Решение от 23 марта 2025 г. по делу № А50-16181/2024

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем  Российской  Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А50-16181/2024
24 марта 2025 года
г. Пермь



          Резолютивная часть решения оглашена 10 марта 2025 года.

            Полный текст решения изготовлен 24 марта 2025 года.


Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Г.В. Лядовой,

при ведении протокола помощником судьи Е.Г. Гричанниковой

рассмотрел в открытом судебном заседании искового заявления заявлению Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (614015, Пермский край, Пермь город, Ленина улица, дом 51,                           ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к ответчику,         публичному акционерному обществу «Газпром» (197229, г. Санкт-петербург, вн.тер.г. Муниципальный округ Лахта-Ольгино, Лахтинский <...>, стр. 1, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

          третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью «Газпром информ» (ИНН <***>; место нахождение по адресу: 196143, <...>, литера А, помещ. 1-Н, кабинет 422);

ООО «Газпром инвест» (ул. Стартовая, 6, литер Д, <...> ИНН: <***> ОГРН: <***>)

          О взыскании денежных средств


в судебном заседании принимали участие:

от истца: (до перерыва) ФИО1, представитель по доверенности;

от ответчика: не явились, извещались

от третьего лица: ФИО2, представитель по доверенности, паспорт, диплом


Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с иском к публичному акционерному обществу «Газпром» (далее – ответчик) о взыскании:

- арендной платы по договору аренды лесного участка от 03 марта 2022 года № 26 в размере 4 718 руб. 80 коп. в федеральный бюджет;

- арендной платы по договору аренды лесного участка от 16 мая 2023 года № 40 в размере 29 412 руб. 12 коп. в федеральный бюджет;

- арендной платы по договору аренды лесного участка от 17 мая 2023 года № 41 в размере 7 666 руб. 32 коп. в федеральный бюджет;

- арендную плату по договору аренды лесного участка от 11 июля 2023 года № 61 в размере 12 804 руб. 42 коп. в федеральный бюджет.

Ответчик, третье лицо  ООО «Газпром информ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе, путем размещения указанной информации на официальном сайте в сети «Интернет».

Неявка указанных лиц не препятствует рассмотрению дела по существу (ст. ст. 123, 137, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, в представленном отзыве, факт несвоевременной оплаты не оспаривает.

Третье лицо представило отзыв на исковое заявление.

В судебном заседании объявлялся перерыв в соответствии со                                     ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ до 10.03.2025.

После перерыва в судебное заседание явился представитель                         ООО  «Газпром инвест».

Судом заслушаны объяснения лиц, участвующих в деле, исследованы представленные в материалы дела документы в соответствии со ст. ст. 65, 71, 162 Арбитражного процессуального кодекса РФ, установлено:

Истец основывает свои требования на том, что между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор)  заключены следующие договоры аренды лесных участков: от 03 марта 2022 года № 26; от 16 мая 2023 года                 № 40; от 17 мая 2023 года № 41; от 11 июля 2023 года № 61.

В соответствии с условиями данных договоров арендатор принял на себя обязательства по своевременному и полному внесению арендной платы ежемесячно.

Ответчиком обязательства по внесению арендной платы исполнены не надлежащим образом.

Согласно условиям договоров за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, предусмотренных настоящими договорами, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

В адрес арендатора направлены претензионные письма от 21.03.2024                    № 30-01-20.2-1489, от 22.03.2024 № 30-01-20.2-1513, от 06.05.2024                                № 30-01-20.2-2608 с требованием оплатить задолженность по арендной плате по договорам №, 26, 40, 41 и 61 .

На претензию от 21.03.2024 года № 30-01-20.2-1489 поступил ответ арендатора о намерении в добровольном порядке погасить имеющуюся задолженность по договорам аренды в течение мая текущего года, однако данное обязательство в полном объеме не исполнено.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения дела истцом исковые требования были уточнены.

На заявленных требованиях, с учетом принятых судом уточнений, истец настаивает.

Ответчик в представленном отзыве на иск указал, что договор № 26, договор № 40, договор № 41 и договор № 61 заключены между истцом и ответчика  в целях реализации инвестиционного проекта «Телемеханизация газопроводов Горнозаводского ЛПУ МГ» (код стройки — 014-2000384).

