Постановление от 17 февраля 2021 г. по делу № А26-5275/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

17 февраля 2021 года

Дело №

А26-5275/2020

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе судьи Серовой В.К.,

при участии от общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Акант-Сервис» директора ФИО1 (решение от 21.12.2020),

рассмотрев 17.02.2021 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Акант-Сервис» на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 28.08.2020 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2020 по делу № А26-5275/2019,

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия», адрес: 185035, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***> (далее - Общество), обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Акант-Сервис», адрес: 185002, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***> (далее - Фирма), 83 070 руб. 08 коп. задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с 27.02.2018 по 31.05.2020.

Дело рассмотрено судами в порядке упрощенного производства в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Решением суда первой инстанции от 28.08.2020, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 18.11.2020, иск удовлетворен полностью.

В кассационной жалобе Фирма, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, просит отменить принятые по делу судебные акты и принять по делу новый судебный акт - об отказе в удовлетворении исковых требований.

Податель жалобы указывает, что в досудебной претензии отсутствовало указание на период, за который взыскивается задолженность, и расчет суммы задолженности.

Податель жалобы ссылается на отсутствие уведомлений от регионального оператора о смене агента по сбору платежей.

Кроме того, податель жалобы отмечает, что расчет истца содержит явные математические ошибки и включает в себя суммы задолженности за периоды, предшествующие 27.02.2018.

В судебном заседании представитель Фирмы подтвердил доводы, приведенные в кассационной жалобе.

Общество о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещено надлежащим образом, однако представители в судебное заседание не явились, в связи с чем жалоба на основании части 3 статьи 284 АПК РФ рассмотрена в их отсутствие.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, между некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта Республики Карелия» (далее – Фонд, принципал) и Обществом (агент) заключен агентский договор от 19.05.2015 № 1 (в редакции протокола согласования разногласий и дополнительного соглашения), согласно которому принципал поручает, а агент принимает на себя обязательство совершать от имени и за счет принципала деятельность по начислению, сбору и обработке взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, а также процентов (пени) за ненадлежащее исполнение собственниками помещений в МКД обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт включению сведений об их размере в платежный документ, доставке платежных документов собственникам помещений в МКД, принявшим решение о формировании фонда капитального ремонта на счете принципала, расчету мер социальной поддержки, а также ведению претензионно-исковой работы с целью взыскания задолженности по взносам собственников на капитальный ремонт, а также процентов (пени) за ненадлежащее исполнение ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Общество, ссылаясь на исполнение агентского договора, заявило требование о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 27.02.2018 по 31.05.2020 с Фирмы - собственника нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, пом. 1Н.

Суды первой и апелляционной инстанций исковые требования удовлетворили, признав их обоснованными по праву и по размеру.

Проверив законность принятых при рассмотрении дела судебных актов и обоснованность доводов, приведенных в кассационной жалобе, Арбитражный суд Северо-Западного округа пришел к следующим выводам.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Подпунктом 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) на собственника помещения возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 2 статьи 154 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда (пункт 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно частям 2 и 3 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из части 1 статьи 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Частью 3 статьи 170 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Круг лиц, уполномоченных аккумулировать средства в фонд капитального ремонта и распоряжаться ими, определен главами 16 - 17 ЖК РФ.

Исходя из выбранного способа формирования фонда капитального ремонта денежные средства собственников жилых помещений аккумулируются на счетах регионального оператора либо на специальном счете собственников помещений.

Постановлением правительства Республики Карелия от 26.11.2014 № 346-П утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015 - 2044 гг.

Распоряжением правительства Республики Карелия от 02.04.2014 № 183р-П утвержден устав Фонда Капитального ремонта Республики Карелия.

Судами установлено и материалами дела подтверждается, что между Обществом и Фондом заключены агентские договоры: от 14.01.2019 № 1/2019-ПИР на период с 14.01.2019 по 30.06.2019, от 01.07.2019 № 2/2019-ПИР на период с 01.07.2019 по 31.12.2019, от 16.01.2020 № 1/2020-ПИР на период с 09.01.2020 по 31.12.2020.

Постановлением правительства Республики Карелия от 26.12.2017 № 469-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2018 год - 7 руб. 60 коп. на один квартальный метр общей площади помещения в месяц. П

остановлением правительства Республики Карелия от 19.11.2018 № 430-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2019 год - 8 руб. 25 коп. на один квартальный метр общей площади помещения в месяц.

Постановлением правительства Республики Карелия от 09.12.2019 № 464-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2020 год - 8 руб. 90 коп. на один квартальный метр общей площади помещения в месяц.

Установив факт наличия задолженности у ответчика по взносам на капитальный ремонт за период с 27.02.2018 по 31.05.2020 в размере 83 070 руб. 08 коп. и отсутствие доказательств ее погашения, суды первой и апелляционной инстанций удовлетворили исковые требования в указанном размере.

Между тем, удовлетворяя требования о взыскании 38 271 руб. 36 коп. задолженности, суды не учли следующее.

Из материалов дела следует, что предметом иска являются требования о взыскании взносов на капитальный ремонт. Как указал истец, спорная задолженность возникла за период с 27.02.2018 по 31.05.2020. Предмет и основание иска Общество при рассмотрении спора не изменяло.

Вместе с тем, в подтверждение исковых требований Общество представило расчет задолженности, в котором указано, что 38 271 руб. 36 коп. являются начислением за услуги (корректировка) (дебиторская задолженность на 01.01.2018). Период образования данной задолженности Обществом не указан. Суды не проверили правильность расчета исковых требований с учетом заявленного в иске периода взыскания.

С учетом того, что исковые требования были связаны с образованием задолженности за конкретный период, то включение в цену иска задолженности за период, который не относится к исковому периоду, и удовлетворение судом таких требований не соответствует положениям статей 49, 125, 168, 170 АПК РФ. Вывод судов в указанной части нельзя признать обоснованным.

Поскольку оценка имеющихся в деле доказательств не входит в полномочия суда кассационной инстанции, судебные акты в части определения обоснованности взыскания с Фирмы задолженности в размере 38 271 руб. 36 коп. подлежат отмене по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 288 АПК РФ, а дело в указанной части - направлению на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В остальной части принятые по делу судебные акты являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат оставлению без изменения.

При новом рассмотрении суду необходимо учесть изложенное, дать надлежащую оценку доводам сторон и принять законное и обоснованное решение. По результатам рассмотрения спора надлежит распределить расходы по кассационной жалобе.

Руководствуясь статьями 286 – 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда Республики Карелия от 28.08.2020 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2020 по делу № А26-5275/2019 в части взыскания с общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Акант-Сервис» в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» 38 271 руб. 36 коп. задолженности отменить.

В отмененной части дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Карелия.

В остальной части решение Арбитражного суда Республики Карелия от 28.08.2020 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2020 по настоящему делу оставить без изменения.

Судья

В.К. Серова