Решение от 7 марта 2021 г. по делу № А04-8798/2020

Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А04-8798/2020
г. Благовещенск
07 марта 2021 года
В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 07.03.2021. Резолютивная часть решения объявлена 03.03.2021.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Наринской Светланы Алексеевны,

при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Виза" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 1 510 905,05 руб.,

при участии в заседании:

от истца: ФИО2, по доверенности от 29.05.2020, диплом, паспорт;от ответчика: директор ФИО3, решение от 22.05.2020, приказ от 22.05.2020, паспорт,

установил:

В Арбитражный суд Амурской области обратилась Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» (далее – истец, НО «Фонд Капремонта» МКД области») с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ, о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Виза» (далее – ответчик, ООО «Виза») задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 31.05.2020 в размере 1 346 156, 90 руб., пени за период с 10.04.2015 по 01.04.2020 в размере 164 748, 15 руб.

В обоснование требований истец указал, что в собственности ответчика находятся нежилые помещения, за которые ответчиком не производятся взносы на капитальный ремонт. Отсутствие оплаты явилось основанием для обращения с иском в суд.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивал.

Ответчик требования не признал, заявив о пропуске срока исковой давности. Кроме того, полагает необоснованным включение в расчет задолженности взносов на капитальный ремонт нежилого помещения, расположенного по адресу <...>, поскольку помещение является пристроенным, не входит в состав общего имущества многоквартирного дома, расположено на отдельном земельном участке, имеет собственные коммуникации.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Постановлением Правительства Амурской области № 349 от 09.08.2013 «О создании Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» принято решение о создании регионального оператора.

Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области в 2014-2043 годах», утвержденна постановлением Правительства Амурской области от 23.01.2014 № 26 «Об утверждении региональной программы «Капитальный ремонт общ его имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 - 2043 годах» была опубликована в газете «Амурская правда» № 30 от 19.02.2014 (начало) и № 32 от 21.02.2014 (окончание).

ООО «Виза» является собственником помещений по следующим адресам: <...> Указанное подтверждается приложенной выпиской из единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости № 99/2020/355446782 от 23.10.2020.

Также право собственности не отрицается ответчиком в ходе судебного разбирательства.

Размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества устанавливается нормативно-правовым актом Правительства Амурской области, а именно Постановлением Правительства Амурской области от 30.09.2016 № 421, постановление Правительства Амурской области от 03.0 4.20 15 № 142 .

Претензией от 30.10.2020 № ФКР-03/4871 ответчику предложено оплатить задолженность по взносам на капитальный ремонт в течение 10 календарных дней с момента получения претензии приложив счет РО-05-000184 от 06.05.2020.

Ответа на претензию не последовало.

Оставленная без удовлетворения претензия явилась основанием для обращения с иском в суд.

Оценив в порядке ст. 71 АПК РФ изложенные обстоятельства и имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению в части.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По правилам пункта 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 169 ЖК РФ).

В соответствии с частью 5 статьи 1 Закона Амурской области от 08.07.2013 № 200- ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Амурской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014-2043 годах», утвержденна постановлением Правительства Амурской области от 23.01.2014 № 26, опубликована в газете «Амурская правда» от 19.02.2014 № 30 (начало), от 21.02.2014 № 32 (окончание).

Таким образом, в силу части 3 статьи 169 ЖК РФ и части 5 статьи 1 Закона Амурской области от 08.07.2013 № 200-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Амурской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома у собственников помещений возникла с 01.11.2014.

Поскольку многоквартирные жилые дома, расположенные по адресам: <...> в котором расположены нежилые помещения, принадлежащие ООО «Виза» на праве собственности, включены в региональную программу капитального ремонта, на ответчике в силу прямого указания закона лежит обязанность по несению бремени расходов, связанных с оплатой взносов на капитальный ремонт.

По расчету истца, размер задолженности ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт в отношении нежилых помещений, за период с 01.11.2014 по 31.05.2020 составил 1 346 156, 90 руб.

Проверив расчет истца, суд установил, что он составлен с учетом площади принадлежащего ООО «Виза» нежилого помещения, исходя из установленного постановлениями Правительства Амурской области от 30.09.2016 № 421, от 03.04.2015 № 142 минимального размера взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области.

Из расчета истца также следует, что задолженность ООО «Виза» по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 1 346 156, 90 руб. образовалась за период с 01.11.2014 по 31.05.2020.

Доказательств оплаты задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 31.05.2020 ООО «Виза» как собственником нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, суду в порядке статьи 65 АПК РФ не представлено.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности на взыскание задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 17.11.2017.

Рассмотрев заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года, со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По общему правилу срок исковой давности исчисляется со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о двух фактах в совокупности о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Для требований по обязательствам срок исковой давности наступает по окончании срока исполнения обязательства - если он определен, либо со дня, когда кредитор предъявил требование об исполнении обязательства - если срок исполнения не определен или определен моментом востребования (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу пункта 3 статьи 202 ГК РФ, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В пункте 16 Постановления Пленума Верховного суда от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении). Непоступление ответа на претензию в течение 30 дней (часть 5 статьи 4 АПК РФ) либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором (пункт 14 Постановления Пленума Верховного суда от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

В материалы дела представлена претензия НО «Фонд капремонта» МКД области» от 30.10.2020 № ФКР-03/4871, содержащая требование об оплате ООО «Виза» задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома в течение 10 календарных дней с момента получения претензии.

Претензия направлена 02.11.2020 и оставлена без ответа.

В силу изложенного, срок исковой давности был приостановлен на максимальные 30 дней в соответствии с ч. 5 ст. 4 АПК РФ.

Исковое заявление НО «Фонд капремонта» МКД области» направлено в Арбитражный суд Амурской области 18.11.2020.

В силу изложенного, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям, заявленным с 01.11.2014 по 20.10.2017.

При таких обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 20.10.2017 по 31.05.2020 (18.11.2020 – 3 года – 30 дней).

Таким образом, задолженность с учетом перерасчета за период с 20.10.2017 по 31.05.2020 составляет:

- <...> руб. (324, 61 руб. (остаток в октябре) + 23 785, 32 руб. (914, 82 руб. (ежемесячный тариф с декабря 2017 по декабрь 2019) * 26 месяцев (действие тарифа за период с декабря 2017 по декабрь 2019) + 4 805, 70 руб.( 961, 14 руб. (ежемесячный тариф с января 2020 по май 2020) * 5 месяцев (действие тарифа за период с января 2020 по май 2020);

- <...> – 68 868, 15 руб. (773, 13 руб. (остаток в октябре) + 56 649, 32 руб. (2 178, 82 руб. (ежемесячный тариф с декабря 2017 по декабрь 2019) * 26 месяцев (действие тарифа за период с декабря 2017 по декабрь 2019) + 11 445, 70 руб.( 2 289, 14 руб. (ежемесячный тариф с января 2020 по май 2020) * 5 месяцев (действие тарифа за период с января 2020 по май 2020);

- <...> руб. (769, 48 руб. (остаток в октябре) + 56 382, 30 руб. (2 168, 55 руб. (ежемесячный тариф с декабря 2017 по декабрь 2019) * 26 месяцев (действие тарифа за период с декабря 2017 по декабрь 2019) + 11 391, 75 руб.( 2 278, 35 руб. (ежемесячный тариф с января 2020 по май 2020) * 5 месяцев (действие тарифа за период с января 2020 по май 2020);

