Решение от 15 сентября 2017 г. по делу № А41-43292/2017

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. д.18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-43292/17
15 сентября 2017 года
г.Москва


Резолютивная часть объявлена 11 сентября 2017 года

Полный текст решения изготовлен 15 сентября 2017 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Ю.С.Петропавловской, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

ФКУ "ЦЕНТРАВТОМАГИСТРАЛЬ" к ООО "ИнПрофСтрой" об изъятии земельного участка и объектов недвижимости,

при участии в судебном заседании- согласно протоколу с/з от 11.09.2017,

УСТАНОВИЛ:

ФКУ «Центравтомагистраль» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО «ИнПрофСтрой» (далее - ответчик) с требованиями (с учетом уточнений, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ):

- Изъять у ООО «ИнПрофСтрой» для нужд Российской Федерации с установлением права собственности Российской Федерации на, находящиеся в собственности ООО «ИнПпрофСтрой»:

земельный участок, кадастровый номер 50:22:0020202:17, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для размещения транспорта и строительства, общей площадью 3000 кв.м., адрес объекта: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, около земельного участка «ПМК-1»,

здание, назначение: нежилое, 1 и мансарда - этажный, общая площадь 181 кв.м., инв. № 126:039- 13224, лит. Б, условный номер:50-50-22/030/2009-209, кадастровый номер 50:22:0000000:13147, здание, назначение: нежилое, 1 - этажное, общая площадь 27.7 кв.м., инв. № 126:039-13224, условный номер: 50-50-22/030/2009-210, кадастровый номер 50:22:0000000:13150, расположенные по адресу: <...>,

выплатив Обществу с ограниченной ответственностью «ИНПРОФСТРОЙ» возмещение за подлежащее изъятию недвижимое имущество в размере 18 322 125 (Восемнадцать миллионов триста двадцать две тысячи сто двадцать пять) рублей 00 копеек, состоящий из: рыночной стоимости земельного участка и здания - 10 830 000 (Десять миллионов восемьсот тридцать тысяч) рублей 00 копеек, убытков связанных с изъятием земельного участка - 958 658 (девятьсот пятьдесят восемь тысяч шестьсот пятьдесят восемь) рублей 00 копеек; рыночной стоимости здания площадью 181 кв.м., кадастровый номер 50:22:0000000:13147 в размере 5 391 962 (Пять миллионов триста девяносто одна тысяча девятьсот шестьдесят два) рубля 00 копеек, убытков, связанных с изъятием здания в размере 215 459 (Двести пятнадцать тысяч четыреста пятьдесят девять) рублей 00 копеек; рыночной стоимости здания площадью 27,7кв.м., кадастровый номер 50:22:0000000:13150 в размере 870 627 (Восемьсот семьдесят тысяч шестьсот двадцать семь) рублей 00 копеек, убытков, связанных с изъятием здания - 55 419 (Пятьдесят пять тысяч четыреста девятнадцать) рублей 00 копеек; которое подлежит перечислению на расчетный счет ООО «ИНПРОФСТРОЙ» в течение 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Прекратить право собственности ООО «ИНПРОФСТРОЙ» на земельный участок, кадастровый номер 50:22:0020202:17, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для размещения транспорта и строительства здания нежилого назначения, общей площадью 3000 кв.м., адрес объекта: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, около земельного участка «ПМК-1», здание, назначение: нежилое, 1 и мансарда - этажный, общая площадь 181 кв.м., инв. № 126:039-13224, лит. Б, условный номер: 50-50-22/030/2009-209, кадастровый номер 50:22:0000000:13147, и здание, назначение: нежилое, 1 - этажное, общая площадь 27.7 кв.м., инв. № 126:039-13224, условный номер: 50-50-22/030/2009-210, кадастровый номер 50:22:0000000:13150, расположенные по адресу: <...>, погасив записи о регистрации права собственности ООО «ИНПРОФСТРОЙ».

Представитель истца уточненные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, письменный отзыв в материалы дела не представил.

