Решение от 19 апреля 2019 г. по делу № А32-45965/2018

Арбитражный суд Краснодарского края

350063, г. Краснодар, ул. Постовая,32,

http://krasnodar.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А32-45965/2018
г. Краснодар
19 апреля 2019 г.
Резолютивная часть решения объявлена 10 апреля 2019 года

Решение в полном объеме изготовлено 19 апреля 2019 года

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Язвенко В.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Педько Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН <***>)

к Администрации муниципального образования Калининский район Краснодарского края (ИНН <***>)

третье лицо: АДМИНИСТРАЦИЯ СТАРОВЕЛИЧКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА,

о взыскании задолженности за период по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома,

при участии:

от истца: ФИО1 по доверенности,

от ответчика: ФИО2 по доверенности,

от 3 лица: не явился, уведомлен.

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая унитарная организация «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – НКО «ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МКД») обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края к администрации муниципального образования Калининский район Краснодарского края о взыскании 46 832 руб. 49 коп. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общедомового имущества многоквартирных домов в станице Старовеличковской Краснодарского края: ул. Городская, д. 150, кв. 2, ул. Городская, д. 328 А, кв.8, ул. Братьев Шаповаловых, д. 47, кв. 16, ул. Братьев Шаповаловых, д. 34, кв. 9.

Истец в судебном заседании заявил ходатайство в порядке ст. 49 АПК РФ об уточнении (уменьшении) исковых требований, в итоговой редакции которого просит взыскать с ответчика 43 932 руб. 03 коп. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. Уменьшение заявленных исковых требований связано с тем, что право собственности на кв. 9 по ул. Братьев Шаповаловых, д. 34 ответчику не принадлежит, а находится в частной собственности физических лиц, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.12.2018 N 23/001/160/2018-5314 (л.д. 80).

Ходатайство истца об уточнении (уменьшении) исковых требований судом рассмотрено и удовлетворено.

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, представил отзыв.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании 03.04.2019 объявлялся перерыв до 11 час. 30 мин. 10.04.2019, по окончании которого судебное заседание продолжено с участием представителей истца и ответчика.

Информация об объявленном перерыве размещена надлежащим образом на сайте kad.arbitr.ru.

Лица, участвующие в деле и уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания до объявления перерыва, считаются надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, и их неявка в судебное заседание после окончания перерыва не является препятствием для его продолжения (часть 5 статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации).

В силу абз. 2 п. 13 Постановления Пленума ВАС РФ от 25.12.2013 N 99 «О процессуальных сроках» если продолжение судебного заседания назначено на иную календарную дату, арбитражный суд не позднее следующего дня размещает в информационном сервисе «Календарь судебных заседаний» на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информацию о времени и месте продолжения судебного заседания.

Таким образом, с учетом положений части 6 статьи 121 АПК РФ и размещения такой информации на официальном сайте арбитражного суда, суд полагает участников процесса извещенными надлежащим образом о дате, времени и месте продолжения судебного заседания с учетом правил статей 122, 123 Кодекса.

Истец настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик возражал против иска.

Исследовав документы и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, на основании распоряжения Главы Калининского района Краснодарского края от 14.10.1997 № 598-р о передаче в муниципальную собственность района объектов социально-культурного назначения принадлежащих колхозу «Октябрь», вынесенного на основании заявлений правления колхоза «Октябрь» от 02.09.97№ 09/186, от 13.10.97 № 10/217 и от 16.10.97 № 10/222 о передаче в муниципальную собственность принадлежащих ему объектов социальной сферы, в том числе жилищного фонда, на основании постановления Правительства РФ от 17.07.95 № 724 «О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность» и расшифровке к распоряжению (т. 1 л.д. 102-103), в муниципальную собственность Калининского района переданы в том числе следующие спорные жилые дома ст. Старовеличковская ул. Братьев Шаповаловых 47, ул. Городская 150.

На основании распоряжения Главы Калининского района Краснодарского края от 29.03.1999 № 198-р, принятого на основании ходатайства Краснодарского отделения Северо-Кавказской железной дороги, в муниципальную собственность Калининского района по акту приема-передачи от 25.05.1999 передан 18-ти квартирный жилой дом, расположенный в <...>.

