Резолютивная часть решения от 20 марта 2025 г. по делу № А06-11683/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ)

Дело № А06-11683/2023
г. Астрахань
21 марта 2025 года
Арбитражный суд Астраханской области в составе: судьи: Баскаковой И.Ю. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тарнавчиком А.И.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Установить в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН<***>, ОГРН <***>) право постоянного (бессрочного ) ограниченного пользования частью земельного участка (сервитут), с кадастровым № 30:12:021135:17, принадлежащего ООО «Астраханский Центральный Универмаг», расположенным по адресу Астраханская область, г Астрахань, р-н Ленинский, ул Ботвина, 4"а" на следующих условиях:

- сервитут устанавливается для обеспечения проезда и прохода к объектам недвижимого имущества, расположенных по адресу: <...>, принадлежащих Индивидуальному предпринимателю ФИО1:

земельному участку, площадью 1969+/-16 кв.м, с кадастровым номером 30:12:021135:91,

цех, назначение нежилое, площадь 29,5 кв.м., кадастровый (условный) номер 30:12:021135:144, литер строения Г ,

цех, назначение нежилое, площадь 376,7 кв.м., кадастровый (условный) номер 30:12:021135:142, литер строения А ,

- площадь части земельного участка КН 30:12:021135:17, на который устанавливается право ограниченного пользования (сервитут), составляет 1333 кв м;

-границы сферы действия сервитута согласно координат поворотных точек, определенных по результатам проведенной судебной экспертизы:

согласно следующему каталогу координат:

№ Углов поворота границ

X, м

Y, м

1

423484.63

2224226.48

2

423477.55

2224233.71

21 марта 2025 года

3

423469.3

2224251,05

4

423434.54

2224344,58

5

423433.34

2224344,15

6

423427,92

2224342,47

7

423462,77

2224248,51

8

423470,55

2224227,97

9

423470,74

2224216,02

10

423496

2224216,00

11

423500,42

2224215,99

12

423502,61

2224216,30

13

423505,05

2224216,51

14

423519,46

2224216,37

15

423519,7

2224223,40

16

423505,05

2224223,51

17

423500,42

2224222,99

1

423484,63

2224226,48

с обязанием ИП ФИО1 (ИНН<***>, ОГРН <***>) при демонтаже части бетонного ограждения: установлении ограждений, позволяющих проезду и проходу к вышеуказанным собственным объектам, и обеспечения безопасности и охраны данного участка демонтированного ограждения,

-режим пользования сервитутом: круглосуточно, в пределах установленных границ сервитута с соблюдением требований знаков дорожного движения, правил безопасности движения и санитарно-экологических норм и правил.

-обременение участка с кадастровым номером 30:12:021135:17 сервитутом не лишает собственника ООО «Астраханский Центральный Универмаг» права владения, пользования и распоряжения указанным участком;

-соразмерная плата за ограниченное право пользования частью земельного участка составляет 40 000 руб. в год , которую ИП ФИО1 обязан вносить путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «Астраханский Центральный Универмаг» на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором зарегистрирован сервитут.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Астраханский Центральный Универмаг" (ИНН <***>, ОГРН<***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН<***>, ОГРН <***>) в возмещение судебных расходов по госпошлине 6 000 рублей и 85 000 рублей - расходов на проведение судебной экспертизы.

Возвратить ООО «Астраханский Центральный Универмаг» с депозитного счета Арбитражного суда Астраханской области денежные средства в сумме 95 000 руб., перечисленные по платежному поручению № 38 от 20.01.2025 г.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»

Судья И.Ю. Баскакова