Решение от 14 декабря 2023 г. по делу № А65-22522/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-22522/2023

Дата принятия решения – 14 декабря 2023 года.

Дата объявления резолютивной части – 13 декабря 2023 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Холмецкой Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

лица, участвующие в деле, не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление государственного жилищного Фонда при Раисе Республики Татарстан (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Муниципальному учреждению - отделу капитального строительства при Исполнительном комитете Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан (ОГРН <***> , ИНН <***>) о взыскании

1 934 437 руб. 80 коп. по договору целевого денежного займа № 589/ф от 21.07.2008, в том числе 812 700 руб. – основной долг, 1 121 737 руб. 80 коп. – штраф,

4 797 039 руб. 85 коп. по договору целевого денежного займа №688/ф от 25.06.2012, в том числе 3 628 800 руб. – основной долг, 1 168 239 руб.85 коп. – штраф,

1 033 450 руб. по договору целевого денежного займа №673/ф от 26.06.2012, в том числе 806 650 руб. – основной долг, 226 800 руб. – штраф,

1 229 809 руб. 85 коп. по договору целевого денежного займа №489/ф от 02.08.2013, в том числе 1 134 000 руб. – основной долг, 95 809 руб. 85 коп. – штраф,

3 396 756 руб. 30 коп. по договору целевого денежного займа №509/ф от 06.08.2013, в том числе 2 777 806 руб. – основной долг, 618 950 руб. 30 коп. – штраф,

4 237 312 руб. 25 коп. по договору целевого денежного займа № 924/ф 05.11.2014, в том числе 2 491 094 руб. – основной долг, 1 746 218 руб. 25 коп. – штраф,

914 004 руб. по договору целевого денежного займа №1094/ф от 03.11.2015, в том числе 761 670 руб. – основной долг, 152 334 руб. – штраф,

1 375 237 руб. 59 коп. по договору целевого денежного займа №1093/ф от 03.11.2015, в том числе 1 184 820 руб. – основной долг, 190 417 руб. 50 коп. – штраф,

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Исполнительного комитета Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан (ОГРН <***>, ИНН <***>),

УСТАНОВИЛ:

государственный жилищный Фонд при Раисе Республики Татарстан (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан к Муниципальному учреждению - отделу капитального строительства при Исполнительном комитете Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан (далее - ответчик) о взыскании

1 934 437 руб. 80 коп. по договору целевого денежного займа № 589/ф от 21.07.2008, в том числе 812 700 руб. – основной долг, 1 121 737 руб. 80 коп. – штраф,

4 797 039 руб. 85 коп. по договору целевого денежного займа №688/ф от 25.06.2012, в том числе 3 628 800 руб. – основной долг, 1 168 239 руб.85 коп. – штраф,

1 033 450 руб. по договору целевого денежного займа №673/ф от 26.06.2012, в том числе 806 650 руб. – основной долг, 226 800 руб. – штраф,

1 229 809 руб. 85 коп. по договору целевого денежного займа №489/ф от 02.08.2013, в том числе 1 134 000 руб. – основной долг, 95 809 руб. 85 коп. – штраф,

3 396 756 руб. 30 коп. по договору целевого денежного займа №509/ф от 06.08.2013, в том числе 2 777 806 руб. – основной долг, 618 950 руб. 30 коп. – штраф,

4 237 312 руб. 25 коп. по договору целевого денежного займа № 924/ф 05.11.2014, в том числе 2 491 094 руб. – основной долг, 1 746 218 руб. 25 коп. – штраф,

914 004 руб. по договору целевого денежного займа №1094/ф от 03.11.2015, в том числе 761 670 руб. – основной долг, 152 334 руб. – штраф,

1 375 237 руб. 59 коп. по договору целевого денежного займа №1093/ф от 03.11.2015, в том числе 1 184 820 руб. – основной долг, 190 417 руб. 50 коп. – штраф.

Информация о принятии иска к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан в сети Интернет по адресу: www.tatarstan.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представители истца, ответчика, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. В порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд провел судебное заседание в их отсутствие.

От третьего лица через сервис «Мой Арбитр» поступило ходатайство о применении срока исковой давности.

Из материалов дела следует, между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (инвестор) и муниципальным образованием «Тюлячинский муниципальный район Республики Татарстан» (соинвестор) 21.07.2008 заключен договор №588/Ф о совместном инвестировании строительства жилых домов для участников программы «Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности», согласно которому инвестор и соинвестор обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для строительства объектов, указанных в приложении №1, по программе «Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности» в объемах, установленных настоящим договором.

Общий объем инвестиционных средств, вкладываемых соинвестором в строительство составляет 17444210 руб. (пункт 2.1 договора).

Общий объем инвестиционных средств, вкладываемых инвестором в строительство объектов составляет 7476090 руб. (пункт 2.2 договора).

Согласно пункту 2.3 договора соинвестор обязуется перечислить на расчетный счет инвестора сумму, указанную в пункте 2.1 договора в течение 3 рабочих дней с момента заключения настоящего договора.

Между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (инвестор) и муниципальным образованием «Тюлячинский муниципальный район Республики Татарстан»24.11.2008 заключено дополнительное соглашение №1 к договору №588/Ф от 21.07.2008, согласно которому пункт 2.1 договора соинвестирования изменен и изложен в следующий редакции: «общий объем инвестиционных средств, вкладываемых соинвестором в строительство объектов составляет 17444210 руб.», пункт 2.2 договора изменен и изложен в следующий редакции: «общий объем инвестиционных средств, вкладываемых инвестором в строительство объектов составляет 7476090 руб.».

В дальнейшем между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (инвестор) и муниципальным образованием «Тюлячинский муниципальный район Республики Татарстан» заключено дополнительное соглашение №2 от 21.01.2009 к договору №588/Ф от 21.07.2008, согласно которому пункт 2.1 договора соинвестирования изменен и изложен в следующий редакции: «общий объем инвестиционных средств, вкладываемых соинвестором в строительство объектов составляет 22230110 руб.», пункт 2.2 договора изменен и изложен в следующий редакции: «общий объем инвестиционных средств, вкладываемых инвестором в строительство объектов составляет 9469140 руб.».

Между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (инвестор) и муниципальным образованием «Тюлячинский муниципальный район Республики Татарстан» заключено дополнительное соглашение №3 от 04.05.2010 к договору №588/Ф от 21.07.2008, согласно которому пункт 2.1 договора соинвестирования изменен и изложен в следующий редакции: «общий объем инвестиционных средств, вкладываемых соинвестором в строительство объектов составляет 22230110 руб.», пункт 2.2 договора изменен и изложен в следующий редакции: «общий объем инвестиционных средств, вкладываемых инвестором в строительство объектов составляет 9469140 руб.».