- <...> руб. (783, 22 руб. (остаток в октябре) + 57 388, 76 руб. (2 207, 26 руб. (ежемесячный тариф с декабря 2017 по декабрь 2019) * 26 месяцев (действие тарифа за период с декабря 2017 по декабрь 2019) + 11 595, 10 руб.( 2 319, 02 руб. (ежемесячный тариф с января 2020 по май 2020) * 5 месяцев (действие тарифа за период с января 2020 по май 2020);

- <...> руб. (3 291, 27 руб. (остаток в октябре) + 241 160, 14 руб. (9 275, 39 руб. (ежемесячный тариф с декабря 2017 по декабрь 2019) * 26 месяцев (действие тарифа за период с декабря 2017 по декабрь 2019) + 48 725, 15 руб.( 9 745, 03 руб. (ежемесячный тариф с января 2020 по май 2020) * 5 месяцев (действие тарифа за период с января 2020 по май 2020);

- г. Благовещенск, ул. Амурская, д. 58 – 47 618, 41 руб. (534, 58 руб. (остаток в октябре) + 39 169, 78 руб. (1 506, 53 руб. (ежемесячный тариф с декабря 2017 по декабрь 2019) * 26 месяцев (действие тарифа за период с декабря 2017 по декабрь 2019) + 7 914, 05 руб.( 1 582, 81 руб. (ежемесячный тариф с января 2020 по май 2020) * 5 месяцев (действие тарифа за период с января 2020 по май 2020);

- <...> руб. (1 089, 61 руб. (остаток в октябре) + 79 838, 98 руб. (3 070, 73 руб. (ежемесячный тариф с декабря 2017 по декабрь 2019) * 26 месяцев (действие тарифа за период с декабря 2017 по декабрь 2019) + 16 131, 05 руб.( 3 226, 21 руб. (ежемесячный тариф с января 2020 по май 2020) * 5 месяцев (действие тарифа за период с января 2020 по май 2020).

В совокупности задолженность за период с 20.10.2017 по 31.05.2020 подлежит взысканию с ответчика в размере 673 949 руб.

В остальной части в удовлетворении требований следует отказать.

Довод ответчика о необходимости исключения помещения по адресу <...> суд считает необходимым указать следующее.

С 01.01.2017 критерий для определения самостоятельности нежилых помещений установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 и включен в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, (утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, раздел 1 (2) абзац 12), а именно: нежилое помещение в многоквартирном доме - помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения.

Как следует из выкопировки на нежилое помещение из технического паспорта по состоянию на 23.09.2011, выписки из ЕГРН, плана объекта недвижимого имущества, помещение истца имеет общие стены с многоквартирным домом.

Исследовав и оценив в совокупности доказательства, суд первой признает доказанным тот факт, что подключение спорного помещения осуществлено не через собственные инженерные сети, проходящие к магистральным трубопроводам центрального тепло- и водоснабжения, а через инженерные сети многоквартирного дома, находящиеся в подвальном помещении, что по его верному выводу исключает возможность функционирования пристройки автономно от коммуникаций жилого дома.

Кроме того, указанное подтверждается схемой разграничения эксплуатационной ответственности между ответчиком и ООО «АКС», где в п. 1 указано, что водоснабжение абонента осуществляется от внутренней системы жилого дома, расположенного по адресу ул. Шимановского, д. 40.

Здание - результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных (пункт 6 части 2 статьи 2 Федерального закона N 384-ФЗ).

Признаками единства здания при отсутствии единого фундамента и сообщения между частями одного здания может служить общее назначение здания, однородность материала стен, общие лестничные клетки, единое архитектурное решение (приложение 1 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя России от 04.08.1998 N 37).

Кроме того, судом принято во внимание, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о спорном объекте, как о части многоквартирного дома (дом и входящие в его состав жилые и нежилые помещения); согласно приложенным ответчиком сведениям, кадастровый номер участка многоквартирного жилого дома 28:01:130048:20 с общей площадью 2 785 кв. м (категория земель: земли поселений, по документу: многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями), в то время как принадлежащее ответчику помещение имеет кадастровый номер 28:01:130048:712, следовательно, входит в состав многоквартирного жилого дома.

Исходя из конкретных обстоятельств настоящего дела, суд приходит к выводу о том, что пристройка является конструктивной частью жилого дома, имеет общие сети водоснабжения и отопления, следовательно, она не может рассматриваться как отдельный объект недвижимости.

Рассмотрев уточненное требование НО «Фонд капремонта» МКД области» о взыскании с ответчика пени за период с 10.04.2015 по 01.04.2020 в размере 164 748, 15 руб., суд приходит к следующему.

В силу статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 1 статьи 332 ГК РФ определено, что кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

С учетом пропуска срока исковой давности по сумме основного долга судом произведен расчет пени, согласно которому ее размер за период с 11.11.2017 по 01.04.2020 составил 37 484,91 руб.

- ул. Калинина, д. 142:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

324,61

11.11.2017

Новая задолженность на 324,61 руб.

324,61

11.11.2017

11.12.2017

31

4.25

324,61 × 31 × 1/300 × 4.25%

1,43 р.

1 239,43

12.12.2017

Новая задолженность на 914,82 руб.

1 239,43

12.12.2017

10.01.2018

30

4.25

1 239,43 × 30 × 1/300 × 4.25%

5,27 р.

2 154,25

11.01.2018

Новая задолженность на 914,82 руб.

2 154,25

11.01.2018

12.02.2018

33

4.25

2 154,25 × 33 × 1/300 × 4.25%

10,07 р.

3 069,07

13.02.2018

Новая задолженность на 914,82 руб.

3 069,07

13.02.2018

12.03.2018

28

4.25

3 069,07 × 28 × 1/300 × 4.25%

12,17 р.

3 983,89

13.03.2018

Новая задолженность на 914,82 руб.

3 983,89

13.03.2018

10.04.2018

29

4.25

3 983,89 × 29 × 1/300 × 4.25%

16,37 р.

4 898,71

11.04.2018

Новая задолженность на 914,82 руб.

4 898,71

11.04.2018

10.05.2018

30

4.25

4 898,71 × 30 × 1/300 × 4.25%

20,82 р.

5 813,53

11.05.2018

Новая задолженность на 914,82 руб.

5 813,53

11.05.2018

13.06.2018

34

4.25

5 813,53 × 34 × 1/300 × 4.25%

28,00 р.

6 728,35

14.06.2018

Новая задолженность на 914,82 руб.

6 728,35

14.06.2018

10.07.2018

27

4.25

6 728,35 × 27 × 1/300 × 4.25%

25,74 р.

7 643,17

11.07.2018

Новая задолженность на 914,82 руб.

7 643,17

11.07.2018

10.08.2018

31

4.25

7 643,17 × 31 × 1/300 × 4.25%

33,57 р.

8 557,99

11.08.2018

Новая задолженность на 914,82 руб.

8 557,99

11.08.2018

10.09.2018

31

4.25

8 557,99 × 31 × 1/300 × 4.25%

37,58 р.

9 472,81

11.09.2018

Новая задолженность на 914,82 руб.

