Решение от 31 октября 2025 г. по делу № А58-6386/2025

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, <...> тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

Дело № А58-6386/2025
01 ноября 2025 года
город Якутск
Резолютивная часть решения объявлена 27.10.2025.

Мотивированное решение изготовлено 01.11.2025.

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Андреева В.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Ивановой А.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Министерства экологии, природопользования и лесного хозяйства Республики Саха (Якутия) (ИНН <***>, ОГРН <***>) от 10.07.2025 без номера, к Акционерному обществу "Разрез "Право-Кабактинский" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 5 990 106,83 рублей,

с участием представителя истца: ФИО1 по доверенности,

УСТАНОВИЛ:

Министерство экологии, природопользования и лесного хозяйства Республики Саха (Якутия) (далее - истец, Министерство, арендодатель) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с требованием к Акционерному обществу "Разрез "Право- Кабактинский" (далее - Общество, арендатор) с требованием о взыскании задолженности по договору аренды лестного участка для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых от 08.12.2023 № 1575 в размере 5 990 106,83 рублей, в том числе долг за период с 15.02.2024 по 08.07.2025 в размере 5 432 695,75 рублей, а также пеня за просрочку исполнения обязательств по оплате в размере 557 411,08 рублей за период с 15.02.2024 по 08.07.2025, а также расторжения договора в связи с существенными нарушениями условий договора.

Из представленных материалов дела установлено, что между Министерством и Обществом 08.12.2023 был заключен договор аренды лесного участка аренды лестного

участка для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных

ископаемых № 1575 сроком действия с 02.12.2023 по 31.12.2025.

В соответствии с указанным договором Министерство передало Обществу в

аренду лесной участок общей площадью 172,3107 га, расположенного: Республика Саха

(Якутия), МО «Нерюнгринский район», земли лесного фонда Нерюнгринского

лесничества, Чульманское участковое лесничество, защитные леса, квартал 1890 выделы

3,5,7,8,9,11,12,13,19,20,71, в квартале 1843 выделы 25,28,30,31 и 37, вид разрешенного

использования: осуществление геологического изучения недр, разведка и добыча

полезных ископаемых.

В соответствии с пунктом 2.1. договора арендная плата по настоящему

составляет: - в 2023 году 5 605 661,78 рублей, в 2024 году 5 843 740,08 руб. - в 2025 году 6

103 461,86 рублей в год.

Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса

Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы. Расчет

арендной платы приводится в приложении № 3 к Договору.

Пунктом 2.3. договора Общество обязалось вносить арендную плату в сроки,

предусмотренные приложением № 4 к настоящему Договору. В частности:

- за 2023 год в течении 15 календарных дней после государственной регистрации

договора в размере 460 739,32 рублей; -за январь, февраль 2024 года до 15.01.2024 в размере 957 990,18 рублей;

- за март, апрель 2024 года до 15.03.2024 в размере по 973 956,68 рублей; - за май, июнь 2024 года до 15.05.2024 в размере по 973 956,68 рублей;

- за июль, август 2024 года до 15.07.2024 в размере по 989 923,18 рублей;

- за сентябрь, октябрь 2024 года до 15.09.2024 в размере по 973 956,68 рублей; - за ноябрь, декабрь 2024 года до 15.11.2024 в размере по 973 956,68 рублей; - за январь, февраль 2025 года до 15.01.2024 в размере по 986 586,99 рублей; - за март, апрель 2025 года до 15.03.2024 в размере по 1 020 030,61 рублей;

- за май, июнь 2025 года до 15.05.2024 в размере по 1 020 030,61 рублей; - за июль, август 2025 года до 15.07.2024 в размере по 1 036 752,43 рублей;

- за сентябрь, октябрь 2025 года до 15.09.2024 в размере по 1 020 030,61 рублей; - за ноябрь, декабрь 2025 года до 15.09.2024 в размере по 1 020 030,61 рублей.

Пунктом 4.2. договора стороны предусмотрели что за нарушение Арендатором

сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 4 к настоящему

Договору начисление пени в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за

каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме.

В связи с тем, что Общество не произвело в установленные договором сроки оплаты арендной платы в полном объеме Министерством в его адрес 08.02.2024 было направлено уведомление о наличии задолженности за 2024 год в размере 5 843 740 рублей. Указанное уведомление получено арендатором.