Между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (инвестор) и муниципальным образованием «Тюлячинский муниципальный район Республики Татарстан» заключено дополнительное соглашение №4 от 07.07.2013 к договору №588/Ф от 21.07.2008, согласно которому пункт 2.1 договора соинвестирования изменен и изложен в следующий редакции: «общий объем инвестиционных средств, вкладываемых соинвестором в строительство объектов составляет 22230110 руб.», пункт 2.2 договора изменен и изложен в следующий редакции: «общий объем инвестиционных средств, вкладываемых инвестором в строительство объектов составляет 9619340 руб.».

В дальнейшем между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (инвестор) и муниципальным образованием «Тюлячинский муниципальный район Республики Татарстан» заключено дополнительное соглашение №5 от 07.11.2013 к договору №588/Ф от 21.07.2008, согласно которому пункт 2.2 договора изменен и изложен в следующий редакции: «общий объем инвестиционных средств, вкладываемых инвестором в строительство объектов составляет 10190040 руб.».

Между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» (займодавец) и муниципальным образованием «Тюлячинский муниципальный район» - МУ «Управляющая компания Тюлячинского района» 21.07.2008 заключен договор целевого денежного займа №589/Ф на строительство объектов по программе «Обеспечения жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности Республики Татарстан», согласно которому займодавец предоставляет заемщику заем в размере 24 920 300 руб. сроком до 31.12.2008.

В соответствии с пунктом 2.1 договора заем предоставляется займодавцем путем перечисления на расчетный счет заемщика в следующем порядке:

- сумма займа в размере 17444210 руб., сформированная за счет соинвестирования заемщика по договору о совместном инвестировании №588/Ф от 21.07.2008 перечисляется в течение 14 банковских дней с момента подписания настоящего договора;

- оставшаяся сумма займа в размере 7476090 руб. перечисляется заемщику после предоставления займодавцу на объекты, указанные в приложении №1 к настоящему договору, путем предоставления займодавцу заполненного и подписанного со своей стороны приложения №1.

Согласно пункту 4.2 договора за нарушение пунктов 3.3.4-3.3.5 настоящего договора заемщик оплачивает займодавцу штраф в размере 5% от суммы займа, указанной в пункте 1.1. настоящего договора.

Между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» (займодавец) и муниципальным образованием «Тюлячинский муниципальный район» - МУ «Управляющая компания Тюлячинского района» 24.11.2008 заключено дополнительное соглашение №1 к договору целевого денежного займа №589/Ф от 21.07.2008, согласно которому пункт 1.1 договора целевого денежного займа изменен и изложен в следующей редакции: «займодавец предоставляет заемщику заем в размере 24920300 руб. сроком до 31.12.2008».

Пункт 2.1 изменен и изложен в следующей редакции: «заем предоставляется займодавцем путем перечисления на расчетный счет заемщика в следующем порядке:

- сумма займа в размере 17444210 руб., сформированная за счет соинвестирования заемщика по договору о совместном инвестировании №588/Ф от 21.07.2008 перечисляется в течение 14 банковских дней с момента подписания настоящего договора;

- оставшаяся сумма займа в размере 7476090 руб. перечисляется заемщику после предоставления займодавцу на объекты, указанные в приложении №1, заключенных договоров целевого денежного займа между участниками программы «Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов сельской местности» и заемщиком».

Между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» (займодавец) и муниципальным образованием «Тюлячинский муниципальный район» - МУ «Управляющая компания Тюлячинского района» 21.01.2009 заключено дополнительное соглашение №1 к договору целевого денежного займа №589/Ф от 21.07.2008, согласно которому пункт 1.1 договора целевого денежного займа изменен и изложен в следующей редакции: «займодавец предоставляет заемщику заем в размере 31563800 руб. сроком до 31.12.2008».

Пункт 2.1 изменен и изложен в следующей редакции: «заем предоставляется займодавцем путем перечисления на расчетный счет заемщика в следующем порядке:

- сумма займа в размере 22094660 руб., сформированная за счет соинвестирования заемщика по договору о совместном инвестировании №588/Ф от 21.07.2008 перечисляется в течение 14 банковских дней с момента подписания настоящего договора;

- оставшаяся сумма займа в размере 9469140 руб. перечисляется заемщику после предоставления займодавцу на объекты, указанные в приложении №1, заключенных договоров целевого денежного займа между участниками программы «Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов сельской местности» и заемщиком».

Между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» (займодавец) и муниципальным образованием «Тюлячинский муниципальный район» - МУ «Управляющая компания Тюлячинского района» 24.11.2008 заключено дополнительное соглашение №3 к договору целевого денежного займа №589/Ф от 21.07.2008, согласно которому пункт 1.1 договора целевого денежного займа изменен и изложен в следующей редакции: «займодавец предоставляет заемщику заем в размере 31563800 руб. сроком до 31.12.2010».

Пункт 2.1 изменен и изложен в следующей редакции: «заем предоставляется займодавцем путем перечисления на расчетный счет заемщика в следующем порядке:

- сумма займа в размере 22094660 руб., сформированная за счет соинвестирования заемщика по договору о совместном инвестировании №588/Ф от 21.07.2008 перечисляется в течение 14 банковских дней с момента подписания настоящего договора;

- оставшаяся сумма займа в размере 9469140 руб. перечисляется заемщику после предоставления займодавцу на объекты, указанные в приложении №1, заключенных договоров целевого денежного займа между участниками программы «Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов сельской местности» и заемщиком».

Между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» (займодавец) и муниципальным образованием «Тюлячинский муниципальный район» - МУ «Управляющая компания Тюлячинского района» 31.07.2013 заключено дополнительное соглашение №4 к договору целевого денежного займа №589/Ф от 21.07.2008, согласно которому пункт 1.1 договора целевого денежного займа изменен и изложен в следующей редакции: «займодавец предоставляет заемщику заем в размере 31999650 руб. сроком до 31.12.2013».

Пункт 2.1 изменен и изложен в следующей редакции: «заем предоставляется займодавцем путем перечисления на расчетный счет заемщика в следующем порядке:

- сумма займа в размере 22230110 руб., сформированная за счет соинвестирования заемщика по договору о совместном инвестировании №588/Ф от 21.07.2008 перечисляется в течение 14 банковских дней с момента подписания настоящего договора;

- оставшаяся сумма займа в размере 9619340 руб. перечисляется заемщику после предоставления займодавцу на объекты, указанные в приложении №1, заключенных договоров целевого денежного займа между участниками программы «Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов сельской местности» и заемщиком».

