Решение от 21 декабря 2025 г. АС Оренбургской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, <...> http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А47-13610/2025
г. Оренбург
22 декабря 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 09 декабря 2025 года В полном объеме решение изготовлено 22 декабря 2025 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи А.В. Калашниковой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания А.А.Атасян, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Оренбург (ИНН <***>, ОГРНИП <***>)

к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

общество с ограниченной ответственностью «Научно-производственное объединение «Южный Урал» конкурсный управляющий ФИО3, г. Москва;

общество с ограниченной ответственностью «Агро-ГК», г. Оренбург

о признании прекращенным обязательство по уплате арендной платы

При участии в судебном заседании: от истца: представитель не явился, извещен;

от ответчика: ФИО4 – представитель по доверенности от 22.09.2025 года, паспорт; ФИО5 – представитель по доверенности от 23.01.2024 года, удостоверение № 860;

от третьих лиц: представители не явились, извещены.

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать прекращенным обязательство об уплате арендной платы индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 по договору субаренды земельного участка № 24-ГПЗ от 24.08.2021 за 2025 год в размере 582 800 руб. с начала наступления установленных договором субаренды земельного участка условий для зачета, а именно с 02.10.2025 года.

Истец, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», что подтверждается отчетом о публикации судебных актов.

До начала судебного заседания от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

От ответчика поступили дополнительные документы: реестр текущих обязательств ООО НПО «Южный Урал» от 08.08.2024; отчет конкурсного управляющего ООО НПО «Южный Урал» от 06.11.2025; постановление Восемнадцатого Арбитражного апелляционного суда от 02.11.2022 по делу № А47-2861/2014 в подтверждение возражения ответчика о том, что в рамках дела о банкротстве ООО НПО «Южный Урал» до настоящего времени не погашены требования кредиторов более ранней очередности, чем требования ФИО1, основанные на актах оказания услуг № 1 от 31.01.2015 на сумму 160 178,62 руб., акт оказания услуг № 2 от 28.02.2015 на сумму 476 704,50 руб., акт оказания услуг № 3 от 31.03.2015 на сумму 389 946,9 руб., акт оказания услуг № 4 от 31.04.2015 на сумму 374 247,69 руб., акт оказания услуг № 5 от 31.05.2015 на сумму 1 612 366,36 руб., акт оказания услуг № 6 от 31.06.2015 на сумму 770 984,32 руб., акт оказания услуг № 8 от 31.07.2015 на сумму 299 127,16 руб., акт № 8 от 31.08.2015 на сумму 506 521,25 руб., акт № 38 от 31.08.2015 на сумму 112 759 руб.

В удовлетворении исковых требований просит отказать в полном объеме по основаниям, указанным в отзыве на исковое заявление и в письменных пояснениях. Считает довод ФИО1 о том, что условия для проведения зачета наступили, несостоятельным как и довод о том, что заявление о зачете не оспорено.

По мнению ответчика, обязательства считаются прекращенными не с момента подачи заявления о зачете, а с момента, когда обязательства

стали способны к зачету, однако, на дату подачи заявления о зачете таких условий не имелось, поскольку ООО НПО «Южный Урал» в адрес ФИО1 в 2025 спорные земельные участки в субаренду не сдавало и кредитором ФИО1 не становился, следовательно ФИО1 в 2023 году не мог зачесть будущую задолженность за 2025 год.

Как пояснил ответчик, ООО НПО «Южный Урал» за 2025 год передал в адрес ИП ГКФХ ФИО2 не уступку права требования, а права арендатора, в связи с чем ФИО1 не может рассчитывать на то, что в случае уступки требования должник вправе зачесть против требования нового кредитора свое встречное требование к первоначальному кредитору. ООО НПО «Южный Урал» перевод долга в адрес ИП ГКФХ ФИО2 по актам № 1 от 31.01.2015, № 2 от 28.02.2015, № 3 от 31.03.2015, № 4 от 31.04.2015, № 5 от 31.05.2015, № 6 от 31.06.2015, № 8 от 31.07.2015, № 8 от 31.08.2015 не осуществлял.

