Решение от 28 июля 2020 г. по делу № А43-17775/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-17775/2020

г. Нижний Новгород 28 июля 2020 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Окорокова Дмитрия Дмитриевича (шифр 17-325),

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шиповой Аленой Дмитриевной, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

администрации Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), р.п. Дальнее Константиново, Нижегородской области,

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «АКТЕОН», г. Нижний Новгород, Нижегородской области, (ИНН <***>, ОГРН <***>),

о взыскании долга за период с 01.10.2019 по 09.01.2020 по договору № 1837 от 14.11.2016 года аренды земельных участков в сумме 1 020 355 руб. 92 коп., а так же пени в сумме 18 388 руб. за период с 01.10.2019 года по 09.01.2020 года,

в отсутствие сторон,

установил:

администрация Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к ООО «АКТЕОН».

Стороны, надлежащим образом извещенные о месте и времени разбирательства спора, в заседание суда не явились.

От истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором он просит взыскать с ответчика 900653 руб. 64 коп. долга по договору № 1837 от 14.11.2016 и 17857 руб. 09 коп. пени.

Суд на основании статьи 49 АПК РФ принимает уточнение.

На основании ст.ст.123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон спора.

По пояснениям истца, 14 ноября 2016 года между администрацией Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области и Обществом с ограниченной ответственностью «АКТЕОН» был заключен договор аренды земельного участка №1837 (далее - Договор), в соответствии с которым ООО «АКТЕОН» (далее-Арендатор) принял по акту приема-передачи в пользование на условиях аренды на 49 лет земельные участки^из земель населенных пунктов:

земельный участок, общей площадью 35235 кв.м., кадастровый номер 52:32:0900006:833, местоположение: <...> участок 12-Б. Участок предоставлен для промышленных целей.

земельный участок, общей площадью 165237 кв.м., кадастровый номер 52:32:0900006:834, местоположение: <...> участок 12-В. Участок предоставлен для промышленных целей.

Согласно п.4.3. раздела 4 Договора арендатор своевременно, ежемесячно, не позднее 20 числа текущего месяца, перечисляет арендную плату.

В соответствии с п.5.2. Договора в случае неуплаты арендатором арендных платежей в установленные договором сроки, арендатор уплачивает пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки

Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполнял принятые на себя обязательства по внесению арендной платы, за ним образовалась задолженность.

Истцом была направлена ответчику претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Претензия была оставлена ответчиком без удовлетворения.

Изложенное послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Рассмотрев представленные в материалы дела доказательства, заслушав представителя истца, суд считает требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

По правилам пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Обязательства по внесению арендной платы не исполнялись ответчиком надлежащим образом, в результате чего за ним образовалась задолженность в сумме 900653 руб. 64 коп. за период с 01.10.2019 по 09.01.2020 года.

Задолженность в вышеозначенной сумме подтверждена материалами дела и расчетом истца и не оспорена ответчиком.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая изложенное, поскольку доказательств оплаты ответчиком долга в указанном размере в деле не имеется, требование о взыскании задолженности в предъявленной истцом сумме судом удовлетворяется.

Кроме того, истец просит взыскать пени в сумме 17857 руб. 09 коп. за период с 21.10.2019 года по 29.02.2020 года.

В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Расчет неустойки произведен истцом в соответствии с условиями договора, судом проверен и признан верным.

Поскольку факт просрочки внесения платежей подтверждается материалами дела, суд считает требование о взыскании пеней в сумме 17857 руб. 09 коп. за период с 21.10.2019 года по 29.02.2020 года подлежащим удовлетворению.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования полностью.

Расходы по государственной пошлине составляют 21370 рублей и в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика, и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, так как истец на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты госпошлины и при подаче иска её не уплачивал.

Руководствуясь статьями 110, 167, 170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АКТЕОН», г. Нижний Новгород, Нижегородской области, (ИНН <***>, ОГРН <***>),

- в пользу администрации Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), р.п. Дальнее Константиново, Нижегородской области, 918510 руб. 73 коп., в том числе 900653 руб. 64 коп. долга, 17857 руб. 09 коп. пени;

- в доход федерального бюджета 21370 рублей госпошлины.

Исполнительные листы выдать по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.

Настоящее решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья Окороков Д.Д.