Между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» (займодавец) и муниципальным образованием «Тюлячинский муниципальный район» - МУ «Управляющая компания Тюлячинского района» 07.11.2013 заключено дополнительное соглашение №5 к договору целевого денежного займа №589/Ф от 21.07.2008, согласно которому пункт 1.1 договора целевого денежного займа изменен и изложен в следующей редакции: «займодавец предоставляет заемщику заем в размере 32420150 руб. сроком до 31.12.2013».

Пункт 2.1 изменен и изложен в следующей редакции: «заем предоставляется займодавцем путем перечисления на расчетный счет заемщика в следующем порядке:

- сумма займа в размере 22230110 руб., сформированная за счет соинвестирования заемщика по договору о совместном инвестировании №588/Ф от 21.07.2008 перечисляется в течение 14 банковских дней с момента подписания настоящего договора;

- оставшаяся сумма займа в размере 10190040 руб. перечисляется заемщику после предоставления займодавцу на объекты, указанные в приложении №1, заключенных договоров целевого денежного займа между участниками программы «Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов сельской местности» и заемщиком».

В дальнейшем между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (инвестор) и муниципальным образованием «Тюлячинский муниципальный район Республики Татарстан» (соинвестор) заключен 25.06.2012 договор №667/Ф о совместном инвестировании строительства жилых домов для участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности Республики Татарстан, в том числе молодых семей и молодых специалистов в рамках реализации федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года» для категории – молодые семьи и молодые специалисты, согласно которому инвестор и соинвестор обязуются соединить свои вклады совместно действовать без образования юридического лица для строительства объектов, указанных в приложении №1 для участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности Республики Татарстан, в том числе молодых семей и молодых специалистов в рамках реализации федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года» для категории – молодые семьи и молодые специалисты – в объемах, установленных настоящим договором, составленного во исполнение Правил предоставления субсидий из бюджета Республики Татарстан бюджетам муниципальных образований на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности Республики Татарстан, в том числе молодых семей и молодых специалистов, утвержденные Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 20.07.2209 №511.

Согласно пункту 2.1 договора общий объем инвестиционных средств, вкладываемых соинвестором в строительство объектов участников программы для категории – молодые семьи и молодые специалисты составляет 3607997 руб.

Общий объем инвестиционных средств, вкладываемых инвестором в строительство объектов участников программы для категории – молодые семьи и молодые специалисты составляет 0 руб. (пункт 2.2 договора).

В соответствии с пунктом 2.3 договора соинвестор обязуется перечислить на расчетный счет инвестора сумму, указанную в пункте 2.1 настоящего договора в течение 3 рабочих дней с момента заключения настоящего договора.

Между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (инвестор) и муниципальным образованием «Тюлячинский муниципальный район Республики Татарстан» (соинвестор) заключено дополнительное соглашение №1 от 19.07.2012 к договору №667/Ф от 25.06.2012, согласно которому пункт 2.1 договора соинвестирования изменен и изложен в следующей редакции: «общий объем инвестиционных средств, вкладываемых соинвестором в строительство объектов участников программы для категории – молодые семьи и молодые специалисты составляет 8748797 руб.», пункт 2.2 договора соинвестирования изменен и изложен в следующей редакции: «общий объем инвестиционных средств, вкладываемых инвестором в строительство объектов участников программы для категории молодые семьи и молодые специалисты определяется инвестором и составляет 0 руб.».

Между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (инвестор) и муниципальным образованием «Тюлячинский муниципальный район Республики Татарстан» (соинвестор) заключено дополнительное соглашение №2 от 05.03.2013 к договору №667/Ф от 25.06.2012, согласно которому пункт 2.1 договора соинвестирования изменен и изложен в следующей редакции: «общий объем инвестиционных средств, вкладываемых соинвестором в строительство объектов участников программы для категории – молодые семьи и молодые специалисты составляет 24574397 руб.», пункт 2.2 договора соинвестирования изменен и изложен в следующей редакции: «общий объем инвестиционных средств, вкладываемых инвестором в строительство объектов участников программы для категории молодые семьи и молодые специалисты определяется инвестором и составляет 0 руб.».

Между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (инвестор) и муниципальным образованием «Тюлячинский муниципальный район Республики Татарстан» (соинвестор) заключено дополнительное соглашение №3 от 30.09.2013 к договору №667/Ф от 25.06.2012, согласно которому приложение №1 к настоящему дополнительному соглашению №667/Ф от 25.06.2012 считать приложением №1 к договору соинвестирования. Приложение №1 к договору соинвестирования, считать утратившим силу с момента подписания настоящего дополнительного соглашения.

В дальнейшем между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» (займодавец) и муниципальным образованием «Тюлячинский муниципальный район» - «МУ-ОКС при Исполнительном комитете Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан», согласно займодавец предоставляет заемщику заем в размере 3607997 руб. сроком до 31.12.2012.

Согласно пункту 2.1 договора заем предоставляется займодавцем путем перечисления на расчетный счет заемщика в следующем порядке:

2.1.1. Сумма займа в размере 3607997 руб., сформированная за счет соинвестирования заемщика по договору о совместном инвестировании №667/Ф от 25.06.2012, перечисляется в течение 14 банковских дней с момента подписания настоящего договора;

2.1.2. оставшаяся сумма займа, определенная займодавцем, в размере 0 руб. может быть перечислена заемщику после предоставления займодавцу на объекты, указанные в приложении №1, заключенных договоров целевого денежного займа между участниками программы по категории – молодые семьи и молодые специалисты, проживающие в сельской местности и заемщиком соглашений о замене стороны заемщика на займодавца в договорах целевого денежного займа, кадастровых паспортов, нотариально заверенных копий свидетельств о государственной регистрации прав собственности на объекты, указанные в приложении №1, на участников программы категории – молодые семьи и молодые специалисты, проживающие в сельской местности с оформлением ипотеки в силу закона в пользу займодавца, а также выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Согласно пункту 4.2 договора за нарушение пунктов 3.3.4-3.3.5 настоящего договора заемщик оплачивает займодавцу штраф в размере 5% от суммы займа, указанной в пункте 1.1. настоящего договора.

Между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» (займодавец) и муниципальным образованием «Тюлячинский муниципальный район» - «МУ-ОКС при Исполнительном комитете Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» 19.07.2012 заключено дополнительное соглашение №1 к договору целевого денежного займа №668/Ф от 25.06.2012, согласно которому пункт 1.1. договора целевого денежного займа изменен и изложена в следующей редакции: «займодавец предоставляет заемщику заем в размере 8748797 руб. сроком до 31.12.2012», пункт 2.1.1 договора целевого денежного займа изменен и изложен в следующей редакции: «сумма займа в размере 8748797 руб., сформированная за счет соинвестирования заемщика по договору о совместном инвестировании №667/Ф от 25.06.2012 перечисляется в течение 14 банковских дней с момента подписания настоящего договора».

