Решение от 21 декабря 2025 г. АС Воронежской области

Арбитражный суд Воронежской области

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Воронеж Дело №А14-13696/2025

«22» декабря 2025 года

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Тимашова О.А.,

при ведении протокола секретарем Пашукевич О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 КФХ ФИО2, Тамбовская обл. (ОГРНИП <***>, ИНН <***>)

к Администрации Болшеалабухского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, Воронежская обл. (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании права собственности

третьи лица:

1. Управление федеральной службы кадастра и картографии по Воронежской области, г. Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>);

2.Администрация Грибановского муниципального района Воронежской области, Воронежская обл. (ОГРН <***>, ИНН <***>),

при участии:

от истца: ФИО3, представителя по доверенности от 21.04.2025, документ, удостоверяющий личность – паспорт;

от иных лиц: представители не явились, доказательства надлежащего извещения в материалах дела имеются;

у с т а н о в и л:

в Арбитражный суд Воронежской области посредством почтового отправления (согласно отметке канцелярии) поступило исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 КФХ ФИО2 (далее по тексту – истец, ИП ФИО1 КФХ ФИО2) к Администрации Болшеалабухского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области (далее по тексту – ответчик, Администрация) о признании права собственности на объекты недвижимого имущества.

Определением суда от 06.11.2025 назначено предварительное судебное заседание и судебное разбирательство арбитражного суда первой инстанции.

Все лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. В порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривалось в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

В суд поступил отзыв от ответчика, в котором он не возражал против удовлетворения исковых требований.

Согласно части 5 статьи 136 АПК РФ после завершения рассмотрения всех вынесенных в предварительное судебное заседание вопросов арбитражный суд с учетом мнения сторон и привлекаемых к участию в деле третьих лиц решает вопрос о готовности дела к судебному разбирательству.

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ, если лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

В соответствии с абзацем 2 пункта 27 постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006 N 65 "О подготовке дела к судебному разбирательству" при условии, что лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в случае соблюдения требований части 4 статьи 137 АПК РФ. При наличии возражений лиц, участвующих в деле, относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции суд назначает иную дату рассмотрения дела по существу.

На основании вышеизложенного, учитывая надлежащее извещение ответчика и отсутствие с его стороны возражений против перехода к судебному разбирательству, суд первой инстанции завершил предварительное судебное заседание и перешел к судебному разбирательству арбитражного суда первой инстанции.

В порядке ст. 163 АПК РФ в судебном заседании 15.12.2025 объявлялся перерыв до 22.12.2025. Информация о времени и месте продолжения судебного заседания размещалась на доске объявлений в здании арбитражного суда и в информационном окне в сети интернет на сайте Арбитражного суда Воронежской области.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования.

В письменном отзыве ответчик не возражал против удовлетворения иска.

Как следует из материалов дела 14.11.2017 года между сельскохозяйственной артелью «Озерное» в лице руководителя ликвидационной комиссии ФИО4 и ИП ФИО1 КФХ ФИО2 заключен договор купли - продажи № 1, по которому истцу были переданы здание зернохранилища 1984 года постройки, здание зерносклада 1984 года постройки, здание зерносклада 1985 года постройки, здание зерносклада № 2 1986 года постройки, здание конторы 1976 года постройки, здание мехмастерской 1972 года постройки и другое имущество.

Согласно п. 1.1 договора Продавец СХА «Озерное» передает в собственность «Покупателю» ИП глава КФХ ФИО2, а Покупатель обязуется принять и оплатить имущество, указанное выше в п. 1.2. договора. СХА «Озерное» ликвидировано 28.03.2018. Истцом представлены инвентарные карточки учета основных средств на спорные объекты.

