Решение от 11 октября 2021 г. по делу № А09-8945/2019

Арбитражный суд Брянской области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Решение

Дело №А09-8945/2019
город Брянск
11 октября 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 04 октября 2021 года.

Решение в полном объеме изготовлено 11 октября 2021 года.

Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Поддубной И.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации Брянского района, с.Глинищево Брянского района Брянской области,

к индивидуальному предпринимателю ФИО2, г.Брянск,

третьи лица: 1) ФИО3, п. Путевка Брянского района Брянской области, 2) комитет по управлению муниципальным имуществом Брянского района, с.Глинищево Брянского района Брянской области, 3) Брянский районный Совет народных депутатов, с.Глинищево Брянского района Брянской области,

о взыскании 12 868 руб. 56 коп.,

при участии в заседании представителей:

от истца: ФИО4 по доверенности №1-3103А от 14.10.2020, диплом, паспорт (до и после перерыва),

от ответчика: ФИО5 по доверенности №32АП1602634 от 23.09.2019, диплом ВСА 0320954, паспорт (до и после перерыва),

от третьих лиц: не явились, извещены (до и после перерыва),

установил:

администрация Брянского района (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Брянской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее - ИП ФИО2, ответчик) о взыскании 3 022 124 руб. 28 коп., в том числе: задолженность по договору аренды земельного участка №3665 от 10.05.2012 (договору об уступке прав по договору аренды от 04.09.2012) за период с 24.09.2012 по 30.06.2019 в размере 1 780 771 руб. 29 коп., из них: 1 342 808 руб. 81 коп. долга по арендной плате и 437 962 руб. 48 коп. пени за просрочку уплаты арендных платежей; задолженность по договору аренды земельного участка № 3666 от 10.05.2012 (договору об уступке прав по договору аренды от 04.09.2012) за период с 24.09.2012 по 30.06.2019 в размере 1 241 352 руб. 99 коп., из них: 935 293 руб. 29 коп. долга по арендной плате и 306 059 руб. 70 коп. пени за просрочку уплаты арендных платежей; о расторжении договора аренды земельного участка от 10.05.2012 № 3665 и о расторжении договора аренды земельного участка от 10.05.2012 № 3666.

Решением Арбитражного суда Брянской области от 02.03.2020 исковые требования с учетом их уточнения удовлетворены.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.06.2020 решение Арбитражного суда Брянской области от 02.03.2020 оставлено без изменения, а апелляционная жалоба индивидуального предпринимателя ФИО2 без удовлетворения.

Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 17.09.2020 решение Арбитражного суда Брянской области от 02.03.2020 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.06.2020 по делу № А09-8945/2020 в части взыскания с ФИО2 в пользу администрации Брянского района Брянской области задолженности по договорам аренды земельных участков от 10.05.2012 № 3665 и 3666 за период с 29.08.2016 по 31.12.2016 отменены. В данной части дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Брянской области.

Отменяя в части судебные акты и направляя дело на новое рассмотрение, суд кассационной инстанции указал на необходимость исследования конкретных обстоятельств настоящего спора и оценки ряда существенных для правильного разрешения спора обстоятельств, а именно того, что к индивидуальному предпринимателю, являющемуся административным истцом по делу о признании недействующим нормативного правового акта, на котором основаны требования в деле по иску о взыскании долга, не подлежат применению положения решения Брянского районного Совета народных депутатов от 24.04.2013 № 4-36-4 со дня его принятия, и разрешить спор в соответствии с подлежащими применению нормами процессуального и материального права.

Определением от 21.10.2020 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

Определением от 09.02.2021 судом в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований до 588 190 руб. 59 коп. Этим же определением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет по управлению муниципальным имуществом Брянского района, Брянский районный Совет народных депутатов.

Определением суда от 02.08.2021 председателем второго судебного состава Арбитражного суда Брянской области ФИО6 произведена замена судьи Саворинко И.А. по рассмотрению дела №А09-8945/2019 на судью Поддубную И.С.

