Решение от 16 февраля 2024 г. по делу № А26-9218/2023

22/2024-4765(1)

Арбитражный суд Республики Карелия ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А26-9218/2023
г. Петрозаводск
16 февраля 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 14 февраля 2024 года. Полный текст решения изготовлен 16 февраля 2024 года.

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Таратунина Р.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Авксентьевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием от истца: ФИО1 (доверенность от 17.05.2023) – дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖХСервис» к Администрации Петрозаводского городского округа о взыскании 242704 руб. 99 коп., в том числе 207636 руб. 46 коп. задолженности по оплате жилищных услуг и 35068 руб. 53 коп. пени, установил:

Как указывает истец, в собственности муниципального образования «Петрозаводский городской округ» имеются объекты недвижимости, находящиеся в городе Петрозаводске, а именно: квартиры 1, 2, 4 и 7 в доме 16А по улице Бесовецкая, квартиры 2, 7 и 8 в доме 18А по улице Бесовецкая, квартиры 1, 3 и 4 в доме 2 по улице Владимирская, нежилое помещение площадью 118,1 кв.м. в доме 37 по улице Зайцева, комната 2 в квартире 6 в доме 32А по улице Зайцева, квартира 4 в доме 49 по улице Краснодонцев и квартира 2 в доме 8 по улице Профсоюзов.

ООО «ЖХСервис» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии от 24.12.2015 № 140.

Названные объекты расположены в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет истец.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 155 Жилищного кодекса установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1); собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья

либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7).

Предъявленный иск обоснован тем, что Администрация Петрозаводского городского округа не произвела оплату жилищно-коммунальных услуг, оказанных ООО «ЖХСервис» в период с января 2022 года по июль 2023 года (включительно) в отношении квартиры 2 в доме 16А по улице Бесовецкая и в период с июня 2022 года по июль 2023 года (включительно) в отношении квартир 1, 4 и 7 в доме 16А по улице Бесовецкая, квартир 2, 7 и 8 в доме 18А по улице Бесовецкая, квартир 1, 3 и 4 в доме 2 по улице Владимирская, нежилого помещения площадью 118,1 кв.м. в доме 37 по улице Зайцева, комнаты 2 в квартире 6 в доме 32А по улице Зайцева, квартиры 4 в доме 49 по улице Краснодонцев и квартиры 2 в доме 8 по улице Профсоюзов.

Определением суда от 24.01.2024 был принят отказ истца от требования о взыскании с ответчика 207636 руб. 46 коп. задолженности по оплате жилищных услуг в связи с погашением долга и в данной части производство по делу было прекращено.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В ходатайстве, поступившем в суд 23.01.2024, истец уточнил размер пени – 13282 руб. 84 коп.

Данные пени представляют собой сумму пеней, которые начислены на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса с применением ставки 9,5 % годовых на задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, возникшие в отношении вышеприведенных жилых помещений в спорные периоды (расчет приложен к ходатайству, поступившему в суд 07.02.2024).

Уточненное требование принято судом к рассмотрению в рамках настоящего дела в порядке статьи 49 АПК РФ.

В судебном заседании ФИО1 иск (в уточненной редакции) поддержал.

Частью 2 статьи 65 АПК РФ установлено, что обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом

на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Возражений в отношении оснований у ООО «ЖХСервис» для начисления пеней, расчет которых представлен с ходатайством, поступившем в суд 07.02.2024, Администрацией Петрозаводского городского округа не приведено.

Уточненный расчет пени ответчиком не оспорен, судом проверен и признан правильным.

В связи с этим, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска, судебные расходы суд относит на ответчика.

Приведенный в пояснениях от 25.01.2024 довод ответчика о взыскании спорных сумм с казны муниципального образования «Петрозаводский городской округ» суд отклоняет исходя из позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 19 постановления от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации».

Поэтому, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 и 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с Администрации Петрозаводского городского округа (ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖХСервис» (ОГРН <***>) 13282 руб. 84 коп. пени и 2000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ЖХСервис» из федерального бюджета 5854 руб. 10 коп. государственной пошлины, перечисленной по чеку-ордеру от 27.09.2023.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>) в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья Таратунин Р.Б.