Таким образом, стороны не могут оказаться в том же положении, как если бы оба обязательства были прекращены исполнением, следовательно, условия для проведения зачёта не наступили. В удовлетворении иска просит отказать в полном объеме.

Третьи лица отзыв на исковое заявление не представили.

Стороны не заявили ходатайств о необходимости представления дополнительных доказательств, в связи с чем, суд рассматривает дело исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено следующее.

15.10.2014 между собственниками земельных долей (арендодатель) и ООО НПО «Южный Урал» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка находящегося в долевой собственности, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельные доли (земельный участок) общей площадью 84912000 кв.м., из них пашни: 49776000 кв.м., для производства сельскохозяйственной продукции (пункт 1.1. договора). Земельный участок с кадастровым номером 56:26:0000000:405 расположенный по адресу Оренбургская обл., Саракташский р-н., Каировский сельсовет, в северо - западной части кадастрового квартала 56:26:0, принадлежит арендодателю на праве общей долевой собственности на основании свидетельств о праве собственности на земельные доли (пункт 1.2. договора).

В соответствии с п. 1.3. договор заключен сроком на 20 лет и вступает в силу с момента его государственной регистрации. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии по Оренбургской области 16.02.2015.

Конкурсным управляющим ООО «НПО «Южный Урал» право аренды земельного участка с кадастровым номером 56:26:0000000:405 включено в конкурсную массу должника.

Как установлено судом, впоследствии из земельного участка с кадастровым номером 56:26:0000000:405 выделены земельные участки с кадастровыми номерами 56:26:0000000:4872, 56:26:0000000:5244, 56:26:0717001:45, 56:26:0717001:46.

Собственником выделенных земельных участков в период с 10.07.2019 по 26.08.2022 являлось ООО «КХ Калининское» (право собственности зарегистрировано 10.07.2019).

Управление Росреестра по Оренбургской области осуществило государственную регистрацию обременения одновременно с государственной регистрацией права собственности на образованные выше земельные участки.

24.08.2021 между обществом с ограниченной ответственностью «Научно производственное объединение «Южный Урал» в лице конкурсного управляющего ФИО6, действующего на основании Определения Арбитражного суда Оренбургской области по делу № А47-2861/2014 от 29.11.2016 г. (арендатор) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (субарендатор) заключен договор субаренды земельного участка № 24-ГПЗ, по условиям которого арендатор предоставляет, а субарендатор принимает во временное владение и пользование за плату следующие земельные участки (далее - земельные участки):

земельный участок кадастровый номер 56:26:0000000:4872, адрес: Оренбургская область, Саракташский район, Каировский сельсовет, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 56:26:0000000, площадь уточненная: 15 677 400 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования (земельный участок № 1).

Собственником земельного участка № 1 является - общество с ограниченной ответственностью "КХ Калининское" (ИНН: <***>) (собственник), регистрационная запись № 56:26:0000000:4872-56/001/2019-1 от 10.07.2019 (пункт 1.1.1 договора).

Земельный участок кадастровый номер 56:26:0000000:5244, адрес: Оренбургская область, Саракташский район, Каировский сельсовет, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 56:26:0000000, площадь уточненная: 1740 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования (земельный участок № 2).

Собственником земельного участка № 2 является - общество с ограниченной ответственностью "КХ Калининское" (ИНН: <***>) (собственник), регистрационная запись № 56:26:0000000:5244-56/001/2019-4 от 10.07.2019 (пункт 1.1.3 договора).

Земельный участок кадастровый номер 56:26:0717001:45 адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, Саракташский район, с/с Каировский, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 56:26:0717001, площадь уточненная: 1 740 000 кв. м., кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости: 56:26:0000000:405, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования (земельный участок № 3).

Собственником земельного участка № 3 является - общество с ограниченной ответственностью "КХ Калининское" (ИНН: <***>) (собственник), регистрационная запись № 56:26:0717001:45-56/001/2019-4 от 10.07.2019 (пункт 1.1.3 договора).

