Решение от 17 июля 2017 г. по делу № А05-5761/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А05-5761/2017
г. Архангельск
18 июля 2017 года


Резолютивная часть решения объявлена 12 июля 2017 года

Решение в полном объёме изготовлено 18 июля 2017 года

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Булатовой Т.Л.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Администрации муниципального образования «Шенкурский муниципальный район» Архангельской области (ОГРН <***>; место нахождения: Россия, 165160, <...>)

к Министерству имущественных отношений Архангельской области (ОГРН <***>, место нахождения: Россия, 163004, <...>)

третье лицо – муниципальное бюджетное образовательное учреждение «Шенкурская средняя школа» (ОГРН <***>, место нахождения: 165160, <...>)

о признании права муниципальной собственности,

при участии в заседании представителей: не явились (извещены);

установил:

Администрация муниципального образования «Шенкурский муниципальный район» Архангельской области (далее – заявитель) обратилась в Арбитражный суд Архангельской области с заявлением к Министерству имущественных отношений Архангельской области (далее – ответчик) о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – футбольное поле с трибунами, расположенное по адресу: <...>, сооружение 1, кадастровый номер 29:20:130108:15.

Стороны, третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства, своих представителей для участия в нем не направили, в связи с чем дело рассмотрено в порядке частей 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без участия представителей сторон и третьего лица.

Определением суда от 15.06.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено муниципальное бюджетное образовательное учреждение «Шенкурская средняя школа».

Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

На основании решения Архангельского областного Совета народных депутатов от 15.07.1992 № 124 «Об утверждении пообъектных перечней муниципальной собственности городов: Мирного Онеги и районов: Няндомского, Вельского, Вилегодского, Мезенского, Верхнетоемского, Котласского, Холмогорского, Красноборского, Виноградовского, Соловецкого, Коношского, Ленского, Приморского, Пинежского, Шенкурского, Каргопольского, Устьянского, Плесецкого», указанное футбольное поле с трибунами 1998 года постройки включено в реестр муниципального имущества муниципального образования «Шенкурский муниципальный район».

Согласно пункту 2. Постановления Верховного совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению (в том числе учреждения народного образования, объекты культуры и спорта), независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

Согласно представленным в материалы дела сведениям от межрегионального территориального управления Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе (письмо № 288 от 20.01.2017) и письму ответчика № 312-02-09/62 от 11.01.2017, в реестре федерального имущества и реестре государственной собственности Архангельской области спорный объект не числится.

Истец обратился за государственной регистрацией права собственности на спорную автомобильную дорогу. Письмом № 14-16/507 от 01.02.2017 Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу уведомило истца об отказе в государственной регистрации.

С целью последующей регистрации права истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные по делу доказательства, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи, ограничение этого права, его возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Таким образом, в отношении недвижимого имущества законом установлен особый порядок возникновения (перехода) права собственности, заключающийся в необходимости государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление Пленума № 10/22), согласно которой иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, иск о признании права собственности как владеющего собственника, является надлежащим способом защиты и может быть удовлетворен в связи с подтверждением правовых оснований его возникновения.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает такой способ защиты гражданского права, как признание права. В этом случае государственная регистрация права собственности производится на основании решения суда (пункт 1 статьи 17 Закона о регистрации). Пункт 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно пункту 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

На момент предъявления иска, исчисляемый с 1992 года (с момента нахождения здания интерната у истца) 15-летний срок давностного владения (с учетом истечения срока исковой давности по виндикационному иску - 3 года) истек.

При этом согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 20 постановления Пленума № 10/22 по смыслу абзаца 2 пункта 1 статьи 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации, отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Согласно разъяснениям постановления Пленума № 10/22 давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствуют о сокрытии этого имущества.

Согласно имеющимся в материалах дела сведениям, данный объект недвижимого имущества не числится в реестре ни федерального, ни государственного имущества Архангельской области, права на данное имущество муниципального образования «Шенкурский муниципальный район», третьими лицами, не оспариваются. Сведений о наличии споров о правах на них либо о правопритязаниях иных лиц на это имущество не имеется.

На основании изложенного, принимая во внимание, что спорный объект был принят в муниципальную собственность в 1992 году, при этом передача имущества в муниципальную собственность  не оспорена и не признана недействительной в установленном законом порядке, а истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом как своим собственным, несет бремя содержания, суд приходит к выводу о доказанности истцом права собственности на здание интерната. Исковые требования подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, основания для отказа в удовлетворении иска у суда отсутствуют. В связи с чем, суд удовлетворяет исковые требования.

При разрешении вопроса о распределении судебных расходов по государственной пошлине суд учитывает положения пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой стороны освобождены от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Признать за муниципальным образованием «Шенкурский муниципальный район» право собственности на объект недвижимого имущества - футбольное поле с трибунами, 1988 года постройки, расположенное по адресу: <...>, сооружение 1, кадастровый номер 29:20:130108:15.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

Т.Л. Булатова