Решение от 20 мая 2021 г. по делу № А26-10990/2020

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-10990/2020
г. Петрозаводск
20 мая 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 19 мая 2021 года, полный текст решения изготовлен 20 мая 2021 года.

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Колесовой Н.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Павловой И.И., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» к Администрации Пяозерского городского поселения о взыскании 204 682 руб. 81 коп.,

третье лицо: Фонд капитального ремонта Республики Карелия,

при участии представителя истца – ФИО2, доверенность от 11.01.2021,

установил:

акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» (ОГРН: 1061038023551, ИНН: 1016030179, адрес: 185031, г. Петрозаводск, ул. Зайцева, д.67а, оф.108; далее – истец, АО «ЕРЦ РК») обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Пяозерского городского поселения (ОГРН: 1051001669157, ИНН: 1018003935, адрес: 186667, Республика Карелия, Лоухский р-н., пгт. Пяозерский, ул. Молодежная, д.5в; далее – ответчик, Администрация) о взыскании 204 682 руб. 81 коп. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2015 по 30.09.2020.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Фонд капитального ремонта Республики Карелия.

Ответчиком представлен отзыв, в котором он возражал относительно предъявленного требования и заявил о пропуске срока исковой давности для взыскания задолженности. Кроме того, ответчик указал, что истцом не представлен расчет задолженности на сумму 190130,95 руб. за период с 19.11.2018 по 30.09.2020; в счет-квитанцию за май 2020 года неправомерно включена сумма (4231,05 руб.) за жилое помещение по адресу: пгт. Пяозерский, ул. Мира, д.8, кв.7; истцом в отношении нежилого помещения площадью 204,9 кв.м. по адресу: пгт. Пяозерский, ул. Мира, д.10 не выставлялись платежные документы до мая 2020 года, а счета за август, сентябрь 2020 года оплачены полностью.

Истец представил возражения, в которых пояснил, что расчет составлен с учетом всех поступивших платежей от ответчика, а невыставление платежных документов не является основанием для освобождения от погашения долга. Кроме того, истцом представлен альтернативный расчет, согласно которому с учетом срока исковой давности, истекшего за период с июля 2015 года по октябрь 2017 года включительно, размер задолженности Администрации составляет 154 995,04 руб. Вместе с тем, истец полагал обоснованной к взысканию предъявленную сумму в полном объеме, учитывая социальную значимость обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт.

От Фонда капитального ремонта Республики Карелия также поступил отзыв, в котором им поддержана позиция истца по делу и размер предъявленных к взысканию требований.

В судебное заседание 19.05.2021 ответчик и третье лицо, извещенные надлежащим образом, явку своих представителей не обеспечили.

При таких обстоятельствах, дело в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица.

Представитель истца в ходе судебного разбирательства поддержал правовую позицию, изложенную в иске и дополнениях к нему.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Из материалов дела, в том числе приложений к договору о формировании фонда капитального ремонта, следует, что Пяозерское городское поселение в спорный период с 01.07.2015 по 30.09.2020 являлось собственником помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Пяозерского городского поселения и поименованных в приложенном к иску расчете.

На основании агентских договоров от 19.05.2015, №1/2019-ПИР от 14.01.2019, №2/2019-ПИР от 01.07.2019, №1/2020-ПИР от 16.01.2020 и дополнительных соглашений к ним, заключенных между Фондом капитального ремонта (принципал) и АО «ЕРЦ РК» (агент), истец принял на себя обязательства по совершению от своего имени, но за счет принципала комплекса мероприятий, связанных с взысканием задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенных на территории республики Карелия.

Заключение агентского договора, определяющего круг прав и обязанностей истца по отношению к принципалу, в силу статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации обуславливает правомерность обращения АО «ЕРЦ РК» в суд с заявлением о взыскании с ответчика задолженности по взносам за капитальный ремонт.

За период с 01.07.2015 по 30.09.2020 истец числит у ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 204 682 руб. 81 коп.