Дело рассмотрено в порядке ч.3 ст.156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика, извещенного о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Арбитражный суд, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в исковом заявлении, установил следующее.

В соответствии со ст.4 АПК РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, на основании Федеральной целевой программы «Развитие транспортной системы России (2010-2020 годы)» утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.12.2001 г. № 848 и Распоряжения Федерального дорожного агентства № 770-р от 05.06.2013 г. «Об утверждении документации по планировке территории объекта «Строительство автомобильной дороги М-5 «Урал» - от Москвы через Рязань, Пензу, Самару, Уфу до Челябинска на участке обхода п. Октябрьский с мостом через реку Москва км 28 - км 37, Московская область», Объекты недвижимого имущества, принадлежащие ответчику находятся в зоне строительства и подлежат изъятию для государственных нужд.

Распоряжением Федерального дорожного агентства (Росавтодор) Министерства транспорта Российской Федерации № 853-р от 23.05.2016г. «Об изъятии для нужд Российской Федерации земельных участков и объектов недвижимого имущества в целях обеспечения реализации проекта «Строительство автомобильной дороги М-5 «Урал» - от Москвы через Рязань, Пензу, Самару, Уфу до Челябинска на участке обхода п. Октябрьский с мостом через реку Москва км 28 - км 37, Московская область», было принято решение изъять для государственных нужд, принадлежащее ответчику имущество, состоящее из:

Объект, права на который переходят к Российской Федерации:

- Земельный участок, кадастровый номер 50:22:0020202:17, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для размещения транспорта и строительства здания нежилого назначения, общей площадью 3000 кв.м., адрес объекта: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, около земельного участка «ПМК-1», принадлежит Правообладателю на праве собственности, на основании Договора купли-продажи земельного участка от 15.04.14 № 118/14, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 50-AHN 158431, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 09 июля 2014 года. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09 июля 2014 года, запись регистрации № 50-50-22/061/2014-436.

Объекты, права на которые прекращаются в связи со сносом:

-Здание, назначение: нежилое, 1 и мансарда - этажный, общая площадь 181 кв.м., инв. № 126:039-13224, лит. Б, условный номер: 50-50-22/030/2009-209, кадастровый номер 50:22:0000000:13147, адрес объекта: <...>, принадлежит Собственнику на праве собственности на основании: Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 25.12.2008г. №RU50513104- 26РВ, Постановления Главы Муниципального образования «Поселок Октябрьский» Люберецкого района Московской области от 06.04.2009 № 61-ПГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 50-HrN 767537, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области 11 июля 2009 года. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11 июля 2009 года, запись регистрации № 50-50-22/030/2009-209.

-Здание, назначение: нежилое, 1 - этажное, общая площадь 27.7 кв.м., инв. № 126:039-13224, условный номер: 50-50-22/030/2009-210, кадастровый номер 50:22:0000000:13150, адрес объекта: <...>, принадлежит Собственнику на праве собственности на основании: Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 25.02.2009г. №RU50513104- ЗЗРВ, Постановления Главы Муниципального образования «Поселок Октябрьский» Люберецкого района Московской области от 06.04.2009 № 61-ПГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 50-HrN 767628, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области 11 июля 2009 года. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11 июля 2009 года, запись регистрации № 50-50-22/030/2009-210.

Пунктом 2 вышеуказанного Распоряжения ФКУ «Центравтомагистраль» было поручено провести комплекс работ, как по выявлению правообладателей, так и по определению размера возмещения и согласованию, подписанию с собственниками Соглашений об изъятии.

В соответствии с п. 10 ст. 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации 27 июня 2016г. ответчику были вручены уведомления об изъятии земельного участка и объектов недвижимого имущества с приложением копии Распоряжения об изъятии за № 18/2-7/5314 и № 18/2-7/5312 от 14 июня 2016г. с приложением Распоряжения Росавтодора № 853-р от 23.05.2016г. и уведомление о предоставлении информации, необходимой для проведения оценки № 18/2-7/5387 от 15 июня 2016г. Входящие номера 46, 47 и 48 соответственно.

