Решение от 14 июня 2017 г. по делу № А41-87159/2016

Арбитражный суд Московской области

107053, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-87159/16
14 июня 2017 года
г.Москва


Резолютивная часть объявлена 06 июня 2017 г.

Полный текст решения изготовлен 14 июня 2017 г.

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Гриневой А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Геворгян М.В., рассматривает в судебном заседании дело по заявлению Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области (ИНН <***> ОГРН <***>, дата регистрации: 06.08.2009, адрес: 143407, Московская область, г. Красногорск, бул. Строителей, 1; доп. адрес: 143407, Московская область, г. Красногорск, бул. Строителей, 4, БЦ «Кубик», секция В, 4 эт.)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Форэкс" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 25.11.2005, адрес: 117525, <...>)

третьи лица: Министерство имущественных отношений Московской области (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации: 18.08.2000, адрес: 143969, <...>); Общество с ограниченной ответственностью "ФинансБизнесГрупп" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 10.04.2006, адрес: 105066. <...>)

об изъятии для государственных нужд земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0010417:366 и 50:11:0010417:365

при участии в судебном заседании: согласно протоколу.

УСТАНОВИЛ:

Главное управление дорожного хозяйства Московской области (далее – ГУДХ Московской области, истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Форэкс" (далее – ООО «Форэкс», ответчик) со следующими требованиями:

- изъять для государственных нужд Московской области часть земельного участка площадью 33 кв.м., входящего в состав земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010417:366 общей площадью 4 300 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Красногорский район, Павшинская поймаземельный участок, общей площадью 733 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0010417:3211;

- установить размер возмещения стоимости в соответствии с Отчетом об оценке от 08.07.2016 №1638/16 об определении рыночной стоимости части земельного участка с кадастровым номером площадью 33 кв.м., входящего в состав земельного участка общей площадью 4 300 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0010417:366, расположенного по адресу: Московская область, Красногорский район, Павшинская пойма, для установления размера возмещения стоимости с учетом убытков и упущенной выгоды объектов недвижимого имущества, изымаемых для государственных нужд Московской области, подготовленного ГУП МО «Московское областное БТИ» 243 300 (Двести сорок три тысячи триста) рублей в том числе:

Рыночная стоимость части земельного участка - 185 000 (Сто восемьдесят пять тысяч) рублей;

Величина убытков, причиненных собственнику изъятием части земельного участка - 58 300 (пятьдесят восемь тысяч триста) рублей.

- изъять для государственных нужд Московской области у Общества с Ограниченной Ответственностью «ФОРЭКС» часть земельного участка площадью 141 кв.м., входящего в состав земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010417:365 общей площадью 6 880 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Красногорский район, Павшинская пойма.

- установить размер возмещения стоимости в соответствии в соответствии с Отчетом об оценке от 14.07.2016 № 1677/16 об определении рыночной стоимости части земельного участка площадью 141 кв. м., входящего в состав земельного участка общей площадью 6 880 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0010417:365, расположенного по адресу: Московская область, Красногорский район, Павшинская пойма, для установления выкупной цены с учетом убытков и упущенной выгоды объектов недвижимого имущества, изымаемых для государственных нужд Московской области, подготовленного 4 ГУП МО «Московское областное БТИ», рыночная стоимость составляет 848 600 (Восемьсот сорок восемь тысяч) рублей в том числе:

Рыночная стоимость части земельного участка - 790 300 (Семьсотдевяносто тысяч триста) рублей;

Величина убытков, причиненных собственнику изъятием частиземельного участка - 58 300 (Пятьдесят восемь тысяч триста) рублей.

В деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, участвуют Министерство имущественных отношений Московской области, Общество с ограниченной ответственностью "ФинансБизнесГрупп".

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Руководствуясь частью 4 статьи 137 АПК РФ, суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание.

В процессе рассмотрения спора Главное управление дорожного хозяйства Московской области изменило свое наименование на Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области, о чем сделана отметка в протоколе судебного заседания от 06.06.2017 года.

В судебном заседании представитель истца ходатайствовал об отказе от исковых требований в части следующих требований: изъять для государственных нужд Московской области часть земельного участка площадью 33 кв.м., входящего в состав земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010417:366 общей площадью 4 300 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Красногорский район, Павшинская поймаземельный участок, общей площадью 733 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0010417:3211;

- установить размер возмещения стоимости в соответствии с Отчетом об оценке от 08.07.2016 №1638/16 об определении рыночной стоимости части земельного участка с кадастровым номером площадью 33 кв.м., входящего в состав земельного участка общей площадью 4 300 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0010417:366, расположенного по адресу: Московская область, Красногорский район, Павшинская пойма, для установления размера возмещения стоимости с учетом убытков и упущенной выгоды объектов недвижимого имущества, изымаемых для государственных нужд Московской области, подготовленного ГУП МО «Московское областное БТИ» 243 300 (Двести сорок три тысячи триста) рублей в том числе:

Рыночная стоимость части земельного участка - 185 000 (Сто восемьдесят пять тысяч) рублей;

Величина убытков, причиненных собственнику изъятием части земельного участка - 58 300 (пятьдесят восемь тысяч триста) рублей.