Между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» (займодавец) и муниципальным образованием «Тюлячинский муниципальный район» - «МУ-ОКС при Исполнительном комитете Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» 05.03.2013 заключено дополнительное соглашение №2 к договору целевого денежного займа №668/Ф от 25.06.2012, согласно которому пункт 1.1. договора целевого денежного займа изменен и изложена в следующей редакции: «займодавец предоставляет заемщику заем в размере 24574397 руб. сроком до 31.12.2013», пункт 2.1.1 договора целевого денежного займа изменен и изложен в следующей редакции: «сумма займа в размере 24574397 руб., сформированная за счет соинвестирования заемщика по договору о совместном инвестировании №667/Ф от 25.06.2012 перечисляется в течение 14 банковских дней с момента подписания настоящего договора».

Между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» (займодавец) и муниципальным образованием «Тюлячинский муниципальный район» - «МУ-ОКС при Исполнительном комитете Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» 30.09.2013 заключено дополнительное соглашение №3 к договору целевого денежного займа №668/Ф от 25.06.2012, согласно которому приложение №1 к настоящему дополнительному соглашению считать приложением №1 к договору целевого денежного займа №668/Ф от 25.06.2012. Приложение №1 к договору целевого денежного займа, считать утратившим силу с момента подписания настоящего дополнительного соглашения.

В дальнейшем между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (инвестор) и муниципальным образованием «Тюлячинский муниципальный район Республики Татарстан» (соинвестор) 26.06.2012 заключен договор №672/Ф о совместном инвестировании строительства жилых домов для участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающий в сельской местности Республики Татарстан, в том числе молодых семей и молодых специалистов в рамках реализации федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года» для категории - граждане, проживающие в сельской местности, согласно которому инвестор и соинвестор обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для строительства объектов, указанных в приложении №1 для участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности Республики Татарстан, в том числе молодых семей и молодых специалистов в рамках реализации федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года» для категории - граждане, проживающие в сельской местности – в объемах, установленных настоящим договором, составленного на основании трехстороннего соглашения от 11.04.2012 №79/№293/Ф, заключенного во исполнение Правил предоставления субсидий из бюджета Республики Татарстан6 бюджетам муниципальных образований на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности Республики Татарстан, в том числе молодых семей и молодых специалистов, утвержденные Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 20.07.2009 №511.

Общий объем инвестиционных средств, вкладываемых соинвестором в строительство объектов для граждан, проживающих в сельской местности Республики Татарстан составляет 1209600 руб. (пункт 2.1 договора).

Согласно пункту 2.2 общий объем инвестиционных средств, вкладываемых инвестором в строительство объектов участников программы для категории – молодые семьи и молодые специалисты составляет 0 руб.

В соответствии с пунктом 2.3 договора соинвестор обязуется перечислить на расчетный счет инвестора сумму, указанную в пункте 2.1 настоящего договора в течение 3 рабочих дней с момента заключения настоящего договора.

Между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (инвестор) и муниципальным образованием «Тюлячинский муниципальный район Республики Татарстан» (соинвестор) 13.02.2013 заключено дополнительное соглашение №1 к договору №672/Ф от 26.06.2012, согласно которому пункт 2.1 договора изменен и изложен в следующей редакции: «общий объем инвестиционных средств, вкладываемых соинвестором в строительство объектов для граждан, проживающих в сельской местности Республики Татарстан составляет 4536000 руб.», пункт 2.2 договора изменен и изложен в следующей редакции: «общий объем инвестиционных средств, вкладываемых инвестором в строительство объектов участников программы для категории – молодые семьи и молодые специалисты составляет 0 руб.».

Между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» (займодавец) и муниципальным образованием «Тюлячинский муниципальный район» - «МУ – Отдел капитального строительства при Исполнительном комитете Тюлячинского муниципального района 26.06.2012 заключен договор целевого денежного займа №673/Ф на строительство объектов для участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающий в сельской местности Республики Татарстан, в том числе молодых семей и молодых специалистов в рамках реализации федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года» для категории - граждане, проживающие в сельской местности, согласно которому займодавец предоставляет заемщику заем в размере 1209600 руб. сроком до 31.12.2012.

Согласно пункту 2.1 договора заем предоставляется займодавцем путем перечисления на расчетный счет заемщика в следующем порядке:

2.1.1. Сумма займа в размере 1209600 руб., сформированная за счет соинвестирования заемщика по договору о совместном инвестировании №672/Ф от 26.06.2012, перечисляется в течение 14 банковских дней с момента подписания настоящего договора;

2.1.2. оставшаяся сумма займа, определенная займодавцем, в размере 0 руб. может быть перечислена заемщику после предоставления займодавцу на объекты, указанные в приложении №1, заключенных договоров целевого денежного займа между участниками программы по категории – молодые семьи и молодые специалисты, проживающие в сельской местности и заемщиком соглашений о замене стороны заемщика на займодавца в договорах целевого денежного займа, кадастровых паспортов, нотариально заверенных копий свидетельств о государственной регистрации прав собственности на объекты, указанные в приложении №1, на участников программы категории – молодые семьи и молодые специалисты, проживающие в сельской местности с оформлением ипотеки в силу закона в пользу займодавца, а также выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Согласно пункту 4.2 договора за нарушение пунктов 3.3.4-3.3.5 настоящего договора заемщик оплачивает займодавцу штраф в размере 5% от суммы займа, указанной в пункте 1.1. настоящего договора.

Между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» (займодавец) и муниципальным образованием «Тюлячинский муниципальный район» - «МУ – Отдел капитального строительства при Исполнительном комитете Тюлячинского муниципального района 13.02.2013 заключено дополнительное соглашение №1 к договору целевого денежного займа №673/Ф от 26.06.2012, согласно которому пункт 1.1 договора целевого займа изменен и изложен в следующей редакции: «займодавец предоставляет заемщику заем в размере 4536000 сроком до 31.12.2013», пункт 2.1 договора изменен и изложен в следующей редакции: «заем предоставляется займодавцем путем перечисления на расчетный счет заемщика в следующем порядке: «заем предоставляется займодавцем путем перечисления на расчетный счет заемщика в следующем порядке: сумма займа в размере 4536000 руб., сформированная за счет соинвестирования заемщика по договору о совместном инвестировании №672/Ф от 26.06.2012, перечисляется в течение 14 банковских дней с момента подписания настоящего договора; оставшаяся сумма займа, определенная займодавцем, в размере 0 руб. перечисляется заемщику после предоставления займодавцу на объекты, указанные в приложении №1, заключенных договоров целевого денежного займа между участниками программы «Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов в сельской местности» и заемщиком».