От истца посредством системы «Мой арбитр» в ходе рассмотрения дела поступило письменное ходатайство об уменьшении размера исковых требований с учетом позиции Арбитражного суда Центрального округа, согласно которому истец просит суд взыскать с ответчика задолженность за период с 29.08.2016 по 31.12.2016 в размере 12 868 руб. 56 коп., в том числе: задолженность по договору аренды земельного участка от 10.05.2012 №3665 за период с 29.08.2016 по 31.12.2016 в размере 7195 руб. 74 коп.; пени за просрочку платежей по договору аренды земельного участка от 10.05.2012 № 3665 за период с 29.08.2016 по 31.12.2016 в размере 95 руб. 65 коп.; задолженность по договору аренды земельного участка от 10.05.2012 № 3666 за период с 29.08.2016 по 31.12.2016 в размере 5267 руб. 15 коп.; пени за просрочку платежей по договору аренды земельного участка от 10.05.2012 № 3666 за период с 29.08.2016 по 31.12.2016 в размере 70 руб. 02 коп.

В порядке ст.49 АПК РФ ходатайство истца об уменьшении размера исковых требований удовлетворено, дело рассмотрено в рамках уточненных исковых требований.

Представить ответчика возражала против удовлетворения исковых требований, дополнительно пояснила, что контррасчет ответчика совпадает с представленными расчетами истца, указала, что в рамках исполнительного производства ответчиком полностью оплачена задолженность по договорам, в том числе за период с 29.08.2016 по 31.12.2016, имеется переплата. На рассмотрении ранее заявленного ходатайства об уменьшении размера пени не настаивала.

В заседании 28.09.2021 представитель истца ходатайствовал об отложении судебного заседания в связи с необходимостью уточнения исковых требований, подготовки соответствующего ходатайства.

Представитель ответчика возразила на ходатайство истца об отложении, полагала возможным рассмотрение дела по существу в настоящем судебном заседании.

Рассмотрев ходатайство истца, учитывая мнение ответчика, судом в порядке, предусмотренном ст.163 АПК РФ, был объявлен перерыв с 28.09.2021 до 04.10.2021 до 14 час. 00 мин. Определение о перерыве было размещено судом на сайте суда в сети Интернет. После перерыва заседание суда продолжено в том же составе.

Представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме, каких-либо дополнений, заявлений по существу спора к настоящему судебному заседанию не представил.

Представитель ответчика поддержала заявленные возражения, просила в иске отказать.

Третьи лица своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в порядке, предусмотренном ст.ст.123, 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, в том числе дополнительно представленные, заслушав объяснения представителей сторон, суд установил следующее.

Между администрацией (арендодатель) и ФИО3 (арендатор) на 10 лет заключен договор № 3665 аренды земельного участка (далее - договор № 3665) площадью 444 кв.м, местонахождение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 19 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <...>, с кадастровым номером: 32:02:02 203 01:942, категория земель: земли населенных пунктов, для размещения торгового павильона (пункты 1.1 и 1.3 договора).

Также 10.05.2012 между администрацией (арендодатель) и ФИО3 (арендатор) сроком на 10 лет заключен договор № 3666 аренды земельного участка (далее - договор № 3666) площадью 325 кв.м, местонахождение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 19 м от ориентира по направлению на северо- восток. Почтовый адрес ориентира: <...>, с кадастровым номером: 32:02:02 203 01:945, категория земель: земли населенных пунктов, для размещения торгового павильона (пункты 1.1 и 1.3 договора).

Между ФИО3 (цедент) и ИП ФИО2 (цессионарий) 04.09.2012 заключены договоры об уступке прав по договорам аренды от 10.05.2012 № 3665 и №3666, согласно условиям которых цедент уступил свои права и обязанности по данным договорам аренды цессионарию, а цессионарий принял их на себя и обязался исполнять их надлежащим образом, в соответствии с указанными условиями и в пределах срока указанного договора аренды земельного участка (пункт 1 договора).

Таким образом, права и обязанности арендатора по договорам аренды земельных участков от 10.05.2012 № 3665 и № 3666 перешли к ИП ФИО2

Размер арендной платы и порядок её внесения согласованы в разделе 3 указанных договоров аренды земельного участка от 10.05.2012 № 3665, № 3666. В соответствии с п.3.6. договоров размер арендной платы может быть досрочно изменен арендодателем в одностороннем порядке в случае централизованного изменения земельного налога в соответствии с нормативными актами государственной власти или органов местного самоуправления. Об изменениях арендной платы арендодатель информирует арендатора через районную газету «Деснянская правда».

Согласно п.3.7. договоров расчет арендной платы на последующие годы осуществляется арендатором самостоятельно с учетом действующих нормативных актов органов государственной власти и местного самоуправления и согласовывается арендодателем в срок до 01 марта текущего года.