9 472,81

11.09.2018

10.10.2018

30

4.25

9 472,81 × 30 × 1/300 × 4.25%

40,26 р.

10 387,63

11.10.2018

Новая задолженность на 914,82 руб.

10 387,63

11.10.2018

12.11.2018

33

4.25

10 387,63 × 33 × 1/300 × 4.25%

48,56 р.

11 302,45

13.11.2018

Новая задолженность на 914,82 руб.

11 302,45

13.11.2018

10.12.2018

28

4.25

11 302,45 × 28 × 1/300 × 4.25%

44,83 р.

12 217,27

11.12.2018

Новая задолженность на 914,82 руб.

12 217,27

11.12.2018

10.01.2019

31

4.25

12 217,27 × 31 × 1/300 × 4.25%

53,65 р.

13 132,09

11.01.2019

Новая задолженность на 914,82 руб.

13 132,09

11.01.2019

11.02.2019

32

4.25

13 132,09 × 32 × 1/300 × 4.25%

59,53 р.

14 046,91

12.02.2019

Новая задолженность на 914,82 руб.

14 046,91

12.02.2019

11.03.2019

28

4.25

14 046,91 × 28 × 1/300 × 4.25%

55,72 р.

14 961,73

12.03.2019

Новая задолженность на 914,82 руб.

14 961,73

12.03.2019

10.04.2019

30

4.25

14 961,73 × 30 × 1/300 × 4.25%

63,59 р.

15 876,55

11.04.2019

Новая задолженность на 914,82 руб.

15 876,55

11.04.2019

13.05.2019

33

4.25

15 876,55 × 33 × 1/300 × 4.25%

74,22 р.

16 791,37

14.05.2019

Новая задолженность на 914,82 руб.

16 791,37

14.05.2019

10.06.2019

28

4.25

16 791,37 × 28 × 1/300 × 4.25%

66,61 р.

17 706,19

11.06.2019

Новая задолженность на 914,82 руб.

17 706,19

11.06.2019

10.07.2019

30

4.25

17 706,19 × 30 × 1/300 × 4.25%

75,25 р.

18 621,01

11.07.2019

Новая задолженность на 914,82 руб.

18 621,01

11.07.2019

12.08.2019

33

4.25

18 621,01 × 33 × 1/300 × 4.25%

87,05 р.

19 535,83

13.08.2019

Новая задолженность на 914,82 руб.

19 535,83

13.08.2019

10.09.2019

29

4.25

19 535,83 × 29 × 1/300 × 4.25%

80,26 р.

20 450,65

11.09.2019

Новая задолженность на 914,82 руб.

20 450,65

11.09.2019

10.10.2019

30

4.25

20 450,65 × 30 × 1/300 × 4.25%

86,92 р.

21 365,47

11.10.2019

Новая задолженность на 914,82 руб.

21 365,47

11.10.2019

11.11.2019

32

4.25

21 365,47 × 32 × 1/300 × 4.25%

96,86 р.

22 280,29

12.11.2019

Новая задолженность на 914,82 руб.

22 280,29

12.11.2019

10.12.2019

29

4.25

22 280,29 × 29 × 1/300 × 4.25%

91,53 р.

23 195,11

11.12.2019

Новая задолженность на 914,82 руб.

23 195,11

11.12.2019

10.01.2020

31

4.25

23 195,11 × 31 × 1/300 × 4.25%

101,87 р.

24 156,25

11.01.2020

Новая задолженность на 961,14 руб.

24 156,25

11.01.2020

10.02.2020

31

4.25

24 156,25 × 31 × 1/300 × 4.25%

106,09 р.

25 117,39

11.02.2020

Новая задолженность на 961,14 руб.

25 117,39

11.02.2020

10.03.2020

29

4.25

25 117,39 × 29 × 1/300 × 4.25%

103,19 р.

26 078,53

11.03.2020

Новая задолженность на 961,14 руб.

26 078,53

11.03.2020

01.04.2020

22

4.25

26 078,53 × 22 × 1/300 × 4.25%

81,28 р.

Сумма основного долга: 26 078,53 руб.

Сумма неустойки: 1 608,29 руб.

- ул. Пограничная, д. 124/1:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

773,13

11.11.2017

Новая задолженность на 773,13 руб.

773,13

11.11.2017

11.12.2017

31

4.25

773,13 × 31 × 1/300 × 4.25%

3,40 р.

2 951,95

12.12.2017

Новая задолженность на 2 178,82 руб.

2 951,95

12.12.2017

10.01.2018

30

4.25

2 951,95 × 30 × 1/300 × 4.25%

12,55 р.

5 130,77

11.01.2018

Новая задолженность на 2 178,82 руб.

5 130,77

11.01.2018

12.02.2018

33

4.25

5 130,77 × 33 × 1/300 × 4.25%

23,99 р.

7 309,59

13.02.2018

Новая задолженность на 2 178,82 руб.

7 309,59

13.02.2018

12.03.2018

28

4.25

7 309,59 × 28 × 1/300 × 4.25%

28,99 р.

9 488,41

13.03.2018

Новая задолженность на 2 178,82 руб.

9 488,41

13.03.2018

10.04.2018

29

4.25

9 488,41 × 29 × 1/300 × 4.25%

38,98 р.

11 667,23

11.04.2018

Новая задолженность на 2 178,82 руб.

11 667,23

11.04.2018

10.05.2018

30

4.25

11 667,23 × 30 × 1/300 × 4.25%

49,59 р.

13 846,05

11.05.2018

Новая задолженность на 2 178,82 руб.

13 846,05

11.05.2018

13.06.2018

34

4.25

13 846,05 × 34 × 1/300 × 4.25%

66,69 р.

16 024,87

14.06.2018

Новая задолженность на 2 178,82 руб.

16 024,87

14.06.2018

10.07.2018

27

4.25

16 024,87 × 27 × 1/300 × 4.25%

61,30 р.

18 203,69

11.07.2018

Новая задолженность на 2 178,82 руб.

18 203,69

11.07.2018

10.08.2018

31

4.25

18 203,69 × 31 × 1/300 × 4.25%

79,94 р.

20 382,51

11.08.2018

Новая задолженность на 2 178,82 руб.

20 382,51

11.08.2018

10.09.2018

31

4.25

20 382,51 × 31 × 1/300 × 4.25%

89,51 р.

22 561,33

11.09.2018

Новая задолженность на 2 178,82 руб.

22 561,33

11.09.2018

10.10.2018

30

4.25

22 561,33 × 30 × 1/300 × 4.25%

95,89 р.

24 740,15

11.10.2018

Новая задолженность на 2 178,82 руб.

24 740,15

11.10.2018

12.11.2018

33

4.25

24 740,15 × 33 × 1/300 × 4.25%

115,66 р.

26 918,97

13.11.2018

Новая задолженность на 2 178,82 руб.

26 918,97

13.11.2018

10.12.2018

28

4.25

26 918,97 × 28 × 1/300 × 4.25%

106,78 р.

29 097,79

11.12.2018

Новая задолженность на 2 178,82 руб.

29 097,79

11.12.2018

10.01.2019

31

4.25

29 097,79 × 31 × 1/300 × 4.25%

127,79 р.

31 276,61

11.01.2019

Новая задолженность на 2 178,82 руб.

