Решение от 23 марта 2025 г. по делу № А07-1239/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А07-1239/2024
г. Уфа
24 марта 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 19.03.2025 Полный текст решения изготовлен 24.03.2025

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Вафиной Е. Т., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Закиевой Л.Ф. , рассмотрев дело по иску

Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 0034-2020-02 от 30.03.2020 за ноябрь 2023 года в размере 39 187 руб. 05 коп. в доход бюджета Российской Федерации, задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка № 0034-2020-02 от 30.03.2020 за ноябрь 2023 в размере 241 080 руб. в доход бюджета Республики Башкортостан, пен за нарушение сроков внесения арендной платы с 01.12.2023 по 16.01.2024 в размере 12 892 руб. 28 коп. в доход бюджета Республики Башкортостан

при участии в судебном заседании: от ответчика – ФИО2, доверенность от 26.09.2023, паспорт, диплом.

На рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило исковое заявление Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 0034-2020-02 от 30.03.2020 за ноябрь 2023 года в размере 39 187 руб. 05 коп. в доход бюджета Российской Федерации, задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка № 0034-2020-02 от 30.03.2020 за ноябрь 2023 в размере 241 080 руб. в доход бюджета Республики Башкортостан, пен за нарушение сроков внесения арендной платы с 01.12.2023 по 16.01.2024 в размере 12 892 руб. 28 коп. в доход бюджета Республики Башкортостан.

06.02.2024 от ответчика посредством системы «Мой арбитр» поступило заявление о приостановлении производства по делу до вступления в законную в силу решения Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу А07-12962/2021.

Определением суда от 16.05.2024 производство по делу № А07-1239/2024 приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу № А07-12962/2021.

21.01.2025 от Индивидуального предпринимателя ФИО1 поступило ходатайство о возобновлении производства по делу, данное ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено, о чем вынесено соответствующее определение суда.

От ответчика в ходе судебного заседания поступил акт приема-передачи лесного участка, приобщено.

Исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, на основании результатов аукциона от 12.03.2020 Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан (далее Минлесхоз РБ, Истец, Арендодатель) и Индивидуальный предприниматель ФИО3 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (далее Ответчик, Арендатор) был заключен договор аренды лесного участка № 0034-2020-02 от 30 марта 2020 года (далее Договор), согласно условиям которого, Арендодатель предоставил Арендатору лесной участок площадью 1407,0 га, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, МР Кигинский район, Салаватское лесничество, выдела, квартал № 43 все выдела, квартал № 67все выдела, квартал № 75 все выдела, квартал № 77 все выдела, квартал № 83 все выдела, квартал № 84 все выдела, кадастровый номер 02:32:000000:432, для заготовки древесины.

Данный Договор зарегистрирован в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (Росреестр) 20.04.2020 года. Номер регистрации 02:32:000000:432-02/163/2020.

Истец надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства и передал Ответчику по акту приема-передачи вышеуказанный объект (приложение № 6 к договору) для заготовки древесины.

Ответчик, в свою очередь обязательство по своевременному внесению арендных платежей не выполнил.

В соответствии с 2.1 договора арендная плата на момент заключения составляла 2 753 033,57 рублей в год, в том числе согласно приложению № 5 г Договору:

- 2 342 233,57 рублей, вносимая в федеральный бюджет, подлежит ежегодной индексации;

- 2 410 800,00, вносимая в бюджет Республики Башкортостан, индексации не подлежит.

Согласно приложению № 5 к Договору арендная плата Арендатором должна вноситься 10 раз в год с февраля по ноябрь года использования, не позднее последнего числа каждого месяца.

Согласно п.6 договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Ставки платы, предусмотренные таблицами 1 и 2 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 г. N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и

ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности", применяются в 2023 г. с коэффициентом 3,00.

Расчет арендной платы, вносимой в федеральный бюджет на 2023 г. произведен по формуле расчетов: А(РФ2020) / К(2020) * К(2023)=А(РФ 2023).

Согласно п. 14 «а» договора, за нарушение сроков внесения арендной платы, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

11.12.2023 г., в адрес Ответчика заказным письмом была направлена претензия № 577 от 11.12.2023 с требованием о погашении суммы задолженности, однако данное требование оставлено ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск не подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом.

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации (ст. 433 Гражданского кодекса РФ). Незаключенный договор не порождает для сторон взаимных прав и обязанностей.

Статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить

имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В соответствии с п. 4 ст. 71 Лесного Кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено названным Кодексом.

Пунктом 1 ст. 94 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование лесов в Российской Федерации является платным.

В соответствии со ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 93 Лесного кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на лесные участки, ограничения (обременения) этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

Согласно ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом на условиях и в сроки определяемые договором аренды.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации). За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (пункт 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В ходе рассмотрения исковых требований судом установлено, что в рамках дела № А07-12962/2021 решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 25.10.2024 суд признал договор аренды лесного участка для заготовки древесины № 0034-2020-02 от 30.03.2020, заключенный между индивидуальным предпринимателем ФИО3 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 и Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан, недействительной сделкой с момента его заключения.