В соответствии с п. 3.9 договоров платежи вносятся самостоятельно арендатором на счет.

Расчет арендной платы за 2016 год по договору аренды земельного участка № 3665 от 10.05.2012 (договору об уступке прав по договору аренды от 04.09.2012) произведен в соответствии решением Брянского районного Совета народных депутатов от 24.04.2013 №4-36-4 «Об установлении размера арендной платы за использование земельных участков в Брянском районе», опубликованном в газете «Деснянская правда», №40 (8616) от 24.05.2013, вступившим в силу с 01.01.2013 (в ред. от 26.06.2013 № 4-39-3, от 03.12.2013 № 5-3-20). Пунктом 2.1. (п.2 «Порядок определения размера арендной платы на земельные участки») определена формула, по которой исчисляется размер годовой арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории Брянского района.

В 2017, 2018 и 2019 годах расчет арендной платы по договору аренды земельного участка от 10.05.2012 № 3665 (договору об уступке прав по договору аренды от 04.09.2012) производился согласно постановлению Правительства Брянской области от 11.12.2015 №595-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Брянской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов». В соответствии с п.3 Порядка, утвержденного постановлением Правительства Брянской области от 11.12.2015 № 595-п, если иное не установлено законодательством Российской Федерации и в случаях, не указанных в пунктах 4, 5 настоящего Порядка, размер арендной платы определяется на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Годовой размер арендной платы за 2017 год составил 119 373 руб. (отчет № 2-10/17 об оценке рыночной стоимости годового размера арендной платы за пользование земельным участком от 10.07.2017).

Годовой размер арендной платы за 2018 год составил 119 373 руб. (отчет № 2-10/17 об оценке рыночной стоимости годового размера арендной платы за пользование земельным участком от 10.07.2017).

Годовой размер арендной платы за 2019 год составил 119 373 руб. (отчет № 2-10/17 об оценке рыночной стоимости годового размера арендной платы за пользование земельным участком от 10.07.2017).

2017 год - 119 373 руб.;

2018 год - 119 373 руб.;

2019 год - 119 373 руб. : 365дн х 181 дн = 59 195 руб. 93 коп., где 119 373 руб. – рыночная стоимость годового размера арендной платы за пользование земельным участком; 365 – количество дней в календарном году; 181 – количество дней (с начала года по 30.06.2019).

Расчет арендной платы за 2016 год по договору аренды земельного участка № 3666 от 10.05.2012 (договору об уступке прав по договору аренды от 04.09.2012) произведен в соответствии решением Брянского районного Совета народных депутатов от 24.04.2013 №4-36-4 «Об установлении размера арендной платы за использование земельных участков в Брянском районе», опубликованном в газете «Деснянская правда», №40 (8616) от 24.05.2013, вступившим в силу с 01.01.2013 (в ред. от 26.06.2013 № 4-39-3, от 03.12.2013 № 5-3-20). Пунктом 2.1. (п.2 «Порядок определения размера арендной платы на земельные участки») определена формула, по которой исчисляется размер годовой арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории Брянского района.

В 2017, 2018 и 2019 годах расчет арендной платы по договору аренды земельного участка от 10.05.2012 № 3666 (договору об уступке прав по договору аренды от 04.09.2012) производился согласно постановлению Правительства Брянской области от 11.12.2015 №595-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Брянской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов». В соответствии с п.3 Порядка, утвержденного постановлением Правительства Брянской области от 11.12.2015 № 595-п, если иное не установлено законодательством Российской Федерации и в случаях, не указанных в пунктах 4, 5 настоящего Порядка, размер арендной платы определяется на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Годовой размер арендной платы за 2017 год составил 87 379 руб. (отчет № 2-9/17 об оценке рыночной стоимости годового размера арендной платы за пользование земельным участком от 10.07.2017).

Годовой размер арендной платы за 2018 год составил 87 379 руб. (отчет № 2-9/17 об оценке рыночной стоимости годового размера арендной платы за пользование земельным участком от 10.07.2017).

Годовой размер арендной платы за 2019 год составил 87 379 руб. (отчет № 2-9/17 об оценке рыночной стоимости годового размера арендной платы за пользование земельным участком от 10.07.2017).