Земельный участок кадастровый номер 56:26:0717001:46, адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, Саракташский район, с/с Каировский, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 56:26:0717001, площадь уточненная: 2 436 000 кв. м., кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости: 56:26:0000000:405, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вилы разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования (земельный участок № 4).

Собственником земельного участка № 4 является - общество с ограниченной ответственностью «КХ Калининское» (ИНН: <***>) (собственник), регистрационная запись № 56:26:0717001:46-56 001/2019-4 от 10.07.2019.

Земельные участки принадлежат арендатору на праве аренды на основании договора аренды участка находящегося в долевой собственности от 15.10.2014 года, зарегистрированного в государственном реестре недвижимости (ЕГРН) (пункт 1.2 договора).

Арендная плата производится один раз в календарный год не позднее 01 октября текущего года в следующем размере и порядке:

-оплата 4 600 руб. за один пай земельных участков за один календарный год производится напрямую собственнику (общество с ограниченной ответственностью Калининское") путем перечисления денежных средств на расчетный счет.

- 100 руб. (включая НДС) за один пай земельных участков за один календарный год оплачивается Арендатору путем перечисления денежных средств на расчетный счет (пункт 3.1 договора).

Собственником выделенных земельных участков с 26.08.2022 по 18.06.2024 являлось ООО «Гост-Агро».

Собственником выделенных земельных участков с 18.06.2024 являлось ООО «Агро-ГК».

Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 56:26:0000000:4872, 56:26:0000000:5244, 56:26:0717001:45, 56:26:0717001:46 зарегистрировано обременение в виде права аренды ООО «НПО «Южный Урал» на срок с 16.02.2015 по 16.02.2035.

Между ООО «НПО «Южный Урал» в лице конкурсного управляющего ФИО6 (старый арендатор) и ИП ФИО7 К(Ф)Х ФИО2 (новый арендатор) заключен договор о переуступке прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков № 17/2 от 06.06.2023.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 56:26:0000000:4872, 56:26:0000000:5244, 56:26:0717001:45, 56:26:0717001:46 от 12.02.2024 зарегистрировано обременение в виде права аренды ФИО2 на срок с 21.06.2023 по 16.03.2035. Основанием для регистрации послужил договор о переуступке прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков № 17/2 от 06.06.2023.

По условиям пункта 1.1 договора старый арендатор уступает (передает) на возмездной основе, а новый арендатор принимает на себя права и обязанности арендатора по нижеперечисленным договорам аренды земельных участков и обязуется оплатить старому арендатору вознаграждение за передачу прав и обязанностей по договорам аренды в размере, определенном пунктом 3.1 настоящего договора.

Список договоров аренды и земельных участков, права и обязанности, по которым старый арендатор уступает (передает) на возмездной основе новому арендатору:

1.Договор аренды земельного участка находящегося в долевой собственности б/н от 15.10.2014, дата государственной регистрации 16.02.2015 номер государственной регистрации: 56:26:0717001:45-45/011/2019-2. Право аренды включает в себя

- право аренды на земельный участок с кадастровым номером 56:26:0000000:405 площадью 62 622 600 м2, +/-80629 расположенный по адресу: Оренбургская область, р-н Саракташский, Каировский сельсовет, в северо-западной части кадастрового квартала № 56:26:0 категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (обременения: субаренда до 16.02.2035 в пользу ООО «Агросакмара» ИНН <***>);

- право аренды на земельные участки с кадастровыми номерами собственника ООО «Гост-Агро» ИНН <***>:

1. 56:26:0000000:4872 площадь уточненная: 15 677 400 +/- 34645 кв.м, расположенный по адресу: Оренбургская область, р-н Саракташский, Каировский сельсовет, в северо-западной части кадастрового квартала № 56:26:0000000 категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (обременения: договор субаренды земельного участка № 157/21 от 01.11.2022 по 16.02.2035 в пользу ООО «Агросакмара» ИНН <***>, договор субаренды земельного участка № 24-ГПЗ от 24.08.2021 по 16.02.2035 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 ОГРНИП <***>, ИНН <***>);