Между тем, администрацией МО Калининский район Краснодарского края на основании договора № 7 от 30.12.2014 Старовеличковскому сельскому поселению Калининского района Краснодарского края были переданы в муниципальную собственность помещения в многоквартирных домах в станице Старовеличковская по следующим адресам: ул. Городская 150, кв. 2; ул. городская 328А, кв. 8; ул. Братьев Шаповаловых 47, кв. 16, ул. Братьев Шаповаловых 34 кв.9.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств Старовеличковским сельским поселением Калининского района Краснодарского края обязанностей по оплате взносов на капитальный ремонт, НКО «Фонд капитального ремонта МКД» обратилось в суд с требованием о взыскании задолженности со Старовеличковского сельского поселения. Между тем, Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда по делу № А32-42816/2016 от 05.07.2017, фонду было отказано ввиду отсутствия доказательств возникновения права собственности поселения на спорный жилой фонт за отыскиваемый период.

Полагая, что бремя содержания спорного имущества возложено на администрацию Калининского района Краснодарского края, истец направил в адрес ответчика претензию от 28.09.2017 исх. № б/н с требованием оплатить задолженность, которая была оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд.

При рассмотрении дела и разрешении спора арбитражный суд полагает исходить из следующего.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По правилам пункта 1 статьи 158 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Аналогично требование статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации: собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу пункта 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014-2043 годы утверждена постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31.12.2013 г. № 1638, опубликована на официальном сайте администрации Краснодарского края http://admkrai.krasnodar.ru, 10.02.2014.

Многоквартирные жилые дома в станице Старовеличковской Краснодарского края: ул. Городская, <...> включены в региональную программу капитального ремонта (п. 11917, 11911, 11994 Перечня многоквартирных домов соответственно).

В соответствии с пунктом 3 статьи 170 Жилищного кодекса РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта:

- перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

- перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Как разъяснено в Письме Минстроя России от 05.08.2015 г. № 24470-ОД/04 «По вопросу уплаты взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирном доме», собственники помещений в МКД обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт вне зависимости от того, был заключен договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта между собственником помещения в многоквартирном доме и региональным оператором.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ указано, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований ссылается на то, что по договору о передаче муниципального имущества из муниципальной собственности МО Калининский район от 30.12.2014, заключенному между управлением правовых и имущественных отношений администрации МО Калининский район и Старовеличковским сельским поселением Калининского района в соответствии с решением Совета МО Калининский район от 31.10.2014 № 368 «О передаче муниципального имущества МО Калининский район в собственность сельских поселений Калининского района» в муниципальную собственность Старовеличковского сельского поселения Калининского района на безвозмездной основе были переданы:

- квартира, площадью 55,5 кв. м, расположенная по адресу: <...>;

- квартира, площадью 41,3 кв. м, расположенная по адресу: <...>;

- квартира, площадью 61,1 кв. м, расположенная по адресу: <...>;

- квартира, площадью 29,4 кв. м, расположенная по адресу: <...>;

- квартира, площадью 53,6 кв. м, расположенная по адресу: <...>.

Передаточным актом указанные квартиры 30.12.2014 были переданы в муниципальную собственность Старовеличковского сельского поселения Калининского района Краснодарского края (л.д. 56).

Между некоммерческой унитарной организацией «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» и администрацией Старовеличковского сельского поселения Калининского района было заключено соглашение № 60 от 01.01.2015 о порядке уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений.

Согласно выписок из реестра муниципальной собственности на основании договора от 30.12.2014 № 7 и по состоянию на 01.11.2018 в реестре муниципальной собственности указанные квартиры не значатся.

Из ответов ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация Краевое БТИ» от 10.10.2018, следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты недвижимости отсутствуют.

При этом, согласно выписок из ЕГРН право собственности на спорные помещения за администрацией МО Калининский район зарегистрировано 02.11.2018, право собственности за Старовеличковским сельским поселением Калининского района зарегистрировано 15 и 19 ноября 2018.

Таким образом, ответчик указывает, что поскольку он не являлся субъектом права собственности на спорное имущество, постольку за ним отсутствует обязанность по уплате отыскиваемых взносов.

По правилам пункта 1 статьи 158 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Аналогично требование статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации: собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Иной момент, в частности, предусмотрен частью 11.1 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Закон N 122-ФЗ) применительно к установленному данным законом порядку разграничения имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными образованиями.