Исполнение Договора №№ 40,41 и 61 от имени ответчика на основании Агентского договора от 28.12.2015 № КС-14 (далее - Агентский договор) было поручено ООО «Газпром информ» (ИНН <***>; место нахождение по адресу: 196143, <...>,                         литера А, помещ. 1-Н, кабинет 422).

В соответствии с Агентским договором дочернее общество осуществляет по договору и в связи с ним все юридически значимые действия от имени и в интересах ПАО «Газпром», в силу чего обладает полной и необходимой информацией для рассмотрения спора по                            делу №А50-16181/2024.

Ответчиком поручено дочернему обществу строго соблюдать условия договоров. Таким образом, результат рассмотрения спора по                                       делу № А50-16181/2024 отразится на отношениях сторон по Агентскому договору.

Ответчик в дополнение к своему отзыву от 30.09.2024                                             № 01/04/03/04/2-180 сообщает суду, что полностью согласно и поддерживает доводы третьих лиц по делу, изложенные ООО «Газпром инвест» в отзыве от 23.01.2025 №11/012-1191 и письменных пояснениях от 28.02.2025                               № 11/014-1055, а также в отзыве ООО «Газпром информ» от 22.11.2024                   № б/н, и просит в иске откказать.

Третье лицо ООО «Газпром информ» в представленном отзыве на заявление указало, что между истцом и ответчиком в лице ООО «Газпром информ» заключены договоры аренды лесного участка:

-  от 17.05.2023 г. № 41, по которому истец обязался предоставить лесной участок, а ответчик обязался принять во временное пользование лесной участок с целью реконструкции систем автоматизации работы кранов и крановых узлов магистрального газопровода в составе стройки «Телемеханизация газопроводов Горнозаводского ЛПУ МГ» (код стройки 014-2000384).

В соответствии с п. 2.2 договора размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 г. № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

Согласно примечанию № 9 к таблице 16, утвержденной названным Постановлением, к ставкам в отношении лесных участков, находящихся в федеральной собственности, при эксплуатации линий электропередачи, связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов применяется поправочный коэффициент 0,1.

Объект был введен в эксплуатацию 01.12.2023 на основании Акта приемки законченного строительством объекта (форма КС-14).

Форма КС-14 «Акт приемки законченного строительством объекта» утверждена постановлением Госкомстата Российской Федерации от 30.10.1997 № 71а «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты, основных средств и нематериальных активов, материалов, малоценных и быстроизнашивающихся предметов, работ в капитальном строительстве» и предусматривает принятие приемочной комиссией решения о том, что предъявленный к приемке объект выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилами и государственным стандартам и вводится в действие.

Акты, составленные по форме КС-14, подтверждают прекращение строительства соответствующего объекта и начало его эксплуатации.

Таким образом, на лесном участке, предоставленном в пользование ответчику, с 01.12.2023 эксплуатируются линейные объекты.

Письмом от 11.01.2024 № ИЛ-02/97-136 Истцу был направлен акт приемки законченного строительством объекта (форма КС-14) и предложено произвести перерасчет арендной платы по Договору с применением поправочного коэффициента 0,1 с даты ввода Объекта в эксплуатацию (01.12.2023).

Согласно пп. «з» п. 3.2 Договора Арендодатель обязан в случае изменения коэффициентов к ставкам платы, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы.

Указанная обязанность истцом не была исполнена.

ООО «Газпром информ» считает, что с даты ввода объекта в эксплуатацию (01.12.2023) при расчетах арендной платы необходимо использовать коэффициент ОД. Таким образом, расчет арендной платы по Договору выглядит следующим образом:

Оплачиваемый период

Дата платежа

Арендная плата, руб.

(25.05.2023-31.05.2023)

08.06.2023

325,76

(июнь 2023 г.)

15.06.2023

1 225,66

(июль 2023 г.)

15.07.2023

1 225,66

(август 2023 г.)

15.08.2023

1 225,66

(сентябрь 2023 г.)

15.09.2023

1 225,66

(октябрь 2023 г.)

15.10.2023

1 225,66

(ноябрь 2023 г.)

15.11.2023

1 225,66

(декабрь 2023 г.)