2. 56:26:0000000:5244 площадь уточненная: 1 740 000 +/- 11542 кв.м, расположенный по адресу: Оренбургская область, р-н Саракташский, Каировский сельсовет, в северо-западной части кадастрового квартала № 56:26:0717001 категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (обременения: договор субаренды земельного участка № 157/21 от 01.11.2022 по 16.02.2035 в пользу ООО «Агросакмара» ИНН <***>, договор субаренды земельного участка № 24-ГПЗ от 24.08.2021 по 16.02.2035 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 ОГРНИП <***>, ИНН <***>);

3. 56:26:0717001:45 площадь уточненная: 1 740 000 кв.м +/- 11542 кв.м, расположенный по адресу: Оренбургская область, р-н Саракташский, Каировский сельсовет, в северо-западной части кадастрового квартала № 56:26:0717001 категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (обременения: договор субаренды земельного участка № 157/21 от 01.11.2022 по 16.02.2035 в пользу ООО «Агросакмара» ИНН <***>, договор субаренды земельного участка № 24-ГПЗ от 24.08.2021 по 16.02.2035 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 ОГРНИП <***>, ИНН <***>);

4. 56:26:0717001:46 площадь уточненная: 2 436 000 +/- 13657 кв.м, расположенный по адресу: Оренбургская область, р-н Саракташский, Каировский сельсовет, в северо-западной части кадастрового квартала № 56:26:0717001 категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (обременения: договор субаренды земельного участка № 157/21 от 01.11.2022 по 16.02.2035 в пользу ООО «Агросакмара» ИНН <***>, договор субаренды земельного участка № 24-ГПЗ от 24.08.2021 по 16.02.2035 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 ОГРНИП <***>, ИНН <***>).

По условиям данного соглашения к новому арендатору перешло право старого арендатора в полном объеме (пункт 1.2 договора).

Кроме того, новый арендатор дает свое согласие на то, что после заключения настоящего договора о переуступке прав и обязанностей по договорам аренды, он полностью принимает на себя все обязательства перед собственниками земли по оплате арендной платы и возмещению земельного налога, в том числе те обязательства перед собственниками земли по оплате арендной платы и возмещению земельного налога, которые возникли у старого арендатора до заключения настоящего соглашения с новым арендатором о переуступке прав и обязанностей по договорам аренды.

Имущество, указанное пункте 1.1 настоящего договора, продается по результатам торгов по продаже имущества ООО НПО «Южный Урал», проводимых в рамках процедуры банкротства по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО НПО «Южный Урал» возбужденному Арбитражным судом Оренбургской области № А47-2861/2014 процедуры торгов РАД-335434.

Площадь земли переданной в субаренду земельных участков составила 2159,3 га, что составляет 124 доли (пая) ( 2159,3 га.: 17,4га = 124 доли (пая).

Количество паев и ежегодный размер арендной платы установлены вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Оренбургской области по делам № А47-15722/2022, А47-8755/2023, А47-8756/2023, А47-903/2024.

Ежегодный размер арендной платы, предусмотренный пунктом 3.1 договора субаренды земельного участка № 24-ГПЗ от 24.08.2021г. составляет 582 800 руб. (4700 руб. х 124 пая).

Из пояснений истца следует, что ИП ФИО1 после 01.10.2025г. должен будет выплатить ИП ФИО7 К(Ф)Х ФИО2 предусмотренную договором субаренды № 24-ГПЗ от 24.08.2021г. арендную плату в сумме 582 800 руб.

Истец полагает, что в соответствии со статьей 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку иное не предусмотрено договором о переуступке прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков № 17/2 от 06.06.2023, ИП ФИО7 К(Ф)Х ФИО2 (правопреемник) принял на себя весь объем прав и обязанностей по договору аренды земельного участка находящегося в долевой собственности от 15.10.2014, в том числе в части, не исполненной ООО «НПО «Южный Урал» (правопредшественником).

