Решение от 20 ноября 2023 г. по делу № А58-2377/2023

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А58-2377/2023
20 ноября 2023 года
город Якутск



Резолютивная часть решения объявлена 15.11.2023

Решение в полном объеме изготовлено 20.11.2023


Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Гуляевой А. В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Ленское предприятие жилищного хозяйства" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к администрации муниципального образования "город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 217 474,38 рублей.

от истца: не явился, извещен

от ответчика: не явился, извещен

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью "Ленское предприятие жилищного хозяйства" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к администрации муниципального образования "город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за различные периоды времени индивидуально для каждой квартиры на общую сумму 217 474,38 руб.

Определением суда от 31.05.2023 принято уточнение исковых требований о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги по адресам: г. ФИО6 (Я) ул. Дзержинского 29 кв. №: 4; 14; 16, г. ФИО6 (Я) ул. Дзержинского д. 37 кв. №: 5; 6, г. ФИО6 (Я) Дзержинского 32 «А» кв. №: 7, г. ФИО6 (Я) Дзержинского 33 «А» кв. №: 6 «А»; 2; 6, г. ФИО6 (Я) Дзержинского «Б» кв. №: 5; 3, г. ФИО6 (Я) ФИО2 51 «А» кв. 3, г. ФИО6 (Я) Заозерная 45 «В» кв. 10, г. ФИО6 (Я) Заозерная 45 «Б» кв. №: 12; 6, г. ФИО6 (Я) Заозерная 47 «Г» кв. 7, за различные периоды времени индивидуально для каждой квартиры на общую сумму 202 550,06 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 349 руб.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие сторон.

30.10.2023 в материалы дела от ответчика поступил отзыв на исковое заявление.

Суд в порядке ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщает к материалам дела поступившие документы.

Суд, изучив материалы дела, установил следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения настоящего спора.

Из искового заявления следует, что в управлении управляющей компании ООО «Ленское предприятие жилищного хозяйства» находятся дома по следующим адресам:

- <...>;

- <...>;

- <...>;

- <...>;

- <...>;

- <...>;

- <...>;

- <...>;

- <...>.

Указанные жилые дома включены в реестр Лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Республики Саха (Якутия).

Собственником 16 жилых помещений в вышеуказанных домах согласно выпискам из ЕГРН, отчетам о переходе прав на объект недвижимости, является администрация Муниципального образования «Город Ленск», по которым в разный период времени имеется задолженность за жилищно коммунальные услуги:

1. <...>:

1
ул. Дзержинского д 29 кв. 4

01.04.2022-31.12.2022

6978.42

2
ул. Дзержинского д 29 кв. 14

01.01.2022-31.12.2022

15883,39

3
ул. Дзержинского д 29 кв. 16

01.04.2022-31.12.2022

5051,42

2. <...>:

1
ул. Дзержинского д 37 кв. 5

11.12.2021-31.12.2022

13791,27

2
ул. Дзержинского д 37 кв. 6

01.01.2022-31.12.2022

17537.74

3. <...> общая сумма задолженности МО «Город Ленск» PC (Я) в период времени с .11.01.2022 по 31.12.2022 составляет 15 021 рубль 05 копеек (пятнадцать тысяч двадцать один рубль пять копеек).

4. <...>:

1
ул. Дзержинского д 33 «А» кв. 6А

01.07.2021-31.12.2022

4952,87

2
ул. Дзержинского д 33 «А» кв. 2

30.08.2021-31.12.2022

20655,89

3
ул. Дзержинского д 33 «А» кв. 6

01.01.2022-31.12.2022

11966,24

5. <...>:

1
ул. Дзержинского д 33 «Б» кв. 5

01.01.2022-31.12.2022

11944,28

2
ул. Дзержинского д 33 «Б» кв. 3

19.05.2022-31.12.2022

9731,87

6. <...> общая сумма задолженности МО «Город Ленск» PC (Я) в период времени с 01.04.2021г. по 31.12.2022г. составляет 32 251 рубль 95 копеек (тридцать две тысячи двести пятьдесят один рубль девяносто пять копеек).