31 276,61

11.01.2019

11.02.2019

32

4.25

31 276,61 × 32 × 1/300 × 4.25%

141,79 р.

33 455,43

12.02.2019

Новая задолженность на 2 178,82 руб.

33 455,43

12.02.2019

11.03.2019

28

4.25

33 455,43 × 28 × 1/300 × 4.25%

132,71 р.

35 634,25

12.03.2019

Новая задолженность на 2 178,82 руб.

35 634,25

12.03.2019

10.04.2019

30

4.25

35 634,25 × 30 × 1/300 × 4.25%

151,45 р.

37 813,07

11.04.2019

Новая задолженность на 2 178,82 руб.

37 813,07

11.04.2019

13.05.2019

33

4.25

37 813,07 × 33 × 1/300 × 4.25%

176,78 р.

39 991,89

14.05.2019

Новая задолженность на 2 178,82 руб.

39 991,89

14.05.2019

10.06.2019

28

4.25

39 991,89 × 28 × 1/300 × 4.25%

158,63 р.

42 170,71

11.06.2019

Новая задолженность на 2 178,82 руб.

42 170,71

11.06.2019

10.07.2019

30

4.25

42 170,71 × 30 × 1/300 × 4.25%

179,23 р.

44 349,53

11.07.2019

Новая задолженность на 2 178,82 руб.

44 349,53

11.07.2019

12.08.2019

33

4.25

44 349,53 × 33 × 1/300 × 4.25%

207,33 р.

46 528,35

13.08.2019

Новая задолженность на 2 178,82 руб.

46 528,35

13.08.2019

10.09.2019

29

4.25

46 528,35 × 29 × 1/300 × 4.25%

191,15 р.

48 707,17

11.09.2019

Новая задолженность на 2 178,82 руб.

48 707,17

11.09.2019

10.10.2019

30

4.25

48 707,17 × 30 × 1/300 × 4.25%

207,01 р.

50 885,99

11.10.2019

Новая задолженность на 2 178,82 руб.

50 885,99

11.10.2019

11.11.2019

32

4.25

50 885,99 × 32 × 1/300 × 4.25%

230,68 р.

53 064,81

12.11.2019

Новая задолженность на 2 178,82 руб.

53 064,81

12.11.2019

10.12.2019

29

4.25

53 064,81 × 29 × 1/300 × 4.25%

218,01 р.

55 243,63

11.12.2019

Новая задолженность на 2 178,82 руб.

55 243,63

11.12.2019

10.01.2020

31

4.25

55 243,63 × 31 × 1/300 × 4.25%

242,61 р.

57 532,77

11.01.2020

Новая задолженность на 2 289,14 руб.

57 532,77

11.01.2020

10.02.2020

31

4.25

57 532,77 × 31 × 1/300 × 4.25%

252,66 р.

59 821,91

11.02.2020

Новая задолженность на 2 289,14 руб.

59 821,91

11.02.2020

10.03.2020

29

4.25

59 821,91 × 29 × 1/300 × 4.25%

245,77 р.

62 111,05

11.03.2020

Новая задолженность на 2 289,14 руб.

62 111,05

11.03.2020

01.04.2020

22

4.25

62 111,05 × 22 × 1/300 × 4.25%

193,58 р.

Сумма основного долга: 62 111,05 руб.

Сумма неустойки: 3 830,45 руб.

- пер. Южный, д. 2:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

769,48

11.11.2017

Новая задолженность на 769,48 руб.

769,48

11.11.2017

11.12.2017

31

4.25

769,48 × 31 × 1/300 × 4.25%

3,38 р.

2 938,03

12.12.2017

Новая задолженность на 2 168,55 руб.

2 938,03

12.12.2017

10.01.2018

30

4.25

2 938,03 × 30 × 1/300 × 4.25%

12,49 р.

5 106,58

11.01.2018

Новая задолженность на 2 168,55 руб.

5 106,58

11.01.2018

12.02.2018

33

4.25

5 106,58 × 33 × 1/300 × 4.25%

23,87 р.

7 275,13

13.02.2018

Новая задолженность на 2 168,55 руб.

7 275,13

13.02.2018

12.03.2018

28

4.25

7 275,13 × 28 × 1/300 × 4.25%

28,86 р.

9 443,68

13.03.2018

Новая задолженность на 2 168,55 руб.

9 443,68

13.03.2018

10.04.2018

29

4.25

9 443,68 × 29 × 1/300 × 4.25%

38,80 р.

11 612,23

11.04.2018

Новая задолженность на 2 168,55 руб.

11 612,23

11.04.2018

10.05.2018

30

4.25

11 612,23 × 30 × 1/300 × 4.25%

49,35 р.

13 780,78

11.05.2018

Новая задолженность на 2 168,55 руб.

13 780,78

11.05.2018

13.06.2018

34

4.25

13 780,78 × 34 × 1/300 × 4.25%

66,38 р.

15 949,33

14.06.2018

Новая задолженность на 2 168,55 руб.

15 949,33

14.06.2018

10.07.2018

27

4.25

15 949,33 × 27 × 1/300 × 4.25%

61,01 р.

18 117,88

11.07.2018

Новая задолженность на 2 168,55 руб.

18 117,88

11.07.2018

10.08.2018

31

4.25

18 117,88 × 31 × 1/300 × 4.25%

79,57 р.

20 286,43

11.08.2018

Новая задолженность на 2 168,55 руб.

20 286,43

11.08.2018

10.09.2018

31

4.25

20 286,43 × 31 × 1/300 × 4.25%

89,09 р.

22 454,98

11.09.2018

Новая задолженность на 2 168,55 руб.

22 454,98

11.09.2018

10.10.2018

30

4.25

22 454,98 × 30 × 1/300 × 4.25%

95,43 р.

24 623,53

11.10.2018

Новая задолженность на 2 168,55 руб.

24 623,53

11.10.2018

12.11.2018

33

4.25

24 623,53 × 33 × 1/300 × 4.25%

115,12 р.

26 792,08

13.11.2018

Новая задолженность на 2 168,55 руб.

26 792,08

13.11.2018

10.12.2018

28

4.25

26 792,08 × 28 × 1/300 × 4.25%

106,28 р.

28 960,63

11.12.2018

Новая задолженность на 2 168,55 руб.

28 960,63

11.12.2018

10.01.2019

31

4.25

28 960,63 × 31 × 1/300 × 4.25%

127,19 р.

31 129,18

11.01.2019

Новая задолженность на 2 168,55 руб.

31 129,18

11.01.2019

11.02.2019

32

4.25

31 129,18 × 32 × 1/300 × 4.25%

141,12 р.

33 297,73

12.02.2019

Новая задолженность на 2 168,55 руб.

33 297,73

12.02.2019

11.03.2019

28

4.25

33 297,73 × 28 × 1/300 × 4.25%

132,08 р.

35 466,28

12.03.2019

Новая задолженность на 2 168,55 руб.

35 466,28

12.03.2019

10.04.2019

30

4.25

35 466,28 × 30 × 1/300 × 4.25%

150,73 р.

37 634,83

11.04.2019

Новая задолженность на 2 168,55 руб.

37 634,83

11.04.2019

13.05.2019

33

4.25

37 634,83 × 33 × 1/300 × 4.25%

175,94 р.