Истец обратился в муниципальный архив администрации Грибановского района Воронежской области с целью получения информации о недвижимом имуществе - здании зерноскладов № 1,2,3, здания зернохранилища, здания конторы, здания мастерской, на предмет получения документов об отводе земли под строительство, решений артели о строительстве, актов о вводе в эксплуатацию, карточек учета основных средств, накладных на стройматериалы, платежных поручений, подрядных договоров за 1986-1987 г.г., проектной документации, разрешений на строительство, согласий уполномоченного органа на размещение объекта.

Истцом получен ответ, что в документах СХА «Озерный», находящихся на хранении в архиве, запрашиваемых сведений нет. Одновременно сообщено, что в документах исполнительного комитета Грибановского районного Совета трудящихся Воронежской области имеются решения об утверждении Актов выбора земельных участков для строительства зерносклада и административно-хозяйственных построек. Согласно выписки от 28.02.2024 №159 (т.1, л.д. 31) из решения исполнительного комитета Грибановского районного совета депутатов трудящихся Воронежской области от 24 мая 1973 г. № 176. Из данной выписки следует, что рассмотрев акт выборов земельных участков для строительства административно-хозяйственных построек в совхозе «Озерный» исполком райсовета депутатов трудящихся решил акты выборов земельных участков для строительства административно-хозяйственных построек утвердить.

Из информации, представленной Администрацией Большеалабухского сельского поселения Грибановского района Воронежской области относительно указанных выше объектов следует что, сведения на указанные объекты недвижимого имущества в архиве отсутствуют.

Из информации, представленной администрацией Грибановского муниципального района Воронежской области относительно земельных участков, на которых расположены вышеуказанные объекты недвижимости следует, что администрация не располагает данными о кадастровых номерах земельных участков под зданиями.

Земельные участки относятся к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Вышеуказанные объекты недвижимого имущества в реестре собственности муниципального района не значатся.

Постановлением администрации Большеалабухского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области от 19.10.2023 года № 43 объекту недвижимости «Мастерская» присвоен адрес: <...> данных содержащихся в изготовленном техническом плане здания «Мастерской» на основании проведенных кадастровых работ здание «Мастерской» имеет следующие характеристики: объект расположен в пределах кадастрового квартала 36:09:0700001, назначение объекта недвижимости - нежилое, количество этажей-1, материал наружных стен – кирпичные, год завершения строительства объекта недвижимости – 1972 г., площадь объекта недвижимости 1105,8 кв.м. 16.04.2025 г. подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в отношении, образуемого из земель населенных пунктов земельного участка с разрешенным использованием «для обеспечения сельскохозяйственного производства», расположенного: <...> земельного участка площадью 8135 кв.м. на кадастровом плане территории утверждена постановлением администрации Грибановского муниципального района Воронежской области № 253 от 21.03.2025 г.

Постановлением администрации Большеалабухского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области от 19.10.2023 года № 43 объекту недвижимости «Зерносклад № 3» присвоен адрес: <...> данных содержащихся в изготовленном техническом плане здания «Зерносклада № 3» - оно имеет следующие характеристики: объект расположен в пределах кадастрового квартала 36:09:0700001, назначение объекта недвижимости - нежилое, количество этажей - 1, материал наружных стен – кирпичные, год завершения строительства объекта недвижимости – 1984 г., площадь объекта недвижимости 856,3 кв.м. 16.04.2025 г. подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в отношении, образуемого из земель населенных пунктов земельного участка с разрешенным использованием «для обеспечения сельскохозяйственного производства», расположенного: <...> земельного участка площадью 7947 кв.м. на кадастровом плане территории утверждена постановлением администрации Грибановского муниципального района Воронежской области № 252 от 21.03.2025 г. Непосредственный проезд к землям общего пользования существует. На земельном участке находится здание «Зерносклада № 3», на государственном кадастровом учете не состоит.