ООО «НПО «Южный Урал» (правопредшественник ответчика), в свою очередь, имело подтвержденный вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Оренбургской области по делу № А47-10297/2016 долг перед ИП ФИО1, в том

числе, по акту оказанная услуг № 5 от 31.05.15г. на сумму 1 612 366 руб. 36 коп.

Указывает, что учитывая заключенный договор о переуступке прав и обязанностей № 17/2 от 06.06.2023, с даты его заключения ООО «НПО «Южный Урал» полностью выбыло из материальных правоотношений, связанных с договором аренды земельного участка находящегося в долевой собственности от 15.10.2014.

По мнению истца, подписанием договора № 17/2 от 06.06.2023 новый арендатор сообщает, что он уведомлен о том, что по отдельным договорам аренды, права и обязанности по которым продаются (уступаются) на условиях настоящего договора, у текущего арендатора (ООО НПО «Южный Урал») может иметься задолженность по оплате арендной платы и земельного налога.

Таким образом, истец считает, что ИП ФИО7 К(Ф)Х ФИО2 по договору № 17/2 от 06.06.2023г., взял на себя обязательства, перед собственником земли по оплате арендной платы и возмещению земельного налога, в том числе те обязательства, которые возникли у ООО «НПО «Южный Урал» до заключения договора № 17/2 о переуступке прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков от 06.06.2023г.

02 июня 2023 года в адрес ООО «НПО «Южный Урал» истцом было направлено уведомление о зачете задолженности ООО «НПО «Южный Урал», в том числе, в счет погашении долга по арендной плате за 2025 год (получено конкурсным управляющим ООО «НПО «Южный Урал» 05.06.2023г.).

В ответ конкурсный управляющий ООО «НПО «Южный Урал» ФИО6 о проведении зачета встречных требований на сумму 4 662 400 руб. сообщил, что действительно, по обозначенным земельным участкам заключен договор субаренды № 24-ГПЗ от 24.08.2021г., при этом наличие встречных текущих обязательств так же не оспаривается. Однако проведение зачета невозможно, поскольку зачет встречных однородных требований не допускается с даты возбуждения в отношении одной из его сторон дела о банкротстве. Конкурсный управляющий ООО «НПО «Южный Урал» ФИО6 отказал в проведении встречного одностороннего зачета со ссылкой на ст. 410 ГК РФ и п. 14 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.12.2001 N 65 "Обзор практики разрешения споров, 4 связанных с прекращением обязательств зачетом встречных однородных требований", а

уведомление о зачете посчитал ничтожной сделкой (письмо от 09.06.2023, л.д. 9).

01.07.2025 в адрес ИП ФИО7 К(Ф)Х ФИО2 было направлено заявление, согласно которому просил считать погашенным

обязательство ИП ФИО1 перед ответчиком по уплате арендной платы по договору субаренды 24-ГПЗ от 24.08.2021 за 2025 год в сумме 582 800 руб. начиная с 02.10.2025, со ссылкой на то, что у ООО «НПО «Южный Урал» (правопредшественник), в свою очередь, имеется подтвержденная вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Оренбургской области от 11.10.2017г. по делу А47-10297/2016 задолженность перед ИП ФИО1, в том числе, возникшая на основании акта оказания услуг № 5 от 31.05.2015г. на сумму 1 612 366,36 руб.

Считая, что обязательства ИП ФИО1 перед ИП ФИО7 К(Ф)Х ФИО2 по договору субаренды земельного участка № 24-ГПЗ от 24.08.2021г. по выплате арендной платы за 2025г. прекращены, истец обратился в суд с настоящим иском.

Заслушав представителей ответчика, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статье 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов (часть 1).

В силу пункта 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии со статьей 410 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

При этом, исходя из смысла статьи 410 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства считаются прекращенными зачетом в размере наименьшего из них не с момента получения заявления о зачете соответствующей стороной, а с момента, в который обязательства стали способными к зачету (пункт 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N 6 "О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств").

В соответствии с абзацем 6 статьи 411 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, зачет требований не допускается.

