поселка - 49295,77 руб. ответчик не согласен, поскольку истцом не представлен протокол, на котором решен вопрос об оплате указанных расходов, в приложенном протоколе № 14 данный взнос отсутствует, а кроме того неясно, о каком здании идет речь и каким образом рассчитан платеж за него.

Кроме того, полагает, что размер неустойки подлежит уменьшению в связи с уменьшением суммы долга, а также ее расчетом в соответствии с ч. ч. 1 и 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, и с применением единой ставки рефинансирования ЦБ РФ 7,75. Согласно контррасчету ответчика, размер неустойки должен составлять 118198,97 руб. (л.д.156).

В представленном в суд дополнительном отзыве ответчик сообщил о признании его несостоятельным (банкротом) решением суда от 05.12.2017 по делу № А41-41504/17, вновь указал на несогласие с расчетами истца. Арендный платеж за каждое домовладение составляет 5281,69 руб. в месяц, ответчик обладает тремя земельными участками и одним трехэтажным жилым домом на территории ТСЖ, между тем сумма аренды составляет 100352,11 руб. и 170,37 руб. за 7 месяцев с июня по декабрь 2017 года. При том, что по расчетам ответчика, аренда за 1 домовладение за 7 месяцев составляет 36971,83 руб. Истцом не указано, аренда каких объектов ответчиком не оплачена, следовательно нет возможности проверить расчеты. Истцом не представлено обоснования, на основании какого протокола должен быть внесен целевой взнос 49295,77 руб., в протоколе № 14 приложенном к иску, сведения о таком целевом взносе отсутствуют.

Ответчик признает задолженность в общей сумме 839932,52 руб., из которых целевой единоразовый взнос на благоустройство поселка 53000 руб., отчисления в резервный фонд 4000 руб. и членские взносы за 31.05.2017 – 1216,81 руб., за период с июнь 2017 по март 2018 в сумме по 37721,01 руб. в месяц и за период с апрель по декабрь 2018 – по 44951,29 руб. в месяц.

Согласен с расходами на представителя в размере 5000 руб.

Представил контррасчет пеней от признаваемой суммы долга рассчитанной в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в сумме 118253,45 руб.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Согласно окончательной редакции уточненных требований, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ 25.06.2019, истец просит взыскать с ответчика основной долг в размере 989806,77 руб., неустойку 211593,99 руб. и расходы на представителя 67041,45 руб., а также распределить расходы по государственной пошлине.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

ООО «Юникс» является- собственником следующих объектов недвижимости:

- Жилой дом, назначение: жилое, 3 - этажный (подземных этажей -1), общая площадь 1 105, 3 кв. м, инвЗ 141:045-9115, лит. A, Al, a, al, а2, аЗ, а4, а5, аб, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, сельское поселение Федоксинское, <...>. Кадастровый (или условный) номер: 50-50-12/109/2009-087, (Свидетельство о государственной регистрации № 50 - АДИ 027396 от 19 июня 2012 года);

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 4657 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, сельское поселение Федоксинское, вблизи <...>. Кадастровый (или условный) номер: 50:12:0030314:435, (Свидетельство о государственной регистрации № 50 - AAN 027397 от 19.06.2012);

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 248 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, Сухаревский со., вблизи <...>. Кадастровый (или условный) номер: 50:12:0030314:0455, (Свидетельство о государственной регистрации № 50 -AAN 027395 от 19 июня 2012 года);

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 86 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Мытищинский район, Сухаревский со., вблизи <...>. Кадастровый (или условный) номер: 50:12:0030314:0454, (Свидетельство о государственной регистрации № 50 -AZIN 027398 от 19 июня 2012 года);

Указанные объекты недвижимости расположены на территории жилого комплекса «ПЕСТОВО», находящегося под управлением ТСЖ «ПЕСТОВО», собственник входит в состав членов ТСЖ с 25.06.2012.

Протоколом №2 Внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Пестово» от 26.06.2010 был утвержден принцип равнодолевого финансового участия в расходах по содержанию общего имущества Жилого комплекса «Пестово», используемого всеми его жителями (владельцами земельных участков), для членов ТСЖ «Пестово» и собственников Объектов недвижимости (жилых домов, земельных участков для жилищного строительства) в Жилом комплексе «Пестово», не вступивших в ТСЖ «Пестово» (л.д.35).

При этом, согласно Уставу ТСЖ «Пестово», под общим имуществом понимается имущество, предназначенное для обслуживания более одного дома индивидуальной жилой застройки или индивидуального земельного участка, в границах жилого комплекса «Пестово», в том числе инженерные сооружения и коммуникации, обслуживающие оборудование, земельные участки, на котором расположены дороги и тротуары общего пользования, с элементами озеленения и благоустройства, и иные объекты, находящиеся в собственности ТСЖ или общей собственности собственников.

Протоколом № 13 Очередного годового Общего собрания членов ТСЖ «Пестово» от 22.04.2017 утверждены:

- смета доходов и расходов ТСЖ «Пестово» на период с 01.01.2017 по 31.12.2017;

- размер ежемесячного членского взноса членов ТСЖ «Пестово», в размере 37721,01 рублей за каждое домовладение;

- ежемесячный размер платежа, покрывающий плату аренды здания и земельного участка по адресу Мытищинский район вблизи д. Румянцево уч. 3-6, в размере 5281,69 руб. за домовладение;

- сумма единоразового целевого взноса 49295,77 руб.;

- целевой взнос на благоустройство поселка 53000 руб. с каждого домовладения – на устройство искусственного водоема (л.д. 42-46).