Постановлением администрации Большеалабухского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области от 19.10.2023 года № 43 объекту недвижимости «Зерносклад № 2» присвоен адрес: <...> данных содержащихся в изготовленном техническом плане здания «Зерносклада № 2» на основании проведенных кадастровых работ - здание «Зерносклада № 2» имеет следующие характеристики: объект расположен в пределах кадастрового квартала 36:09:0700001, назначение объекта недвижимости - нежилое, количество этажей-1, материал наружных стен – кирпичные, год завершения строительства объекта недвижимости – 1986 г., площадь объекта недвижимости 1624,0 кв.м. 16.04.2025 г. подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в отношении, образуемого из земель населенных пунктов земельного участка с разрешенным использованием «для обеспечения сельскохозяйственного производства», расположенного: <...> земельного участка площадью 4453 кв.м. на кадастровом плане территории утверждена постановлением администрации Грибановского муниципального района Воронежской области № 249 от 21.03.2025 г. Непосредственный проезд к землям общего пользования существует. На земельном участке расположен кирпичный «Зерносклад № 2», на государственном кадастровом учете не состоит.

Постановлением администрации Большеалабухского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области от 19.10.2023 года № 43 объекту недвижимости «Зернохранилище» присвоен адрес: <...> данных содержащихся в изготовленном техническом плане здания «Зернохранилище» на основании проведенных кадастровых работ - здание «Зернохранилище» имеет следующие характеристики: объект расположен в пределах кадастрового квартала 36:09:0700001, назначение объекта недвижимости - нежилое, количество этажей-1, материал наружных стен – кирпичные, год завершения строительства объекта недвижимости – 1984 г., площадь объекта недвижимости 350,8 кв.м. 16.04.2025 г. подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в отношении, образуемого из земель населенных пунктов земельного участка с разрешенным использованием «для обеспечения сельскохозяйственного производства», расположенного: <...> земельного участка площадью 5929 кв.м на кадастровом плане территории утверждена постановлением администрации Грибановского муниципального района Воронежской области № 250 от 21.03.2025 г. Непосредственный проезд к землям общего пользования существует. На земельном участке расположено «Зернохранилище», на государственном кадастровом учете не состоит.

Постановлением администрации Большеалабухского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области от 19.10.2023 года № 43 объекту недвижимости «Зерносклад № 1» присвоен адрес: <...> данных содержащихся в изготовленном техническом плане здания «Зерносклад № 1» здание «Зерносклада № 1» имеет следующие характеристики: объект расположен в пределах кадастрового квартала 36:09:0700001, назначение объекта недвижимости - нежилое, количество этажей-1, материал наружных стен – металлические, год завершения строительства объекта недвижимости – 1985 г., площадь объекта недвижимости 346,0 кв.м. 16.04.2025 г. подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в отношении, образуемого из земель населенных пунктов земельного участка с разрешенным использованием «для обеспечения сельскохозяйственного производства», расположенного: Воронежская область, Грибановский район, село Большие Алабухи, ул. Проезжая д. 2 д. Схема расположения земельного участка площадью 8835 кв.м. на кадастровом плане территории утверждена постановлением администрации Грибановского муниципального района Воронежской области № 251 от 21.03.2025 г. Непосредственный проезд к землям общего пользования существует. На земельном участке расположено здание «Зерносклада № 1», на государственном кадастровом учете не состоит.

Постановлением администрации Большеалабухского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области от 19.10.2023 года № 43 объекту недвижимости «Контора» присвоен адрес: <...>. Согласно данных, содержащихся в изготовленном техническом плане здания «Контора», здание «Конторы» имеет следующие характеристики: объект расположен в пределах кадастрового квартала 36:09:0700009, назначение объекта недвижимости - нежилое, количество этажей - 2, материал наружных стен – кирпичные, год завершения строительства объекта недвижимости – 1976 г., площадь объекта недвижимости 468,4 кв.м. 16.04.2025 г. подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в отношении образуемого из земель населенных пунктов земельного участка с разрешенным использованием «для обеспечения сельскохозяйственного производства», расположенного: <...>. Схема расположения земельного участка площадью 1010 кв.м. на кадастровом плане территории утверждена постановлением администрации Грибановского муниципального района Воронежской области № 254 от 21.03.2025 г. Непосредственный проезд к землям общего пользования существует. На земельном участке расположено здание «Конторы», на государственном кадастровом учете не состоит.