39 803,38

14.05.2019

Новая задолженность на 2 168,55 руб.

39 803,38

14.05.2019

10.06.2019

28

4.25

39 803,38 × 28 × 1/300 × 4.25%

157,89 р.

41 971,93

11.06.2019

Новая задолженность на 2 168,55 руб.

41 971,93

11.06.2019

10.07.2019

30

4.25

41 971,93 × 30 × 1/300 × 4.25%

178,38 р.

44 140,48

11.07.2019

Новая задолженность на 2 168,55 руб.

44 140,48

11.07.2019

12.08.2019

33

4.25

44 140,48 × 33 × 1/300 × 4.25%

206,36 р.

46 309,03

13.08.2019

Новая задолженность на 2 168,55 руб.

46 309,03

13.08.2019

10.09.2019

29

4.25

46 309,03 × 29 × 1/300 × 4.25%

190,25 р.

48 477,58

11.09.2019

Новая задолженность на 2 168,55 руб.

48 477,58

11.09.2019

10.10.2019

30

4.25

48 477,58 × 30 × 1/300 × 4.25%

206,03 р.

50 646,13

11.10.2019

Новая задолженность на 2 168,55 руб.

50 646,13

11.10.2019

11.11.2019

32

4.25

50 646,13 × 32 × 1/300 × 4.25%

229,60 р.

52 814,68

12.11.2019

Новая задолженность на 2 168,55 руб.

52 814,68

12.11.2019

10.12.2019

29

4.25

52 814,68 × 29 × 1/300 × 4.25%

216,98 р.

54 983,23

11.12.2019

Новая задолженность на 2 168,55 руб.

54 983,23

11.12.2019

10.01.2020

31

4.25

54 983,23 × 31 × 1/300 × 4.25%

241,47 р.

57 261,58

11.01.2020

Новая задолженность на 2 278,35 руб.

57 261,58

11.01.2020

10.02.2020

31

4.25

57 261,58 × 31 × 1/300 × 4.25%

251,47 р.

59 539,93

11.02.2020

Новая задолженность на 2 278,35 руб.

59 539,93

11.02.2020

10.03.2020

29

4.25

59 539,93 × 29 × 1/300 × 4.25%

244,61 р.

61 818,28

11.03.2020

Новая задолженность на 2 278,35 руб.

61 818,28

11.03.2020

01.04.2020

22

4.25

61 818,28 × 22 × 1/300 × 4.25%

192,67 р.

Сумма основного долга: 61 818,28 руб.

Сумма неустойки: 3 812,40 руб.

- ул. Чайковского, д. 193:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

783,22

11.11.2017

Новая задолженность на 783,22 руб.

783,22

11.11.2017

11.12.2017

31

4.25

783,22 × 31 × 1/300 × 4.25%

3,44 р.

2 990,48

12.12.2017

Новая задолженность на 2 207,26 руб.

2 990,48

12.12.2017

10.01.2018

30

4.25

2 990,48 × 30 × 1/300 × 4.25%

12,71 р.

5 197,74

11.01.2018

Новая задолженность на 2 207,26 руб.

5 197,74

11.01.2018

12.02.2018

33

4.25

5 197,74 × 33 × 1/300 × 4.25%

24,30 р.

7 405,00

13.02.2018

Новая задолженность на 2 207,26 руб.

7 405,00

13.02.2018

12.03.2018

28

4.25

7 405,00 × 28 × 1/300 × 4.25%

29,37 р.

9 612,26

13.03.2018

Новая задолженность на 2 207,26 руб.

9 612,26

13.03.2018

10.04.2018

29

4.25

9 612,26 × 29 × 1/300 × 4.25%

39,49 р.

11 819,52

11.04.2018

Новая задолженность на 2 207,26 руб.

11 819,52

11.04.2018

10.05.2018

30

4.25

11 819,52 × 30 × 1/300 × 4.25%

50,23 р.

14 026,78

11.05.2018

Новая задолженность на 2 207,26 руб.

14 026,78

11.05.2018

13.06.2018

34

4.25

14 026,78 × 34 × 1/300 × 4.25%

67,56 р.

16 234,04

14.06.2018

Новая задолженность на 2 207,26 руб.

16 234,04

14.06.2018

10.07.2018

27

4.25

16 234,04 × 27 × 1/300 × 4.25%

62,10 р.

18 441,30

11.07.2018

Новая задолженность на 2 207,26 руб.

18 441,30

11.07.2018

10.08.2018

31

4.25

18 441,30 × 31 × 1/300 × 4.25%

80,99 р.

20 648,56

11.08.2018

Новая задолженность на 2 207,26 руб.

20 648,56

11.08.2018

10.09.2018

31

4.25

20 648,56 × 31 × 1/300 × 4.25%

90,68 р.

22 855,82

11.09.2018

Новая задолженность на 2 207,26 руб.

22 855,82

11.09.2018

10.10.2018

30

4.25

22 855,82 × 30 × 1/300 × 4.25%

97,14 р.

25 063,08

11.10.2018

Новая задолженность на 2 207,26 руб.

25 063,08

11.10.2018

12.11.2018

33

4.25

25 063,08 × 33 × 1/300 × 4.25%

117,17 р.

27 270,34

13.11.2018

Новая задолженность на 2 207,26 руб.

27 270,34

13.11.2018

10.12.2018

28

4.25

27 270,34 × 28 × 1/300 × 4.25%

108,17 р.

29 477,60

11.12.2018

Новая задолженность на 2 207,26 руб.

29 477,60

11.12.2018

10.01.2019

31

4.25

29 477,60 × 31 × 1/300 × 4.25%

129,46 р.

31 684,86

11.01.2019

Новая задолженность на 2 207,26 руб.

31 684,86

11.01.2019

11.02.2019

32

4.25

31 684,86 × 32 × 1/300 × 4.25%

143,64 р.

33 892,12

12.02.2019

Новая задолженность на 2 207,26 руб.

33 892,12

12.02.2019

11.03.2019

28

4.25

33 892,12 × 28 × 1/300 × 4.25%

134,44 р.

36 099,38

12.03.2019

Новая задолженность на 2 207,26 руб.

36 099,38

12.03.2019

10.04.2019

30

4.25

36 099,38 × 30 × 1/300 × 4.25%

153,42 р.

38 306,64

11.04.2019

Новая задолженность на 2 207,26 руб.

38 306,64

11.04.2019

13.05.2019

33

4.25

38 306,64 × 33 × 1/300 × 4.25%

179,08 р.

40 513,90

14.05.2019

Новая задолженность на 2 207,26 руб.

40 513,90

14.05.2019

10.06.2019

28

4.25

40 513,90 × 28 × 1/300 × 4.25%

160,71 р.

42 721,16

11.06.2019

Новая задолженность на 2 207,26 руб.

42 721,16

11.06.2019

10.07.2019

30

4.25

42 721,16 × 30 × 1/300 × 4.25%

181,56 р.

44 928,42

11.07.2019

Новая задолженность на 2 207,26 руб.

44 928,42

11.07.2019

12.08.2019

33

4.25

44 928,42 × 33 × 1/300 × 4.25%

210,04 р.

47 135,68

13.08.2019

Новая задолженность на 2 207,26 руб.