15.12.2023

1 225,66

Итого (2023 г.)


8 905,39

Арендная плата за использование лесного участка за период с 25.05.2023 по 31.12.2023 (221 день) составляет: 14 707,99/365 * 221 = 8 905,39 руб.

Арендная плата за использование лесного участка за период строительства (согласно графику платежей) с 25.05.2023 по 31.11.2023 составляет: 7 679,72 руб.

Арендная плата за период эксплуатации с 01.12.2023 по 31.12.2023 рассчитывается: 1 225,66 руб. * 0,1 = 122,57 руб.

Годовая арендная плата за использование лесного участка за период с 01.01.2024 по 31.12.2024 составляет: 14 707,99 руб. / 2,59 * 2,70 * 0,1 = 1 533,27 руб.

Всего размер арендной платы за период с 25.05.2023 по 31.12.2024 составляет 9 335.56 руб.

Арендная плата была внесена ООО «Газпром информ» в                            размере 9 335,56 руб. следующими платежными поручениями:

-         п/п от 07.06.2023 № 5056 в размере 325,76 руб.

-         п/п от 07.06.2023 № 5052 в размере 1 225,66 руб.

-         п/п от 14.07.2023 № 6419 в размере 3 676,98 руб.

-         п/п от 27.09.2023 № 8764 в размере 3 676,98 руб.

-         п/п от 19.11.2023 № 10076 в размере 430,18 руб.

Таким образом, задолженность по договору отсутствует.

- По договору аренды лесного участка от 16 .05.2023 № 40 (государственная регистрация - 24.05.2023), по которому истец обязался предоставить лесной участок, а ответчик обязался принять во временное пользование лесной участок с целью реконструкции объекта автоматизации работы кранов и крановых узлов магистрального газопровода «Телемеханизация газопроводов Горнозаводского ЛПУ МГ» (код стройки 014-2000384).

Таким образом, на лесном участке, предоставленном в пользование ПАО «Газпром», с 01.12.2023 эксплуатируются линейные объекты.

Письмом от 15.01.2024 № ИЛ-02/97-228 истцу был направлен акт приемки законченного строительством объекта (форма КС-14) и предложено произвести перерасчет арендной платы по договору с применением поправочного коэффициента 0,1 с даты ввода объекта в эксплуатацию (01.12.2023).

Таким образом, расчет арендной платы по Договору выглядит следующим образом:

Оплачиваемый период

Дата платежа

Арендная плата, руб.

(24.05.2023-31.05.2023)

07.06.2023

1 404,27

(июнь 2023 г.)

15.06.2023

4 702,31

(июль 2023 г.)

15.07.2023

4 702,31

(август 2023 г.)

15.08.2023

4 702,31

(сентябрь 2023 г.)

15.09.2023

4 702,31

(октябрь 2023 г.)

15.10.2023

4 702,31

(ноябрь 2023 г.)

15.11.2023

4 702,31

(декабрь 2023 г.)

15.12.2023

4 702,31

Итого - 34 320,44 руб.

Арендная плата за использование лесного участка за период с 24.05.2023 по 31.12.2023 (222 дня) составляет: 56 427,75/365 * 222 =                              34 320,44 руб.

Арендная плата за использование лесного участка за период строительства (согласно графику платежей) с 24.05.2023 по 31.11.2023 составляет: 29 618,13 руб.

Арендная плата за период эксплуатации с 01.12.2023 по 31.12.2023 рассчитывается:

4 702,31 руб. * 0,1 = 470,23 руб.

Годовая арендная плата за использование лесного участка за период с 01.01.2024 по 31.12.2024 составляет: 56 427,75 руб. / 2,59 * 2,70 * 0,1 =                      5 882,43 руб.

Всего размер арендной платы за период с 24.05.2023 по 31.12.2024 составляет 35 970.79 руб.

Арендная плата была внесена ООО «Газпром информ» в                               размере 35 970,79 руб. следующими платежными поручениями:

-         п/п от 07.06.2023 № 5059 в размере 1 404,27 руб.

-         п/п от 07.06.2023 № 5058 в размере 4 702,31 руб.

-         п/п от 14.07.2023 № 6258 в размере 14 106,93 руб.

-         п/п от 27.09.2023 № 8671 в размере 14 106,93 руб.

