Решение от 16 августа 2019 г. по делу № А32-46730/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-46730/2017
г. Краснодар
16 августа 2019 года
Резолютивная часть решения суда объявлена 27 мая 2019 года.

Решение суда в полном объеме изготовлено 16 августа 2019 года.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Боровика А.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Воронова И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению

истец: Администрация муниципального образования г. Новороссийск, г. Новороссийск

ответчик: Управление Росреестра по Краснодарскому краю, г. Краснодар

третьи лица:

1. ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, г. Краснодар;

2. Департамент имущественных отношений Краснодарского края, г. Краснодар;

3. ООО «Абрау-Дюрсо», г. Новороссийск;

4. Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, г. Краснодар

5. ГКУ КК «Краснодаравтодор», г. Краснодар

1. Установить наличие реестровых ошибок на земельные участки с кадастровыми номерами 23:47:0116022:373, 23:47:0000000:851, 23:47:0000000:39 расположенных по адресу: г. Новороссийск, район с.Большие Хутора.

2. Внести изменения в сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 23:47:0116022:373 по адресу: край Краснодарский, г. Новороссийск, с. АбрауДюрсо, с. Большие хутора, содержащиеся в ЕГРН на сведения о фактическом местоположении и фактической площади указанного земельного участка:

№
Длина (м)

Координаты X

Координаты Y

1
444925.23

1269447.3

2
26,03

44908,6

1269467,32

3
13,54

444897,84

1269475,54

4
23,86

444877,2

1269487,53

5
21,07

444857,25

1269494,3

6
57,4

444830,2

1269443,68

7
2,46

444831,71

1269441,73

8
46,55

444871,63

1269417,79

9
0,94

444872,43

1269417,29

10

4,58

444876,3

1269414,85

11

19,39

444892,79

126404,65

12

2,62

444895,38

1269405,06

13

2,95

44898,24

1269405,81

1
49,49

Сведения, содержащиеся в ЕГРН о площади земельного участка с кадастровым номером 23:47:0116022:373 по адресу: край Краснодарский, г. Новороссийск, с. Абрау-Дюрсо, с. Большие хутора заменить на площадь, равную 4850 кв. м

3. Внести изменения в сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 23:47:0000000:851 по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, в районе с. Абрау-Дюрсо от точки 2579 (Х-444817,48; У-1269457,11) до точки 2580 (Х- 444845,04, У - 1269443,84), до точки 2581 (X-444854,53, У-1269437,86); до точки 2582 (Х-444874,18, У1269475,81), до точки 2583 (Х-444883,76, У-1269487,71) и далее до точки 2584 (Х444847,36; У- 1269519,59) заменить на следующие сведения о координатах поворотных точек данной границы:

№
Длина (м)

Координаты X

Координаты Y

2584

444847,36

126519,59

2583

48,39

444883,76

1269487,71

Н1

3,49

444881,57

1269484,99

4
5,05

444877,2

1269487,53

5
21,07

444857,25

1269494,3

н2

50,81

444833,3

1269449,49

2579

17,56

444817,48

1269457,11

Остальные границы по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:851 но адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, в районе с. Абрау-Дюрсо, оставить меня без изменений. Сведения о площади земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:851 по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, в районе с. Абрау-Дюрсо в ЕГРН заменить на площадь, равную 4 734 192 кв. м.

4. Исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:497, который входит в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:47:0000000:39 по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, Автодорога «с. Абрау-Дюрсо - с. Большие Хутора». Площадь земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:497, который входит в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:47:0000000:39 считать декларированной.

5. Указать, что данное решение суда является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о внесении изменений в сведениях о земельных участках с кадастровыми номерами 23:47:0116022:373, 23:47:0000000:851, 23:47:0000000:497, который входит в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:47:0000000:39.

