Решение от 2 марта 2023 г. по делу № А46-14493/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-14493/2020
02 марта 2023 года
город Омск



Резолютивная часть решения оглашена 21 февраля 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 02 марта 2023 года.


Арбитражный суд Омской области в составе судьи Пермякова В.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кулаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Стандарт» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности в размере 374 776 руб. 32 коп,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: акционерного общества «ОмскВодоканал», общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционная фирма «Вектор»,

в судебном заседании участвуют:

от истца – ФИО2 по доверенности от 10.01.2023, сроком на 1 год (личность удостоверена паспортом, представлен диплом);

от иных лиц, участвующих в деле, не явились, извещены,



У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Стандарт» (далее – ООО «УК Стандарт», общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – предприниматель, ответчик) о взыскании задолженности в сумме 1 492 310 руб. 31 коп.

К участию в деле в процессуальном положении третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены акционерное общество «ОмскВодоканал», общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционная фирма «Вектор».

В судебном заседании истец полностью поддержал заявленное требование.

Ответчик известил суд о возможности рассмотрения дела в его отсутствие, заявил о признании иска в части задолженности в сумме 1 074 292, 87 руб.

Поскольку предусмотренных частью 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, препятствующие принятию арбитражным судом признания иска ответчиком, не усматриваются, суд принял признание исковых требований.

Третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства явку представителей не обеспечили.

Акционерное общество «ОмскВодоканал» ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие, по существу заявленных исковых требований пояснило следующее.

Между ООО «УК СТАНДАРТ» и АО «ОмскВодоканал» заключен единый договор холодного водоснабжения и водоотведения № 20018/1 от 23.01.2018.

Согласно условиям указанного Договора организация водопроводно-канализационного хозяйства (АО «ОмскВодоканал») осуществляет холодное водоснабжение и водоотведение всего МФК «Миллениум», то есть осуществляет подачу холодной питьевой воды через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения и осуществляет прием сточных вод от канализационного выпуска Комплекса в централизованную систему водоотведения, обеспечивает транспортировку, очистку и сброс в водный объект. За предоставляемые услуги МФК «Миллениум» по водоснабжению и водоотведению АО «ОмскВодоканал» выставляет ООО «УК Стандарт» единый счет на оплату в соответствии с заключенным Единым договором № 20018/1 от 23.01.2018.

Также в 2020 г. между АО «ОмскВодоканал» и ООО «УК Стандарт» было заключено соглашение об установлении временных условий приема (ВУП) загрязняющих веществ к Единому договору № 20018/1 от 23.01.2018 г. холодного водоснабжения и водоотведения на период с 01.01.2020 по 30.06.2020, согласно которым управляющая компания компенсировала расходы связанные с негативным воздействием загрязняющих веществ, содержащихся в сточных водах, а также расходы за сброс сточных вод в централизованную систему водоотведения сточных вод с временно согласованными концентрациями загрязняющих веществ.

С 01.07.2020 начисления за сброс загрязняющих веществ в составе сточных вод, а также за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения производятся в соответствии с Правилами № 644 на основании полученных результатов контроля сточных вод, сбрасываемых МФК «Миллениум», проведенных Лабораторным центром АО «ОмскВодоканал».

При начислении платы ООО «УК Стандарт» за негативное воздействие загрязняющих веществ, содержащихся в сточных водах, и ПДК АО «ОмскВодоканал» применяет Правила № 644 и Постановление Администрации Омска от 22.09.2014 № 1263-п «Об утверждении нормативов водоотведения (сброса по составу сточных вод в централизованную систему водоотведения (канализации города Омска».

Также третье лицо сообщило, что между АО «ОмскВодоканал» и ИП ФИО1 не заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения по объекту, расположенному в МФК «Миллениум».

В порядке частей 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие означенных лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

01.11.2019 между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (Владелец) и ООО «УК Стандарт» (управляющий) заключен договор на предоставление эксплуатационных и коммунальных услуг № 227/4-5-оф (далее - договор), по условиям которого Владелец является арендатором нежилых помещений на основании договора аренды от «01» ноября 2019 г. общей площадью 422,1 кв.м. (№401), площадью 198 кв.м. (№410), площадью 1058,9 кв.м. (№411), площадью 570 кв.м. (№512) расположенных на 4 и 5 этажах в здании Многофункционального торгово-офисного комплекса с гостиничным блоком и подземной парковкой по адресу: <...> (далее - Строение).

Согласно пункту 1.2 договора Управляющий обеспечивает предоставление эксплуатационных и коммунальных услуг - далее «Услуга», а Владелец обязуется нести эксплуатационные и коммунальные расходы по содержанию и обслуживанию нежилого помещения на возмездной основе, а так же своей доли по содержанию и обслуживанию мест общего пользования.