7. <...> общая сумма задолженности МО «Город Ленск» PC (Я) в период времени с 01.01.2022г. по 31.12.2022г. составляет 13 714 рублей 47 копеек (тринадцать тысяч семьсот четырнадцать рублей сорок семь копеек).

8. <...>:

14

ул. Заозерная д 45 «Б» кв. 12

01.02.2022-31.12.2022

12723,57

15

ул. Заозерная д 45 «Б» кв. 6

13.04.2022-31.12.2022

9780,39

9. <...> общая сумма задолженности МО «Город Ленск» PC (Я) в период времени с 01.01.2022 по 31.12.2022 составляет 15 489 рублей 56 копеек (пятнадцать тысяч четыреста восемьдесят девять рублей пятьдесят шесть копеек).

Общая сумма задолженности МО «Город Ленск» PC (Я) по адресам: г. ФИО6 (Я) ул. Дзержинского 29 кв. №: 4, 14, 16; г. ФИО6 (Я) ул. Дзержинского д. 37 кв. №: 5, 6; г. ФИО6 (Я) Дзержинского 32 «А» кв. №: 7; г. ФИО6 (Я) Дзержинского 33 «А» кв. №: 6 «а», 2, 6; г. ФИО6 (Я) Дзержинского д. 33 «Б» кв. №: 5, 3; г. ФИО6 (Я) ФИО2 51 «А» кв. 3; г. ФИО6 (Я) Заозерная 45 «В» кв. 10; г. ФИО6 (Я) Заозерная 45 «Б» кв. №: 12, 6; г. ФИО6 (Я) Заозерная 47 «Г» кв. 7, составляет 217 474 рубля 38 копеек (двести семнадцать тысяч четыреста семьдесят четыре рубля, тридцать восемь копеек).

Ответчик оплату поставленных коммунальных услуг не произвел.

В целях досудебного урегулирования спора о задолженности МО «Город Ленск» PC (Я) по адресам: <...>: 4, 14, 16; <...>: 5, 6; <...> кв. №: 7; <...> кв. №: 6 «а», 2, 6; <...> кв. №: 5, 3; <...>; <...>; <...> кв. №: 12, 6; <...>, 01.02.2023 в администрацию Муниципального образования «Город Ленск» была направлена претензия исх. № 112 от 01.02.2023 с информацией о сложившейся задолженности и предложением об оплате данной задолженности.

В указанный в претензии срок, для рассмотрения претензии и принятия решения, а именно до 01.03.2023, ответ с МО «Город Ленск» в адрес ООО «ЛПЖХ» не поступил.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В материалы дела от ответчика поступил отзыв, в котором ответчик с заявленными требованиями не согласен, считает их необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Возражая доводам ответчика, истец представил возражение с уточнением исковых требований.

Изучив и исследовав материалы дела, оценив доводы сторон, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Между истцом и ответчиком сложились правоотношения в сфере поставки и оплаты коммунального ресурса, урегулированные положениями гражданского и жилищного законодательства.

Согласно статьям 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Из буквального толкования изложенной правовой нормы следует, что неиспользование помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение. При временном отсутствии граждан перерасчету подлежат отдельные виды коммунальных услуг, а именно, перерасчету подлежат коммунальные услуги в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

В соответствии с частью 2 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственника от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. В силу пункта 5 части 2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

Для расчетов потребления электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения на общедомовые нужды в целях содержания общего имущества многоквартирного дома применены нормативы согласно Приложений 13, 14 Постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 13 октября 2012 г. № 446 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме", а так же стоимость (цена) предоставляемого коммунального ресурса согласно утвержденным тарифам Государственного Комитета по ценовой политике Республики Саха (Якутия).