-         п/п от 19.11.2023 № 10075 в размере 1 650,35 руб. Таким образом, задолженность по договору отсутствует.

- По  договору аренды лесного участка от 11.07.2023 № 61 (государственная регистрация - 14.07.2023) (далее - Договор), по которому истец обязался предоставить лесной участок, а ответчик обязался принять во временное пользование лесной участок с целью реконструкции объекта автоматизации работы кранов и крановых узлов магистрального газопровода: «Телемеханизация газопроводов Горнозаводского ЛПУ МГ» (код стройки 014-2000384).

Согласно п. 6.1 Договора срок действия установлен с даты государственной регистрации права аренды лесного участка и                           составляет 5 лет.

По результатам строительно-монтажных работ объект «Телемеханизация газопроводов Горнозаводского ЛПУ МГ» (код стройки 014-2000384) построен в полном объеме и в соответствии с проектной документацией, о чем был составлен 01.12.2023 Акт приемки законченного строительством объекта форма № КС-14.

В целях исполнения требований п. 5 и 6 ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации разработаны проекты рекультивации нарушенных земель на территории Пермского края.

Проекты рекультивации подготовлены подрядной организацией                    ООО «Геодезист» в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10.07.2018 № 800 «О проведении рекультивации и консервации земель» (вместе с «Правилами проведения рекультивации и консервации земель»). Структура проектов рекультивации и их разделов соответствуют требованиям ГОСТ Р 57446-2017 «Наилучшие доступны технологии. Рекультивация нарушенных земель и земельных участков. Восстановление биологического разнообразия».

Проекты рекультивации согласованы с лицами, предусмотренными п. 15 Правил проведения рекультивации и консервации земель, и утверждены ПАО «Газпром» в лице заместителя генерального директора по реализации проектов ИТ и АСУ ТП ООО «Газпром информ» ФИО3.

В период с 01.04.2023 по 30.09.2023 выполнен технический этап рекультивации нарушенных земель в объемах, предусмотренных проектной документацией на общей площади 8,5823 га.

При выполнении работ по восстановлению нарушенных земель (технический этап) выполнены следующие виды работ:

-         уборка пней, растительных остатков и строительного мусора;

-         планировка поверхностей откосов валика обваловки траншеи;

-         перемещение плодородного, почвенно-растительного слоя;

-         планировка и уплотнение плодородного слоя.

По результатам составлен акт о рекультивации земель от 30.10.2023 №014-2000384-1.

В период с 01.06.2023 по 30.07.2023 выполнен биологический этап рекультивации нарушенных земель. Общий объем выполненных работ по восстановлению нарушенных земель составил 7,9276 га.

При выполнении работ по восстановлению нарушенных земель (биологический этап) выполнены следующие виды работ:

-         дискование земель;

-         боронование почвы в один след;

-         внесение минеральных удобрений;

-         закрепление поверхностного слоя почвы путем посева быстрорастущих трав.

Показатели состояния почты соответствуют экологическим и санитарно-гигиеническим нормативам, а также нормам плодородия земель сельскохозяйственного назначения, что подтверждается сравнительными результатами почвенных анализов рабочих и фоновых проб, отобранных в пределах пробных площадок, в соответствии с требованиями                                  ГОСТ 17.4.3.01-2017.

По результатам составлен акт о рекультивации земель от 23.10.2023                 № 014-2000384-2.

Проведение биологического этапа рекультивации подтверждается актами приемки выполненных работ, протоколами исследования физических, химических и биологических показателей состояния почв.

В связи с завершением строительства линейного объекта, вводом его в эксплуатацию, отсутствием наземных объектов в адрес Истца было направлено письмо от 20.09.2023 № ИЛ-02/97-10681 о необходимости подготовить соглашение о расторжении договора (последним днем действия договора считать 31.10.2023).

Осмотр лесного участка проведен лесничим Чусовского участкового лесничества, о чем составлен акт осмотра от 08.09.2023. По итогам осмотра было выявлено, что работы по приведению лесного участка в нормативное состояние выполнены удовлетворительно, участок пригоден для ведения лесного хозяйства.