47 135,68

13.08.2019

10.09.2019

29

4.25

47 135,68 × 29 × 1/300 × 4.25%

193,65 р.

49 342,94

11.09.2019

Новая задолженность на 2 207,26 руб.

49 342,94

11.09.2019

10.10.2019

30

4.25

49 342,94 × 30 × 1/300 × 4.25%

209,71 р.

51 550,20

11.10.2019

Новая задолженность на 2 207,26 руб.

51 550,20

11.10.2019

11.11.2019

32

4.25

51 550,20 × 32 × 1/300 × 4.25%

233,69 р.

53 757,46

12.11.2019

Новая задолженность на 2 207,26 руб.

53 757,46

12.11.2019

10.12.2019

29

4.25

53 757,46 × 29 × 1/300 × 4.25%

220,85 р.

55 964,72

11.12.2019

Новая задолженность на 2 207,26 руб.

55 964,72

11.12.2019

10.01.2020

31

4.25

55 964,72 × 31 × 1/300 × 4.25%

245,78 р.

58 283,74

11.01.2020

Новая задолженность на 2 319,02 руб.

58 283,74

11.01.2020

10.02.2020

31

4.25

58 283,74 × 31 × 1/300 × 4.25%

255,96 р.

60 602,76

11.02.2020

Новая задолженность на 2 319,02 руб.

60 602,76

11.02.2020

10.03.2020

29

4.25

60 602,76 × 29 × 1/300 × 4.25%

248,98 р.

62 921,78

11.03.2020

Новая задолженность на 2 319,02 руб.

62 921,78

11.03.2020

01.04.2020

22

4.25

62 921,78 × 22 × 1/300 × 4.25%

196,11 р.

Сумма основного долга: 62 921,78 руб.

Сумма неустойки: 3 880,43 руб.

- ул. Островского, д. 14:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

3 291,27

11.11.2017

Новая задолженность на 3 291,27 руб.

3 291,27

11.11.2017

11.12.2017

31

4.25

3 291,27 × 31 × 1/300 × 4.25%

14,45 р.

12 566,66

12.12.2017

Новая задолженность на 9 275,39 руб.

12 566,66

12.12.2017

10.01.2018

30

4.25

12 566,66 × 30 × 1/300 × 4.25%

53,41 р.

21 842,05

11.01.2018

Новая задолженность на 9 275,39 руб.

21 842,05

11.01.2018

12.02.2018

33

4.25

21 842,05 × 33 × 1/300 × 4.25%

102,11 р.

31 117,44

13.02.2018

Новая задолженность на 9 275,39 руб.

31 117,44

13.02.2018

12.03.2018

28

4.25

31 117,44 × 28 × 1/300 × 4.25%

123,43 р.

40 392,83

13.03.2018

Новая задолженность на 9 275,39 руб.

40 392,83

13.03.2018

10.04.2018

29

4.25

40 392,83 × 29 × 1/300 × 4.25%

165,95 р.

49 668,22

11.04.2018

Новая задолженность на 9 275,39 руб.

49 668,22

11.04.2018

10.05.2018

30

4.25

49 668,22 × 30 × 1/300 × 4.25%

211,09 р.

58 943,61

11.05.2018

Новая задолженность на 9 275,39 руб.

58 943,61

11.05.2018

13.06.2018

34

4.25

58 943,61 × 34 × 1/300 × 4.25%

283,91 р.

68 219,00

14.06.2018

Новая задолженность на 9 275,39 руб.

68 219,00

14.06.2018

10.07.2018

27

4.25

68 219,00 × 27 × 1/300 × 4.25%

260,94 р.

77 494,39

11.07.2018

Новая задолженность на 9 275,39 руб.

77 494,39

11.07.2018

10.08.2018

31

4.25

77 494,39 × 31 × 1/300 × 4.25%

340,33 р.

86 769,78

11.08.2018

Новая задолженность на 9 275,39 руб.

86 769,78

11.08.2018

10.09.2018

31

4.25

86 769,78 × 31 × 1/300 × 4.25%

381,06 р.

96 045,17

11.09.2018

Новая задолженность на 9 275,39 руб.

96 045,17

11.09.2018

10.10.2018

30

4.25

96 045,17 × 30 × 1/300 × 4.25%

408,19 р.

105 320,56

11.10.2018

Новая задолженность на 9 275,39 руб.

105 320,56

11.10.2018

12.11.2018

33

4.25

105 320,56 × 33 × 1/300 × 4.25%

492,37 р.

114 595,95

13.11.2018

Новая задолженность на 9 275,39 руб.

114 595,95

13.11.2018

10.12.2018

28

4.25

114 595,95 × 28 × 1/300 × 4.25%

454,56 р.

123 871,34

11.12.2018

Новая задолженность на 9 275,39 руб.

123 871,34

11.12.2018

10.01.2019

31

4.25

123 871,34 × 31 × 1/300 × 4.25%

544,00 р.

133 146,73

11.01.2019

Новая задолженность на 9 275,39 руб.

133 146,73

11.01.2019

11.02.2019

32

4.25

133 146,73 × 32 × 1/300 × 4.25%

603,60 р.

142 422,12

12.02.2019

Новая задолженность на 9 275,39 руб.

142 422,12

12.02.2019

11.03.2019

28

4.25

142 422,12 × 28 × 1/300 × 4.25%

564,94 р.

151 697,51

12.03.2019

Новая задолженность на 9 275,39 руб.

151 697,51

12.03.2019

10.04.2019

30

4.25

151 697,51 × 30 × 1/300 × 4.25%

644,71 р.

160 972,90

11.04.2019

Новая задолженность на 9 275,39 руб.

160 972,90

11.04.2019

13.05.2019

33

4.25

160 972,90 × 33 × 1/300 × 4.25%

752,55 р.

170 248,29

14.05.2019

Новая задолженность на 9 275,39 руб.

170 248,29

14.05.2019

10.06.2019

28

4.25

170 248,29 × 28 × 1/300 × 4.25%

675,32 р.

179 523,68

11.06.2019

Новая задолженность на 9 275,39 руб.

179 523,68

11.06.2019

10.07.2019

30

4.25

179 523,68 × 30 × 1/300 × 4.25%

762,98 р.

188 799,07

11.07.2019

Новая задолженность на 9 275,39 руб.

188 799,07

11.07.2019

12.08.2019

33

4.25

188 799,07 × 33 × 1/300 × 4.25%

882,64 р.

198 074,46

13.08.2019

Новая задолженность на 9 275,39 руб.

198 074,46

13.08.2019

10.09.2019

29

4.25

198 074,46 × 29 × 1/300 × 4.25%

813,76 р.

207 349,85

11.09.2019

Новая задолженность на 9 275,39 руб.

207 349,85

11.09.2019

10.10.2019

30

4.25

207 349,85 × 30 × 1/300 × 4.25%

881,24 р.

216 625,24

11.10.2019

Новая задолженность на 9 275,39 руб.

216 625,24

11.10.2019

11.11.2019

32

4.25

216 625,24 × 32 × 1/300 × 4.25%

982,03 р.

225 900,63

12.11.2019

Новая задолженность на 9 275,39 руб.

225 900,63

12.11.2019

10.12.2019

29

4.25

225 900,63 × 29 × 1/300 × 4.25%

928,08 р.

