Резолютивная часть решения от 9 марта 2023 г. по делу № А07-20363/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А07-20363/2022
г. Уфа
09 марта 2023 года
Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Валеева К.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «Реформа жилищно-коммунальной системы» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Ленинский" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обязании передать техническую документацию,

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявленные Обществом с ограниченной ответственностью «Реформа жилищно-коммунальной системы» (ИНН <***>, ОГРН <***>) требования удовлетворить.

1. Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ленинский» передать Обществу с ограниченной ответственностью «Реформа жилищно-коммунальной системы» в течении 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу, по акту приема-передачи технической документации и иных необходимых для управления многоквартирных домов расположенные по адресу: <...>, 21, 27, 29, 105, <...> в соответствии с п. 24 и 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 и п. 1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, а именно:

- Технические паспорта на МКД № 19/1, 27 по ул.Мажита Гафури г. Уфы.

- Документы на установленные индивидуальные приборы учета (ИПУ) и общедомовые приборы учета (ОДПУ), а также, документы о:

ремонте; технических характеристиках; годе установки; факте замены или поверки;

дате последней проверки технического состояния; последних контрольных снятий показаний.


- Акты приемки результатов работ, сметы, описи работ по проведению

текущего ремонта - Акты: осмотра;

проверки состояния инженерных коммуникаций; приборов учета; механического, электрического, санитарно-технического и прочего оборудования;

обслуживающего помещения МКД; конструктивных частей МКД.

- Паспорта готовности и акты проверки готовности к отопительному периоду. - Инструкции по эксплуатации МКД (Инструкция обязательна для домов,

которые были введены в эксплуатацию после 1 июля 2007 года. Если дом был введен до

указанной даты, то инструкция не является обязательной). - Реестр собственников помещений в МКД.

- Оригиналы решений и протоколов Общего собрания собственников.

- Список лиц, использующих общее имущество, с приложением договоров об

использовании общего имущества в МКД.

- Копии кадастрового плана земельного участка, удостоверенная органом,

осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

- Выписки из ЕГРН о зарегистрированных правах на общее имущество, если

была произведена регистрация общего имущества. - Копии градостроительного плана

земельного участка. (Обязательна, если дом был построен после 1 июля 2017 года или

после этой даты была произведена реконструкция или капитальный ремонт дома).

- Документы о сервитуте на земельный участок. {При наличии

установленного сервитута, с приложением плана, на котором отмечены сфера действия и

граница сервитута или иных обременений). - Копии проектной документации на МКД.

Также технические документации долговременного хранения, согласно п. 1.5

Правил 170:

- Планы земельного участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и

сооружениями, расположенными на нем;

- Проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом: - Акты приемки МКД от строительных организаций;

- Акты технического состояния жилого дома на передачу жилого фонда

другому собственнику;

- Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального

отопления, тепло-, газо-. электроснабжения и др. (схему внутридомовых сетей приложить

для сведения); - Паспорта котельного хозяйства, котловые книги; - Паспорта лифтового хозяйства; - Паспорта на земельный участок;

- Исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих

заземление);

Также технические документации заменяемой в связи с истечением срока ее

действия, согласно п. 1.5.3 Правил 170: - Сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; - Акты технических осмотров; - Журналы заявок жителей;

- Протоколы измерения сопротивления электросетей; - Протоколы измерения вентиляции.

- Копии договоров социального найма;

2. Применить в отношении Общества с ограниченной ответственностью

Управляющая компания «Ленинский» меры обеспечения исполнения обязательств в виде

неустойки в размере 1 000 (одной тысячи) рублей за каждый день просрочки исполнения

решения суда.


3. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ленинский» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Реформа жилищно-коммунальной системы» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

4. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ленинский» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Реформа жилищно-коммунальной системы» почтовые расходы в размере 137 рублей 20 копеек.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.

Судья К.В.Валеев