Письмом от 04.12.2023 № ИЛ-02/97-13792 Истец в рамках расторжения Договора был повторно проинформирован о завершении строительства линейного объекта, выполненных работах по рекультивации нарушенных земель, а также ему был направлен акт осмотра лесного участка и акт приема-передачи для подписания и последующего направления в адрес                      ООО «Газпром информ».

В ответном письме от 14.03.2024 № 30-01-20.2-1329 истец сообщил о невозможности расторжения договора, в связи с тем, что из приложенных фотоматериалов, подтверждающих визуальный осмотр участка, не усматривается самозарастания травянистой растительностью, территория участка заболочена.

03.09.2024 в адрес истца повторно направлено обращение                                        № ИЛ-02/99-9681 о возврате арендованного лесного участка с приложением цветных фотоматериалов, подтверждающих пригодность участка для дальнейшего использования в лесном хозяйстве.

В свою очередь истец направил письмо от 29.10.2024                                             № 30-01-20.2-6265 об отказе в расторжении договора аренды из-за отсутствия информации о местоположении фотографируемого участка и подписи на фотоматериалах со стороны Чусовского лесничества.

Письмом от 05.11.2024 № ИЛ-02/99-12373 ООО «Газпром информ» в адрес Чусовского лесничества направлена фототаблица с просьбой согласовать и подписать. Полагаем, что истец намеренно уклоняется от приемки лесного участка.

В силу вышеизложенного считаем, что ООО «Газпром информ» совершило все необходимые действия, направленные на исполнение обязанности по возвращению лесного участка из аренды, а образование задолженности с даты получения письма о завершении работ с приложением акта возврата лесного участка зависело от поведения истца, который не совершил необходимых действий по принятию лесного участка.

В связи с чем, считаем договор расторгнутым с 31.10.2023, следовательно, задолженность за период с января 2024 г. по октябрь 2024 г. по договору отсутствует.

Просит в иске отказать.

Третье лицо ООО «Газпром инвест» в судебных заседаниях и представленном в материалы дела отзыве на иск указало, что договор аренды № 26 от 03.03.2022 был заключен между истцом  и ответчиком с целью размещения объекта «Дооснащение ИТСО КС Бардымского ЛПУ МГ и Чайковского ЛПУ МГ».

Актом приемочной комиссии по приемке законченного строительством объекта «Дооснащение ИТСО КС Бардымского ЛПУ МГ и Чайковского  ЛПУ МГ» от 01.12.2023 (форма КС-14) подготовлен в соответствии с постановлением Госкомстата России от 30.10.1997 № 71а «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты, основных средств и нематериальных активов, материалов, малоценных и быстроизнашивающихся предметов, работ в капитальном строительстве».

Таким образом, со дня, следующего за днем подписания акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией то есть с 02.12.2023, размер арендной платы по договору подлежит корректировке с применением поправочного коэффициента 0,1, установленного Постановлением № 310.

Арендная плата за 2023 год составляла 10 863, 77 руб. и оплачена:

-         п/п № 123974 от 08.12.22 было оплачено 963, 24 руб. за период с

01.01.2023 по 02.02.2023;

-         п/п № 12967 от 27.01.2023 было оплачено 18,96 руб. за период с 01.01.23 по 02.02.23;

-         п/п № 7351 от 25.01.2023 было оплачено 854, 38 за период с 03.02.23 по 31.12.2023;

-         п/п № 12968 от 27.01.2023 оплата 879, 35 руб. за период с 03.02.23 по 31.12.23;

-         п/п № 93836 от 08.08.2023 оплата 905,31 руб. за период с 03.02.23 по 31.12.23;

-         п/п № 59720 от 12.05.2023 оплата 905, 31 руб. за период с за период с 03.02.23 по 31.12.23;

-         п/п № 70710 от 14.06.2023 оплата 905, 31 руб. за период с за период с 03.02.23 по 31.12.23;

-         п/п № 109387 от 14.09.2023 оплата 905, 31 руб. за период с за период с 03.02.23 по 31.12.23;

-         п/п № 37159 от 16.03.2023 оплата 905, 31 руб. за период с за период с 03.02.23 по 31.12.23;

-         п/п № 83518 от 17.07.2023 оплата 905, 31 руб. за период с за период с 03.02.23 по 31.12.23;

-         п/п № 53680 от 25.04.2023 оплата 905, 31 руб. за период с за период с 03.02.23 по 31.12.23;

-         п/п № 128968 от 25.10.2023 оплата 905, 31 руб. за период с за период с 03.02.23 по 31.12.23;

-         п/п № 137517 от 15.11.2023 оплата 905, 36 руб. за период с за период с 03.02.23 по 31.12.23.