Такие ограничения, в частности, установлены пунктом 1 статьи 63, пунктом 8 статьи 142 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве). При этом пункт 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.04.2009 N 32 "О некоторых вопросах, связанных с оспариванием сделок по основаниям, предусмотренным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" допускает зачет требования только при условии соблюдения очередности и пропорциональности удовлетворения требований кредиторов.

Указанное ограничение направлено на защиту интересов кредиторов, в частности, на недопущение возможности преимущественного удовлетворения интересов отдельных кредиторов по текущим платежам перед иными кредиторами за счет конкурсной массы должника.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд полагает обоснованным возражение ответчика относительно того обстоятельства, что денежное требование ФИО1 к ответчику ФИО8 отсутствует; в отношении третьего лица введена процедура конкурсного производства и установлена очередность требований кредиторов.

Доводы заявителя, основанные на предоставленном статьей 412 Гражданского кодекса Российской Федерации праве зачесть против нового кредитора (ответчик) свое встречное требование к первоначальному кредитору (должник) и прекратить свои обязательства на основании статьи 410 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат отклонению по следующим основаниям.

Указанные нормы гарантируют соблюдение прав должника, положение которого не должно ухудшаться в случае смены кредитора при уступке требования и предоставляют должнику возможность защищаться перед новым кредитором таким же способом, каким он мог бы защищаться против требований прежнего кредитора.

Как следует из фактических обстоятельств дела, свои требования ФИО1 связывает с тем, что:

- 02.06.2023 ФИО1 направил в ООО НПО «Южный Урал» уведомление о зачёте;

- 30.06.2025 ФИО1 направил в адрес ИП ГКФХ ФИО2 уведомление о зачёте.

В указанных письмах ФИО1 уведомляет о зачёте:

- требований ООО НПО «Южный Урал» к ФИО1 по договору субаренды земельного участка № 24-ГПЗ от 24.08.2021 в сумме 4 662 400 руб.

- требований ФИО1 к НПО «Южный Урал» в сумме 4 702 835,80 руб., установленных решением Арбитражного суда Оренбургской области от 11.10.2017 по делу № А47-10297/2016, возникших на основании актов № 1 от 31.01.2015, № 2 от 28.02.2015, № 3 от 31.03.2015, № 4 от 31.04.2015, № 5 от 31.05.2015, № 6 от 31.06.2015, № 8 от 31.07.2015, № 8 от 31.08.2015.

Как следует из обстоятельств дела, ООО НПО «Южный Урал» в адрес ФИО1 в 2025 спорные земельные участки в субаренду не сдавал, ФИО1 должником перед ООО НПО «Южный Урал» за период 2025 года не являлся.

Пунктами 11, 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N 6 "О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств" обязательства подлежат прекращению:

- кредитор по активному требованию является должником по требованию, против которого зачитывается активное требование;

- после осуществления зачета стороны должны оказаться в том же положении, как если бы оба обязательства были прекращены исполнением.

Поскольку стороны не могут оказаться в том же положении, как если бы оба обязательства были прекращены исполнением, то условий для проведения зачёта не имеется.

Иные возражения ответчика и доводы истца при установленных обстоятельствах не имеют существенного значения. Кроме того, из представленного письма от 09.06.2023г. следует, что конкурсный управляющий ФИО6 признал зачет не состоявшимся.

Исходя из п. 1 ст. 4 АПК РФ с учётом п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N 6 право на предъявление в суд иска о признании обязательств прекращенных путем зачета возникает лишь в случае предъявления к лицу, заявившему о зачете, иска о взыскании задолженности. Самостоятельное установление судом юридического факта прекращения обязательств при отсутствии иска о взыскании задолженности действующим законодательством не предусмотрено.

На основании изложенного выше исковые требования удовлетворению не подлежат.

Поскольку при обращении в суд истцу предоставлялась отсрочка по уплате государственной пошлины в размере 15 000 руб., то в силу ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины

возлагаются на истца и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета 15 000 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать налоговому органу в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья А.В. Калашникова