Указанные выше объекты построены до 1990 года, на законных основаниях.

Постановлением Совета Народных Комиссаров РСФСР от 22.05.1940 № 390 « О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» установлено, что разрешение на строительство выдается городскими и поселковыми исполнительными комитетами. Как следует из указанных выше архивных документов, под указанными объектами утверждены акты выбора земельных участков. Порядок, установленный Постановлением Совета Министров от 23.01.1981 года № 105 «О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов», министерствам и ведомствам на объекты, построенные хозспособом, документы на ввод в эксплуатацию не должны были выдаваться.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства истец обратился в суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу.

Объекты, право собственности на которые просит признать истец, являются объектами недвижимости.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества по договору подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Государственной регистрации в силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В соответствии с пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 п. 2 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего в период совершения сделки), либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст. 6 названного Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Заявленные объекты недвижимости введены в эксплуатацию в период с 1972 по 1990 год, то есть до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, право собственности продавца на спорные объекты возникло до вступления в силу Закона о регистрации, а истец приобрел объекты недвижимого имущества по договору купли-продажи без государственной регистрации права собственности.

В силу п.3 ст. 165, ст. 551 ГК РФ, а также ст. 15 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» переход к покупателю права собственности на недвижимость по договору купли-продажи недвижимости подлежит государственной регистрации на основании заявлений обеих сторон сделки. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Согласно ст. 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам. Юридическое лицо, за исключением казенного предприятия, учреждения, политической партии и религиозной организации, ликвидируется также в соответствии со статьей 65 настоящего Кодекса вследствие признания его несостоятельным (банкротом).

Поскольку Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» не урегулирован порядок регистрации перехода права собственности и регистрации права на основании заявления только одной стороны - покупателя - в случае ликвидации второй стороны - продавца, в такой ситуации по аналогии ст.551 ГК РФ регистрация перехода права собственности может быть произведена на основании решения суда. (Позиция Высшего Арбитражного Суда РФ, отраженная в постановление от 27.05. 2003 № 1069/03).

Вместе с тем, исходя из пункта 62 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при ликвидации продавца - юридического лица - надлежащим способом защиты, способным обеспечить правовую определенность в положении добросовестного приобретателя, является возникшее из обязательства требование о государственной регистрации перехода права собственности.

Решение о государственной регистрации перехода права собственности по смыслу пункта 3 статьи 551 Гражданского кодекса РФ направлено на защиту интересов стороны договора купли-продажи, не имеющей возможности обратиться в установленном Законом о регистрации порядке с заявлением о регистрации перехода права ввиду отсутствия другой стороны при условии, что иных препятствий для совершения государственной регистрации не имеется. По существу данное решение суда восполняет отсутствующее заявление ликвидированной стороны и не освобождает заявителя от представления в регистрирующий орган предусмотренных Законом о регистрации документов.

При таких обстоятельствах, с момента передачи истцу приобретенного по договору имущества он добросовестно владеет и пользуется им как своим собственным, в настоящее время на данное имущество никто не претендует, право истца не оспаривает, договор купли-продажи недействительным или не заключенным не признавался. Таким образом, данные обстоятельства свидетельствуют о законности совершения сторонами сделки и фактическом ее исполнении.

Ответчик и третьи лица не возражают против завяленных требований, принадлежность имущества истцу не оспаривается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Исходя из пунктов 1, 2 статьи 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 ГК РФ). Конструкция купли-продажи недвижимости по российскому праву предполагает, что перенос титула собственника производится в момент государственной регистрации.

Соответствующая позиция изложена в определениях Верховного Суда РФ от 17.10.2016 N 307-ЭС15-17721 (4), от 19.06.2017 N 303-ЭС17-7042, от 27.06.2017 N 302-ЭС15-2019 (16), от 13.02.2018 N 305-ЭС17-22827, от 04.06.2018 N 302-ЭС18-1638 (2), от 09.07.2018 N 307-ЭС18-1843, от 11.02.2019 N 307-ЭС18-24681.

