Резолютивная часть решения от 22 сентября 2022 г. по делу № А33-25178/2021

20/2022-291731(3)




РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

22 сентября 2022 года

по делу А33-25178/2021 Красноярск

«22» сентября 2022 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Управляющая строительная компания "Сибиряк" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу произвести следующие работы по устранению недостатков в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <...>:

№

п.п.



Недостаток, указанный в акте



проведения плановых/внеплановых



Наименование работ, необходимых



мероприятий по осмотру жилого



для устранения строительных



Объем работ



фонда б/н от 27.07.2020 года и место



недостатков



расположение объекта



Прилегающая территория



1



Окраска фасадов с расчисткой



Трещины на фасаде дома со стороны



старой краски и расшивкой



30 м2



третьего подъезда в арке 30 м2.



трещин.



2



Просадка брусчатки со стороны



ма газина «Горошек» 25 м2. Б/с № 3 в



Ремонт покрытия из брусчатки.



25 м2



осях VI-V. Оси 2-5 со стороны оси А,



3



Отошла отмостка от цокольной части



здания (брусчатка) со стороны



магазина «Горошек». Б/с № 3 в осях



Ремонт покрытия из брусчатки.



VI-V. Оси 2-5 со стороны оси А.



4



Отошла отмостка от цокольной части



возле спуска в подвал с торца дома



Зачеканка зазора между отмосткой



со стр. третьего подъезда 7 м/п. Б/с



6 п.м.



и стеной.



№ 3 в осях VI-V. Оси 5-7 со стороны



оси А,



5



Просадка брусчатки при входе в



Ремонт покрытия из брусчатки.



5 м2



«W ork Room» 5 м2. Б/с № 3 в осях VI-



Установка бордюрного камня в проектное положение.



4 п.м.



V. Оси 7-8 со стороны оси А,



6



Отошла отмостка от цокольной части



здания со стороны стоматологии



Зачеканка зазора между отмосткой



7 п.м.



«Маэстро» 7 м/п. Б/с № 3 в осях VI-



и стеной.



V. Оси 9/Б-Д,.



7



Просадка брусчатки возле второго



по дъезда 4 м2. Б/с № 2 в осях III-IV.



Ремонт покрытия из брусчатки.



4 м2



Оси 12-16/Ж-И,.



8



Просадка брусчатки возле первого



по дъезда 5 м2. Б/с № 1 в осях I-II. Оси



Ремонт покрытия из брусчатки.



5 м2



2-6/Ж-И, .



9



Ремонт штукатурки стен.



На подпорной стене спуска в подвал



Окраска поверхности стен водоэмульсионной краской с расчисткой старой краски более 35%.



во зле первого подъезда отошел



2 м2



штукатурно-окрасочный слой 2 м2.



10



Ремонт штукатурки стен.



Окраска поверхности стен водоэмульсионной краской с расчисткой старой краски более 35%.



На подпорной стене спуска в подвал



4 м2



возле между первым и вторым



подъездом отошел штукатурно-



окрасочный слой 4 м2.



Зачеканка зазора в месте примыкания отмостки к стене спуска в подвал.



6,6 п.м.



11



Ремонт штукатурки стен.



Окраска поверхности стен водоэмульсионной краской с расчисткой старой краски более 35%.



На подпорной стене спуска в подвал



3 м2



возле между вторым и третьим



подъездом отошел штукатурно-



окрасочный слой 3 м2.



Зачеканка зазора в месте примыкания отмостки к стене спуска в подвал.



6,6 п.м.



12



Отошла отмостка от цокольной части



Зачеканка зазора между отмосткой



зд ания возле второго подъезда 4 м2.



3,6 п.м.



и стеной.



Б/с № 2 в осях III-IV. Оси 5-7/А,



Помещения общего пользования подъезда № 1



13



Окраска поверхности стен



водоэмульсионной краской с



1,0 м2



расчисткой старой краски более



Протекание кровли на лестничный



35%.



ма рш желтые пятна на стенах и


Ремонт мест примыканий кровли к парапету с увеличением заведения кровли на парапет на величину не менее 250 мм со снятием и установкой защитного фартука.



потолке 1 м2.



16,8 п.м.



14



Плитка кафельная напольная, 0,9 м2.



0,3*0,3=0,09



11 этаж. Помещение лестничной



Ремонт кафельной плитки.



м2



клетки.



15



Плитка кафельная напольная, 0,6 м2.



0,3*0,3=0,09



8 этаж. Помещение лестничной



Ремонт кафельной плитки.



м2



клетки.



Помещения общего пользования подъезда № 2



16



Окраска поверхности стен



водоэмульсионной краской с



0,5 м2



расчисткой старой краски более



Во втором подъезде последствия



35%.



протекания кровли желтые пятна и



Ремонт мест примыканий кровли к парапету с увеличением заведения кровли на парапет на величину не менее 250 мм со снятием и установкой защитного фартука.



по дтеки 0,5 м2.



Отслоение штукатурного слоя 0,5 м2.



10,5 п.м.



17



Плитка кафельная напольная, 1 м2.



14 этаж. Помещение лифтового



Ремонт кафельной плитки.



1,0 м2



холла.



Помещения общего пользования подъезда № 3



18



Отслоение штукатурно-окрасочного



слоя, в том числе:



19



Окраска поверхности стен



водоэмульсионной краской с



0,2 м2



расчисткой старой краски более



35%.



