Резолютивная часть решения от 14 октября 2024 г. по делу № А35-5351/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25 http://www.kursk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (Резолютивная часть)

город Курск

«14» октября 2024 года Дело № А35-5351/2023

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Трубецкой Е.В. при ведении

протокола судебного заседания помощником судьи Сотниковой А.Е., рассмотрев в

судебном заседании исковое заявление

общества с ограниченной ответственностью «Аврора +» (ОГРН <***>, ИНН

4632190392, зарегистрировано 19.05.2014г., место нахождения: 305044, г. Курск, ул.

Ухтомского, д. 7, оф. 3)

к обществу с ограниченной ответственностью «Городская Управляющая Компания

№ 1» (ОГРН <***>, ИНН <***>, зарегистрировано 23.05.2012г., место

нахождения: 305044, <...>)

об обязании передать техническую и иную документацию, о взыскании судебной

неустойки при участии представителей: от истца – ФИО1 по доверенности от 15.11.2023, от ответчика – не явился, уведомлен;

Руководствуясь статьями 6-10, 15, 65, 70, 71, 110, 167-170, 176 и 180 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Обязать общество с ограниченной «Городская Управляющая Компания № 1» передать,

а в случае отсутствия или утраты – восстановить за свой счет и передать обществу с

ограниченной ответственностью «Аврора+» по акту приема-передачи в течение 30

календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу техническую документацию на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...>, а также иные связанные с управлением указанным домом документы, а именно:

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

- проектную документацию (копию проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии такой документации);

- оригиналы или копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

- проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом;

- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;

- паспорта котельного хозяйства, котловые книги; - исполнительные чертежи контуров заземления.

В случае неисполнения решения суда в установленный 30-дневный срок, взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Городская Управляющая Компания № 1» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Аврора+» неустойку в размере 500 руб. 00 коп. за каждый день неисполнения судебного акта до его фактического исполнения.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Городская Управляющая Компания № 1» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Аврора+» 6000 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Курской области, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд Центрального округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.В. Трубецкая