Арендная плата за 2024 год была внесена п/п № 161362 от 25.12.2023  в размере 943, 76 с назначением платежа «частичная арендная плата за период с 01.01.2024        по 31.12.2024».

В дальнейшем, в связи с подписанием акта приемки законченного строительством объекта Третье лицо направило в адрес Министерства письмо от 06.02.2024 № 07/025-2928 «Об исполнении договоров аренды лесных участков» с приложением акта приемочной комиссии по приемке законченного строительством объекта и перерасчетов арендной платы с учетом применения коэффициента 0,1 на период эксплуатации.

После перерасчета арендной платы с учетом поправочного коэффициента 0,1 в пользу ПАО «Газпром» образовалась переплата (которая согласно письму Третьего лица «Об изменении назначения платежей и возврате денежных средств» от 16.04.2024 № 07/022-10001                                 составила 641,64 руб.).

В связи с чем, третье лицо просило об изменении назначения платежных поручений № 137517 от 15.11.2023 и 161362 от 25.12.2023.

№№ и дата п/п

Первоначальное назначение платежа

Сумма по п/п, руб.

1
2

3
137517      от 15.11.2023

Частичная арендная плата по дог. № 26 от 03.03.2022 за период с 03.02.2023 по 31.12.2023. Код стр. 051-2004655. НДС не облагается.

905, 36

161362      от 25.12.2023

Частичная арендная плата по дог. № 26 от 03.03.2022 за период с 01.01.2024 по 31.12.2024. Код стр. 051-2004655. НДС не облагается.

943, 76

Считать верными в следующей редакции:

№№ и дата п/п

Назначение платежа

Сумма по п/п, руб.

1
2

3
137517      от 15.11.2023

Частичная арендная плата по дог. № 26 от 03.03.2022 за период с 03.02.2023 по 31.12.2023. сумма 74, 96 руб. Код стр. 051-2004655. НДС не облагается.

Частичная арендная плата по дог. № 26 от 03.03.2022 за-период с 01.01.2024 по 31.12.2024.

905, 36


Сумма 830. 40 dv6. Код стр. 051-2004655. НДС не облагается


161362      от 25.12.2023

Частичная арендная плата по дог. № 26 от 03.03.2022 за период с 01.01.2024 по 31.12.2024. сумма 302, 12 руб. Код стр. 051-2004655. НДС не облагается.

Арендная плата по дог. № 26 от 03.03.2022. Сумма 641, 64 руб. Код стр. 051-2004655. НДС не облагается

943, 76

Таким образом, арендная плата по Договору за 2024 год оплачена в размере 1 774, 16 руб. следующими платежными поручениями:

-         от 15.11.2023 № 137517 в размере 860, 40 руб. за 2024 год (+ 74, 96 руб. за 2023 год)

-         от 25.12.2023 № 161362 в размере 943, 76 руб. за 2024 год.

В ответ на письмо Министерства от 25.04.2024 № 30-01-20.2-2416, а также претензию от 06.05.2024 № 30-01-20.2-2608 о задолженности по арендной плате и начислении неустойки, Общество письмом от 22.05.2024              № 07/022-12990 «О возврате денежных средств» повторно направило в адрес Министерства информацию о вводе объекта в эксплуатацию и сообщило о необходимости возврата излишне перечисленных денежных средств по Договору в размере 641,64 руб.

Истец отказался от корректировки с 01.12.2023 размера арендной платы по договору с применением поправочного коэффициента 0,1, в связи с чем третьим лицом была рассчитана арендная плата за период с 01.12.2023 года - 1 086,38 (за период с 01.12.23 по 31.12.2023 - 92, 27 руб.). Арендная плата по договору аренды с 01.01.2024 года на 2024 год составляет 1 132,52 руб. («Расчет арендной платы на 2023 год». После перерасчета арендной платы с учетом поправочного коэффициента 0,1 в пользу ПАО «Газпром» образовалась переплата, которая согласно письму общества «Об изменении назначения платежей и возврате денежных средств» от 16.04.2024 № 07/022-10001 составляет 641,64 руб. (фактическая оплата за 2024 год 1 774, 16 руб. - стоимость арендной платы за 2024 год 1 132, 52 руб. = 641, 64 руб.) Арендная плата по договору оплачена по 31.12.2024.