В судебном заседании участвуют представители:

от истца: представитель по доверенности ФИО1, паспорт

от ответчика: представитель не явился, извещен

от третьего лица 1: представитель не явился, извещен

от третьего лица 2: представитель не явился, извещен

от третьего лица 3: представитель не явился, извещен

от третьего лица 4: представитель не явился, извещен

от третьего лица 5: представитель не явился, извещен

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования г. Новороссийск (далее – истец, администрация) обратилась в Арбитражный суд с исковым заявлением к Управлению Росреестра по Краснодарскому краю (далее – ответчик, управление) и с учетом ходатайства об уточнении требований, удовлетворенного определением суда от 18.12.2018, просит:

1. Установить наличие реестровых ошибок на земельные участки с кадастровыми номерами 23:47:0116022:373, 23:47:0000000:851, 23:47:0000000:39 расположенных по адресу: г. Новороссийск, район с.Большие Хутора.

2. Внести изменения в сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 23:47:0116022:373 по адресу: край Краснодарский, г. Новороссийск, с. АбрауДюрсо, с. Большие хутора, содержащиеся в ЕГРН на сведения о фактическом местоположении и фактической площади указанного земельного участка:

№
Длина (м)

Координаты X

Координаты Y

1
444925.23

1269447.3

2
26,03

44908,6

1269467,32

3
13,54

444897,84

1269475,54

4
23,86

444877,2

1269487,53

5
21,07

444857,25

1269494,3

6
57,4

444830,2

1269443,68

7
2,46

444831,71

1269441,73

8
46,55

444871,63

1269417,79

9
0,94

444872,43

1269417,29

10

4,58

444876,3

1269414,85

11

19,39

444892,79

126404,65

12

2,62

444895,38

1269405,06

13

2,95

44898,24

1269405,81

1
49,49

Сведения, содержащиеся в ЕГРН о площади земельного участка с кадастровым номером 23:47:0116022:373 по адресу: край Краснодарский, г. Новороссийск, с. Абрау-Дюрсо, с. Большие хутора заменить на площадь, равную 4850 кв. м.

3. Внести изменения в сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 23:47:0000000:851 по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, в районе с. Абрау-Дюрсо от точки 2579 (Х-444817,48; У-1269457,11) до точки 2580 (Х- 444845,04, У - 1269443,84), до точки 2581 (X-444854,53, У-1269437,86); до точки 2582 (Х-444874,18, У1269475,81), до точки 2583 (Х-444883,76, У-1269487,71) и далее до точки 2584 (Х444847,36; У- 1269519,59) заменить на следующие сведения о координатах поворотных точек данной границы:

№
Длина (м)

Координаты X

Координаты Y

2584

444847,36

126519,59

2583

48,39

444883,76

1269487,71

Н1

3,49

444881,57

1269484,99

4
5,05

444877,2

1269487,53

5
21,07

444857,25

1269494,3

н2

50,81

444833,3

1269449,49

2579

17,56

444817,48

1269457,11

Остальные границы по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:851 но адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, в районе с. Абрау-Дюрсо, оставить меня без изменений. Сведения о площади земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:851 по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, в районе с. Абрау-Дюрсо в ЕГРН заменить на площадь, равную 4 734 192 кв. м.

4. Исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:497, который входит в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:47:0000000:39 по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, Автодорога «с. Абрау-Дюрсо - с. Большие Хутора». Площадь земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:497, который входит в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:47:0000000:39 считать декларированной.

5. Указать, что данное решение суда является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о внесении изменений в сведениях о земельных участках с кадастровыми номерами 23:47:0116022:373, 23:47:0000000:851, 23:47:0000000:497, который входит в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:47:0000000:39.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований, заявил ходатайство об уточнении требований, просит:

1. Установить наличие реестровых ошибок на земельные участки с кадастровыми номерами 23:47:0116022:373, 23:47:0000000:851, 23:47:0000000:39 расположенных по адресу: г. Новороссийск, район с. Большие Хутора.