2017 год – 87 379 руб.;

2018 год – 87 379 руб.

2019 год – 87 379 руб. : 365 х 181дн = 43 330 руб. 41 коп., где 87 379 руб. – рыночная стоимость годового размера арендной платы за пользование земельным участком; 365 – количество дней в календарном году; 181 – количество дней (с начала года по 30.06.2019).

Судом установлено, что расчет арендной платы за 2016 год по договорам № 3665 и №3666 произведен в соответствии с решением Брянского районного Совета народных депутатов от 24.04.2013 №4-36-4 «Об установлении размера арендной платы за использование земельных участков в Брянском районе», опубликованном в газете «Деснянская правда», № 40 (8616) от 24.05.2013, вступившим в силу с 01.01.2013 (в редакциях от 26.06.2013 № 4-39-3, от 03.12.2013 № 5-3-20) (далее - решение Брянского районного Совета народных депутатов от 24.04.2013 № 4-36-4).

Пунктом 2.1 (пункт 2 «Порядок определения размера арендной платы на земельные участки») определена формула, по которой исчисляется размер годовой арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории Брянского района:

Ап = Кстоим х Б(площ.) х БСап,

где: Ап - размер арендной платы;

Кстоим - кадастровая стоимость 1 кв. м арендуемого земельного участка;

8(площ) - площадь арендуемого земельного участка (1 кв. м);

БСап - базовая ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка (в процентах).

В соответствии с указанным порядком размер арендной платы по договору аренды земельного участка №3665 от 10.05.2012 (договору об уступке прав по договору аренды от 04.09.2012) за период с 29.08.2016 по 31.12.2016 составил 7195 руб. 74 коп.

Размер арендной платы по договору аренды земельного участка №3666 от (договору об уступке прав по договору аренды от 04.09.2012) за период с по 31.12.2016 составил 5267 руб. 15 коп.

Вместе с тем, как полагает истец, ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по своевременной и полной оплате арендных платежей, в результате чего за ним в период с 29.08.2016 по 31.12.2016 образовалась задолженность в общую сумму 12 462 руб. 89 коп. (с учетом последнего уточнения).

На сумму долга истцом в соответствии со ст.330 ГК РФ и п.5.2. договоров начислены пени, в том числе 95 руб. 65 коп. по договору аренды земельного участка №3665 и 70 руб. 02 коп. по договору аренды земельного участка №3666.

Возражая относительно требований истца, представитель ответчика в письменном отзыве и дополнениях к нему указала, что к индивидуальному предпринимателю положения оспоренного им решения Брянского районного Совета народных депутатов от №4-36-4, на котором основаны требования в деле по иску о взыскании долга, не подлежат применению со дня его принятия, размер платежей должен быть рассчитан без применения дополнительных коэффициентов. Кроме того, указала, что в рамках исполнительного производства ответчиком полностью оплачена задолженность по договорам, в том числе за период с 29.08.2016 по 31.12.2016, и имеется переплата. При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований, как полагает ответчик, не имеется.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Спорные правоотношения суд квалифицирует как договор аренды земельного участка (ст. 22 ЗК РФ).

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 1, ст.65 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является платность использование земли.

Согласно ст.ст. 5, 22, 42, ЗК РФ, ст.ст.606, 614 ГК РФ арендаторы земельных участков обязаны своевременно вносить арендную плату за пользование земельным участком в порядке, в сроки и в размере, определённом договором.

На основании ст.307 ГК РФ кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательство по уплате арендной платы может быть обеспечено неустойкой (ст.ст. 329, 330 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Надлежащее исполнение в силу п.1 ст.408 ГК РФ является основанием прекращения обязательства.

Условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, которым при осуществлении установленных федеральным законом полномочий предоставлено право возлагать на иностранные государства, физических лиц, юридических лиц, Российскую Федерацию, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования обязанности по передаче другим гражданам, организациям или в соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества либо совершению в их пользу определенных действий или воздержанию от совершения определенных действий определены в Федеральном законе от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве).

Ч. 1 ст. 68 Закона об исполнительном производстве установлено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 47 Закона об исполнительном производстве исполнительное производство оканчивается судебным приставом-исполнителем в случаях фактического исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе.

Перечень оснований для окончания исполнительного производства, предусмотренных ч.1 ст.47 Закона об исполнительном производстве, является исчерпывающим.

