Резолютивная часть решения от 19 августа 2020 г. по делу № А70-9606/2020

19/2020-86032(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А70-9606/2020
г. Тюмень
19 августа 2020 года
Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Марковой Н.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании иск от 13.06.2020 № б/н

ООО «Управляющая компания «Жилищный сервис» (далее – истец) к ООО «Управляющая компания «МОСТЪ» (далее – ответчик)

об обязании совершить определенные действия

при участии: от истца: ФИО2, доверенность от 02.08.2019 № 05/19

от ответчика: ФИО3, доверенность от 01.06.2020 № б/н ФИО4, доверенность от 09.01.2020 № б/н

Руководствуясь ст.ст.110, 112, 167-170, 176, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ООО «Управляющая компания «МОСТЪ» предоставить ООО «Управляющая компания «Жилищный сервис» в течение 10 дней с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу следующую техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу <...>:

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (актуальные на дату передачи), в том числе справку органа технической инвентаризации об основных технико-экономических показателях объекта, поэтажные планы нежилых помещений в доме, а также помещений, расположенных в подвале дома, приказ о присвоении адреса,

- документы (акты) о приемке результатов работ,

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям (актуальные на дату передачи),

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке

государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства,

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра,

- выписку из реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом,

- заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка,

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута),

- проектную документацию (копию проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство многоквартирного дома,

- исполнительные чертежи контуров заземления,

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт за последние 3 года, - акты технических осмотров за последние 3 года,

- журналы заявок жителей,

- протоколы измерения сопротивления электросетей за 2018-2019 годы, - протоколы измерения вентиляции,

- заключение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий,

- теплоэнергетический паспорт жилых и общественных зданий (результаты тепловизионного обследования наружных ограждающих конструкций для подтверждения соответствия показателей энергосбережения и энергетической эффективности здания по теплотехническим и энергетическим критериям) в соответствии с п.6.2.1. ТСН 23-313- 2000,

- санитарно-эпидемиологическое заключение по результатам радиационного контроля помещений и прилегающей территории после завершения работ по строительству здания и выполнения работ по благоустройству территории,

- санитарно-эпидемиологическое заключение по результатам химического и бактериологического исследования воды хозяйственно-питьевого водоснабжения из водомерного узла и стояков холодного и горячего водоснабжения за 2018-2020 годы,

- паспорта на системы вентиляции с заключением о соответствии воздухообмена в помещениях проектным решениям (заверенные подписью и печатью организации, которая выполняла наладку систем вентиляции) в комплексе с разделом «ОВ»,

- акт проверки каналов естественной вентиляции на эффект,

- акты на скрытые работы по выполнению мероприятий, предусмотренных проектными решениями (по шумо-, вибро изоляции, монтажу систем вентиляции и др.),

- санитарно-эпидемиологические заключения на применяемые строительные и отделочные материалы, а также материалы, из которых выполнено оборудование, контактирующее с водой питьевого качества,

- акты на установку заполнений проемов в противопожарных преградах (окна, двери, люки, ворота),

- сертификаты пожарной безопасности на материалы, примененные для отделки путей эвакуации,

- протоколы испытаний качества огнезащитной обработки конструкций, - протокол испытания работоспособности систем дымоудаления,

- акты приемки, опробования автоматических систем противопожарной защиты (дымоудаления, подпора воздуха при пожаре, автоматической пожарной сигнализации (пожаротушения), системы оповещения людей о пожаре),

- исполнительная документация по монтажу огнезадерживающих клапанов в системах общеобменной вентиляции,

- исполнительная документация по выполнению огнезащиты воздуховодов систем общеобменной вентиляции,

- сертификаты пожарной безопасности на установленное противопожарное оборудование (включая импортного производства): строительные конструкции и материалы, автоматическая система пожаротушения. автоматическая пожарная сигнализация, дымоудаление, противопожарные двери (ворота), окна, огнезадерживающие клапана, противопожарные муфты, система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре,

- акты об оказании услуг и выполнении работ в отношении общего имущества многоквартирного дома в объеме минимального перечня услуг и работ, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, за 2018 и 2019, 2020 годы.

В случае неисполнения судебного решения в установленный срок взыскать с ООО «Управляющая компания «МОСТЪ» в пользу ООО «Управляющая компания «Жилищный сервис» 15000,00 рублей компенсации за ожидание исполнения судебного акта за каждый месяц ожидания.

Взыскать с ООО «Управляющая компания «МОСТЪ» в пользу ООО «Управляющая компания «Жилищный сервис» 6000,00 рублей в счет возмещения расходов по госпошлины, 30000,00 рублей расходов на оплату услуг представителя.

Выдать исполнительный лист в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Тюменской области.

Судья Маркова Н.Л.

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 30.07.2020 11:18:33

Кому выдана Маркова Наталья Леонидовна