2. Внести изменения в сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 23:47:0116022:373 по адресу: край Краснодарский, г. Новороссийск, с. Абрау-Дюрсо, с. Большие хутора, содержащиеся в ЕГРН на сведения о фактическом местоположении и фактической площади указанного земельного участка:

№
Длина (м)

Координаты X

Координаты Y

1
444925.23

1269447.3

2
26,03

44908,6

1269467,32

3
13,54

444897,84

1269475,54

4
23,86

444877,2

1269487,53

5
21,07

444857,25

1269494,3

6
57,4

444830,2

1269443,68

7
2,46

444831,71

1269441,73

8
46,55

444871,63

1269417,79

9
0,94

444872,43

1269417,29

10

4,58

444876,3

1269414,85

11

19,39

444892,79

126404,65

12

2,62

444895,38

1269405,06

13

2,95

44898,24

1269405,81

1
49,49

Сведения, содержащиеся в ЕГРН о площади земельного участка с кадастровым номером 23:47:0116022:373 по адресу: край Краснодарский, г. Новороссийск, с. Абрау-Дюрсо, с. Большие хутора заменить на площадь, равную 4850 кв. м.

3. Внести изменения в сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 23:47:0000000:851 по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, в районе с. Абрау-Дюрсо от точки 2579 (Х-444817,48; У-1269457,11) до точки 2580 (Х- 444845,04, У - 1269443,84), до точки 2581 (X-444854,53, У-1269437,86); до точки 2582 (Х-444874,18, У1269475,81), до точки 2583 (Х-444883,76, У-1269487,71) и далее до точки 2584 (Х444847,36; У- 1269519,59) заменить на следующие сведения о координатах поворотных точек данной границы:

№
Длина (м)

Координаты X

Координаты Y

2584

444847,36

126519,59

2583

48,39

444883,76

1269487,71

Н1

3,49

444881,57

1269484,99

4
5,05

444877,2

1269487,53

5
21,07

444857,25

1269494,3

н2

50,81

444833,3

1269449,49

2579

17,56

444817,48

1269457,11

Остальные границы по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:851 по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, в районе с. Абрау-Дюрсо, оставить меня без изменений. Сведения о площади земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:851 по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, в районе с. Абрау-Дюрсо в ЕГРН заменить на площадь, равную 4 734 192 кв. м.

4. Исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:497, который входит в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:47:0000000:39 по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, Автодорога «с. Абрау-Дюрсо - с. Большие Хутора». Площадь земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:497, который входит в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:47:0000000:39 считать декларированной.

5. Указать, что данное решение суда является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о внесении изменений в сведениях о земельных участках с кадастровыми номерами 23:47:0116022:373, 23:47:0000000:851, 23:47:0000000:497, который входит в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:47:0000000:39.

Ходатайство подлежит удовлетворению.

Представители ответчика и третьих лиц, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, не явились, возражений против рассмотрения спора без своего участия не заявил.

В судебном разбирательстве 21.05.2019 в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 27.05.2019 до 14-20 часов, после окончания которого судебное разбирательство было продолжено.

В судебном заседании опрошен эксперт ФИО2, представил дополнение к судебной экспертизе.

Суд считает процессуально возможным рассмотрения дела по существу в отсутствии ответчика и третьих лиц в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В силу части 2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующие обстоятельства, касающиеся существа спора.

Администрация является собственником следующих объектов водопроводно-канализационного хозяйства, расположенных по адресу: г. Новороссийск, с. Большие Хутора:

1. Скважина высота 90 м, назначение – нежилое. Литер V, кадастровый номер 23:47:0116022:751;

2. Скважина высота 50 м, назначение – нежилое. Литер VI, кадастровый номер 23:47:0116022:750;

3. Резервуар, объем 250 куб. м, назначение – нежилое. Литер III, кадастровый номер 23:47:0116022:743;

4. Резервуар, объем 250 куб. м, назначение – коммуникационное. Литер IV;

5. Насосно-фильтровальная станция № 2,нежилое. Литер А, этажность 1.

Постановлением администрации от 09.03.2016 № 1815 в соответствии с заключением к проекту границ земельного участка от 12.11.2014 № 08.03-8-1552/14 подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории муниципального образования г. Новороссийск, с. Большие Хутора.

Площадь земельного участка составила 3204 кв. м.

В результате обработки геодезических измерений, ранее проведенных на местности, с целью определения фактических границ ранее учтенного земельного участка и сведений из ЕГРН, составлена схема расположения границ земельных участок (схема), входящая в состав приложения к заключению кадастрового инженера.