Пунктом 2.1.6 договора предусмотрена обязанность Владельца своевременно оплачивать предоставляемые Управляющим эксплуатационные и коммунальные услуги путем перечисления на расчетный счет Управляющего до конца месяца следующего за отчетным.

В соответствии с пунктом 1.4 договора перечень коммунальных услуг включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (приложение № 3), электроснабжение (приложение № 2), отопление и вентиляцию, перечень работ и услуг по договору (приложение № 5).

01.09.2019 между ООО «УК Стандарт» (управляющий), ИП ФИО1 (владелец) и ООО «Инвестиционная фирма «Вектор» (цедент) заключено соглашение № 1 к договору на предоставление эксплуатационных и коммунальных услуг от 01.11.2019№ 227/4-5-оф, согласно которому вопрос о задолженности Фитнеса по водоснабжению в части ПДК и негативного воздействия решается в судебном порядке, стороны координируют свои действия в судебном процессе против Водоканала (при его наличии), стороны «замораживают» все судебные процессы между собой, кроме действующего, стороны подписывают договор на представление эксплуатационных и коммунальных услуг № 227/4-5-оф от 01.11.2019 в согласованном варианте, стоимость (тариф) по договору на эксплуатационные услуги составляет 48,5 руб./кв. м на все помещения фитнеса согласно свидетельству о праве собственности.

С учетом уточнения искового требования ответчик ссылается на наличие задолженности предпринимателя по договору по состоянию на 31.01.2023 в сумме 1 492 310, 31 руб.

Отсутствие действий предпринимателя по погашению образовавшейся задолженности явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Исследовав и оценив обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик - оплатить эти услуги.

Согласно пункту 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с частью 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «УК «Стандарт» в части задолженности в сумме 1 074 292, 87 руб. подлежат удовлетворению в полном размере.

Вместе с тем, ответчик полагает, что за негативное воздействие, ПДК и ВУП, которые включены и являются неотъемлемой частью водоотведения необоснованно начислена плата.

Однако постановлением от 07.10.2022 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу № А46-14491/2020 установлено, что в отсутствие урегулирования вопроса решением общего собрания собственников помещений комплекса или соглашением, заключенным в порядке статьи 247 ГК РФ, распределение затрат по содержанию общего имущества в части внесения платы водоканалу за негативное воздействие на работу ЦСВ может справедливо распределяться компанией между собственниками (арендаторами) помещений в комплексе в зависимости от степени влияния объема и состава сбрасываемых ими стоков на возникновение такой обязанности перед водоканалом (персонифицированного продуцирования загрязнения), а в случае невозможности установления степени такого влияния (в том числе путем обособления стоков) пропорционально площади занимаемых помещений.

В силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

При таких обстоятельствах означенный довод ответчика отклоняется судом.

Вместе с тем, протоколом № 5 от 17.03.2022 очередного общего собрания собственников нежилых помещений МФК «Миллениум», расположенного по адресу: <...>, решено, что все выставляемые поставщиками коммунальных услуг счета (в том числе пдк, негативное воздействие, превышение нормативов использования и др.) подлежат обязательной оплате собственниками нежилых помещений пропорпионально площади нежилого помещения, в соответствии с показаниями счетчиков и потреблением МОП, так как ООО «УК Стандарт» является посредником между собственниками нежилых помещений МФК «Миллениум» и рсеурсоснабжающимн организациями. Также признаны обязательными платежи для каждого собственника (арендагора) оплату по всем счетам-фактурам, выставляемым АО «ОмскВодоканал» на основании заключенного Единому договору № 200118/1 от 23.01.2018 г. (всех соглашений и дополнительных соглашений к данному Договору), пропорционально площади нежилого помещения, в соответствии с показаниями счетчиков и потреблением МОП., начиная с 23.01.2018.

При таких обстоятельствах исковое требование общества подлежит удовлетворению в заявленном размере.

По правилам части 1 статьи 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Вместе с тем, учитывая признание иска в части ответчиком, принимая во внимание положения подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, возврату истцу из федерального бюджета подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины в сумме 14 071 руб.

Излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 3503 руб. подлежит возврату истцу на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 13852 руб. возлагаются на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Стандарт» удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1(ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Стандарт» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность в сумме 1 492 310 руб. 31 коп. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 13852 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Стандарт» (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 17574 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежным поручениям № 3 от 16.12.2022, № 703 от 07.12.2020.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, дом 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».




Судья В.В. Пермяков