В соответствии с требованиями п. 4 ст. 56.10 Земельного кодекса РФ 12 сентября 2016г. ответчику вручено Уведомление о заключении соглашения об изъятии земельного участка и объекта недвижимого имущества за № 18/2-7/8053 от 01.09.2016г. с приложением проекта Соглашения об изъятии № 11-М5.ИЗ./2016, кадастровые паспорта на земельный участок и объекты недвижимого имущества.

Размер возмещения определен в соответствии с отчетот об оценке рыночной стоимости № Н-1606201/5-1 от 18.07.2016г.

Так как соглашение ответчиком подписано не было, истец обратился в арбитражный суд за защитой нарушенного права.

В соответствии с частью 1 статьи 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Частью 2 статьи 279 ГК РФ предусмотрено, что в результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется: 1) прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок; 2) прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности; 3) досрочное прекращение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком.

Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством (часть 3 статьи 279 ГК РФ).

Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии).

В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом (часть 6 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 281 Гражданского кодекса Российской Федерации за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

Земельным кодексом Российской Федерации (далее - ЗК РФ, в редакции, действующей с 01 апреля 2015 года), допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории (пункт 1 статьи 56.3).

Исключение из этого правила установлено для тех случаев, когда до 01 апреля 2015 года принято решение о предварительном согласовании места размещения объекта в целях изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В этом случае подготовка проекта планировки территории, предусматривающего размещение объекта государственного или муниципального значения, для размещения которого изымается земельный участок для государственных или муниципальных нужд, не требуется, а местоположение границ земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, устанавливается на основании утвержденного акта о выборе земельного участка и приложенной к нему схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (часть 2 статьи 26 Федерального закона N 499-ФЗ).

В силу статьи 49 ЗК РФ, изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным со строительством, реконструкцией автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.

Согласно пункту 2 статьи 56.2 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений уполномоченных исполнительных органов государственной власти субъекта Российской Федерации - в случае изъятия земельных участков для государственных нужд субъекта Российской Федерации (региональных нужд), в том числе для размещения объектов регионального значения.

Исполнительные органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают также решения об изъятии земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения.

Согласно разъяснениям, данным в Обзоре судебной практике по гражданским делам связанным с изъятием для государственных и муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 10 декабря 2015 года, статьей 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд не только по инициативе уполномоченных федеральных органов государственной власти, исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления, но и по ходатайству организаций, перечисленных в пункте 1 указанной нормы.

Перечень таких организаций утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2015 года N 442.

Кроме того, с ходатайством об изъятии в случаях, предусмотренных пунктом 3 статьи 56.4 ЗК РФ вправе обратиться орган государственной власти, государственное унитарное предприятие, государственное учреждение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56.6 ЗК РФ решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд (далее также - решение об изъятии) может быть принято в отношении одного или нескольких земельных участков, в том числе земельного участка или земельных участков, подлежащих образованию.

Решение об изъятии принимается в отношении всех объектов недвижимого имущества, расположенных на земельных участках, подлежащих изъятию, за исключением сооружений (в том числе сооружений, строительство которых не завершено), размещение которых на изымаемых для государственных или муниципальных нужд земельных участках не противоречит цели изъятия (пункт 2 статьи 56.6 ЗК РФ).

Согласно пункту 4 статьи 56.6 ЗК РФ, в решении об изъятии должны быть указаны изымаемые земельные участки, в том числе земельные участки, подлежащие образованию, и расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества, а также цель изъятия земельных участков, реквизиты документов, в соответствии с которыми осуществляется изъятие.

В случае, если решение об изъятии принимается на основании ходатайства, поданного лицом, указанным в статье 56.4 настоящего Кодекса, в решении об изъятии указывается это лицо.

В решении об изъятии указываются сооружения, изъятие которых в соответствии с гражданским законодательством не осуществляется, а также сервитуты, которые установлены в отношении изымаемых земельных участков и которые сохраняются. К решению об изъятии прилагается схема расположения земельного участка, если подлежащие изъятию земельные участки предстоит образовать и отсутствует утвержденный проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование таких земельных участков.