Ответчик в своем отзыве указывает, что представленные истцом периоды требуют перерасчета, а именно:

1. квартира № 3 по ул. Дзержинского, д. 33 «Б» была передана по договору коммерческого найма № 74 от 21.07.2022 ФИО3, сроком на 6 месяцев;

2. квартира № 3 по ул. ФИО2, д. 51 «А» была передана по договору коммерческого найма № 44 от 29.09.2020 ФИО4, сроком на один год. 19.07.2022 в адрес ФИО5 было направлено предупреждение, ключи от квартиры были переданы специалисту администрации 06.02.2023, что подтверждается актом приема - передачи ключей;

Согласно статьям 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно Обзору судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2014) от 24.12.2014 в случае передачи квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги товариществу собственников жилья в силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лежит на нанимателе.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом. Органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания на условиях, установленных настоящим Кодексом (часть 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

3. Квартира по ул. Дзержинского, д. 29, кв. 4 участвует в программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы" собственником ключи от квартиры были переданы сотруднику администрации МО «Город Ленск» 29.04.2022;

4. Квартира по ул. Дзержинского, д. 33 «А», кв. 2 участвует в программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы" собственником ключи от квартиры были переданы сотруднику администрации МО «Город Ленск» 14.04.2022;

5. Квартира по ул. Заозерная, д. 45 «Б», кв. 12 участвует в программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы" собственником ключи от квартиры были переданы сотруднику администрации МО «Город Ленск» 09.02.2022;

6. Квартира по ул. Заозерная, д. 45 «Б», кв. 6 участвует в программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы" собственником ключи от квартиры были переданы сотруднику администрации МО «Город Ленск» 19.04.2022.

Приняв во внимание доводы ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявление по задолженности МО «Город Ленск» по адресам: <...> PC (Я), <...> PC (Я), приложенные к отзыву документы, ООО «ЛПЖХ», руководствуясь ч.1 ст.49 АПК РФ, принято решение об изменении (уменьшении) исковых требований, а именно - взыскать с администрации Муниципального образования «Город Ленск» задолженность за ЖКУ по адресам:

1. <...>:

1
ул. Дзержинского д 29 кв. 4

01.04.2022-31.12.2022

6978.42

2
ул. Дзержинского д 29 кв. 14

01.01.2022-31.12.2022

15883,39

3
ул. Дзержинского д 29 кв. 16

01.04.2022-31.12.2022

5051,42

2.г. ФИО6 (Я) ул. Дзержинского д. 37:

1
ул. Дзержинского д 37 кв. 5

11.12.2021-31.12.2022

13791,27

2
ул. Дзержинского д 37 кв. 6

01.01.2022-31.12.2022

17537.74

3. <...> общая сумма задолженности МО «Город Ленск» PC (Я) в период времени с .11.01.2022 по 31.12.2022 составляет 15 021 рубль 05 копеек (пятнадцать тысяч двадцать один рубль пять копеек);

4. <...>:

1
ул. Дзержинского д 33 «А» кв. 6А

01.07.2021-31.12.2022

4952,87

2
ул. Дзержинского д 33 «А» кв. 2

30.08.2021-31.12.2022

20655,89

3
ул. Дзержинского д 33 «А» кв. 6

01.01.2022-31.12.2022

11966,24

5. г. ФИО6 (Я) ул. Дзержинского д. 33 «Б»:

1
ул. Дзержинского д 33 «Б» кв. 5

01.01.2022-31.12.2022

11944,28.

2
ул. Дзержинского д 33 «Б» кв. 3

19.05.2022-20.07.2022

2599,81

6. <...> общая сумма задолженности МО «Город Ленск» PC (Я) в период времени с 30.09.2021 по 31.12.2022 составляет 24 459 рубль 69 копеек (двадцать четыре тысячи четыреста пятьдесят девять рублей шестьдесят девять копеек);

7. <...> общая сумма задолженности МО «Город Ленск» PC (Я) в период времени с 01.01.2022 по 31.12.2022 составляет 13 714 рублей 47 копеек (тринадцать тысяч семьсот четырнадцать рублей сорок семь копеек);

8. <...>:

14

ул. Заозерная д 45 «Б» кв. 12

01.02.2022-31.12.2022

12723,57

15

ул. Заозерная д 45 «Б» кв. 6

13.04.2022-31.12.2022

9780,39

9. <...> общая сумма задолженности МО «Город Ленск» PC (Я) в период времени с 01.01.2022г. по 31.12.2022г. составляет 15 489 рублей 56 копеек (пятнадцать тысяч четыреста восемьдесят девять рублей пятьдесят шесть копеек).

