Резолютивная часть решения от 19 марта 2019 г. по делу № А55-16352/2018

59/2019-65228(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17 Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (Резолютивная часть)

19 марта 2019 года Дело № А55-16352/2018

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Балькиной Л.С. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Колесовой М.С.,

после перерыва - помощником судьи Хабибуллиной Л.Р.,

рассмотрев в судебном заседании 19 марта 2019 года дело по иску, заявлению

Самарского областного Фонда жилья и ипотеки к 1. Обществу с ограниченной ответственностью "Прибрежный Парк",

2. Обществу с ограниченной ответственностью "Сибирское песчаное карьероуправление", 3. Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "РосРазвитие Сибирь"

об оспаривании сделок и решений общего собрания участников, о применении последствий недействительности сделок

третьи лица:

1. Муниципальное образование городской округ Тольятти в лице Администрации городского округа Тольятти,

2. Общество с ограниченной ответственностью «Перспектива», 3. ИФНС России по Красноглинскому району г. Самары,

при участии в заседании

от истца – представители Коробейников В.Л., Кошеварова Л.А., от ответчиков 1 – не участвовали,

2 – представители Слуцкая Н.В., Макарова Н.Н., 3 – представитель Макарова Н.Н. от третьих лиц – 1 – представитель Проскурина Е.М., иные – не участвовали.

Руководствуясь ст. ст. 110. 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации, Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать заключенные 01.08.2016 сделки передачи прав по договорам аренды земельных участков от 23.09.2009 №№ 2051, 2053, 2061, 2064 между Обществом с ограниченной ответственностью «Прибрежный Парк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РосРазвитие Сибирь», а также заключенные 01.08.2016 сделки передачи прав по договорам аренды земельных участков от 23.09.2009 №№ 2043, 2046, 2055, 2056, 2057 между Обществом с ограниченной ответственностью «Прибрежный Парк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Сибирское песчаное карьероуправление» недействительными.

Признать заключенную 08.11.2016 сделку о зачете денежных требований Общества с ограниченной ответственностью «Сибирское песчаное карьероуправление» в сумме 140 550 797 руб., а также заключенную 08.11.2016 сделку о зачете денежных требований Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РосРазвитие Сибирь» в сумме 79 000 000 руб. по договорам передачи прав по договорам аренды земельных участков от 23.09.2009 №№ 2043, 2046, 2055, 2056, 2057, 2051, 2053, 2061, 2064 в счет внесения дополнительного вклада в уставный капитал ООО «Прибрежный Парк» недействительными.

Признать сделку об увеличении уставного капитала путем внесения земельного участка площадью 627 311 кв.м. с кадастровым № 63:09:01050019:511, расположенного в г. Тольятти, Автозаводский район, южнее ул. Спортивной до Куйбышевского водохранилища, стоимостью 219 550 797 руб., а также путем внесения денежных средств ООО «Сибирское песчаное карьероуправление» в размере 140 550 797 руб., ООО «Управляющая компания «РосРазвитие Сибирь» в размере 79 000 000 руб., оформленную протоколом Общего собрания участников ООО «Прибрежный парк» от 29.07.2016 № 2, недействительной.

Применить последствия недействительности сделок , а именно:

Восстановить право аренды Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая

компания «РосРазвитие Сибирь» на земельные участки, указанные в договорах аренды от 23.09.2009 №№ 2051, 2053, 2061, 2064, и возложить обязанность на Общество с ограниченной ответственностью «Прибрежный Парк» возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РосРазвитие Сибирь» земельные участки с кадастровыми номерами 63:09:0105020:520 (площадь 5 239 кв.м), 63:09:0105020:521 (площадь 1 417 кв.м), 63:09:0000000:778 (площадь 35 426 кв.м), 63:09:0105019:509 (площадь 249 462 кв.м). Восстановить права аренды Общества с ограниченной ответственностью «Сибирское песчаное карьероуправление» на земельные участки, указанные в договорах аренды 23.09.2009 №№ 2043, 2046, 2055, 2057 и обязать Общество с ограниченной ответственностью «Прибрежный Парк» возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Сибирское песчаное карьероуправление» земельные участки с кадастровыми номерами 63:09:0000000:780 (площадь 43 582 кв.м), 63:09:0105020:509 (площадь 39 177 кв.м), 63:09:0105020:517 (площадь 105 062 кв.м), 63:09:0000000:776 (площадь 88 871 кв.м). Обязать ООО «Прибрежньй Парк» возвратить Самарскому областному Фонду жилья и ипотеки земельный участок площадью 627 311 кв.м. с кадастровым № 63:09:01050019:511, расположенный в г. Тольятти, Автозаводский район, южнее ул. Спортивной до Куйбышевского водохранилища.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Прибрежный Парк» в пользу Самарского областного Фонда жилья и ипотеки 2000 руб. в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Сибирское песчаное карьероуправление» в пользу Самарского областного Фонда жилья и ипотеки 2000 руб. в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РосРазвитие Сибирь»в пользу Самарского областного Фонда жилья и ипотеки 2000 руб. в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара в течение месяца со дня принятия с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья / Л.С. Балькина

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 13.03.2018 14:18:46

Кому выдана Балькина Лилия Сергеевна