Решение от 23 марта 2026 г. АС Санкт-Петербурга и Ленинградской обл.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-50177/2025
24 марта 2026 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 23 марта 2026 года.

Полный текст решения изготовлен 24 марта 2026 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:

судьи Ульяновой М.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Кулян А.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

Истец: Акционерное общество «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (адрес: 190031, г.Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Адмиралтейский округ, ул. Малая Морская, д. 12, литера А, ОГРН: <***>)

Ответчик: Администрация Приморского района Санкт-Петербурга (адрес: 197374, <...>, ОГРН: <***>)

Третьи лица: 1) Общество с ограниченной ответственностью «УК Редут» (197755, г.Санкт-Петербург, <...>, литера А, помещ. 9, ОГРН: <***>) 2) Комитет по энергетике и инженерному обеспечению (191144, <...>, литера А, помещ. 2-Н, кабинет 6074, ОГРН: <***>)

О взыскании,

при участии

- от истца: ФИО1 по доверенности от 16.04.2025;

- от ответчика: ФИО2 по доверенности от 12.01.2026;

- от третьих лиц: не явились, извещены;

установил:

Акционерное общество «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Администрации Приморского района Санкт-Петербурга (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 68 115 руб. 70 коп. неосновательного обогащения за потребленную тепловую энергию в виде потерь в сетях, 6 093 руб. 02 коп. неустойки, в том числе:

- по акту №АКТ 4819.037 за периоды с марта 2024 года по май 2024 года, с октября 2024 года по март 2025 года 23 308 руб. 47 коп. неосновательного обогащения, 2 041 руб. 32 коп. неустойки;

- по акту №АКТ 4823.037 за периоды с марта 2024 года по май 2024 года, с октября 2024 года по март 2025 года 4 834 руб. 39 коп. неосновательного обогащения, 453 руб. 79 коп. неустойки;

- по акту №АКТ 4824.037 за периоды с марта 2024 года по май 2024 года, с октября 2024 года по март 2025 года 12 311 руб. 42 коп. неосновательного обогащения, 1 144 руб. 90 коп. неустойки;

- по акту №АКТ 4820.037 за периоды с марта 2024 года по май 2024 года, с октября 2024 года по март 2025 года 19 521 руб. 03 коп. неосновательного обогащения, 1 709 руб. 13 коп. неустойки;

-по акту №АКТ 4821.037 за периоды с марта 2024 года по май 2024 года, с октября 2024 года по март 2025 года 5 679 руб. 82 коп. неосновательного обогащения, 522 руб. 92 коп. неустойки;

- по акту №АКТ 4822.037 за периоды с марта 2024 года по май 2024 года, с октября 2024 года по март 2025 года 2 460 руб. 57 коп. неосновательного обогащения, 220 руб. 96 коп. неустойки;

- неустойки, начисленной на задолженность, исходя из п.9.1. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190 ФЗ «О теплоснабжении» начиная с 01.04.2025 и по день фактической оплаты.

Определением от 10.11.2025 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора общество с ограниченной ответственностью «УК Редут».

Определением от 26.01.2026 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Комитет по энергетике и инженерному обеспечению.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал.

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ ввиду отсутствия возражений сторон против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд установил.

Как следует из материалов дела, истцом зафиксирован факт бездоговорного потребления тепловой энергии в виде потерь в тепловых сетях, подключенных к объектам недвижимости, расположенных по адресам: г.Санкт-Петербург, Лисий Нос, Большой пр., д.23, лит.А; г.Санкт-Петербург, Лисий Нос, Ивановская <...>, лит.А; г.Санкт-Петербург, Лисий Нос, Большой пр., д.22, лит.А; г.Санкт-Петербург, Лисий Нос, ул. Ивановская, д.12, к.2, лит.Б; г.Санкт-Петербург, Лисий Нос, Большой пр., д.20, лит.А; г.Санкт-Петербург, Лисий Нос, Большой пр., д.19, лит.А.

Факт бездоговорного потребления тепловой энергии подтверждается актами о факте потребления №АКТ 4819.037, №АКТ 4823.037, №АКТ 4824.037, №АКТ 4820.037, №АКТ 4821.037, №АКТ 4822.037.

За спорный период истцом поставлена тепловая энергия на общую сумму 68 115 руб. 70 коп.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием оплатить задолженность, оставление без удовлетворения которой послужило основанием для подачи искового заявления.

Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) о теплоснабжении установлены правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также полномочия органов государственной власти, органов местного самоуправления по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций (статья 1 Закона о теплоснабжении).