В соответствии с установленным указанным законом порядком разграничение имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными районами, поселениями, городскими округами, городскими округами с внутригородским делением, внутригородскими районами осуществляется правовыми актами субъектов Российской Федерации, принимаемыми по согласованным предложениям органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований. Порядок согласования перечня имущества, подлежащего передаче, порядок направления согласованных предложений органами местного самоуправления соответствующих муниципальных образований органам государственной власти субъектов Российской Федерации и перечень документов, необходимых для принятия правового акта субъекта Российской Федерации о разграничении имущества, устанавливаются законом субъекта Российской Федерации. Перечни передаваемого имущества, включающие в себя муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, которые подлежат передаче, а также иного имущества утверждаются правовыми актами субъектов Российской Федерации. Органы местного самоуправления, наделенные в установленном порядке соответствующими полномочиями по передаче или принятию имущества, в установленный срок после вступления в силу правового акта субъекта Российской Федерации передают или принимают имущество в муниципальную собственность, их уполномоченные лица подписывают передаточный акт о принятии имущества в муниципальную собственность. Основанием возникновения права собственности муниципального образования, принявшего имущество, является правовой акт субъекта Российской Федерации, которым осуществляется разграничение имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными образованиями. Право собственности на имущество, передаваемое в порядке, установленном настоящей частью, возникает с момента, устанавливаемого законом субъекта Российской Федерации.

Таким образом, предусмотренный частью 11.1 статьи 154 Закона N 122-ФЗ порядок предусматривает отличный от определенного пунктом 2 статьи 223 ГК РФ момент возникновения права собственности муниципального образования на переданное ему в процессе разграничения муниципального имущества, а именно: момент, устанавливаемый законом субъекта Российской Федерации.

Судом установлено, что спорные квартиры были переданы администрации поселения администрацией района по договору N 7 от 30.12.2014, заключенному между указанными администрациями, который, непосредственно был заключен на основании решения Совета муниципального образования Калининский района N 368 от 31.10.2014 по исполнение статьи 18 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации".

В связи с ненадлежащим исполнением Старовеличковским сельским поселением своих обязательств по внесению взносов на капитальный ремонт, истец обращался в Арбитражный суд Краснодарского края с требованием о взыскании суммы задолженности.

Решением суда первой инстанции, принятым в форме резолютивной части от 13.01.2017 по делу № А32-42816/2016, исковые требования частично удовлетворены.

Однако при рассмотрении вышеназванного дела суд апелляционной инстанции в постановлении от 05.07.2017 указал, что Старовеличковское сельское поселение в спорный период не являлось субъектом права собственности на спорные квартиры, и, как следствие, субъектом возложенной на собственника жилых помещений законом обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов, в которых эти квартиры расположены.

Передача спорных квартир из муниципальной собственности Калининского района в собственность Старовеличковского сельского поселения по договору N 7 от 30.12.2014 не была произведена в процессе разграничения муниципальной собственности в порядке, определенном частью 11.1 статьи 154 Закона N 122-ФЗ - на основании правового акта субъекта Российской Федерации, которым было осуществлено разграничение имущества, находящегося в муниципальной собственности, между указанными муниципальными образованиями.

Приложением N 2 к Закону Краснодарского края от 04.07.2006 N 1059-КЗ «О разграничении имущества, находящегося в собственности муниципального образования Калининский район, между вновь образованными сельскими поселениями и муниципальным образованием Калининский район, в состав которого они входят» был определен перечень имущества, находящегося в собственности муниципального образования Калининский район, передаваемого в муниципальную собственность Старовеличковского сельского поселения. В данном приложении указано, что жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда в собственность не передается.

Сам по себе факт заключения сторонами соглашения N 60 от 01.01.2015 о порядке уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений не свидетельствует о том, что администрация Старовеличковского сельского поселения Калининского района является субъектом спорной обязанности в отношении спорных квартир. Вывод о наличии обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов может быть основан только на установлении наличия у него права собственности на спорные квартиры в спорный период, между тем, указанное обстоятельство судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. Преюдициальная связь судебных актов арбитражных судов обусловлена указанным свойством обязательности как элемента законной силы судебного акта, в силу которой в процессе судебного доказывания суд не должен дважды устанавливать один и тот факт в отношениях между теми же сторонами. Иной подход означает возможность опровержения опосредованного вступившим в законную силу судебным актом вывода суда о фактических обстоятельствах другим судебным актом, что противоречит общеправовому принципу определенности, а также упоминаемым в актах Конституционного Суда Российской Федерации принципам процессуальной экономии и стабильности судебных решений (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 05.02.2007 N 2-П).

