Резолютивная часть решения от 24 марта 2021 г. по делу № А35-10182/2020

313/2021-29821(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

. г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25 http://www.kursk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Резолютивная часть решения

Дело № А35-10182/2020
24 марта 2021 года
г. Курск


Арбитражный суд Курской области в составе судьи А.И.Шумакова, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

ООО «Жилищно-строительный кооператив № 146» (305038 <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.11.2013, ИНН: <***>, КПП: 463201001)

к ООО «ТСЖ Восход Управдом», ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 04.02.2009, ИНН: <***>, КПП: 463201001,

об обязании передачи технической и иной документации. В судебном заседании приняли участие представители:

От истца – ФИО2 по доверенности от 11.01.2021, полномочия подтверждены;

От ответчика – не явился, извещен надлежащим образом;

Руководствуясь статьями 17, 27, 28, 102, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилищно-строительный кооператив № 146» к ООО «ТСЖ Восход Управдом» удовлетворить.

Обязать ООО «ТСЖ ВОСХОД-УПРАВДОМ» передать, а в случае отсутствия или утраты восстановить за свой счёт и передать ООО «Жилищно-строительный кооператив № 146» техническую документацию на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...> и иные связанные с управлением указанного многоквартирного жилого дома документы в течение тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу, а именно:

В соответствии с пунктами 24, 26 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491

информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии) за исключением рабочего проекта на узел учёта тепловой энергии и проекта узла коммерческого учёта тепловой энергии и теплоносителя;

договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

В соответствии с п. 1.5 Постановления Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 года «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда».

план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на дом за исключением рабочего проекта на узел учёта тепловой энергии и проекта узла коммерческого учёта тепловой энергии и теплоносителя;

схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.; исполнительные чертежи контуров заземления; сметы, описи работ на капитальный ремонт; акты технического осмотра (газовых сетей); журналы заявок жителей;

протоколы измерения сопротивления электросетей; протоколы измерения вентиляции

Передачу технической и иной документации осуществить путём подписания двустороннего акта по каждой позиции требуемого перечня технической и иной документации между сторонами.

Взыскать с ООО «ТСЖ Восход Управдом» в пользу ООО «Жилищно- строительный кооператив № 146» судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 6000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд Центрального округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Шумаков А.И.