Ремонт мест примыканий кровли к парапету с увеличением заведения кровли на парапет на величину не менее 250 мм со снятием и установкой защитного фартука.



- 16 этаж, незадымляемая лестничная



16,8 п.м.



клетка, 0,2 м2.



Выполнить примыкание кровли к стеновой панели с применением фасонного элемента и герметизацией.



9,7 п.м.



20



Окраска поверхности стен



- 13 этаж, незадымляемая лестничная



водоэмульсионной краской с



0,3 м2



клетка, 0,3 м2.



расчисткой старой краски более



35%.



21



Окраска поверхности стен



- 12 этаж, незадымляемая лестничная



водоэмульсионной краской с



0,3 м2



клетка, 0,3 м2.



расчисткой старой краски более



35%.



22



Окраска поверхности стен



- 10 этаж, незадымляемая лестничная



водоэмульсионной краской с



0,3 м2



клетка, 0,3 м2.



расчисткой старой краски более



35%.



23



Окраска поверхности потолка



- 10 этаж, помещение мусоропровода,



водоэмульсионной краской с



0,1 м2



0,1 м2.



расчисткой старой краски более



35%.



24



Окраска поверхности стен



водоэмульсионной краской с



0,01 м2



расчисткой старой краски более



- 8 этаж, помещение мусоропровода,



35%.



0,1 м2.


Окраска поверхности потолка водоэмульсионной краской с расчисткой старой краски более 35%.



0,09 м2



25



Окраска поверхности стен



- 2 этаж, незадымляемая лестничная



водоэмульсионной краской с



0,3 м2



клетка, 0,3 м2.



расчисткой старой краски более



35%.



26



Плитка кафельная напольная, 1,5 м2.



Ремонт кафельной плитки.



1,5 м2



14 этаж. Помещение мусоропровода.



27



Керамический плинтус, 2 шт.



0,6 п.м.



Ремонт керамического плинтуса.



10 этаж. Помещение мусоропровода.



(2 шт.)



28



Плитка кафельная напольная, 1,2 м2.



9 этаж. Незадымляемая лестничная



Ремонт кафельной плитки.



1,2 м2



клетка.



29



Керамический плинтус, 21 шт.



6,3 п.м.



Ремонт керамического плинтуса.



8 этаж. Помещение мусоропровода.



(21 шт.)



30



Керамический плинтус, 9 шт.



2,7 п.м.



Ремонт керамического плинтуса.



8 этаж. Помещение лифтового холла.



(9 шт.)



31



Керамический плинтус, 9 шт.



2,7 п.м.



7 этаж. Незадымляемая лестничная



Ремонт керамического плинтуса.



(9 шт.)



клетка.



32



Плитка кафельная напольная, 0,5 м2.



7 этаж. Незадымляемая лестничная



Ремонт кафельной плитки.



0,5 м2



клетка.



33



Керамический плинтус, 7 шт.



2,1 п.м.



Ремонт керамического плинтуса.



7 этаж. Помещение мусоропровода.



(7 шт.)



34



Керамический плинтус, 8 шт.



2,4 п.м.



6 этаж. Незадымляемая лестничная



Ремонт керамического плинтуса.



(8 шт.)



клетка.



35



Керамический плинтус, 9 шт.



2,7 п.м.



Ремонт керамического плинтуса.



6 этаж. Помещение мусоропровода.



(9 шт.)



36



Керамический плинтус, 8 шт.



2,4 п.м.



Ремонт керамического плинтуса.



6 этаж. Помещение лифтового холла.



(8 шт.)



37



Плитка кафельная напольная, 0,3 м2.



5 этаж. Незадымляемая лестничная



Ремонт кафельной плитки.



0,3 м2



клетка.



38



Керамический плинтус, 0,3 шт.



0,3 п.м.



5 этаж. Незадымляемая лестничная



Ремонт керамического плинтуса.



(1 шт.)



клетка.



39



Керамический плинтус, 19 шт.



5,7 п.м.



Ремонт керамического плинтуса.



5 этаж. Помещение мусоропровода.



(19 шт.)



40



Керамический плинтус, 3 шт.



0,9 п.м.



Ремонт керамического плинтуса.



5 этаж. Помещение лифтового холла.



(3 шт.)



41



Керамический плинтус, 9 шт.



2,7 п.м.



4 этаж. Незадымляемая лестничная



Ремонт керамического плинтуса.



(9 шт.)



клетка.



42



Керамический плинтус, 20 шт.



6,0 п.м.



Ремонт керамического плинтуса.



4 этаж. Помещение мусоропровода.



(20 шт.)



43



Керамический плинтус, 3 шт.



0,9 п.м.



Ремонт керамического плинтуса.



4 этаж. Помещение лифтового холла.



(3 шт.)



44



Керамический плинтус, 2 шт.



0,6 п.м.



Ремонт керамического плинтуса.



3 этаж. Помещение лифтового холла.



(2 шт.)



Установить и взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая строительная компания "Сибиряк" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Покровская слобода" (ИНН <***>, ОГРН <***>) судебную неустойку на случай неисполнения обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая строительная компания "Сибиряк" решения Арбитражного суда Красноярского края по настоящему делу об устранению недостатков в выполненных работах в размере 10 000 руб. за каждый день просрочки, подлежащую начислению с первого дня, следующего за последним днем установленным решением суда для исполнения обязательства в натуре.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая строительная компания "Сибиряк" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Покровская слобода" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 6 000 руб. судебных расходов по государственной пошлине.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья Е.В. Курбатова