235 176,02

11.12.2019

Новая задолженность на 9 275,39 руб.

235 176,02

11.12.2019

10.01.2020

31

4.25

235 176,02 × 31 × 1/300 × 4.25%

1 032,81 р.

244 921,05

11.01.2020

Новая задолженность на 9 745,03 руб.

244 921,05

11.01.2020

10.02.2020

31

4.25

244 921,05 × 31 × 1/300 × 4.25%

1 075,61 р.

254 666,08

11.02.2020

Новая задолженность на 9 745,03 руб.

254 666,08

11.02.2020

10.03.2020

29

4.25

254 666,08 × 29 × 1/300 × 4.25%

1 046,25 р.

264 411,11

11.03.2020

Новая задолженность на 9 745,03 руб.

264 411,11

11.03.2020

01.04.2020

22

4.25

264 411,11 × 22 × 1/300 × 4.25%

824,08 р.

Сумма основного долга: 264 411,11 руб.

Сумма неустойки: 16 306,40 руб.

- ул. Амурская, д. 58:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

534,58

11.11.2017

Новая задолженность на 534,58 руб.

534,58

11.11.2017

11.12.2017

31

4.25

534,58 × 31 × 1/300 × 4.25%

2,35 р.

2 041,11

12.12.2017

Новая задолженность на 1 506,53 руб.

2 041,11

12.12.2017

10.01.2018

30

4.25

2 041,11 × 30 × 1/300 × 4.25%

8,67 р.

3 547,64

11.01.2018

Новая задолженность на 1 506,53 руб.

3 547,64

11.01.2018

12.02.2018

33

4.25

3 547,64 × 33 × 1/300 × 4.25%

16,59 р.

5 054,17

13.02.2018

Новая задолженность на 1 506,53 руб.

5 054,17

13.02.2018

12.03.2018

28

4.25

5 054,17 × 28 × 1/300 × 4.25%

20,05 р.

6 560,70

13.03.2018

Новая задолженность на 1 506,53 руб.

6 560,70

13.03.2018

10.04.2018

29

4.25

6 560,70 × 29 × 1/300 × 4.25%

26,95 р.

8 067,23

11.04.2018

Новая задолженность на 1 506,53 руб.

8 067,23

11.04.2018

10.05.2018

30

4.25

8 067,23 × 30 × 1/300 × 4.25%

34,29 р.

9 573,76

11.05.2018

Новая задолженность на 1 506,53 руб.

9 573,76

11.05.2018

13.06.2018

34

4.25

9 573,76 × 34 × 1/300 × 4.25%

46,11 р.

11 080,29

14.06.2018

Новая задолженность на 1 506,53 руб.

11 080,29

14.06.2018

10.07.2018

27

4.25

11 080,29 × 27 × 1/300 × 4.25%

42,38 р.

12 586,82

11.07.2018

Новая задолженность на 1 506,53 руб.

12 586,82

11.07.2018

10.08.2018

31

4.25

12 586,82 × 31 × 1/300 × 4.25%

55,28 р.

14 093,35

11.08.2018

Новая задолженность на 1 506,53 руб.

14 093,35

11.08.2018

10.09.2018

31

4.25

14 093,35 × 31 × 1/300 × 4.25%

61,89 р.

15 599,88

11.09.2018

Новая задолженность на 1 506,53 руб.

15 599,88

11.09.2018

10.10.2018

30

4.25

15 599,88 × 30 × 1/300 × 4.25%

66,30 р.

17 106,41

11.10.2018

Новая задолженность на 1 506,53 руб.

17 106,41

11.10.2018

12.11.2018

33

4.25

17 106,41 × 33 × 1/300 × 4.25%

79,97 р.

18 612,94

13.11.2018

Новая задолженность на 1 506,53 руб.

18 612,94

13.11.2018

10.12.2018

28

4.25

18 612,94 × 28 × 1/300 × 4.25%

73,83 р.

20 119,47

11.12.2018

Новая задолженность на 1 506,53 руб.

20 119,47

11.12.2018

10.01.2019

31

4.25

20 119,47 × 31 × 1/300 × 4.25%

88,36 р.

21 626,00

11.01.2019

Новая задолженность на 1 506,53 руб.

21 626,00

11.01.2019

11.02.2019

32

4.25

21 626,00 × 32 × 1/300 × 4.25%

98,04 р.

23 132,53

12.02.2019

Новая задолженность на 1 506,53 руб.

23 132,53

12.02.2019

11.03.2019

28

4.25

23 132,53 × 28 × 1/300 × 4.25%

91,76 р.

24 639,06

12.03.2019

Новая задолженность на 1 506,53 руб.

24 639,06

12.03.2019

10.04.2019

30

4.25

24 639,06 × 30 × 1/300 × 4.25%

104,72 р.

26 145,59

11.04.2019

Новая задолженность на 1 506,53 руб.

26 145,59

11.04.2019

13.05.2019

33

4.25

26 145,59 × 33 × 1/300 × 4.25%

122,23 р.

27 652,12

14.05.2019

Новая задолженность на 1 506,53 руб.

27 652,12

14.05.2019

10.06.2019

28

4.25

27 652,12 × 28 × 1/300 × 4.25%

109,69 р.

29 158,65

11.06.2019

Новая задолженность на 1 506,53 руб.

29 158,65

11.06.2019

10.07.2019

30

4.25

29 158,65 × 30 × 1/300 × 4.25%

123,92 р.

30 665,18

11.07.2019

Новая задолженность на 1 506,53 руб.

30 665,18

11.07.2019

12.08.2019

33

4.25

30 665,18 × 33 × 1/300 × 4.25%

143,36 р.

32 171,71

13.08.2019

Новая задолженность на 1 506,53 руб.

32 171,71

13.08.2019

10.09.2019

29

4.25

32 171,71 × 29 × 1/300 × 4.25%

132,17 р.

33 678,24

11.09.2019

Новая задолженность на 1 506,53 руб.

33 678,24

11.09.2019

10.10.2019

30

4.25

33 678,24 × 30 × 1/300 × 4.25%

143,13 р.

35 184,77

11.10.2019

Новая задолженность на 1 506,53 руб.

35 184,77

11.10.2019

11.11.2019

32

4.25

35 184,77 × 32 × 1/300 × 4.25%

159,50 р.

36 691,30

12.11.2019

Новая задолженность на 1 506,53 руб.

36 691,30

12.11.2019

10.12.2019

29

4.25

36 691,30 × 29 × 1/300 × 4.25%

150,74 р.

38 197,83

11.12.2019

Новая задолженность на 1 506,53 руб.

38 197,83

11.12.2019

10.01.2020

31

4.25

38 197,83 × 31 × 1/300 × 4.25%

167,75 р.

39 780,64

11.01.2020

Новая задолженность на 1 582,81 руб.

39 780,64

11.01.2020

10.02.2020

31

4.25

39 780,64 × 31 × 1/300 × 4.25%

174,70 р.

41 363,45

11.02.2020

Новая задолженность на 1 582,81 руб.

41 363,45

11.02.2020

10.03.2020

29

4.25

41 363,45 × 29 × 1/300 × 4.25%

169,93 р.

42 946,26

11.03.2020

Новая задолженность на 1 582,81 руб.