По факту сдачи жилых помещений специалисту МО «Город Ленск» по акту приема - передачи ключей от запорных устройств по адресам: PC (Я), <...> кв.4 (гр. Гуманенко О.А.); PC (Я), <...> (гр. ФИО7); PC (Я), <...> (гр. ФИО8); PC (Я), <...> (гр. ФИО9), акт приема - передачи ключей, не является доказательством фактического проживания данных граждан по указанным адресам и не является правоустанавливающим документом.

Документом, который удостоверяет право собственности на недвижимое имущество, является выписка из ЕГРН.

Согласно выпискам из ЕГРН, собственником жилых помещений (в различные периоды времени возникшей задолженности перед ООО «ЛПЖХ» за жилищно - коммунальные услуги) расположенных по следующим адресам, является муниципальное образование «Город Ленск» Ленского района Республики Саха (Якутия):

- г. ФИО6 (Я) ул. Дзержинского д. 29 кв.4, в период времени с 01.04.2022г. по 31.12.2022г. сумма задолженности 6978.42 руб.;

- г. ФИО6 (Я) ул. Дзержинского д. 33 «А» кв.2, в период времени с 30.08.2021г. по 31.12.2022г. сумма задолженности 20655.89 руб.;

- г. ФИО6 (Я) ул. Заозерная 45 «Б» кв.12, в период времени с 01.02.2022г. по 31.12.2022г. сумма задолженности 12723.57 руб.;

- г. ФИО6 (Я) ул. Заозерная 45 «Б» кв.6 в период времени с 13.04.2022г. по 31.12.2022г. сумма задолженности 9780.39 руб.

Таким образом, общая сумма задолженности МО «Город Ленск» PC (Я) перед ООО «ЛПЖХ» за ЖКУ по адресам: <...>: 4; 14; 16, <...>: 5;6, <...> кв. №: 7, <...> кв. №: 6 «А»; 2; 6, <...> «Б» кв. №: 5; 3, <...>, <...>, <...> кв. №: 12; 6, <...> (с учетом перерасчета задолженности по адресам: <...> «Б» кв. 3; <...>), составляет 202 550,06 руб.

Ответчик согласился с уточненным исковым требованием в размере 202 550,06 руб., и разрешение дела оставляет на усмотрение суда.

Судом установлено, что указанные жилые помещения принадлежат ответчику, что подтверждается отчетами о переходе прав на объекты недвижимости.

Доказательств того, что в указанных жилых помещениях проживают наниматели (иные лица), ответчиком в материалы дела не представлено.

Таким образом, обязанность ответчика по внесению платы за коммунальные услуги, потребленные в течение различных периодов, обусловлена наличием у него права собственности в отношении данного имущества.

В пункте 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления.

Факт оказания коммунальных услуг и их объем ответчиком не оспорен и подтверждается представленными в материалы дела доказательствами – расшифровками задолженности; расчеты задолженности за коммунальные услуги судом проверены, ответчиком не оспорены, контррасчет не представлен, сведений об иных объемах оказанных услуг не имеется.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что истцом достаточными и допустимыми доказательствами подтверждена образовавшаяся задолженность, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности в размере 202 550,06 руб., подлежат удовлетворению.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 7 349 руб. по платежному поручению от 20.03.2023 №227.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 7 051 руб. подлежат отнесению на ответчика.

Согласно ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации излишне уплаченная государственная пошлина в размере 298 руб. подлежит возврату истцу.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чемнаправляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальномсайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могутбыть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующегоходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.Лица, участвующие в деле, могут получить информацию о движении дела вобщедоступной базе данных Картотека арбитражных дел по адресу www.kad.arbitr.ru.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с администрации муниципального образования "город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Ленское предприятие жилищного хозяйства" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 202 550,06 рублей и расходы по уплате госпошлины в размере 7 051 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Ленское предприятие жилищного хозяйства" (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета госпошлину в размере 298 рублей.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.


Судья

А. В. Гуляева