Также Министерством в адрес Общества направлено уведомление о наличии задолженности за 2025 год в размере 6 103 461,86 рублей. Указанное уведомление получено арендатором.

Не исполнение обязательств со стороны Общества по оплате арендной платы явилось основанием для обращения Министерства с требованием о взыскании с арендатора задолженности в размере 5 990 106,83 рублей, в том числе долг за период с 15.02.2024 по 08.07.2025 в размере 5 432 695,75 рублей, а также пеня за просрочку исполнения обязательств по оплате в размере 557 411,08 рублей за период с 15.02.2024 по 08.07.2025, а также расторжения договора в связи с существенными нарушениями условий договора.

В процессе рассмотрения дела Министерство отказалось от требования о расторжении договора и производство в данной части требования прекращено.

В процессе рассмотрения дела арендатор произвел частичное погашение долга по арендной плате в размере 800 000 рублей (от 02.10.25 в размере 300 000 рублей и 07.10.25 в размере 500 000 рублей).

В судебном заседании объявлен перерыв в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 13.10.2025 до 11 часов 00 минут 27.10.2025. После судебного перерыва судебное заседание продолжено.

С учетом частичной оплаты долга, Министерство представило уточненные исковые требования и просило взыскать с Общества задолженность в размере 4 190 106,83 рублей, в том числе долг по арендной плате за период с 15.02.2024 по 15.05.2025 в размере 3 632 695,75 рублей и пени за период с 16.02.2024 по 04.07.2025 в размере 557 411,08 рублей.

Данные уточнения прияты судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Общество своего представителя в судебное заседание не направило, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявило. В связи с этим, рассмотрение дела производится в его отсутствие по представленным материалам дела.

В силу статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Кодексом.

Суд, оценив доводы и возражения сторон, а также доказательства, представленные сторонами в обоснование своих требований и возражений, в соответствии со статьёй 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на предмет их относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в их совокупности, на основе установления фактических обстоятельств по делу приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований в силу следующего.

Как установлено судом между сторонами возникли правоотношения, вытекающие из договора аренды, регламентированного главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с частью 1 статьи 72 Лесного кодекса РФ по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

Частью 4 статьи 71 Лесного кодекса РФ предусмотрено, что к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено этим Кодексом.

В соответствии со статьей 94 Лесного кодекса РФ использование лесов в Российской Федерации является платным.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что порядок условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт пользования ответчиком лесными участками в заявленный период подтверждается актами приема-передачи, отсутствием в материалах дела доказательств возврата Министерству лесного участка, а также отсутствием разногласий сторон на момент передачи лесных участков, что в свою очередь свидетельствует о наличии у Общества обязанности по внесению арендной платы за указанный период.

В связи с тем, что Общество не произвело оплату суммы арендной платы в полном объеме, требования о взыскании размера задолженности по арендной плате в размере 3 632 695,75 подлежат удовлетворению.

В части требований по взысканию пени за просрочку исполнения обязательств по оплате арендной платы суд считает подлежащим удовлетворению заявленных требований в полном объеме в силу следующего.

Согласно статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

За нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 4 к настоящему договору, арендатор уплачивает неустойку 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки; начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме (пп. «а» п. 4.2. договоров).

Расчет истцом неустойки судом проверен и признан обоснованным.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования Министерства о взыскании с Общества пени в размере за период с 16.02.2024 по 04.07.2025 в размере 557 411,08 рублей.

В силу требований статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 703 рублей подлежат взысканию с Общества в доход федерального бюджета.

Решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» по адресу www.kad.arbitr.ru.

По ходатайству указанных лиц копии судебного акта на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

требование Министерства экологии, природопользования и лесного хозяйства Республики Саха (Якутия) от 10.07.2025 без номера, удовлетворить.

Взыскать с Акционерного общества "Разрез "Право-Кабактинский" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Министерства экологии, природопользования и лесного хозяйства Республики Саха (Якутия) (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженности по договору аренды лесного участка от 08.12.2023 № 1575 в размере 4 190 106,83 рублей, в том числе долг по арендной плате за период с 15.02.2024 по 15.05.2025 в размере 3 632 695,75 рублей и пени за период с 16.02.2024 по 04.07.2025 в размере 557 411,08 рублей.

Взыскать с Акционерного общества "Разрез "Право-Кабактинский" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 150 703 рублей.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья В.А. Андреев