В соответствии с ч.2 ст.49 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации (далее – АПК РФ), истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Согласно п.4 ч.1 ст.150 АПК РФ, арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Рассмотрев ходатайство истца, исследовав материалы дела, суд считает, что отказ может быть принят судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Представитель истца поддержал заявленные требования.

Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд установил следующее.

На основании постановления Правительства Московской области от 27.12.2013 № 1179/57 «Об утверждении проекта планировки территории для размещения линейного объекта капитального строительства - транспортной развязки на пересечении Волоколамского и Ильинского шоссе в Красногорском муниципальном районе Московской области» Главным управлением дорожного хозяйства Московской области приняты распоряжения от 30.06.2016 № 188-Р, 201-Р «Об изъятии объекта недвижимого имущества для государственных нужд Московской области», согласно которому подлежит изъятию часть земельного участка площадью 141 кв.м., входящая в состав земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010417:365 общей площадью 6 880 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Красногорский район, Павшинская пойма.

Земельный участок с кадастровым номером 50:11:0010417:365 принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Форэкс», что подтверждается выпиской из ЕГРП от 30.11.2016 г. №77/100/436/2016-1706.

Кроме того, указанный земельный участок находится в залог у Общества с ограниченной ответственностью "ФинансБизнесГрупп", что также подтверждается выпиской из ЕГРП от 30.11.2016 г. №77/100/436/2016-1706.

ГУП МО «МОБТИ» подготовлено заключение по отчету об оценке № 1677/16 от 14.07.2016 г. об определении рыночной стоимости части земельного участка площадью 141 кв.м., входящего в состав земельного участка с кадастровым номером: 50:11:0010417:365 общей площадью 6 880 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Красногорский район, Павшинская пойма, для установления размера возмещения с учетом убытков и упущенной выгоды объектов недвижимого имущества, изымаемых для государственных нужд Московской области.

В соответствии Заключением по отчету об оценке № 1677/16 от 14.07.2016 г. рыночная стоимость части земельного участка площадью 141 кв.м., входящего в состав земельного участка с кадастровым номером: 50:11:0010417:365 общей площадью 6 880 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Красногорский район, Павшинская пойма составляет –790 300 руб. 00 коп., величина убытков, причиненных собственнику изъятием части земельного участка площадью 141 кв.м., входящего в состав земельного участка с кадастровым номером: 50:11:0010417:365 общей площадью 6 880 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Красногорский район, Павшинская пойма составляет - 58 300 руб. 00 коп., итого 848 600 руб. 00 коп.

Главным управлением дорожного хозяйства Московской области в адрес Общества с ограниченной ответственностью «Форэкс» направлено письмо № б/н, в котором управление сообщило, что проведена оценка части земельного участка площадью 141 кв.м., входящего в состав земельного участка с кадастровым номером: 50:11:0010417:365 общей площадью 6 880 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Красногорский район, Павшинская пойма, подлежащего изъятию для государственных нужд, а также определен размер убытков, в связи с чем, управление просило Общество с ограниченной ответственностью «Форэкс» согласовать заключение об оценке и проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд. К данному письму прилагался проект соглашения об изъятии, а также копия заключения об оценке.

В связи с тем, что со стороны Общества с ограниченной ответственностью «Форэкс» соглашение об изъятии не было подписано, Главное управление дорожного хозяйства Московской области обратилось в суд с настоящими исковыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в редакции, действующей с 1 апреля 2015 г., изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Земельным кодексом Российской Федерации (далее – ЗК РФ, в редакции, действующей с 1 апреля 2015 г.), допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории (пункт 1 статьи 56.3).

Исключение из этого правила установлено для тех случаев, когда до 1 апреля 2015 г. принято решение о предварительном согласовании места размещения объекта в целях изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд. В этом случае подготовка проекта планировки территории, предусматривающего размещение объекта государственного или муниципального значения, для размещения которого изымается земельный участок для государственных или муниципальных нужд, не требуется, а местоположение границ земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, устанавливается на основании утвержденного акта о выборе земельного участка и приложенной к нему схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (часть 2 статьи 26 Федерального закона № 499-ФЗ).

В силу ст. 49 Земельного кодекса Российской Федерации, изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным со строительством, реконструкцией автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.