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Высшего Арбитражного Суда РФ № ВАС-11019/11 по делу №А12-18928/2010, свойством преюдиции обладают обстоятельства, составляющие фактическую основу ранее вынесенного по другому делу и вступившего в законную силу решения, когда эти обстоятельства имеют юридическое значение для разрешения спора, возникшего позднее.

У суда отсутствуют основания для иных выводов, нежели установленных вступившим в законную силу постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.07.2017 N 15АП-3041/2017 по делу N А32-42816/2016.

Таким образом, бремя возложения обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов по ул. Городская, <...> на Старовеличковское сельское поселение Калининского района Краснодарского края в силу вышеизложенных обстоятельств быть не может.

Между тем, в материалы настоящего дела в подтверждение возникновения права собственности МО Калининский район на квартиры № 2 по ул. Городская 150 площадью 55,5 кв.м., № 8 по ул. Городская 328 А площадью 41,3 кв.м., № 16 по ул. Братьев Шаповаловых 47 площадью 16,5 кв.м. в станице Старовеличковской Калининского района Краснодарского края представлены соответственно распоряжение Главы Калининского района Краснодарского края от 14.10.1997 № 598-р и распоряжение Главы Калининского района Краснодарского края от 29.03.1999 № 198-р.

Согласно ст. 18 Закона РСФСР от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ документами основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

На основании вышеуказанных распоряжений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.11.2018 была внесена запись о праве собственности Калининского района на спорные квартиры.

Таким образом, внесение в ЕГРП записи о праве собственности Калининского района на спорные квартиры в ноябре 2018 года носило не правоустанавливающий, а правоподтверждающий характер.

Из вышеуказанных обстоятельств следует, что собственником, на которого возложено бремя содержания имущества в период с ноября 2014 по сентябрь 2018 являлась администрация МО Калининского района.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2014 – 2016 г. г. составляет 5 руб. 32 коп. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме (ст. 9 Закона № 2735-КЗ). В соответствии с названным же законом обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме, включенных в региональную программу капитального ремонта. Данная программа утверждена постановлением администрации Краснодарского края от 31.12.2013 г. № 1638, которая рассчитана на 30 лет.

Судом проверен и признан правильным произведенные истцом в исковом заявлении расчеты задолженности по квартирам в станице Старовеличковской Краснодарского края: ул. Городская, д. 150, кв. 2, ул. Городская, д. 328 А, кв.8, ул. Братьев Шаповаловых, д. 47, кв. 16, за период с 01.11.2014 по 30.09.2018 на общую сумму 43 932 руб. 03 коп.

На момент рассмотрения спора в материалах дела отсутствуют доказательства исполнения ответчиком обязательства по оплате задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 43 932 руб. 03 коп., также как и доказательства, опровергающие заявленные истцом требования.

При указанных обстоятельствах, исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по квартирам в станице Старовеличковской Краснодарского края: ул. Городская, д. 150, кв. 2, ул. Городская, д. 328 А, кв.8, ул. Братьев Шаповаловых, д. 47, кв. 16, за период с 01.11.2014 по 30.09.2018 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленной истцом сумме 43 932 руб. 03 коп.

Надлежащим ответчиком по иску, предъявленному к муниципальному образованию, является соответствующее публично-правовое образование, от имени которого в суде выступает главный распорядитель бюджетных средств.

Данный вывод следует из части 3 статьи 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации и разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2006 N23 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации».

Полномочия администрации (исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления) в области распоряжения муниципальным имуществом, включая бюджетные средства, определены статьями 37, 49, 51, 52 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьями 154 и 158 Бюджетного кодекса.

С учетом вышеназванных норм и положений статей 125, 215 Гражданского кодекса, денежные средства в пользу управляющей организации подлежат взысканию с муниципального образования Калининский район в лице администрации за счет казны муниципального образования Калининский район.

Администрация (исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления) при рассмотрении настоящего дела выступает ответчиком от имени публично-правового образования (муниципальное образование Калининский район) как главный распорядитель средств местного бюджета.

Расходы по оплате госпошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возложению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Ходатайство истца об уточнении исковых требований - удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования Калининский район в лице администрации муниципального образования Калининский район за счет казны муниципального образования (ИНН <***>) в пользу НКО «Фонд Капитального ремонта МКД» (ИНН <***>) 43 932 руб. 03 коп. задолженности, а также 2 000 руб. расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия, в арбитражный суд кассационной инстанции - в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья В.А. Язвенко