Согласно ч.1 ст. 47 Закона об исполнительном производстве в исполнительном документе судебный пристав-исполнитель делает отметку о полном исполнении требования исполнительного документа или указывает часть, в которой это требование исполнено. В случае окончания исполнительного производства в связи с возвращением взыскателю исполнительного документа по основаниям, предусмотренным статьей 46 настоящего Федерального закона, судебный пристав-исполнитель делает в исполнительном документе отметку, указывающую основание, по которому исполнительный документ возвращается взыскателю, и период, в течение которого осуществлялось исполнительное производство, а также взысканную сумму, если имело место частичное исполнение. Подлинник исполнительного документа в случаях, предусмотренных пунктами 1, 2, 8 и 9 части 1 настоящей статьи, остается в оконченном исполнительном производстве. В остальных случаях в оконченном исполнительном производстве остается копия исполнительного документа.

Таким образом, в случае исполнения обязательства любым из установленных законодателем способов такое обязательство прекращается. Повторное требование о его исполнении недопустимо. Обратное приведет к нарушению баланса частного и публично-правового интересов.

Как следует из материалов дела и пояснений ответчика, на основании договоров аренды №3665 и №3666 от 10.05.2012 индивидуальный предприниматель ФИО2 арендовала два земельных участка, расположенных по адресу Брянская область, <...>) площадью 444 кв.м. с кадастровым номером 32:02:0220301:942, и 2) площадью 325 кв.м. с кадастровым номером 32:02:0220301:945, с разрешенным использованием «для размещения торгового павильона».

Решением Арбитражного суда Брянской области от 02.03.2020 по делу №А09-8945/2019 в рамках первичного рассмотрения спора с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу администрации Брянского района постановлено взыскать задолженность по арендной плате за период с 29.08.2016 по 30.06.2019 в размере 855 437 руб. 10 коп. долга и пени, в доход федерального бюджета - государственную пошлину 20 108 руб. 74 коп.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.06.2020 по делу №20АП-2575/2020 решение суда первой инстанции оставлено без изменения, а апелляционная жалоба без удовлетворения.

Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 17.09.2020 решение Арбитражного суда Брянской области от 02.03.2020 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.06.2020 по делу № А09-8945/2020 отменены в части взыскания с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу администрации Брянского района Брянской области задолженности по договорам аренды земельных участков от 10.05.2012 № 3665 и 3666 за период с 29.08.2016 по 31.12.2016 и в отмененной части направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Брянской области.

В остальной части (в части взыскания задолженности за период с 01.01.2017 по 31.12.2019) решение Арбитражного суда Брянской области от 02.03.2020 оставлено без изменения, вступило в законную силу.

При этом, до отмены 17.09.2020 Арбитражным судом Центрального округа судебных актов первой и второй инстанций по настоящему делу, Арбитражным судом Брянской области 10.07.2020 выданы исполнительные листы №ФС 023544310 и №ФС 023543339, последний был предъявлен взыскателем (администрацией Брянского района) на исполнение в Бежицкий районный отдел судебных приставов г. Брянска.

В рамках исполнительного производства №63973/20/32004-ИП, возбужденного на основании постановления пристава Бежицкого РОСП г.Брянска от 17.08.2020, с ответчика в пользу истца взысканы денежные средства в размере 855 437 руб. 10 коп., в том числе арендная плата по договорам аренды №3665 и №3666 за период с 29.08.2016 по 31.12.2016.

Постановлением управления Федеральной службы судебных приставов по Брянской области Бежицкого РОСП г.Брянска от 29.09.2020 исполнительное производство №63973/20/32004 в отношении индивидуального предпринимателя ФИО2 окончено в связи с выполнением требования исполнительного документа в полном объеме.

Таким образом, обязательство ответчика по оплате арендных платежей прекращено его надлежащим исполнением.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика 12 868 руб. 56 коп. за период с 29.08.2016 по 31.12.2016, в том числе пени, подлежат оставлению без удовлетворения как неправомерные.

С учетом уточнения истцом своих требований со ссылкой на позицию Арбитражного суда Центрального округа, а также расчетов размера арендной платы истца и ответчика, которые арифметически полностью совпадают, сумма арендной платы за период с 29.08.2016 по 30.06.2019 по договорам аренды спорных земельных участков составляет:

- за земельный участок площадью 444 кв.м. (договор №3665) - 7291,4 руб., из которых 7195,74 руб. – арендная плата и 95,66 руб. пени за просрочку платежа;

- за земельный участок площадью 325 кв.м. (договор №3666) - 5337,17 руб., из которых 5267,15 руб. – арендная плата и 70,02 руб. пени за просрочку платежа.