Согласно п.2 ст. 56.2 Земельного кодекса Российской Федерации, изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений уполномоченных исполнительных органов государственной власти субъекта Российской Федерации - в случае изъятия земельных участков для государственных нужд субъекта Российской Федерации (региональных нужд), в том числе для размещения объектов регионального значения. Исполнительные органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают также решения об изъятии земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения.

В силу пункта 5 статьи 56.3 Земельного кодекса РФ, изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, в результате которого прекращаются право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или право безвозмездного пользования таким земельным участком, может осуществляться независимо от формы собственности на такой земельный участок.

Согласно разъяснениям, данным в Обзоре судебной практике по гражданским делам связанным с изъятием для государственных и муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 10 декабря 2015 года, статьей 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд не только по инициативе уполномоченных федеральных органов государственной власти, исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления, но и по ходатайству организаций, перечисленных в пункте 1 указанной нормы. Перечень таких организаций утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2015 г. № 442.

Кроме того, с ходатайством об изъятии в случаях, предусмотренных пунктом 3 статьи 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации, вправе обратиться орган государственной власти, государственное унитарное предприятие, государственное учреждение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56.6 Земельного кодекса РФ решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд (далее также - решение об изъятии) может быть принято в отношении одного или нескольких земельных участков, в том числе земельного участка или земельных участков, подлежащих образованию.

Решение об изъятии принимается в отношении всех объектов недвижимого имущества, расположенных на земельных участках, подлежащих изъятию, за исключением сооружений (в том числе сооружений, строительство которых не завершено), размещение которых на изымаемых для государственных или муниципальных нужд земельных участках не противоречит цели изъятия (пункт 2 статьи 56.6 Земельного кодекса РФ).

Согласно пункту 4 статьи 56.6 Земельного кодекса РФ, в решении об изъятии должны быть указаны изымаемые земельные участки, в том числе земельные участки, подлежащие образованию, и расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества, а также цель изъятия земельных участков, реквизиты документов, в соответствии с которыми осуществляется изъятие. В случае, если решение об изъятии принимается на основании ходатайства, поданного лицом, указанным в статье 56.4 настоящего Кодекса, в решении об изъятии указывается это лицо. В решении об изъятии указываются сооружения, изъятие которых в соответствии с гражданским законодательством не осуществляется, а также сервитуты, которые установлены в отношении изымаемых земельных участков и которые сохраняются.

К решению об изъятии прилагается схема расположения земельного участка, если подлежащие изъятию земельные участки предстоит образовать и отсутствует утвержденный проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование таких земельных участков. В этом случае решение об изъятии должно содержать указание на утверждение схемы расположения земельного участка (пункт 5 статьи 56.6 Земельного кодекса РФ).

Исходя из смысла пункта 6 статьи 56.6 Земельного кодекса РФ, в том случае, если правообладатель земельного участка не согласен со схемой расположения земельного участка, подлежащего изъятию, то орган местного самоуправления или орган исполнительной власти, принявшие решение об изъятии имеют право утвердить иной вариант схемы расположения земельного участка.

Пунктом 7 статьи 56.6 Земельного кодекса РФ установлено, что решение об изъятии не может быть принято в случае, если:

- земельные участки являются выморочным имуществом и на таких земельных участках отсутствуют объекты недвижимого имущества, являющиеся частной собственностью или находящиеся в пользовании третьих лиц;

- земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности, не обременены правами третьих лиц и на таких земельных участках отсутствуют объекты недвижимого имущества, являющиеся частной собственностью или находящиеся в пользовании третьих лиц;

- земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности, не обременены правами третьих лиц и на таких земельных участках расположены объекты недвижимого имущества, которые являются выморочным или бесхозяйным имуществом.

В соответствии с пунктом 10 статьи 56.6 Земельного кодекса РФ уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, обязаны в том числе, в течение 10 дней со дня принятия решения направляют копию решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам, указанным в заявлениях об учете прав на недвижимость, либо в случае отсутствия указанных адресов по почтовым адресам, указанным в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а при отсутствии указанных адресов по почтовым адресам правообладателей изымаемой недвижимости, указанным в государственном кадастре недвижимости. В случае, если в связи с изъятием земельных участков изъятию подлежат расположенные на них здания, сооружения, находящиеся в них помещения, копия решения об изъятии направляется также по месту нахождения таких зданий, сооружений, помещений. Если правообладатель изымаемой недвижимости сообщил адрес для связи в виде электронной почты, ему также отправляется копия решения об изъятии в электронной форме. В отсутствие сведений об адресах, указанных в настоящем пункте, копия решения об изъятии по указанным адресам не направляется.