Между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (инвестор) и муниципальным образованием «Тюлячинский муниципальный район Республики Татарстан» (соинвестор) 02.08.2013 заключен договор №488/Ф о совместном инвестировании строительства жилых домов для участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности Республики Татарстан, в том числе молодых семей и молодых специалистов в рамках реализации федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года» для категории - граждане, проживающие в сельской местности, согласно которому инвестор и соинвестор обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для строительства объектов, указанных в приложении №1 для участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности Республики Татарстан, в том числе молодых семей и молодых специалистов в рамках реализации федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года» для категории - граждане, проживающие в сельской местности – в объемах, установленных настоящим договором, составленного на основании трехстороннего соглашения от 03.06.2013 №309/Ф, заключенного во исполнение Правил предоставления субсидий из бюджета Республики Татарстан бюджетам муниципальных образований на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности Республики Татарстан, в том числе молодых семей и молодых специалистов, утвержденные Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 20.07.2009 №511.

Общий объем инвестиционных средств, вкладываемых соинвестором в строительство объектов для граждан, проживающих в сельской местности Республики Татарстан составляет 782197 руб. (пункт 2.1 договора).

Согласно пункту 2.2 общий объем инвестиционных средств, вкладываемых инвестором в строительство объектов участников программы для категории – молодые семьи и молодые специалисты составляет 0 руб.

В соответствии с пунктом 2.3 договора соинвестор обязуется перечислить на расчетный счет инвестора сумму, указанную в пункте 2.1 настоящего договора в течение 3 рабочих дней с момента заключения настоящего договора.

Между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (инвестор) и муниципальным образованием «Тюлячинский муниципальный район Республики Татарстан» (соинвестор) 21.10.2013 заключено дополнительное соглашение №1 к договору №488/Ф от 02.08.2013, согласно которому пункт 2.1 договора соинвестирования изменен и изложен в следующей редакции: «общий объем инвестиционных средств, вкладываемых соинвестором в строительство объектов для граждан, проживающих в сельской местности Республики Татарстан составляет 1916197 руб.» пункт 2.2 общий объем инвестиционных средств, вкладываемых инвестором в строительство объектов участников программы для категории – молодые семьи и молодые специалисты составляет 0 руб.

В дальнейшем между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан (займодавец) и муниципальным образованием «Тюлячинский муниципальный район» - Муниципальное учреждение – отдел капитального строительства при Исполнительном комитете Тюлячинского муниципального района 02.08.2013 заключен договор целевого денежного займа №489/Ф, согласно которому займодавец предоставляет заемщику заем в размере 782197 руб. сроком до 31.12.2013.

Согласно пункту 2.1 договора заем предоставляется займодавцем путем перечисления на расчетный счет заемщика в следующем порядке:

2.1.1. Сумма займа в размере 782197 руб., сформированная за счет соинвестирования заемщика по договору о совместном инвестировании №488/Ф от 02.08.2013, перечисляется в течение 14 банковских дней с момента подписания настоящего договора;

2.1.2. оставшаяся сумма займа, определенная займодавцем, в размере 0 руб. может быть перечислена заемщику после предоставления займодавцу на объекты, указанные в приложении №1, заключенных договоров целевого денежного займа между участниками программы по категории – молодые семьи и молодые специалисты, проживающие в сельской местности и заемщиком соглашений о замене стороны заемщика на займодавца в договорах целевого денежного займа, кадастровых паспортов, нотариально заверенных копий свидетельств о государственной регистрации прав собственности на объекты, указанные в приложении №1, на участников программы категории – молодые семьи и молодые специалисты, проживающие в сельской местности с оформлением ипотеки в силу закона в пользу займодавца, а также выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Согласно пункту 4.2 договора за нарушение пунктов 3.3.4-3.3.5 настоящего договора заемщик оплачивает займодавцу штраф в размере 5% от суммы займа, указанной в пункте 1.1. настоящего договора.

Между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (инвестор) и муниципальным образованием «Тюлячинский муниципальный район Республики Татарстан» (соинвестор) 21.10.2013 заключено дополнительное соглашение №1 к договору целевого денежного займа №489/Ф от 02.08.2013, согласно которому пункт 1.1 договора целевого денежного займа №489/Ф от 02.08.2013 изложен в следующей редакции: «займодавец предоставляет заемщику заем в размере 1916197 руб. сроком до 31.12.2013», пункт 2.1 договора изменен и изложен в следующей редакции: «заем предоставляется займодавцем путем перечисления на расчетный счет заемщика в следующем порядке: «заем предоставляется займодавцем путем перечисления на расчетный счет заемщика в следующем порядке: «заем предоставляется займодавцем путем перечисления на расчетный счет заемщика в следующем порядке: сумма займа в размере 1916197 руб., сформированная за счет соинвестирования заемщика по договору о совместном инвестировании №489/Ф от 02.08.2013, перечисляется в течение 14 банковских дней с момента подписания настоящего договора; оставшаяся сумма займа, определенная займодавцем, в размере 0 руб. перечисляется заемщику после предоставления займодавцу на объекты, указанные в приложении №1, заключенных договоров целевого денежного займа между участниками программы «Социальное развитие села до 2013 года» и заемщиком».

В дальнейшем между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (инвестор) и муниципальным образованием «Исполнительный комитет Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» (соинвестор) 06.08.2013 заключен договор №508/Ф о совместном инвестировании строительства жилых домов для участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности Республики Татарстан, в том числе молодых семей и молодых специалистов в рамках реализации федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года» для категории - молодые семьи и молодые специалисты, согласно которому инвестор и соинвестор обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для строительства объектов, указанных в приложении №1 для участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности Республики Татарстан, в том числе молодых семей и молодых специалистов в рамках реализации федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года» для категории - граждане, проживающие в сельской местности – в объемах, установленных настоящим договором, составленного на основании трехстороннего соглашения от 03.06.2013 №309/Ф, заключенного во исполнение Правил предоставления субсидий из бюджета Республики Татарстан6 бюджетам муниципальных образований на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности Республики Татарстан, в том числе молодых семей и молодых специалистов, утвержденные Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 20.07.2009 №511.

Общий объем инвестиционных средств, вкладываемых соинвестором в строительство объектов для граждан, проживающих в сельской местности Республики Татарстан составляет 2817706 руб. (пункт 2.1 договора).

Согласно пункту 2.2 общий объем инвестиционных средств, вкладываемых инвестором в строительство объектов участников программы для категории – молодые семьи и молодые специалисты составляет 0 руб.