Законодательство о теплоснабжении обязывает лицо, владеющее на каком-либо праве объектами теплопотребления, оплачивать фактически принятое количество тепловой энергии, объем которой определяется в точке поставки, расположенной на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети такого лица и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети. Указанная граница находится на линии раздела сетей по признаку собственности или владения на ином законном основании.

С учетом технологических особенностей процесса транспортировки тепловой энергии часть ресурса расходуется на передачу по тепловым сетям, не доходя до конечных потребителей, в связи с чем не оплачивается последними.

Обязанность по оплате потерь в тепловых сетях предопределяется принадлежностью этих сетей (статьи 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 5 статьи 15, часть 2 статьи 19 Закона о теплоснабжении, пункт 2 Правил N 808).

Указанная правовая позиция приведена в пункте 8 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016), утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20.12.2016.

В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В пункте 5.1 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закона N 190-ФЗ) под объектами теплоснабжения понимаются источники тепловой энергии, тепловые сети или их совокупность.

В силу пунктов 4, 8 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа относятся: организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 4.35 Положения об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 N 1098, Администрация района осуществляет выявление бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории района, с последующим направлением полученных сведений в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга.

Пунктом 55 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 N 808 (далее - Правила N 808), потери тепловой энергии и теплоносителя в тепловых сетях компенсируются теплосетевыми организациями (покупателями) путем производства на собственных источниках тепловой энергии или путем приобретения тепловой энергии и теплоносителя у единой теплоснабжающей организации по регулируемым ценам (тарифам).

Предприятие, осуществляющее теплоснабжение жилищного фонда, вправе получать плату за весь объем тепловой энергии, переданной в тепловые сети.

Не являясь владельцем тепловых сетей, по которым осуществляется поставка тепла конечным потребителям, Предприятие несет убытки в виде стоимости потерь тепловой энергии при ее транспортировке.

Обязанность по оплате потерь в тепловых сетях предопределяется принадлежностью этих сетей. Иными словами, собственник или владелец тепловых сетей оплачивает потери, возникающие в его сетях при транспортировке тепловой энергии. Указанная правовая позиция приведена в пункте 8 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20.12.2016.

При изложенных обстоятельствах именно Администрация в силу статьи 210 ГК РФ обязана компенсировать Предприятию стоимость тепловой энергии в виде потерь в тепловых сетях.

Таким образом, ответчик является надлежащим лицом, обязанным оплачивать задолженность за потери в сетях. Довод ответчика о том, что спорные тепловые сети находятся на балансе третьего лица, в связи с чем именно ООО «УК «Редут» должно нести ответственность за потери на данных объектах, отклоняется судом, поскольку третье лицо ООО «УК «Редут» не предоставило доказательств принятия гражданами на баланс МКД внешних тепловых сетей.

По общему правилу, вытекающему из части 1 статьи 36 ЖК РФ, пунктов 1, 2, 5, 6 и 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения и отопления, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации одного многоквартирного дома, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен этот дом. Внешней границей сетей тепло-, водоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома. Управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг получает плату за коммунальные услуги и рассчитывается за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с ресурсоснабжающими организациями (пункты 40, 63, 64 Правил № 354, части 6.2, 7.1 статьи 155 ЖК РФ). Точка поставки тепловой энергии в многоквартирный дом по общему правилу должна находиться на внешней стене многоквартирного дома в месте соединения внутридомовой системы отопления с внешними тепловыми сетями. Иное возможно при подтверждении прав собственников помещений в многоквартирном доме на тепловые сети, находящиеся за пределами внешней стены этого дома. Управляющая компания не вправе по собственному усмотрению устанавливать состав общедомового имущества. Следовательно, возлагать на третье лицо обязанность по оплате за внешние сети без решения собственников о принятии на свой баланс данные сети – неправомерно.

Факт поставки истцом тепловой энергии подтверждается материалами дела, доказательств оплаты не представлено, в связи с чем суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в частности, неустойкой.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со статьей 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 9.1. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ (ред. от 01.05.2016) "О теплоснабжении" (далее – Закон № 190-ФЗ) потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

На основании пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Поскольку наличие обязательств со стороны ответчика и факт его неисполнения подтвержден материалами дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ не усматривается.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В нарушение статьи 65 АПК РФ ответчик не представил допустимые и достоверные доказательства, опровергающие исковые требования.

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с Администрации Приморского района Санкт-Петербурга в пользу акционерного общества «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» 68 115 руб. 70 коп. неосновательного обогащения, 6 093 руб. 02 коп. неустойки, неустойку, начисленную на задолженность, исходя из п.9.1. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190 ФЗ «О теплоснабжении», начиная с 01.04.2025 по день фактической оплаты, а также 10 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить акционерному обществу «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» из федерального бюджета 20 руб. излишне уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Ульянова М.Н.