Решение от 29 марта 2023 г. по делу № А66-1428/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А66-1428/2023
г. Тверь
29 марта 2023 года



Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Карсаковой И.В., при ведении протокола судебного заседания и аудиозаписи секретарём судебного заседания ФИО1, при участии: от истца - ФИО2, рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению) Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области к индивидуальному предпринимателю ФИО3, индивидуальному предпринимателю ФИО4

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Виктория»

об освобождении самовольно занятого земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением об обязании индивидуального предпринимателя ФИО3, индивидуального предпринимателя ФИО4 в 14-ти дневный срок со дня вступления решения в законную силу освободить часть земельного участка с кадастровым номером 69:40:0100511:215, площадью 261,8 кв.м, от деревянного ограждения и деревянного навеса, самостоятельного путем демонтажа за счет собственных средств.

Истец поддержал заявленные требования в полном объеме, привел устные доводы.

Ответчики и третье лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Дело подлежит рассмотрению по правилам статьи 156 АПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Как следует из материалов дела, в государственной собственности Тверской области находится земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 69:40:0100511:215, общей площадью 1400 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

Земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 69:40:01005511:19, общей площадью 2315 кв.м, расположенный по адресу: <...>, принадлежащий на праве общей долевой собственности ИП ФИО3 и ИП ФИО4, является смежным выше названному земельному участку.

В пределах границ земельного участка с кадастровым номером 69:40:0100511:19 расположен объект недвижимости - нежилое здание (кафе), кадастровый номер 69:40:0100511:47, принадлежащий на праве общей долевой собственности ИП ФИО3 и ИП ФИО4.

Департаментом управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери по обращению Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 12.09.2022 № 01/7263 проведено обследование земельного участка с кадастровым номером 69:40:0100511:215.

В ходе проведенного обследования и замеров установлено, что часть участка площадью 261,8 кв.м огорожена деревянным ограждением, на огороженной территории возведен деревянный навес, доступ на огороженную часть участка осуществляется через смежный земельный участок с кадастровым номером 69:40:0100511:19.

Актом обследования земельного участка от 27.09.2022, составленного полномочным сотрудником Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, подтверждает указанный факт пользования частью земельного участка с кадастровым номером 69:40:0100511:215.

Таким образом, на ИП ФИО3 и ИП ФИО4 лежит обязанность освободить земельный участок с кадастровым номером 69:40:0100511:215.

Указанное выше послужило основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском.

Рассмотрев материалы дела и заслушав участвующих в деле лиц, арбитражный суд пришел к следующему.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

С требованием об обязании ответчика освободить своими силами земельный участок может обращаться в соответствии со статьей 12 ГК РФ собственник земельного участка либо уполномоченное лицо. Истец является лицом, уполномоченным на обращение в суд с рассматриваемым иском.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 этой же статьи действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе и к сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений (пункт 2 статьи 62 ЗК РФ).

Согласно пунктам 2, 3 статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, арендаторам земельных участков. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях или за их счет.

В связи с отсутствием доказательств освобождения земельного участка на момент рассмотрения настоящего спора, равно как и доказательств законности занятия части указанного земельного участка, суд считает требования Министерства правомерными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 НК РФ истец от уплаты государственной пошлины освобожден. В этой связи, с учетом удовлетворения заявленных требований и руководствуясь правилами ст. 110 АПК РФ государственная пошлина за рассмотрение иска подлежит взысканию в ответчиков в размере 6 000, 00 руб. по 3000, 00 руб. с каждого.

Руководствуясь статьями 110, 123, 156, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Тверской области,

Р Е Ш И Л:

заявленные требования удовлетворить.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО3, г. Тверь (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, дата присвоения ОГРНИП: 14.05.2021), индивидуального предпринимателя ФИО4, г. Тверь (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, дата присвоения ОГРНИП: 07.12.2004) в 14-ти дневный срок со дня вступления решения в законную силу освободить часть земельного участка с кадастровым номером 69:40:0100511:215, площадью 261,8 кв.м, от деревянного ограждения и деревянного навеса, самостоятельно путем демонтажа за счет собственных средств.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3, г. Тверь (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, дата присвоения ОГРНИП: 14.05.2021) в доход федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение иска в размере 3 000, 00 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО4, г. Тверь (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, дата присвоения ОГРНИП: 07.12.2004) в доход федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение иска в размере 3 000, 00 руб.

Исполнительные листы выдать взыскателям в порядке статьи 319 АПК РФ после вступления решения в законную силу.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд г. Вологда в порядке и сроки, предусмотренные АПК РФ.


Судья И.В. Карсакова