Резолютивная часть решения от 18 ноября 2018 г. по делу № А27-12661/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Красная, д.8, г. Кемерово, 650000,

тел. (3842) 58-43-26, факс. (3842) 58-37-05

www.kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А27-12661/2018
город Кемерово
19 ноября 2018 года
Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Мишиной И.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Смирновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Разрез Киселевский», г. Киселевск, Кемеровская область (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа, г. Киселевск, Кемеровская область (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании недействительными расчетов арендной платы по договорам в части

при участии: от истца: ФИО1 – представитель (доверенность от 19.10.2018 № 2, паспорт), ФИО2 – представитель (доверенность от 16.05.2018 № 147, паспорт), ФИО3 – представитель (доверенность от 19.11.2017 № 94, паспорт); от ответчика: ФИО4 – заведующий правового отдела (доверенность от 09.01.2018 № 03-14/3, удостоверение),

руководствуясь статьями 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск удовлетворить.

Признать недействительными заключенные между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа, г. Киселевск, Кемеровская область и обществом с ограниченной ответственностью «Разрез Киселевский», г. Киселевск, Кемеровская область договоры аренды земельного участка от 02.05.2017 № 12813, от 29.04.2016 № 12032, от 01.02.2017 № 12791, от 01.02.2017 № 12792, от 19.08.2015 № 11396, от 19.08.2015 № 11397, от 24.01.2014 № 10022, от 23.07.2013 № 9725, от 24.01.2014 № 10023, от 12.11.2013 № 9894, от 04.08.2014 № 10458, от 04.08.2014 № 10457 в части расчета арендной платы с 01.01.2018, являющегося приложением к

указанным договорам, в части превышения размера арендной платы над размером,

установленным подпунктом «у» пункта 2.2 постановления Коллегии Администрации

Кемеровской области от 05.02.2010 № 47 «Об утверждении Порядка определения размера

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не

разграничена и предоставленные в аренду без торгов, сроков и условий ее уплаты»,

абзацем 2 подпункта «д» пункта 3 постановления Правительства Российской Федерации

от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде

земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности,

и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков

внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской

Федерации», исходя из формулы: А=КС*2%, где А – размер арендной платы, КС –

кадастровая стоимость земельного участка:

1. по договору от 02.05.2017 № 12813 за земельный участок с кадастровым номером 42:25:0102001:249

А = КС*2% = 2 772 787 000 * 2% = 55 455 740 руб. в год;

2. по договору от 29.04.2016 № 12032 за земельный участок с кадастровым номером 42:25:0102001:283

А = КС*2% = 27 485 000 *2% = 549 700 руб. в год;

3. по договору от 01.02.2017 № 12791 за земельный участок с кадастровым номером 42:00:0000000:3681

А = КС * 2% = 6 880 000 * 2% = 137 600 руб. в год;

4. по договору от 01.02.2017 № 12792 за земельный участок с кадастровым номером 42:25:0000000:2153

А = КС*2% = 130 525 000 * 2% = 2 610 500 руб. в год;

5. по договору от 19.08.2015 № 11396 за земельный участок с кадастровым номером 42:25:0102001:280

А = КС*2% = 44 279 000 * 2% = 885 580 руб. в год;

6. по договору от 19.08.2015 № 11397 за земельный участок с кадастровым номером 42:25:0102001:281

А = КС*2% = 28 389 000 * 2% = 567 780 руб. в год;

7. по договору от 24.01.2014 № 10022 за земельный участок с кадастровым номером 42:25:0102001:243

А = КС*2% = 13 417 000 * 2% = 268 340 руб. в год;

8. по договору от 23.07.2013 № 9725 за земельный участок с кадастровым номером 42:25:0102001:251

А = КС*2% = 31 362 000 * 2% = 627 240 руб. в год;

9. по договору от 23.07.2013 № 9725 за земельный участок с кадастровым номером 42:25:0102001:253

А = КС*2% = 19 335 000 * 2% = 386 700 руб. в год;

10. по договору от 24.01.2014 № 10023 за земельный участок с кадастровым номером 42:25:0102001:254

А = КС*2% = 125 538 000 * 2% = 2 510 760 руб. в год;

11. по договору от 12.11.2013 № 9894 за земельный участок с кадастровым номером 42:25:0102001:257

А = КС*2% = 52 280 000 * 2% = 1 045 600 руб. в год;

12. по договору от 04.08.2014 № 10458 за земельный участок с кадастровым номером 42:25:0102001:271

А = КС*2% = 11 616 000 * 2% = 232 320 руб. в год;

13. по договору от 04.08.2014 № 10457 за земельный участок с кадастровым номером 42:25:0102001:274

А = КС*2% = 53 031 000 * 2% = 1 060 620 руб. в год.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского

городского округа, г. Киселевск, Кемеровская область (ОГРН <***>, ИНН

<***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Разрез Киселевский»,

г. Киселевск, Кемеровская область (ОГРН <***>, ИНН <***>) судебные

расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. за рассмотрение иска.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Разрез Киселевский», г.

Киселевск, Кемеровская область из средств федерального бюджета излишне уплаченную

государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Выдать исполнительный лист и справку на возврат государственной пошлины

после вступления решения суда в законную силу.

Решение в месячный срок с момента его принятия может быть обжаловано в

Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск.

Судья Мишина И.В.