Согласно указанной схеме местоположение границ ранее учтенного земельного участка не совпадает с существующей фактической границей земельного участка, а также пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами 23:47:0000000:851, 23:47:0000000:497.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

При решении вопроса об обоснованности требований суд руководствуется следующим.

По смыслу статей 1, 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и статьи 4 АПК РФ защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов истца, которое должно быть доказано им в порядке статьи 65 АПК РФ.

Выбор способа защиты вещного права, квалификация спорного отношения судом и разрешение вещно-правового конфликта зависит от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество.

Правовое обеспечение возложено на Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,

В соответствии с пунктом 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части

Пунктом 10 статьи 22 Закона № 218-ФЗ предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно части 3 статьи 61 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 статьи 61, рассматриваются в судебном порядке (часть 9 статьи 61 Закона № 218-ФЗ).

Определением суда от 27.03.2018 в целях определения реестровой ошибки в рамках дела назначена судебная экспертиза.

Проведение экспертизы поручено ООО «Независимая Экспертная Компания» (<...>, эксперту ФИО2, ФИО3

На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы:

1. Соответствуют ли фактические границы земельного участка с кадастровым номером 23:47:0116022:373 границам данного земельного участка по сведениям ЕГРН и по правоустанавливающим, землеотводным документам и иным документам о формировании границ данного земельного участка. Если не соответствует - в чем это выражено, является ли это реестровой ошибкой (или иная причина) и как возможно устранить выявленные несоответствия;

2. Имеется ли наложение границ земельного участка с кадастровым номером 23:47:0116022:373 с границами земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:851 и 23:47:0000000:497, а также с иными земельными участками;

3. Если имеется наложение границ - установить является ли это следствием реестровой ошибки в сведениях о земельных участках или иной причиной. Предложить вариант устранения наложения границ земельных участков;

4. Соответствуют ли фактические границы земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:851 и 23:47:0000000:497 границам данных земельных участков по сведениям ЕГРН и по правоустанавливающим, землеотводным документам и иным документам о формировании границ данного земельного участка. Если не соответствует - в чем это выражено, является ли это реестровой ошибкой (или иная причина). Предложить вариант устранения выявленных несоответствий.

Согласно выводам судебной экспертизы фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 23:47:0116022:373 на 18 кв. м больше площади этого земельного участка согласно сведениям ЕГРН. Координаты поворотных точек не соответствуют координатам поворотных точек фактических границ.

В сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 23:47:0116022:373 содержится реестровая ошибка

Экспертом приведена таблица и возможные варианты исправления реестровой ошибки.

Так, необходимо заменить сведения о местоположении и площади земельного участка (по первому вопросу).

В ответ на второй вопрос эксперт указал, что имеет место наложения граница земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:497, входящим в единое землепользование с кадастровым номером 23:47:0000000:39 с фактическим границами земельного участка с кадастровым номером 23:47:0116022:373, площадь наложения составляет 622 кв. м.

Границы земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:851 также накладываются на земельный участок с кадастровым номером 23:47:0116022:373, площадь наложения 1266 кв. м.

Согласно ответу на третий вопрос причиной наложения границ является наличие реестровой ошибки, исправление которой возможно внеся соответствующие изменения в сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 23:47:0000000:851, таблица приведена.

Исправление реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 23:47:0000000:497, входящем в единое землепользование с кадастровым номером 23:47:0000000:39 возможно посредством исключения из ЕГРН сведений об описании местоположения граница земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:497,

На четвертый вопрос эксперт ответил, что произвести сопоставление фактических границ земельных участков не представляется возможным так как фактически границы земельных участков на местности не обозначены.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявленные требования, подлежат удовлетворению.

При рассмотрении вопроса о распределении судебных расходов суд считает необходимым учитывать следующее.

Частью 2 статьи 110 АПК РФ предусмотрено правило возмещения судебных расходов за счет неправой стороны в споре другой стороне, фактически понесшей такие расходы в связи с участием в судебном процессе.

Из содержания норм главы 9 «Судебные расходы» АПК РФ усматривается, что под стороной, на которую подлежат отнесению судебные расходы, подразумевается сторона, виновная в нарушении прав и законных интересов лица, в пользу которого принят судебный акт в рамках спорного материального правоотношения.