При этом в соответствии с пунктом 1 статьи 56.3 Земельного кодекса РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории.

Исключение из этого правила установлено для тех случаев, когда до 1 апреля 2015 года принято решение о предварительном согласовании места размещения объекта в целях изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд. В этом случае подготовка проекта планировки территории, предусматривающего размещение объекта государственного или муниципального значения, для размещения которого изымается земельный участок для государственных или муниципальных нужд, не требуется, а местоположение границ земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, устанавливается на основании утвержденного акта о выборе земельного участка и приложенной к нему схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (часть 2 статьи 26 Федерального закона от 31.12.2014 года № 499-ФЗ «О внесении изменений в земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

В силу ст. 49 Земельного кодекса Российской Федерации, изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, в том числе по основаниям, связанным со строительством, реконструкцией автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.

Согласно пункту 13 статьи 56.6 Земельного кодекса РФ решение об изъятии действует в течение трех лет со дня его принятия.

В пункте 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснено, что при рассмотрении споров, связанных с принудительным изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд путем его выкупа (статьи 49, 63 Земельного кодекса РФ и статья 279 Гражданского кодекса РФ), арбитражным судам следует иметь в виду, что принудительное изъятие земельного участка может осуществляться в соответствии с решением федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления.

В соответствии со статьей 282 Гражданского кодекса РФ, если собственник не согласен с решением об изъятии у него земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене или других условиях выкупа, федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, принявший такое решение, может предъявить иск о выкупе земельного участка в суд.

В соответствии с пунктом 6 статьи 279 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действующей с 01.04.2015 года) сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

Согласно пункту 4 статьи 57 Гражданского кодекса РФ при расчетах размеров возмещения убытков собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков определяются с учетом стоимости их имущества на день, предшествующий принятию решения об изъятии земельных участков, о временном занятии земельных участков или об ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.

В силу положений пунктов 1, 2 статьи 281 Гражданского кодекса РФ плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка.

Соглашение включает обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемый участок.

В соответствии с пунктом 4 статьи 56.10 Земельного кодекса РФ одновременно с проектом соглашения об изъятии недвижимости, направляемым правообладателю изымаемой недвижимости в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, направляются следующие документы:

1) кадастровые паспорта земельных участков, подлежащих изъятию в соответствии с соглашением об изъятии недвижимости, а также кадастровые паспорта расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений, помещений в них, объектов незавершенного строительства (если сведения о таких зданиях, сооружениях, помещениях в них, объектах незавершенного строительства внесены в государственный кадастр недвижимости);

2) отчет об оценке рыночной стоимости изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или об оценке рыночной стоимости прав на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению в связи с изъятием, а также отчет об оценке размера убытков, причиняемых изъятием земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества;

3) отчет об оценке земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества, предоставляемых взамен изымаемых, или оценке стоимости права, на котором предоставляются земельные участки взамен изымаемых, в случае, если условиями соглашения об изъятии недвижимости предусмотрено предоставление земельных участков или иных объектов недвижимого имущества взамен изымаемых объектов недвижимого имущества.

Если правообладатель не заключит соглашение об изъятии, иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд не может быть подан ранее, чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка соглашения об изъятии (пункт 2 статьи 282 Гражданского кодекса РФ, пункт 10 статьи 56.10 Земельного кодекса РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что истец, согласно статье 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, освобожден от уплаты государственной пошлины, госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в соответствии со статьями 110, 112 АПК РФ и 333.17 НК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Изъять для государственных нужд Московской области у Общества с Ограниченной Ответственностью «ФОРЭКС» часть земельного участка площадью 141 кв.м., входящего в состав земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010417:365 общей площадью 6 880 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Красногорский район, Павшинская пойма.

Установить размер возмещения стоимости в соответствии в соответствии с Отчетом об оценке от 14.07.2016 № 1677/16 об определении рыночной стоимости части земельного участка площадью 141 кв. м., входящего в состав земельного участка общей площадью 6 880 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0010417:365, расположенного по адресу: Московская область, Красногорский район, Павшинская пойма, для установления выкупной цены с учетом убытков и упущенной выгоды объектов недвижимого имущества, изымаемых для государственных нужд Московской области, подготовленного 4 ГУП МО «Московское областное БТИ», рыночная стоимость составляет 848 600 (Восемьсот сорок восемь тысяч) рублей в том числе:

- рыночная стоимость части земельного участка - 790 300 (Семьсотдевяносто тысяч триста) рублей;

- величина убытков, причиненных собственнику изъятием частиземельного участка - 58 300 (Пятьдесят восемь тысяч триста) рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Форэкс» в федеральный бюджет сумму государственной пошлины в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья А.В. Гринева