Просит в удовлетворении иска отказать.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, представленные сторонами в обоснование своих доводов и возражений доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 73 Лесного кодекса РФ размер арендной платы за использование лесного участка определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с                               частями 2, 3 и 4 данной статьи.

По правилам ч. 4 ст. 73 Лесного кодекса РФ  для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, ставки платы за единицу площади арендуемого лесного участка устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Статьи 1, 94 Лесного кодекса РФ устанавливают принцип платности использования лесов. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений.

В соответствии с ч. 4 ст. 71 Лесного кодекса РФ, к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» (далее - Постановление № 310) утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности. Согласно пункту 9 таблицы 16, приложенной к Постановлению № 310, к ставкам в отношении лесных участков, находящихся в федеральной собственности, при эксплуатации линейных объектов применяется поправочный коэффициент 0,1.

Частью 1 ст. 74 Лесного кодекса РФ предусмотрено, что договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 статьи 74 ЛК РФ.

Абзацем 1 ч. 3 ст. 74 Лесного кодекса РФ прямо установлено, что для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов, договоры аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключаются без проведения аукциона.

Рассматриваемые договоры заключены без проведения аукциона, поэтому цена по Договорам не может превышать минимального размера арендной платы, рассчитанного в соответствии с Постановлением № 310 и подлежащего зачислению в федеральный бюджет.

Акты приемки законченного строительством объекта (форма КС-14) подготовлен в соответствии с Постановлением Госкомстата РФ от 30.10.1997 № 71а «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты, основных средств и нематериальных активов, материалов, малоценных и быстроизнашивающихся предметов, работ в капитальном строительстве». Более того, данная форма отчетности была согласована с Минфином РФ и Минэкономразвития РФ во исполнение Постановления Правительства РФ от 08.07.1997 № 835 «О первичных учетных документах».

Как следует из Раздела 5 Постановления Госкомстата РФ от 30.10.1997 № 71а, Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (форма № КС-14) является документом при приемке и вводу законченного строительством объекта производственного и жилищно-гражданского назначения и зачисления их в состав основных фондов (основных средств) всех форм собственности, включая государственную (федеральную), а также объектов, сооружений за счет льготного кредитования (здания, сооружения, их очередей, пусковых комплексов, включая реконструкцию, расширение и техническое перевооружение). Данный акт подтверждает соответствие построенного объекта проектной документации, а также государственным стандар Таким образом, объекты недвижимости, для завершения строительства которого заключались Договоры, являются созданными (строительство закончено) с момента подписания и утверждения акта приемки (форма КС-14), а также введены в эксплуатацию с той же даты.

Согласно ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с п. 3.1. ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Стороны не оспаривают факт заключения спорных договоров.

Ответчиком и третьими лицами представлены в суд доказательства завершения строительства на спорных участках и доказательства направления указанных актов в адрес истца, что так же не оспаривается истцом.

Следовательно, с момента подписана актов, с ответчика подлежит взысканию арендная плата с учетом применения коэффициента 0,1.

Согласно п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

По  договору аренды лесного участка от 11.07.2023 № 61 (государственная регистрация - 14.07.2023) суд соглашается с доводами участников процесса  о том, что со стороны истца не представлено в суд доказательств правомерного уклонения от подписания акта  о возврате лесного участка.

На основании изложенного, суд соглашается с контррасчетом задолженности, представленным в материалы дела. А с учетом произведенных в ходе разбирательства по делу оплат, задолженность перед Министерством у ответчика отсутствует.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, но поскольку истец в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины. Государственная пошлина в доход федерального бюджета взысканию не подлежит.

Руководствуясь статьями 49, 110, 150, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать.


Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства  в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме)  через Арбитражный суд Пермского края.


Судья                                                                                               Лядова Г.В.