В соответствии с пунктом 2.3 договора соинвестор обязуется перечислить на расчетный счет инвестора сумму, указанную в пункте 2.1 настоящего договора в течение 3 рабочих дней с момента заключения настоящего договора.

Между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (инвестор) и муниципальным образованием «Исполнительный комитет Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» (соинвестор) 21.10.2013 заключено дополнительное соглашение №1 к договору №508/Ф от 06.08.2013, согласно которому пункт 2.1 договора изменен и изложен в следующей редакции: «общий объем инвестиционных средств, вкладываемых соинвестором в строительство объектов для граждан, проживающих в сельской местности Республики Татарстан составляет 12570106 руб., пункт 2.2 договора изменен и изложен в следующей редакции: «общий объем инвестиционных средств, вкладываемых инвестором в строительство объектов участников программы для категории – молодые семьи и молодые специалисты составляет 0 руб.».

Между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (инвестор) и муниципальным образованием «Исполнительный комитет Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» (соинвестор) 23.10.2015 заключено дополнительное соглашение №2 к договору №508/Ф от 06.08.2013, согласно которому пункт 2.1 договора изменен и изложен в следующей редакции: «приложение №1 к настоящему дополнительному соглашению №508/Ф от 06.08.2013 считать приложением №1 к договору соинвестирования. Приложение №1 к договору соинвестирования, считать утратившим силу с момента подписания настоящего дополнительного соглашения.

Между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (инвестор) и муниципальным образованием «Исполнительный комитет Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» (соинвестор) 13.03.2019 заключено дополнительное соглашение №3 к договору №508/Ф от 06.08.2019, согласно которому пункт 2.1 договора изменен и изложен в следующей редакции: «приложение №1 к настоящему дополнительному соглашению №508/Ф от 06.08.2013 считать приложением №1 к договору соинвестирования. Приложение №1 к договору соинвестирования, считать утратившим силу с момента подписания настоящего дополнительного соглашения.

В дальнейшем между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (инвестор) и муниципальным образованием «Тюлячинский муниципальный район» - Муниципальное учреждение – отдел капитального строительства при Исполнительном комитете Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан (соинвестор) 06.08.2013 заключен договор целевого денежного займа №509/Ф на строительство объектов для участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности Республики Татарстан, в том числе молодых семей и молодых специалистов в рамках реализации федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года» для категории – молодые семьи и молодые специалисты, согласно которому займодавец предоставляет заемщику заем в размере 2817706 руб. сроком до 31.12.2013.

Согласно пункту 2.1 договора заем предоставляется займодавцем путем перечисления на расчетный счет заемщика в следующем порядке:

2.1.1. Сумма займа в размере 2817706 руб., сформированная за счет соинвестирования заемщика по договору о совместном инвестировании №508/Ф от 06.08.2013, перечисляется в течение 14 банковских дней с момента подписания настоящего договора;

2.1.2. оставшаяся сумма займа, определенная займодавцем, в размере 0 руб. может быть перечислена заемщику после предоставления займодавцу на объекты, указанные в приложении №1, заключенных договоров целевого денежного займа между участниками программы по категории – молодые семьи и молодые специалисты, проживающие в сельской местности и заемщиком соглашений о замене стороны заемщика на займодавца в договорах целевого денежного займа, кадастровых паспортов, нотариально заверенных копий свидетельств о государственной регистрации прав собственности на объекты, указанные в приложении №1, на участников программы категории – молодые семьи и молодые специалисты, проживающие в сельской местности с оформлением ипотеки в силу закона в пользу займодавца, а также выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Согласно пункту 4.2 договора за нарушение пунктов 3.3.4-3.3.5 настоящего договора заемщик оплачивает займодавцу штраф в размере 5% от суммы займа, указанной в пункте 1.1. настоящего договора.

Между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (инвестор) и муниципальным образованием «Тюлячинский муниципальный район» - Муниципальное учреждение – отдел капитального строительства при Исполнительном комитете Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» (соинвестор) 21.10.2015 заключено дополнительное соглашение №1 к договору целевого денежного займа №509/Ф от 06.08.2013, пункт 1.1 договора изложен в следующей редакции: «займодавец предоставляет заемщику заем в размере 12570106 руб. сроком до 31.12.2013», пункт 2.1 договора изменен и изложен в следующей редакции: «заем предоставляется займодавцем путем перечисления на расчетный счет заемщика в следующем порядке: «заем предоставляется займодавцем путем перечисления на расчетный счет заемщика в следующем порядке: «заем предоставляется займодавцем путем перечисления на расчетный счет заемщика в следующем порядке: сумма займа в размере 12570106 руб., сформированная за счет соинвестирования заемщика по договору о совместном инвестировании №509/Ф от 06.08.2013, перечисляется в течение 14 банковских дней с момента подписания настоящего договора; оставшаяся сумма займа, определенная займодавцем, в размере 0 руб. перечисляется заемщику после предоставления займодавцу на объекты, указанные в приложении №1, заключенных договоров целевого денежного займа между участниками программы «Социальное развитие села до 2013 года» и заемщиком».

Между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (инвестор) и муниципальным образованием «Тюлячинский муниципальный район» - Муниципальное учреждение – отдел капитального строительства при Исполнительном комитете Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» (соинвестор) 23.10.2015 заключено дополнительное соглашение №2 к договору целевого денежного займа №509/Ф от 06.08.2013, согласно которому приложение №1 считать приложением №1 к договору целевого денежного займа №509/Ф от 06.08.2013. Приложение №1 к договору целевого денежного займа, считать утратившим силу с момента подписания настоящего дополнительного соглашения.

Между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (инвестор) и муниципальным образованием «Исполнительный комитет Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» (соинвестор) 04.08.2014 заключен договор №499-4/Ф о совместном инвестировании строительства и (или) приобретения объектов для участников федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 года и на период до 2020года» для категории – молодые семьи и молодые специалисты, согласно которому инвестор и соинвестор обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для строительства объектов, указанных в приложении №1 для участников федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельский территорий на 2014-2017 года и на период до 2020 года» категории – молодые семьи и молодые специалисты в объемах, установленных настоящим договором , заключаемым в соответствии с пунктами 2.10, 2.24 трехстороннего соглашения №408/Ф-40 от 22.07.2014, заключенного между исполнительным комитетом Тюлячинского муниципального района, государственным заказчиком программы - Министерством сельского хозяйства и продовольствия РТ и НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ».

Общий объем инвестиционных средств, вкладываемых соинвестором в строительство объектов для участников программы составляет 35307510 руб. (пункт 2.1 договора).

Согласно пункту 2.2 общий объем инвестиционных средств, вкладываемых инвестором в строительство участников программы определяется инвестором и составляет 0 руб.