В этом случае решение об изъятии должно содержать указание на утверждение схемы расположения земельного участка (пункт 5 статьи 56.6 ЗК РФ).

Пунктом 7 статьи 56.6 ЗК РФ установлено, что решение об изъятии не может быть принято в случае, если: - земельные участки являются выморочным имуществом и на таких земельных участках отсутствуют объекты недвижимого имущества, являющиеся частной собственностью или находящиеся в пользовании третьих лиц; - земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности, не обременены правами третьих лиц и на таких земельных участках отсутствуют объекты недвижимого имущества, являющиеся частной собственностью или находящиеся в пользовании третьих лиц; - земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности, не обременены правами третьих лиц и на таких земельных участках расположены объекты недвижимого имущества, которые являются выморочным или бесхозяйным имуществом.

В соответствии с пунктом 10 статьи 56.6 ЗК РФ уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, обязаны в том числе, в течение 10 дней со дня принятия решения направляют копию решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам, указанным в заявлениях об учете прав на недвижимость, либо в случае отсутствия указанных адресов по почтовым адресам, указанным в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а при отсутствии указанных адресов по почтовым адресам правообладателей изымаемой недвижимости, указанным в государственном кадастре недвижимости.

В случае, если в связи с изъятием земельных участков изъятию подлежат расположенные на них здания, сооружения, находящиеся в них помещения, копия решения об изъятии направляется также по месту нахождения таких зданий, сооружений, помещений. Если правообладатель изымаемой недвижимости сообщил адрес для связи в виде электронной почты, ему также отправляется копия решения об изъятии в электронной форме. В отсутствие сведений об адресах, указанных в настоящем пункте, копия решения об изъятии по указанным адресам не направляется.

При этом, в соответствии с пунктом 1 статьи 56.3 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории.

В силу положений пункта 2 статьи 55 ЗК РФ принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда.

В соответствии со статьей 282 ГК РФ, если собственник не согласен с решением об изъятии у него земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене или других условиях выкупа, федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, принявший такое решение, может предъявить иск о выкупе земельного участка в суд.

В соответствии с пунктом 6 статьи 279 ГК РФ (в редакции, действующей с 01 апреля 2015 года) сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии).

В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

Согласно пункту 4 статьи 57 ГК РФ при расчетах размеров возмещения убытков собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков определяются с учетом стоимости их имущества на день, предшествующий принятию решения об изъятии земельных участков, о временном занятии земельных участков или об ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.

В силу положений пунктов 1, 2 статьи 281 ГК РФ плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка. Соглашение включает обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемый участок.

В соответствии с пунктом 4 статьи 56.10 ЗК РФ одновременно с проектом соглашения об изъятии недвижимости, направляемым правообладателю изымаемой недвижимости в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, направляются следующие документы: 1) кадастровые паспорта земельных участков, подлежащих изъятию в соответствии с соглашением об изъятии недвижимости, а также кадастровые паспорта расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений, помещений в них, объектов незавершенного строительства (если сведения о таких зданиях, сооружениях, помещениях в них, объектах незавершенного строительства внесены в государственный кадастр недвижимости); 2) отчет об оценке рыночной стоимости изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или об оценке рыночной стоимости прав на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению в связи с изъятием, а также отчет об оценке размера убытков, причиняемых изъятием земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества; 3) отчет об оценке земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества, предоставляемых взамен изымаемых, или оценке стоимости права, на котором предоставляются земельные участки взамен изымаемых, в случае, если условиями соглашения об изъятии недвижимости предусмотрено предоставление земельных участков или иных объектов недвижимого имущества взамен изымаемых объектов недвижимого имущества.

Если правообладатель не заключит соглашение об изъятии, иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд не может быть подан ранее, чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка соглашения об изъятии (пункт 2 статьи 282 ГК РФ, пункт 10 статьи 56.10 ЗК РФ).