По общему правилу, ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам (пункт 1 статьи 61 ГК РФ).

Пунктом 8 статьи 63 ГК РФ предусмотрено, что ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц.

Из представленных доказательств, позиции ответчика следует, что с момента передачи истцу недвижимого имущества он добросовестно владеет им как своим собственным, право истца не оспаривается, договор купли-продажи недействительным или не заключенным не признавался. Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

Сведения о правопритязаниях на спорный объект со стороны третьих лиц в материалах дела отсутствуют.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что следует признать право собственности истца на спорные объекты недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу требования части 3 статьи 65 АПК РФ должны раскрыть все доказательства и обстоятельства, на которые они ссылаются до начала рассмотрения спора, за исключением случая, когда в силу объективных причин лицу ранее не были известны определенные факты.

Поскольку разрешение спора производится судом путем сопоставления и анализа представленных сторонами доказательств, то на результат рассмотрения дела влияет процессуальная инициативность сторон, каждая из которых вправе либо активно доказывать свои доводы и возражения, представляя суду доказательства их обоснованности, либо, заняв пассивную позицию, ограничиться общим непризнанием правильности позиции оппонента. В последнем случае сторона принимает на себя риски наступления негативных последствий собственного процессуального бездействия в силу части 2 статьи 9 АПК РФ, поскольку добровольно отказывается от доказывания тех обстоятельств, на которых базируется ее позиция.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, непредставление доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения ((постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 N 12505/11, от 08.10.2013 N 12857/12, определение Верховного Суда Российской Федерации от 08.05.2015 N 305-ЭС14-8858).

В силу ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Принимая во внимание все вышеизложенное, позицию ответчика, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Государственная пошлина уплачена истцом при подаче иска.

Учитывая отсутствие неправомерных действий со стороны ответчика, расходы по оплате государственной пошлины следует отнести на истца (333.21. Налогового кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за ИП ФИО1 КФХ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Воронежская область Грибановский район 397215 с. Большие Алабухи (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) право собственности на следующие объекты недвижимости:

«Мастерская» - расположенный по адресу: <...> назначение объекта недвижимости - нежилое, количество этажей-1, год завершения строительства объекта недвижимости – 1972 г., площадь объекта недвижимости 1105,8 кв.м;

«Зерносклад №3» - расположенный по адресу: <...> назначение объекта недвижимости - нежилое, количество этажей-1, год завершения строительства 1984 г., площадь объекта недвижимости 856,3 кв.м;

«Зерносклад №2» - расположенный по адресу: <...> назначение объекта недвижимости - нежилое, количество этажей-1, год завершения строительства объекта недвижимости – 1986 г., площадь объекта недвижимости 1624 кв.м;

«Зернохранилище» - расположенный по адресу: <...> имеющего следующие характеристики: объект расположен в пределах кадастрового квартала 36:09:0700001, назначение объекта недвижимости - нежилое, количество этажей-1, год завершения строительства объекта недвижимости – 1984 г., площадь объекта недвижимости 350,8 кв.м;

«Зерносклад № 1» - расположенный по адресу: <...> имеющего следующие характеристики: объект расположен в пределах кадастрового квартала 36:09:0700001, назначение объекта недвижимости - нежилое, количество этажей-1, год завершения строительства объекта недвижимости – 1985 г., площадь объекта недвижимости 346,0 кв.м;

«Контора» - расположенный по адресу: <...>., имеющей следующие характеристики: объект расположен в пределах кадастрового квартала 36:09:0700009, назначение объекта недвижимости - нежилое, количество этажей-2, год завершения строительства объекта недвижимости – 1976 г., площадь объекта недвижимости 468,4 кв.м;

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия через Арбитражный суд Воронежской области.

Судья О.А. Тимашов