Таким образом, в основу распределения судебных расходов между сторонами положен принцип возмещения их правой стороне за счет неправой.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно пункту 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

Пунктом 5 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них.

Как указано в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

В рамках настоящего дела были рассмотрены требования истца об исправлении кадастровой ошибки и установлении местоположения границ и площади земельного участка.

Обращение общества в арбитражный суд с иском об исправлении кадастровой ошибки не вызвано незаконностью действий администрации, кадастровой палаты и нарушением ими прав истца.

Согласно материалам дела администрация являюсь публичным собственником не высказывало возражения против требований истца об исправлении кадастровой ошибки и не имело противоположных (противоправных) юридических интересов.

При изложенных обстоятельствах учитывая указанные разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, исходя из правоотношений и специфики рассмотренного спора, процессуального поведения администрации и органа осуществляющего кадастровый учет, отсутствуют правовые основания для возложения на ответчиков судебных издержек.

При таких обстоятельствах суд считает возможным отнести судебные расходы на истца по делу.

Аналогичная правовая позиция высказана в Определении Верховного Суда РФ от 28.10.2016 N 304-ЭС16-14105.

Руководствуясь ст. 120 Конституции Российской Федерации, ст.ст.167-170, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Ходатайство истца об уточнении требований удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения в части описания местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:47:0116022:373, 23:47:0000000:851, 23:47:0000000:39 расположенных по адресу: г. Новороссийск, район с. Большие Хутора.

Исправить реестровую ошибку в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:47:0116022:373 в следующих координатах:

№
Длина (м)

Координаты X

Координаты Y

1
444925.23

1269447.3

2
26,03

44908,6

1269467,32

3
13,54

444897,84

1269475,54

4
23,86

444877,2

1269487,53

5
21,07

444857,25

1269494,3

6
57,4

444830,2

1269443,68

7
2,46

444831,71

1269441,73

8
46,55

444871,63

1269417,79

9
0,94

444872,43

1269417,29

10

4,58

444876,3

1269414,85

11

19,39

444892,79

126404,65

12

2,62

444895,38

1269405,06

13

2,95

44898,24

1269405,81

1
49,49

Сведения, содержащиеся в ЕГРН о площади земельного участка с кадастровым номером 23:47:0116022:373 по адресу: край Краснодарский, г. Новороссийск, с. Абрау-Дюрсо, с. Большие хутора заменить на площадь равную 4850 кв. м.

Внести изменения в сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 23:47:0000000:851 по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, в районе с. Абрау-Дюрсо от точки 2579 (Х-444817,48; У-1269457,11) до точки 2580 (Х- 444845,04, У - 1269443,84), до точки 2581 (X-444854,53, У-1269437,86); до точки 2582 (Х-444874,18, У1269475,81), до точки 2583 (Х-444883,76, У-1269487,71) и далее до точки 2584 (Х444847,36; У- 1269519,59) заменить на следующие сведения о координатах поворотных точек данной границы:

№
Длина (м)

Координаты X

Координаты Y

2584

444847,36

126519,59

2583

48,39

444883,76

1269487,71

Н1

3,49

444881,57

1269484,99

4
5,05

444877,2

1269487,53

5
21,07

444857,25

1269494,3

н2

50,81

444833,3

1269449,49

2579

17,56

444817,48

1269457,11

Остальные границы по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:851 по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, в районе с. Абрау-Дюрсо, оставить меня без изменений.

Сведения о площади земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:851 по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, в районе с. Абрау-Дюрсо в ЕГРН заменить на площадь, равную 4 734 192 кв. м.

Исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:497, который входит в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:47:0000000:39 по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, Автодорога «с. Абрау- Дюрсо - с. Большие Хутора».

Площадь земельного участка с кадастровым номером 23:47:0000000:497, который входит в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:47:0000000:39 считать декларированной.

Считать решение суда по настоящему делу основанием для осуществления Управлением Росреестра по Краснодарскому краю кадастрового учета изменений местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:47:0116022:373, 23:47:0000000:851, 23:47:0000000:497.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в порядке апелляционного производства и в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, через принявший решение в первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья А.М. Боровик