Вместе с тем, как было указано и следует из материалов дела, в рамках исполнительного производства №63973/20/32004 с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу администрации за спорный период взысканы:

- 129 523 руб. 35 коп. – арендная плата по договору №3665,

- 94 808 руб. 76 коп. - арендная плата по договору аренды № 3666,

- 55 542 руб. 97 коп. – пени по договорам аренды № 3665 и № 3666.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд пришел к выводу о том, что на стороне истца сложилась фактическая переплата, которую истец обязан возвратить ответчику, в размере 267 246 руб. 51 коп., в том числе:

- за земельный участок площадью 444 кв.м. (договор №3665) – 122 327 руб. 61 коп. – излишне взысканная арендная плата и 31 973 руб. 37 коп. пени за просрочку платежа;

- за земельный участок площадью 325 кв.м. (договор №3666) – 89 541 руб. 61 коп. – излишне взысканная арендная плата и 23 403 руб. 92 коп. пени за просрочку платежа.

Вместе с тем, указанные обстоятельства в соответствии со ст.ст. 395, 1102 ГК РФ не лишают индивидуального предпринимателя, чье право в данном случае нарушено, обратиться в суд с самостоятельным требованием о возмещении неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами либо после вступления настоящего решения в законную силу обратиться в суд с заявлением о повороте исполнения решения суда.

Согласно ст. 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии с подп. 1.1. п.1 ст. 333.37 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков.

На основании указанной нормы налогового законодательства при подаче настоящего иска государственная пошлина истцом не уплачивалась.

Согласно ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с ч.1 п.1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае ее уплаты в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

В соответствии с решением Арбитражного суда Брянской области от 02.03.2020, на основании исполнительного листа серии ФС 023544310, выданного судом первой инстанции по делу №А09-8945/2019, в доход федерального бюджета с индивидуального предпринимателя ФИО2 взыскана государственная пошлина из расчета суммы удовлетворенных требований (855 437 руб. 10 коп.) в размере 20 108 руб. 74 коп.

Вместе с тем, в связи с частичной отменой судебного акта первой инстанции и его пересмотром, уменьшением истцом размера исковых требований, государственная пошлина по настоящему делу должна подлежать расчету, исходя из суммы удовлетворенных в итоге требований истца (588 010 руб. 59 коп.), что составляет 14 760 руб.

Разница между взысканной с ответчика в доход федерального бюджета государственной пошлиной (20 108 руб. 74 коп.) и пошлиной, подлежащей взысканию с учетом удовлетворенного размера цены иска (14 760 руб.), составляет 5348 руб. 74 коп. и подлежит возврату из дохода федерального бюджета в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 Вопрос о возврате ответчику всего того, что было взыскано с него в пользу истца по отмененному судебному акту, в том числе государственной пошлины будет рассмотрен судом по результатам вступления настоящего решения в законную силу при обращении ответчика в суд с заявлением о повороте исполнения судебного акта.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины о взыскании 12 868 руб. 56 коп. в связи с отказом в иске относятся на истца, однако взысканию не подлежат в связи тем, что истец освобожден от ее уплаты.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.167-171, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Решил:

исковые требования администрации Брянского района к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании 12 868 руб. 56 коп., в том числе: задолженности по договору аренды земельного участка от 10.05.2012 №3665 за период с 29.08.2016 по 31.12.2016 в размере 7195 руб. 74 коп., пени за просрочку платежей по договору аренды земельного участка от 10.05.2012 № 3665 за период с 29.08.2016 по 31.12.2016 в размере 95 руб. 65 коп.; задолженности по договору аренды земельного участка от 10.05.2012 № 3666 за период с 29.08.2016 по 31.12.2016 в размере 5267 руб. 15 коп., пени за просрочку платежей по договору аренды земельного участка от 10.05.2012 № 3666 за период с 29.08.2016 по 31.12.2016 в размере 70 руб. 02 коп., оставить без удовлетворения.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Туле. Подача жалобы осуществляется через Арбитражный суд Брянской области.

Судья И.С. Поддубная