Протоколом № 14 Очередного годового Общего собрания членов ТСЖ «Пестово» от 21.04.2018 утверждены:

- смета доходов и расходов ТСЖ «Пестово» на период с 01.01.2018 по 31.12.2018;

- размер ежемесячного членского взноса членов ТСЖ «Пестово», в размере 44951,29 рублей за каждое домовладение;

- ежемесячный размер платежа, покрывающий плату аренды здания и земельного участка по адресу Мытищинский район вблизи д. Румянцево уч. 3-6, в размере 5281,69 руб. за домовладение;

- отчисления в резервный фонд в размере 500 руб. ежемесячно с 01.05.2018 (л.д.48-53).

В претензии к ответчику истец потребовал произвести указанные оплаты, после чего обратился в суд с иском.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий н допускаются.

В силу п. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 ст. 247, ст. 249 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Частями 1, 2 ст. 145 ЖК РФ предусмотрено, что общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества; утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок).

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ, ТСЖ вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества пели.

Протоколами № 13 и № 14 определены сметы доходов и расходов на 2017 и 2018 годы, а также расходы на содержание и ремонт общего имущества ТСЖ, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, иные расходы товарищества.

Доказательств оплаты ответчиком указанных расходов в пользу ТСЖ в материалы дела не представлено.

Заявленные истцом расходы соответствуют утвержденным и установленным расходам членов ТСЖ, содержащихся в протоколах. Согласно требованиям, истцом начислены ответчику:

- членские взносы за 31.05.2017 в размере 1216,81 руб.;

- членские взносы за июнь 2017 – март 2018 в размере по 37721,01 руб. в месяц;

- членские взносы за апрель-декабрь 2018 в размере по 44951,29 руб. в месяц;

- возмещение расходов по аренде здания за июнь 2017- декабрь 2018 (19 месяцев) по 5281,69 руб. в месяц, итого 100352,11 руб.;

- возмещение расходов по аренде здания за 1 день (31 мая 2017) – 170,37 руб.;

- отчисление в резервный фонд – по 500 руб. в месяц, за 8 месяцев – 4000 руб.;

- целевой единоразовый взнос на благоустройство поселка в 2017 году – 49295,77 руб.;

- целевой единоразовый взнос на благоустройство поселка (на искусственный водоем) в 2017 году – 53000 руб.

Итого: 989806,77 руб.

Довод ответчика о том, что часть указанных расходов - целевой единоразовый взнос в размере 49295,77 руб. – не предусмотрен протоколами, судом не принимается как противоречащий материалам дела.

Таким образом, суд находит задолженность в заявленной истцом размере доказанной, а требования в данной части – подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Как указано в ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть заключено в письменной форме (статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Следовательно, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании указанных норм, истцом начислена неустойка (пени) в сумме 211593,99 руб. за период с 10.06.2017 по 07.06.2019.

Расчет судом проверен, арифметически и методологически выполнен правильно. Оснований для его изменения или признания не верным не установлено.

Суд не принимает представленный ответчиком контррасчет неустойки, поскольку он рассчитан не со всей суммы задолженности и на дату 01.03.2019.

Оснований к снижению размера неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ не имеется.

При данных обстоятельствах, требование о взыскании неустойки также подлежит удовлетворению.

В процессе подготовки материалов к участию в заседании и проведения необходимых досудебных процедур, ТСЖ «ПЕСТОВО» было заключено соглашение об оказании юридической помощи от 21.01.2019.

Факт несения расходов подтверждается платежным поручением № 22 от 29.01.2019 на сумму 58326,45 руб.

Платежным поручением № 23 от 29.01.2019 ТСЖ «Пестово» произвело оплату налога на доходы физических лиц за январь 2019 года в сумме 8715 руб.

Истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме 67041,45 руб.

В силу положений ст.101 и 106 АПК РФ, сумма, оплаченная истцом своему представителю, является издержками истца, связанными с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии с ч. 2 ст. 110 АПК РФ, расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Согласно пунктам 10-13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ). Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В силу п. 20 информационного письма Президиума ВАС РФ от 13.08.2004 № 82 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации», при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание, в частности: сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов, продолжительность рассмотрения и сложность дела. Считаем размер оплаты услуг представителя разумным, обоснованным и соответствующим критериям указанным Президиумом ВАС РФ, учитывающим в том числе и рассмотрение дела в порядке упрощенного производства (гл. 29 АПК РФ).

С учетом изложенного, оценив в совокупности представленные материалы дела, принимая во внимание фактор разумности, соразмерности заявленным требованиям, затраченное представителем время, подготовленные им документы, суд находит, что расходы на оплату услуг представителя подлежат взысканию частично - в сумме 40000 руб.

Расходы по государственной пошлине распределяются в соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ, ст.ст. 333.21, 333.22, 333.40 НК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "ЮНИКС" в пользу ТСЖ "ПЕСТОВО" 989 806,77 руб. задолженности, 211 593,99 руб. неустойки, 40 000 руб. расходов на оплату услуг представителя, 25 014 руб. расходов по госпошлине.

В удовлетворении остальной части заявления о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя отказать.

Возвратить ТСЖ "ПЕСТОВО" из федерального бюджета сумму излишне уплаченной госпошлины в размере 2 065 руб. (п/п №21 от 28.01.2019).

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).



Судья О.В. Анисимова