Резолютивная часть решения от 17 декабря 2019 г. по делу № А35-4765/2019

76/2019-125841(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ . г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25 http://www.kursk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Резолютивная часть решения

Дело № А35-4765/2019
17 декабря 2019 года
г. Курск
Арбитражный суд Курской области в составе судьи Белых Н.Н., при ведении

протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-строительный кооператив № 146»

к обществу с ограниченной ответственностью «Курский двор»

об обязании передать (а в случае отсутствия восстановить за свой счет) техническую документацию.

В судебном заседании приняли участие представители: от истца – директор ФИО2;

от ответчика – не явился, уведомлен.

Руководствуясь статьями 17, 27, 28, 65, 70, 102, 110, 167-171, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Курский двор» передать в тридцатидневный срок с момента вступления данного решения суда в законную силу обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-строительный кооператив № 146», путем подписания двустороннего акта, а в случае утраты или отсутствия, восстановить за свой счёт и передать обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно- строительный кооператив № 146» техническую документацию на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...>, и иные, связанные с управлением указанным многоквартирным жилым домом, документы, а именно:

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении

помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний за период управления домом ООО «Курский двор» с 29.08.2016 по 31.03.2019;

- документы (акты) о приёмке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период управления домом ООО «Курский двор» с 29.08.2016 по 31.03.2019;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра за период управления домом ООО «Курский двор» с 29.08.2016 по 31.03.2019;

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду за период управления домом ООО «Курский двор» с 29.08.2016 по 31.03.2019;

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

- реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период управления домом ООО «Курский двор» с 29.08.2016 по 31.03.2019;

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме за период управления домом ООО «Курский двор» с 29.08.2016 по 31.03.2019;

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем, по адресу: <...>;

- проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом;

- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;

- паспорта на квартиры в доме; - исполнительные чертежи контуров заземления;

- сметы, описи работ на капитальный ремонт за период управления домом ООО «Курский двор» с 29.08.2016 по 31.03.2019;

- акты технического осмотра за период управления домом ООО «Курский двор» с 29.08.2016 по 31.03.2019;

- журналы заявок жителей за период управления домом ООО «Курский двор» с 29.08.2016 по 31.03.2019;

- протоколы измерения сопротивления электросетей за период управления домом ООО «Курский двор» с 29.08.2016 по 31.03.2019;

- протоколы измерения вентиляции за период управления домом ООО «Курский двор» с 29.08.2016 по 31.03.2019.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Курский двор» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-строительный кооператив № 146» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Курской области, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд Центрального округа в г. Калуге при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.Н.Белых