В соответствии с пунктом 2.3 договора соинвестор обязуется перечислить на расчетный счет инвестора сумму, указанную в пункте 2.1 настоящего договора в течение 3 рабочих дней с момента заключения настоящего договора.

Между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (инвестор) и муниципальным образованием «Исполнительный комитет Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» (соинвестор) 15.10.2016 заключено дополнительное соглашение №1 к договору №499-4/Ф от 04.08.2014, согласно которому пункт 2.1 изменить и изложить в следующей редакции: «общий объем инвестиционных средств, вкладываемых соинвестором в строительство объектов для участников программы составляет 35307510 руб., пункт 2.2: «объем инвестиционных средств, вкладываемых инвестором в строительство участников программы определяется инвестором и составляет 337 755 руб.».

Между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (инвестор) и муниципальным образованием «Исполнительный комитет Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» (соинвестор) 02.11.2016 заключено дополнительное соглашение №2 к договору №499-4/Ф от 04.08.2014, согласно которому пункт 2.1 изменить и изложить в следующей редакции: «общий объем инвестиционных средств, вкладываемых соинвестором в строительство объектов для участников программы составляет 35307510 руб., пункт 2.2

Между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (инвестор) и муниципальным образованием «Исполнительный комитет Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» (соинвестор) 15.10.2016 заключено дополнительное соглашение №1 к договору №499-4/Ф от 04.08.2014, согласно которому пункт 2.2: «объем инвестиционных средств, вкладываемых инвестором в строительство участников программы определяется инвестором и составляет 257655 руб.».

Между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (инвестор) и муниципальным образованием МУ-ОКС при Исполнительном комитете Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» (соинвестор) 05.11.2014 заключен договор целевого денежного займа №924/Ф на строительство и (или) приобретение объектов для участников федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 года и на период до 2020 года» для категории – молодые семьи и молодые специалисты, согласно которые займодавец предоставляет заемщику заем в размере35307510 руб. сроком 31.12.2014.

Согласно пункту 2.1 заем предоставляется займодавцем в следующем порядке:

2.1.1. Сумма займа в размере 35307510 руб., сформированная за счет соинвестирования заемщика по договору о совместном инвестировании №499-4/Ф от 04.08.2014 предоставляете в следующем порядке:

2.1.1.1 Сумма в размере 35307510 руб. перечисляется на расчетный счет заемщика в течение 14 банковских дней с момента подписания настоящего договора.

Согласно пункту 4.2 договора за нарушение пунктов 3.3.1-3.3.5 настоящего договора заёмщик оплачивает займодавцу штраф в размере 5% от суммы займа, указанной в пункте 1.1. договора.

Между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (инвестор) и муниципальным образованием МУ-ОКС при Исполнительном комитете Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» (соинвестор) 15.10.2015 заключено дополнительное соглашение №1 к договору целевого денежного займа №924/Ф от 05.11.2014, согласно которому пункт 1.1. договора изменен и изложен в следующей редакции: «займодавец предоставляет заемщику заем в размере 35645265 руб. сроком до 02.02.2016», пункт 2.1 изложен в следующей редакции: «сумма займа в размере 35307510 руб., сформированная за счет соинвестирования заемщика по договору о совместном инвестировании №499-4/Ф от 04.08.2014 предоставляете в следующем порядке: сумма в размере 34924635 руб. перечисляется на расчетный счет заемщика в течение 14 банковских дней с момента подписания настоящего договора».

Между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (инвестор) и муниципальным образованием МУ-ОКС при Исполнительном комитете Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» (соинвестор) 15.10.2015 заключено дополнительное соглашение №2 к договору целевого денежного займа №924/Ф от 02.11.2016, согласно которому пункт 1.1. договора изменен и изложен в следующей редакции: «займодавец предоставляет заемщику заем в размере 35565165 руб. сроком до 02.02.2016», пункт 2.1 изложен в следующей редакции: «сумма займа в размере 35307510 руб., сформированная за счет соинвестирования заемщика по договору о совместном инвестировании №499-4/Ф от 04.08.2014 предоставляете в следующем порядке: сумма в размере 34924365 руб. перечисляется на расчетный счет заемщика в течение 14 банковских дней с момента подписания настоящего договора».

Между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (инвестор) и муниципальным образованием «Тюлячинский муниципальный район Республики Татарстан (соинвестор) 20.07.2015 заключен договор №593/Ф о совместном инвестировании строительства и (или) приобретения объектов для участников федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 года и на период до 2020 года» для категории – граждане, проживающие в сельской местности, согласно которому инвестор и соинвестор обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для строительства объектов, указанных в приложении №1 для участников федеральной программы на устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 года и на период до2020 года» для категории – граждане, проживающие в сельской местности в объемах, установленных настоящим договором, заключаемым в соответствии с пунктом 2.10, пунктом 2.24 трехстороннего соглашения №456/Ф от 25.06.2015, заключенного во исполнение Правил

предоставления субсидий из бюджета Республики Татарстан6 бюджетам муниципальных образований на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности Республики Татарстан, в том числе молодых семей и молодых специалистов, утвержденные Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан №724 от 06.10.2014.

Общий объем инвестиционных средств, вкладываемых соинвестором в строительство программы составляет 3046680 руб. (пункт 2.1 договора).

Согласно пункту 2.2 общий объем инвестиционных средств, вкладываемых инвестором в строительство объектов участников программы для категории – молодые семьи и молодые специалисты составляет 0 руб.

В соответствии с пунктом 2.3 договора соинвестор обязуется перечислить на расчетный счет инвестора сумму, указанную в пункте 2.1 настоящего договора в течение 3 рабочих дней с момента заключения настоящего договора.

Между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (инвестор) и муниципальным образованием «Тюлячинский муниципальный район Республики Татарстан (соинвестор) заключено 03.11.2015 дополнительное оглашение №1, согласно которому приложение №1, считать утратившим с момента подписания настоящего дополнительного соглашения. Приложение №1, считать приложением №1 к договору.

Между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (инвестор) и муниципальным образованием «Тюлячинский муниципальный район Республики Татарстан (соинвестор) заключено 24.05.2017 дополнительное соглашение №2, согласно которому приложение №1, считать утратившим с момента подписания настоящего дополнительного соглашения. Приложение №1, считать приложением №1 к договору.

В дальнейшем между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (займодавец) и муниципальным образованием «Тюлячинский муниципальный район» - Муниципальное учреждение – отдел капитального строительства при Исполнительном комитете Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан (заемщик), согласно которому займодавец представляет заемщику заем в размере 3046680 руб. сроком до 07.07.2016.