Поскольку такая задолженность не погашена Администрацией в добровольном порядке после направления претензии, истец обратился за её взысканием в суд.

В соответствии со статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 37, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Статьей 6 Закона Республики Карелия от 20.12.2013 №1758-ЗРК «О некоторых вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия» установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Республики Карелия от 26.11.2014 № 346-П утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2044 годы, которая опубликована в «Собрании законодательства Республики

Карелия», № 11 (Часть I), ноябрь, 2014, ст. 2034, на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 01.12.2014.

Таким образом, с июля 2015 года у ответчика имеется обязательство по внесению взносов на капитальный ремонт.

Из положений части 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Во исполнение этого положения между Администрацией Пяозреского городского поселения (собственник) и Фондом капитального ремонта Республики Карелия (региональный оператор) заключен договор о формировании фонда капитального ремонта от 13.07.2015.

По условиям договора Администрация обязалась ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, выставленных региональным оператором, вносить на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, а региональный оператор обязался обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества в этих многоквартирных домах, указанных в приложении 1 к договору, в сроки, определенные региональной программой капитального ремонта.

Установленная законом и договором обязанность по внесению платы за капитальный ремонт ответчиком не исполнена, что привело к образованию задолженности в размере 204 682 руб. 81 коп. за период с 01.07.2015 по 30.09.2020.

Проверив расчет задолженности, представленный истцом, суд отклоняет доводы ответчика о его неправомерности.

Так, задолженность в отношении помещения по адресу: пгт. Пяозерский, ул. Мира, д.8, кв.7 в сумме 4231,05 руб. к взысканию в рамках настоящего дела не предъявляется. Размер долга в отношении нежилого помещения площадью 204,9 кв.м. по адресу: пгт. Пяозерский, ул. Мира, д.10 предъявлен с учетом платежей, осуществленных ответчиком, путем разнесения платы по периодам.

Размер платы определен истцом с учетом установленного постановлениями Правительства Республики Карелия №32-П от 02.02.2015, №6-П от 18.01.2016, №472-П от 29.12.2016, №469-П от 26.12.2017, №430-П от 19.11.2018 минимального размера взноса.

Вопреки утверждению ответчика, невыставление счетов не является основанием для освобождения от оплаты, поскольку уплата взноса на капитальный ремонт является предусмотренной законом обязанностью с определенным сроком исполнения, и не связана с представлением должнику платежных документов. Администрации как собственнику спорных помещений были известны данные для определения размера своего обязательства: площадь помещения и размер платы, утвержденный субъектом Российской Федерации.

Вместе с тем, суд соглашается с доводом ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - Постановление № 43).

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно пунктам 1, 2 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как разъяснено в пункте 16 Постановления № 43, согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Обязательность соблюдения досудебного порядка рассмотрения спора предусмотрена частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Срок рассмотрения претензии - 30 дней.

Истец обратился с настоящим заявлением в суд 23.12.2020. С учетом трехлетнего периода для взыскания задолженности, приостановления течения срока исковой давности ввиду направления претензии, момента, с которого истец мог узнать о наличии долга (невнесение взносов в установленный срок), суд считает, что срок исковой давности по требованию об оплате задолженности с 01.07.2015 по октябрь 2017 года включительно истек.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (пункт 15 Постановления № 43).

С учетом истечения срока исковой давности по части требований, взысканию подлежит задолженность в размере 154 995 руб. 04 коп. за период с ноября 2017 года по сентябрь 2020 года включительно. В остальной части требование удовлетворению не подлежит.

Расходы по государственной пошлине относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить частично. Взыскать с Администрации Пяозерского городского поселения (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу акционерного общества "Единый расчетный центр Республики Карелия" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 154 995 руб. 04 коп. задолженности, 5650 руб. расходов по оплате государственной пошлины. В остальной части отказать.

2. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, г.Санкт-Петербург, ул. Якубовича,4) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.


Судья

Колесова Н.С.