Кроме того, данным решением суда установлено, что Приказом Минлесхоза от 27.05.2022 № 740-ОД новые материалы таксации лесного участка, арендованного главой КФХ ФИО1, утверждены, внесены соответствующие изменения в государственный лесной реестр. В соответствии с материалами таксации выявились существенные расхождения количественных и качественных характеристик лесного участка, вызванные устаревшими материалами лесоустройства, на основании которых лесной участок выставлялся на аукцион. Указанные в аукционной документации количественно-качественные характеристики лесного участка фактическим данным не соответствуют.

При выявленных показателях использовать лесной участок в целях заготовки древесины не представляется возможным, так как площадь особо защитных участков (ОЗУ) фактически составляет 1 153,9 га (82 % от общей площади лесного участка) при должном показателе 141,5 га.

Более того, из содержания представления Башкирской природоохранной прокуратуры об устранении нарушений лесного законодательства и законодательства о пожарной безопасности в лесах от 27.04.2021 № 3-3у-2021 следует, что в аукционной и проектной документации лесного участка, утвержденного приказом от 23.07.2018 № 904-ОД, площадь особо защитных участков лесов была установлена 141,5 га, тогда как в утвержденном приказе от 11.03.2019 № 675-ОД она составила 442,4 га.

Суд первой инстанции в рамках дела № А07-12962/2021 заключил, что на площади размером 1 153,9 га, то есть на 82 % от общей площади лесного участка, запрещено производить деятельность по заготовки древесины, таким образом, на спорном арендованном лесном участке не представляется возможным осуществлять деятельность по заготовке древесины в указанных в аукционной документации и в договоре объемах.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2025 решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 25.10.2024 по делу № А07-12962/2021 оставлено без изменения.

Согласно части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. Преюдициальная связь судебных актов арбитражных судов обусловлена указанным свойством обязательности как элемента законной силы судебного акта, в силу которой в процессе судебного доказывания суд не должен дважды устанавливать один и тот же факт в отношениях между теми же сторонами. Иной подход означает возможность опровержения опосредованного вступившим в законную силу судебным актом вывода суда о фактических обстоятельствах другим судебным актом, что противоречит общеправовому принципу определенности, а также принципам процессуальной экономии и стабильности судебных решений (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 05.02.2007 № 2-П).

Преюдициальность предусматривает не только отсутствие необходимости повторно доказывать установленные в судебном акте факты, но и запрет на их опровержение.

Суд принимает во внимание наличие вступившего в законную силу судебного акта по делу № А07-12962/2021.

Поскольку данным судебным актом установлен факт невозможности использования арендатором лесного участка и признания договора аренды лесного участка для заготовки древесины № 0034-2020-02 от 30.03.2020 от 30.03.2020 недействительным с момента заключения сделки, следовательно, суд считает, что в настоящем споре у истца отсутствуют правовые основания для начисления и взыскания арендных платежей и неустойки.

Таким образом, установленные обстоятельства в рамках дела № А07-12962/2021 не подлежат доказыванию при рассмотрении настоящего дела, поскольку установленные вступившим в законную силу судебным актом обстоятельства, не могут быть опровергнуты в рамках настоящего дела в силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Кроме того, согласно письму Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан № М0604-4459 от 30.08.2023 адресованному ответчику за период с момента начала действия договора аренды лесного участка № 0034-2020-02 от 30.03.2020 арендатором заготовлено 0 куб.м. древесины в связи с тем, что арендатор в соответствии со ст. 26 Лесного кодекса РФ, не может быть допущен к лесозаготовкам в связи с отсутствием актуального проекта освоения лесов, утвержденного в установленном порядке приказом Минлесхоза РБ, на основании новых материалов таксации лесов, утвержденных приказом Минлесхоза РБ № 740-ОД от 27.05.2022 и внесенных в государственный лесной реестр.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание все обстоятельства, установленные судом при рассмотрении настоящего дела, и имеющиеся в деле доказательства, учитывая вступившее решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 25.10.2024 (по делу № А07-12962/2021), суд, при недоказанности истцом факта использования ответчиком лесным участком в спорный период, приходит к выводу об отсутствии достаточных правовых оснований для удовлетворения требования о взыскании суммы арендной платы и пени по признанному судом недействительным с момента заключения сделки договору аренды.

Поскольку при подаче иска государственная пошлина не была уплачена ввиду освобождения истца от уплаты государственной пошлины, с учетом отказа в удовлетворении иска, в соответствии с ч. 3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п. 4 ч. 1 ст. 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина по иску не подлежит взысканию.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Е.Т. Вафина