Согласно пункту 7 "Обзора судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10 декабря 2015 года), при рассмотрении судом дела о выкупе земельного участка выкупная цена определяется исходя из рыночной стоимости земельного участка на момент рассмотрения спора.

Как следует из материалов дела, что спор между сторонами возник спор именно по определению выкупной цены в отношении изымаемых земельных участков.

Суд полагает, что отчет об оценке, представленный истцом, полностью соответствует требованием Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЭ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

В соответствии со ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

Ответчиком возражений против заявленных требований не представлено.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

С учетом изложенного, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу федерального бюджета.

Руководствуясь статьями ст. 49, 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Изъять у ООО «ИнПрофСтрой» для нужд Российской Федерации с установлением права собственности Российской Федерации на, находящиеся в собственности ООО «ИнПпрофСтрой»:

земельный участок, кадастровый номер 50:22:0020202:17, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для размещения транспорта и строительства, общей площадью 3000 кв.м., адрес объекта: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, около земельного участка «ПМК-1»,

здание, назначение: нежилое, 1 и мансарда - этажный, общая площадь 181 кв.м., инв. № 126:039- 13224, лит. Б, условный номер:50-50-22/030/2009-209, кадастровый номер 50:22:0000000:13147, здание, назначение: нежилое, 1 - этажное, общая площадь 27.7 кв.м., инв. № 126:039-13224, условный номер: 50-50-22/030/2009-210, кадастровый номер 50:22:0000000:13150, расположенные по адресу: <...>,

выплатив Обществу с ограниченной ответственностью «ИНПРОФСТРОЙ» возмещение за подлежащее изъятию недвижимое имущество в размере 18 322 125 (Восемнадцать миллионов триста двадцать две тысячи сто двадцать пять) рублей 00 копеек, состоящий из: рыночной стоимости земельного участка и здания - 10 830 000 (Десять миллионов восемьсот тридцать тысяч) рублей 00 копеек, убытков связанных с изъятием земельного участка - 958 658 (девятьсот пятьдесят восемь тысяч шестьсот пятьдесят восемь) рублей 00 копеек; рыночной стоимости здания площадью 181 кв.м., кадастровый номер 50:22:0000000:13147 в размере 5 391 962 (Пять миллионов триста девяносто одна тысяча девятьсот шестьдесят два) рубля 00 копеек, убытков, связанных с изъятием здания в размере 215 459 (Двести пятнадцать тысяч четыреста пятьдесят девять) рублей 00 копеек; рыночной стоимости здания площадью 27,7кв.м., кадастровый номер 50:22:0000000:13150 в размере 870 627 (Восемьсот семьдесят тысяч шестьсот двадцать семь) рублей 00 копеек, убытков, связанных с изъятием здания - 55 419 (Пятьдесят пять тысяч четыреста девятнадцать) рублей 00 копеек; которое подлежит перечислению на расчетный счет ООО «ИНПРОФСТРОЙ» в течение 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Прекратить право собственности ООО «ИНПРОФСТРОЙ» на земельный участок, кадастровый номер 50:22:0020202:17, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для размещения транспорта и строительства здания нежилого назначения, общей площадью 3000 кв.м., адрес объекта: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, около земельного участка «ПМК-1», здание, назначение: нежилое, 1 и мансарда - этажный, общая площадь 181 кв.м., инв. № 126:039-13224, лит. Б, условный номер: 50-50-22/030/2009-209, кадастровый номер 50:22:0000000:13147, и здание, назначение: нежилое, 1 - этажное, общая площадь 27.7 кв.м., инв. № 126:039-13224, условный номер: 50-50-22/030/2009-210, кадастровый номер 50:22:0000000:13150, расположенные по адресу: <...>, погасив записи о регистрации права собственности ООО «ИНПРОФСТРОЙ».

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для перечисления бюджетных средств в виде размера возмещения на расчетный счет ответчика, а в случае его закрытия: на депозитный счет суда или депозитный счет нотариуса, после чего обязанность по выплате размера возмещения со стороны истца является исполненной.

Взыскать с ООО «ИнПрофСтрой» в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 18000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Ю.С. Петропавловская