42 946,26

11.03.2020

01.04.2020

22

4.25

42 946,26 × 22 × 1/300 × 4.25%

133,85 р.

Сумма основного долга: 42 946,26 руб.

Сумма неустойки: 2 648,51 руб.

- ул. Шимановского, д. 40:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

1 089,61

11.11.2017

Новая задолженность на 1 089,61 руб.

1 089,61

11.11.2017

11.12.2017

31

4.25

1 089,61 × 31 × 1/300 × 4.25%

4,79 р.

4 160,34

12.12.2017

Новая задолженность на 3 070,73 руб.

4 160,34

12.12.2017

10.01.2018

30

4.25

4 160,34 × 30 × 1/300 × 4.25%

17,68 р.

7 231,07

11.01.2018

Новая задолженность на 3 070,73 руб.

7 231,07

11.01.2018

12.02.2018

33

4.25

7 231,07 × 33 × 1/300 × 4.25%

33,81 р.

10 301,80

13.02.2018

Новая задолженность на 3 070,73 руб.

10 301,80

13.02.2018

12.03.2018

28

4.25

10 301,80 × 28 × 1/300 × 4.25%

40,86 р.

13 372,53

13.03.2018

Новая задолженность на 3 070,73 руб.

13 372,53

13.03.2018

10.04.2018

29

4.25

13 372,53 × 29 × 1/300 × 4.25%

54,94 р.

16 443,26

11.04.2018

Новая задолженность на 3 070,73 руб.

16 443,26

11.04.2018

10.05.2018

30

4.25

16 443,26 × 30 × 1/300 × 4.25%

69,88 р.

19 513,99

11.05.2018

Новая задолженность на 3 070,73 руб.

19 513,99

11.05.2018

13.06.2018

34

4.25

19 513,99 × 34 × 1/300 × 4.25%

93,99 р.

22 584,72

14.06.2018

Новая задолженность на 3 070,73 руб.

22 584,72

14.06.2018

10.07.2018

27

4.25

22 584,72 × 27 × 1/300 × 4.25%

86,39 р.

25 655,45

11.07.2018

Новая задолженность на 3 070,73 руб.

25 655,45

11.07.2018

10.08.2018

31

4.25

25 655,45 × 31 × 1/300 × 4.25%

112,67 р.

28 726,18

11.08.2018

Новая задолженность на 3 070,73 руб.

28 726,18

11.08.2018

10.09.2018

31

4.25

28 726,18 × 31 × 1/300 × 4.25%

126,16 р.

31 796,91

11.09.2018

Новая задолженность на 3 070,73 руб.

31 796,91

11.09.2018

10.10.2018

30

4.25

31 796,91 × 30 × 1/300 × 4.25%

135,14 р.

34 867,64

11.10.2018

Новая задолженность на 3 070,73 руб.

34 867,64

11.10.2018

12.11.2018

33

4.25

34 867,64 × 33 × 1/300 × 4.25%

163,01 р.

37 938,37

13.11.2018

Новая задолженность на 3 070,73 руб.

37 938,37

13.11.2018

10.12.2018

28

4.25

37 938,37 × 28 × 1/300 × 4.25%

150,49 р.

41 009,10

11.12.2018

Новая задолженность на 3 070,73 руб.

41 009,10

11.12.2018

10.01.2019

31

4.25

41 009,10 × 31 × 1/300 × 4.25%

180,10 р.

44 079,83

11.01.2019

Новая задолженность на 3 070,73 руб.

44 079,83

11.01.2019

11.02.2019

32

4.25

44 079,83 × 32 × 1/300 × 4.25%

199,83 р.

47 150,56

12.02.2019

Новая задолженность на 3 070,73 руб.

47 150,56

12.02.2019

11.03.2019

28

4.25

47 150,56 × 28 × 1/300 × 4.25%

187,03 р.

50 221,29

12.03.2019

Новая задолженность на 3 070,73 руб.

50 221,29

12.03.2019

10.04.2019

30

4.25

50 221,29 × 30 × 1/300 × 4.25%

213,44 р.

53 292,02

11.04.2019

Новая задолженность на 3 070,73 руб.

53 292,02

11.04.2019

13.05.2019

33

4.25

53 292,02 × 33 × 1/300 × 4.25%

249,14 р.

56 362,75

14.05.2019

Новая задолженность на 3 070,73 руб.

56 362,75

14.05.2019

10.06.2019

28

4.25

56 362,75 × 28 × 1/300 × 4.25%

223,57 р.

59 433,48

11.06.2019

Новая задолженность на 3 070,73 руб.

59 433,48

11.06.2019

10.07.2019

30

4.25

59 433,48 × 30 × 1/300 × 4.25%

252,59 р.

62 504,21

11.07.2019

Новая задолженность на 3 070,73 руб.

62 504,21

11.07.2019

12.08.2019

33

4.25

62 504,21 × 33 × 1/300 × 4.25%

292,21 р.

65 574,94

13.08.2019

Новая задолженность на 3 070,73 руб.

65 574,94

13.08.2019

10.09.2019

29

4.25

65 574,94 × 29 × 1/300 × 4.25%

269,40 р.

68 645,67

11.09.2019

Новая задолженность на 3 070,73 руб.

68 645,67

11.09.2019

10.10.2019

30

4.25

68 645,67 × 30 × 1/300 × 4.25%

291,74 р.

71 716,40

11.10.2019

Новая задолженность на 3 070,73 руб.

71 716,40

11.10.2019

11.11.2019

32

4.25

71 716,40 × 32 × 1/300 × 4.25%

325,11 р.

74 787,13

12.11.2019

Новая задолженность на 3 070,73 руб.

74 787,13

12.11.2019

10.12.2019

29

4.25

74 787,13 × 29 × 1/300 × 4.25%

307,25 р.

77 857,86

11.12.2019

Новая задолженность на 3 070,73 руб.

77 857,86

11.12.2019

10.01.2020

31

4.25

77 857,86 × 31 × 1/300 × 4.25%

341,93 р.

81 084,07

11.01.2020

Новая задолженность на 3 226,21 руб.

81 084,07

11.01.2020

10.02.2020

31

4.25

81 084,07 × 31 × 1/300 × 4.25%

356,09 р.

84 310,28

11.02.2020

Новая задолженность на 3 226,21 руб.

84 310,28

11.02.2020

10.03.2020

29

4.25

84 310,28 × 29 × 1/300 × 4.25%

346,37 р.

87 536,49

11.03.2020

Новая задолженность на 3 226,21 руб.

87 536,49

11.03.2020

01.04.2020

22

4.25

87 536,49 × 22 × 1/300 × 4.25%

272,82 р.

Сумма основного долга: 87 536,49 руб.

Сумма неустойки: 5 398,43 руб.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени за период с 11.11.2017 по 01.04.2020 в размере 37 484, 91 руб.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 28 109 руб. по платежным поручениям № 6877 от 30.10.2020 и № 6416 от 07.10.2020, что соответствует требованиям подпункта 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 13 236 руб.

В остальной части расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Виза" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с 20.10.2017 по 31.05.2020 в размере 673 949 руб., пени за период с 11.11.2017 по 01.04.2020 в размере 37 484,91 руб., расходы по уплате государственной пошлины 13 236 руб., всего – 724 669,91 руб.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья С.А.Наринская