Резолютивная часть решения от 12 сентября 2022 г. по делу № А12-17240/2022

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

«12» сентября 2022 года

г. Волгоград Дело № А12 – 17240/2022

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Троицкой Н.А, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кочуковой А.В., рассмотрев д в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 315344300041041), индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***> ОГРИП 304344333600201) и общества с ограниченной ответственностью "Тергид" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда (ОГРН <***>, ИНН <***>) об урегулировании разногласий , возникших при заключении договора аренды земельного участка, при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Департамент по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда.

при участии в судебном заседании

от истцов – ФИО3 представитель по доверенности; ФИО2, лично от ответчика – ФИО4 представитель по доверенности от третьего лица – не явились, извещены

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия, возникшие между индивидуальным предпринимателем ФИО1, индивидуальным предпринимателем ФИО2, обществом с ограниченной ответственностью "Тергид" и Департаментом муниципального имущества администрации Волгограда при заключении договора аренды № 11961 от 13.04.202 земельного участка с кадастровым номером 34:34:030104:189 , расположенного по адресу: <...>.

Дополнить договор аренды пунктом 9.8: «земельный участок расположен в границах территории общего пользования».

Приложение № 1 к договору аренды изложить в следующей редакции: «Установить годовой размер арендной платы по договору:


Кадастровая стоимость земельного участка 15 941,07 рублей;

Общая площадь земельного участка 23 103 кв.м.; Удельный показатель кадастровой стоимости 15 941,07/23 103=0,69 руб./кв.м.; Общая площадь объекта 1637,9 кв.м.;

Отношение 1 кв.м. земельного участка с 1 кв.м. объекта недвижимости: 23 103/1637,9 кв.м.=14,10525673118017.

Площадь объектов, приходящихся на долю ФИО1 : 600,4/2=300,2 кв.м.

Площадь земельного участка, приходящаяся на долю ФИО1 для расчета арендной платы составляет: 14,10525673118017*300,2=4234,40 кв.м

Расчет арендной платы: 0,69 ( удельный показатель кадастровой стоимости руб./кв.м.) *4234,40 (площадь доли земельного участка ( кв.м.)*1,5%(ставка земельного налога)=43,83 (сумма годовой арендной платы руб.)

Площадь объектов, приходящихся на долю ФИО2 : 600,4/2=300,2 кв.м.

Площадь земельного участка, приходящаяся на долю ФИО2 для расчета арендной платы составляет: 14,10525673118017*300,2=4234,40 кв.м

Расчет арендной платы: 0,69 ( удельный показатель кадастровой стоимости руб./кв.м.) *4234,40 (площадь доли земельного участка ( кв.м.)*1,5%(ставка земельного налога)=43,83 (сумма годовой арендной платы руб.)

Площадь объектов, приходящихся на долю ООО «Тергид» : 1037,5 кв.м.

Площадь земельного участка, приходящаяся на долю ООО «Тергид» для расчета арендной платы составляет: 14,10525673118017*1037,5=14634,20 кв.м

Расчет арендной платы: 0,69 ( удельный показатель кадастровой стоимости руб./кв.м.) *14634,20 (площадь доли земельного участка (кв.м.)*1,5%(ставка земельного налога)=151,46 (сумма годовой арендной платы руб.)

Взыскать с Департамента муниципального имущества администрации Волгограда в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 государственную пошлину 6000 рублей.

Взыскать с Департамента муниципального имущества администрации Волгограда в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 государственную пошлину 6000 рублей.

Взыскать с Департамента муниципального имущества администрации Волгограда в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тергид» государственную пошлину 6000 рублей.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом ( ч. 3 ст. 319 АПК РФ).

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья Н . А . Т р о и ц к а я


Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначейство

Дата 09.12.2021 9:39:02

Кому выдана Троицкая Наталия Александровна