Резолютивная часть решения от 27 марта 2023 г. по делу № А32-40332/2020

Арбитражный суд Краснодарского края

Именем Российской Федерации


Резолютивная часть РЕШЕНИЯ от 27 марта 2023 года по делу № А32-40332/2020

Суд в составе: судьи О.В. Кирий

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 156, 163, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать администрацию муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, г. Сочи (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в лице департамента имущественных отношений администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в течение 10 рабочих дней со дня вступления в законную силу решения суда направить в адрес АО «Санаторий «Кудепста», г. Сочи (ИНН <***>, ОГРН <***>) подписанное со стороны арендодателя дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка (кадастровый номер 23:49:0304023:60) от 15.12.1998 г. № 4900001231, в котором пункт 2.2. договора изложить в следующей редакции:

2.2. Расчет арендной платы за земельный участок с 01.01.2016 года.

2.1.1. Размер арендной платы за 2016 год за земельный участок составляет 1 612485 рублей исходя из расчета: 107 499 000 (рыночная стоимость земельного участка на 2016) х 1,5 % (расчетная ставка);

2.1.2. Размер арендной платы за период с 01.01.2017 по 11.08.2017 за земельный участок составляет - 1 024 568 рублей 55 копеек исходя из расчета: 107 499 000 (рыночная стоимость земельного участка на 2016) х 1,5 % (расчетная ставка) + 4 % (коэффициент инфляции 2017): 365 дней х 223 дня);

2.1.3. Размер арендной платы на период с 12.08.2017 по 31.12.2017 за земельный участок составляет - 289 682 рублей 33 копейки исходя из расчета: (165 468 000 (кадастровая стоимость) х 0,45 % (налоговая ставка): 365 дней х 142 дня).

2.1.4. Размер арендной платы на 2018 год составляет - 1 158 276 (165 468 000 (кадастровая стоимость) х 0,7 % (налоговая ставка);

2.1.5. Размер арендной платы на 2019 год составляет - 1 158 276 (165 468 000 (кадастровая стоимость) х 0,7 % (налоговая ставка);

2.1.6. Размер арендной платы на 2020 год составляет - 1 158 276 (165 468 000 (кадастровая стоимость) х 0,7 % (налоговая ставка);

2.1.7. Размер арендной платы на 2021 год составляет - 1 942 954 рублей 59 копеек исходя из расчета: 107 499 000 (рыночная стоимость земельного участка на 2016) х 1,5 % (расчетная ставка) + 4 % (коэффициент инфляции 2017) + 4 % (коэффициент инфляции 2018) + 4,3 % (коэффициент инфляции 2019) + 3 % (коэффициент инфляции 2020) + 3,7 % (коэффициент инфляции 2021);

2.1.8. Размер арендной платы на 2022 год составляет - 2 020 672 рублей 77 копеек исходя из следующего расчета: 107 499 000 (рыночная стоимость земельного участка на 2016) х 1,5 % (расчетная ставка) + 4 % (коэффициент инфляции 2017) + 4 % (коэффициент


инфляции 2018) + 4,3 % (коэффициент инфляции 2019) + 3 % (коэффициент инфляции 2020) + 3,7 % (коэффициент инфляции 2021) + 4 % (коэффициент инфляции 2022).

В случае неисполнения (несвоевременного исполнения) решения арбитражного суда по настоящему делу в установленный судом срок взыскать с администрацию муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, г. Сочи (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу АО «Санаторий «Кудепста», г. Сочи (ИНН <***>, ОГРН <***>) судебную неустойку в сумме 10 000 рублей за каждый день неисполнения решения суда по день фактического его исполнения.

Взыскать с администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, г. Сочи (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу АО «Санаторий «Кудепста», г. Сочи (ИНН <***>, ОГРН <***>) 6 000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Данное решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия, в арбитражный суд кассационной инстанции - в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.В. Кирий