Решение от 6 сентября 2022 г. по делу № А57-8853/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru



Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-8853/2022
06 сентября 2022 года
город Саратов



Резолютивная часть решения оглашена 30.08.2022

Полный текст решения изготовлен 06.09.2022

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Михайловой Е.В. при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ПАО ТАНТАЛ к Обществу с ограниченной ответственностью "ТАНМЕД» о взыскании задолженности при участии

лица, участвующие в деле- не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области поступило исковое заявление ПАО «Тантал».

Отводов нет.

От истца поступили уточнения в порядке ст. 49 АПК РФ. Судом приняты.

Истец просит взыскать с ответчика неустойку по договору аренды в размере 36004,69 руб.

Дело рассматривается в порядке статей 153-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Заявлений в соответствии со статьями 24, 47, 48, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

В соответствии со статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Как следует из материалов дела, Решением Арбитражного суда Саратовской области от 28.06.2021 по делу № А57-8970/19 в отношении публичного акционерного общества «Тантал» (ИНН <***>, ОГРН <***>) открыта процедура конкурсного производства. Определением Арбитражного суда Саратовской области от 28.06.2021 по делу № А57-8970/19 конкурсным управляющим утвержден ФИО2 (ИНН <***>, СНИЛС <***>), член Ассоциации МСРО «Содействие» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Между ПАО «Тантал» и ООО «ТАНМЕД» заключен договор № Т-2/20 аренды имущества от 10.07.2020 (Далее- договор аренды). Предметом договора является предоставление арендодателем во временное пользование и владение без права выкупа следующего имущества:

1) Нежилые помещения общей площадью 1425,3 кв.м. ( из которых основной площадью 1051,9 кв.м., вспомогательной площадью 373,4 кв.м.) по адресу: <...> Октября, 110А

Номера помещений (1 этаж): 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 58, 59, 60, 61, 63, 64, 65, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91 общей площадью 553,2 кв.м. (из них основная площадь - 368,2 кв.м., вспомогательная площадь -185,0 кв.м.); по адресу: <...> Октября, 110А

Номера помещений (2 этаж): 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 32, 33, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82 общей площадью 872,1 кв.м (из них основ ная площадь - 683,7 кв.м., вспомогательная - 188,4 кв.м.), по адресу: <...> Октября, 110А

2) Лифт № 3358 (зав № 1207) и Лифт № 3555 (зав. №1209) по адресу: <...> Октября, 110А

Согласно пункту 2.1. за пользование указанным имуществом арендатор ежемесячно уплачивает арендодателю арендную плату в размере 250 585,83 руб. (двести пятьдесят тысяч пятьсот восемьдесят девять рублей, восемьдесят три копейки). В том числе НДС 20% в размере 41 764,97 руб.

Арендная плата перечисляется Арендатором ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за расчетным. (п. 3.1. Договора аренды)

В случае несвоевременного внесения арендной платы, Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 0,01% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки, но не более 2%.

Так, между контрагентами составлены акты приема передачи (Приложения 1 и Приложение 2 к договору № Т-2/20 от 10.07.2020) что является доказательством передачи имущества во временное пользование и распоряжение к ООО «ТАНМЕД».

Однако, Арендатором не вносилась арендная плата по договору аренды.

Согласно Статье 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ввиду статьи 314 ГК РФ Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Согласно статье 330 ГК РФ Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Руководствуясь статьей 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Расчет неустойки произведен неверно истцом. По расчету суда неустойка составляет с учетом оплаты задолженности пп от 04.03.2022 на сумму 250589 руб 83 коп – 35052,45 руб, которая и подлежит взысканию с ответчика. В остальной части следует отказать.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

В соответствии со статьями 106, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ТАНМЕД» в пользу ПАО ТАНТАЛ неустойку по договору № Т-2/20 аренды имущества от 10.07.2020 в сумме 35052,45 руб. В остальной части – отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ТАНМЕД» в доход федерального бюджета госпошлину в размере 1947 руб.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Исполнительный лист выдать взыскателю после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную или кассационную инстанции в порядке, предусмотренном главами 34, 35 раздела VI Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.


Судья Арбитражного суда

Саратовской области


Е.В. Михайлова