Согласно пункту 2.1 заем предоставляется займодавцем в следующем порядке:

2.1.1. Сумма займа в размере 3046680 руб., сформированная за счет соинвестирования заемщика по договору о совместном инвестировании №593/Ф от 20.07.2015 предоставляете в следующем порядке:

2.1.1.1 Сумма в размере 3046680 руб. перечисляется на расчетный счет заемщика в течение 14 банковских дней с момента подписания настоящего договора.

Согласно пункту 4.2 договора за нарушение пунктов 3.3.1-3.3.5 настоящего договора заёмщик оплачивает займодавцу штраф в размере 5% от суммы займа, указанной в пункте 1.1. договора.

Между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (займодавец) и муниципальным образованием «Тюлячинский муниципальный район» - Муниципальное учреждение – отдел капитального строительства при Исполнительном комитете Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан (заемщик) 24.05.2017 заключено дополнительное соглашение №1, согласно которому приложение №1 у настоящему дополнительному соглашению, считать приложением №1 к договору №1. Приложение №1 к договору, считать утратившим силу с момента подписания настоящего дополнительного соглашения.

Между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (инвестор) и муниципальным образованием «Тюлячинский муниципальный район Республики Татарстан» (соинвестор) 16.07.2015 заключен договор №570/Ф о совместном инвестировании строительства и )или) приобретения объектов для участников федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 года и на период до 2020 года» для категории – молодые семьи и молодые специалисты, согласно которому инвестор и соинвестор обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для строительства объектов, указанных в приложении №1 для участников федеральной программы на устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 года и на период до2020 года» для категории – граждане, проживающие в сельской местности в объемах, установленных настоящим договором, заключаемым в соответствии с пунктом 2.10, пунктом 2.24 трехстороннего соглашения №456/Ф от 25.06.2015, заключенного во исполнение Правил предоставления субсидий из бюджета Республики Татарстан6 бюджетам муниципальных образований на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности Республики Татарстан, в том числе молодых семей и молодых специалистов, утвержденные Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан №724 от 06.10.2014.

Объем инвестиционных средств, вкладываемых соинвестором в строительство для участников программы составляет 3808350 руб. (пункт 2.1 договора).

Согласно пункту 2.2 общий объем инвестиционных средств, вкладываемых инвестором в строительство объектов участников программы для категории – молодые семьи и молодые специалисты составляет 0 руб.

В соответствии с пунктом 2.3 договора соинвестор обязуется перечислить на расчетный счет инвестора сумму, указанную в пункте 2.1 настоящего договора в течение 3 рабочих дней с момента заключения настоящего договора.

Между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (инвестор) и муниципальным образованием «Тюлячинский муниципальный район Республики Татарстан» (соинвестор) 03.11.2015 заключено дополнительное соглашение №1, согласно которому приложение №1, считать приложением №1 к договору.

Между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (займодавец) и муниципальным образованием «Тюлячинский муниципальный район» - Муниципальное учреждение – отдеа капитального строительства при Исполнительном комитете Тюлячинского муниципального района (заемщик) 03.11.2015 заключен договор целевого денежного займа №1093/Ф, согласно которому займодавец предоставляет заемщику заем в размере 3808350 руб. сроком до 07.07.2016.

Согласно пункту 2.1 заем предоставляется займодавцем в следующем порядке:

2.1.1. Сумма займа в размере 3808350 руб., сформированная за счет соинвестирования заемщика по договору о совместном инвестировании №570/Ф от 16.07.2015 предоставляете в следующем порядке:

2.1.1.1 Сумма в размере 3808350 руб. перечисляется на расчетный счет заемщика в течение 14 банковских дней с момента подписания настоящего договора.

Согласно пункту 4.2 договора за нарушение пунктов 3.3.1-3.3.5 настоящего договора заёмщик оплачивает займодавцу штраф в размере 5% от суммы займа, указанной в пункте 1.1. договора.

Поскольку ответчик обязательства по договора займа не исполнил, истец направил ответчику требование (претензию).

Неудовлетворение претензий в добровольном порядке послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Рассмотрев исковые требования, суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

По правилам пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Ответчиком, третьим лицом заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с абзацем первым части 5 статьи 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры (пункт 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации). Со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение срока продолжается.

При этом следует иметь ввиду, что правило о продлении срока исковой давности до шести месяцев (пункт 4 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации) касается тех обстоятельств, которые поименованы в пункте 1 статьи 202 ГК РФ и характеризуются неопределенностью момента их прекращения. Применительно к соблюдению процедуры досудебного урегулирования спора начало и окончание этой процедуры, влияющей на приостановление течения срока, установлены законом.

Во исполнение требования процессуального закона об обязательном досудебном урегулировании спора истец направил ответчику претензию. Нормативно установленный срок рассмотрения данной претензии ответчиком составил 30 дней, следовательно, именно на этот период с течение срока исковой давности приостанавливалось и продолжилось по истечении срока на досудебное урегулирование спора сторонами.

При таких обстоятельствах период соблюдения сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в течение 30 календарных дней в срок исковой давности не засчитывается.

Самый поздний срок возврата займов по договорам займа – 31.12.2014. Исковое заявление направлено в суд 07.08.2023.

Исходя из изложенных обстоятельств и норм права, следует признать, что истцом пропущен срок исковой давности.

Истец полагает, что заявление третьего лица о сроке исковой давности не может быть рассмотрено.

Вместе с тем, исходя из разъяснений, изложенных в абзаце пятом пункта 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, соответствующее заявление, сделанное третьим лицом, по общему правилу не является основанием для применения судом исковой давности. Заявление о пропуске исковой давности может быть сделано третьим лицом, если в случае удовлетворения иска к ответчику возможно предъявление ответчиком к третьему лицу регрессного требования или требования о возмещении убытков.

В данном случае при удовлетворении иска к ответчику невозможно предъявление ответчиком к третьему лицу регрессного требования или требования о возмещении убытков.

Однако вынесенный судебный акт может повлечь правовые последствия для третьего лица, являющегося учредителем ответчика, что позволяет ему использовать такой способ защиты, применительно к вышеуказанным разъяснениям, учитывая субъектный состав спора (то обстоятельство, что ответчиком является муниципальное учреждение).

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, рассмотрев заявление ответчика и третьего лица о применении срока исковой давности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском срока исковой давности.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований государственная пошлина в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на истца. Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 4 064 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

отказать в удовлетворении исковых требований.

Возвратить государственному жилищному Фонду при Раисе Республики Татарстан (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета 4 064 (Четыре тысячи шестьдесят четыре) руб. излишне уплаченной государственной пошлины по иску.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме через Арбитражный суд Республики Татарстан.

Судья Е.А. Холмецкая